Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-71511/2024

24 августа 2025 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  30 июля 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  24 августа 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Парнюк Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Элбакидзе И.Б.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

общества с ограниченной ответственностью «Итс-Кад» (188530, Ленинградская область, м.р-н Ломоносовский, с.п. Пениковское, д. Кукушкино, ул.. Клубная, д. 1, помещ. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.08.2007, ИНН: 

<

***>) 

к публичному акционерному обществу «Россети Ленэнерго» (197349, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ озеро Долгое, ул. Гаккелевская, д. 21, литера А, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

об устранении препятствий в пользовании земельным участком,  

при участии

согласно протоколу от 30.07.2025,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Итс-Кад» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Россети Ленэнерго» (далее – Ленэнерго), в котором просило:

1. обязать ответчика в течение одного месяца с даты вступления в законную силу решения по настоящему делу совершить действия по выносу опор объекта электросетевого хозяйства «ВЛ 6кВ ф. 17 ПС «Петродворец»» в положение соответствующее плану трассы ВЛЗ-бкВ на кадастровом плане территории шифр: 154-09/20-ТКР.ЭК-02;

2. обязать ответчика в течение двух месяцев с даты вступления в законную силу решения по настоящему делу обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость, с заявлением о внесении изменений в сведения об охранной зоне (актуальных сведений о координатах границ охранной зоны) и представлением в виде электронного документа и в бумажном виде актуальных сведений о границах охранной зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, а также перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости в отношении участков воздушных линий объекта электросетевого хозяйства «ВЛ 6кВ ф.17 ПС «Петродворец»», расположенных в границах земельных участков 47:14:0302004:520, 47:14:0302004:521, 47:14:0302004:519, 47:14:0302004:522, 47:14:0302004:523;

3. при неисполнении решения суда в течение установленного срока взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 10 000 руб. в месяц с ежемесячным увеличением на 100% за каждый последующий месяц неисполнения по отношению к сумме, начисленной за предыдущий месяц, до фактического исполнения решения суда.

Определением суда от 14.08.2023 исковое заявление принято к производству суда.

В суд поступило заявление Общества о частичном отказе от иска, в котором он заявил отказ от требования об обязании ответчика в течение одного месяца с даты вступления в законную силу решения по настоящему делу совершить действия по выносу опор объекта электросетевого хозяйства «ВЛ 6кВ ф. 17 ПС «Петродворец»» в положение соответствующее плану трассы ВЛЗ-бкВ на кадастровом плане территории шифр: 154-09/20-ТКР.ЭК-02.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично. 

Проверив наличие условий, предусмотренных частью 5 статьи 49 АПК РФ, суд не усматривает препятствий для принятия отказа от иска; заявленный отказ не противоречит закону и не нарушает права других лиц.  Полномочия лица, подписавшего отказ от иска, подтверждены.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом. 

На основании изложенного производство по делу в части требования об обязании ответчика в течение одного месяца с даты вступления в законную силу решения по настоящему делу совершить действия по выносу опор объекта электросетевого хозяйства подлежит прекращению.

Ленэнерго обратилось в суд с ходатайством о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО «Селена Монтаж» (ИНН: 

<

***>, адрес: 199178, вн. тер. 

<

...>, литера И, помещ. 1-н ч. ком. 399, комн. 401-410).

Согласно статье 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Поскольку ответчик не обосновал, каким образом судебный акт по рассматриваемому иску может повлиять на права или обязанности указанного лица, суд не усматривает оснований для удовлетворения ходатайства.

В судебном заседании представитель Общества требования поддержал, представитель Ленэнерго возражал.

Арбитражный суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Общество является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 47:14:0302004:520, 47:14:0302004:521, 47:14:0302004:519, 47:14:0302004:522, 47:14:0302004:523, 47:14:0302004:529,47:14:0302004:526; расположенными по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский р-н, МО «Низинское сельское поселение», ЗАО «Петродворцовое», 

<

...>; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: «для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома» (далее - Земельные участки).

Земельные участки образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 47:14:0302004:173 площадью 13650 кв.м. (далее - исходный участок).

В границах указанных земельных участков были расположены опоры ЛЭП под согласно плану трассы ВЛЗ-бкВ на кадастровом плане территории шифр: 154-09/20-ТКР.ЭК-02 с отметкой ООО «ИТС-КАД» о согласовании. Факт местонахождения опор ЛЭП на земельных участках истца с указанными кадастровыми номерами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 89 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 2 Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 11.08.2003 № 486 «Об утверждении Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети» (далее - Правила № 486), в целях безопасного и безаварийного функционирования и эксплуатации объектов электроэнергетики воздушная линия электропередачи размещается на обособленных земельных участках с установлением охранных зон с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки.

Обособленные земельные участки, отнесенные к одной категории земель и предназначенные (используемые) для установки опор одной воздушной линии электропередачи (линии связи, обслуживающей электрическую сеть), могут быть учтены в государственном земельном кадастре в качестве одного объекта недвижимого имущества (единого землепользования) с присвоением одного кадастрового номера.

В настоящем случае, земельные участки для размещения опор ЛЭП, принадлежащих ответчику, не обособлены.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца (пункт 46 Постановления № 10/22).

Исходя из статей 1 и 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) линии электропередачи относятся к линейным объектам и являются объектами капитального строительства.

Ответчиком производились работы по реконструкции объекта электросетевого хозяйства «ВЛ 6кВ ф. 17 ПС «Петродворец» являющегося линейным объектом.

Согласно положений пункта 1.2 статьи 52 ГрК РФ  строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией, если иное не предусмотрено частью 1.4 статьи 48 данного Кодекса.

Истец представил в материалы дела проектную документацию в виде плана трассы ВЛЗ-бкВ на кадастровом плане территории шифр: 154-09/20-ТКР.ЭК-02 с отметкой ООО «ИТС-КАД» о согласовании, согласно которой опоры ЛЭП под номерами 47, 48 после выполнения работ по реконструкции объекта электросетевого хозяйства «ВЛ 6кВ ф.17 ПС «Петродворец» должны были находиться за границами земельных участков с кадастровыми номерами 47:14:0302004:520,47:14:0302004:521, принадлежащих истцу.

Согласно пункта 7 статьи 52 ГрК РФ отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в соответствии с данным Кодексом, в том числе в порядке, предусмотренном частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Кодекса.

Со стороны ответчика доказательств, подтверждающих внесение изменений в ранее согласованную проектную документацию, в том числе в план трассы ВЛЗ-бкВ на кадастровом плане территории шифр: 154-09/20-ТКР.ЭК-02 с отметкой ООО «ИТС-КАД» о согласовании  в части расположения опор ЛЭП под номерами 47, 48 в материалы дела не представлено.

Как указал истец, по состоянию на дату приобретения исходного участка, в отношении исходного участка были зарегистрированы следующие обременения (в части охранных зон):

- охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений - 68 кв.м;

- зона воздушных линий электропередач - 2900 кв.м.

Указанные обременения вызваны прохождением через участок воздушной линии электропередач 0,4 кВ и расположением вблизи границы исходного участка трансформаторной подстанции.

При получении сведений из Росреестра в 2020 году в отношении земельных участков, истцу стало известно, что в отношении каждого из земельных участков зарегистрированы обременения «Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 47.14.2.160, Карта(план) №- от 16.06.2016». «Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - ВЛ-6 кВ ф9 от ПС-196 «Петродворец».

Учитывая, то, что охранная зона объекта электросетевого хозяйства в соответствии с пп. З п.1 ст. 105 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) относится к зонам с особыми условиями использования территории (далее - ЗОУИТ) и хозяйственная деятельность в таких зонах ограничена, увеличение мощности воздушной линии электропередачи повлекло за собой значительное увеличение объема обременения

Возросший объем обременении, вызванных увеличением мощности воздушной линии электропередач, создал истцу дополнительные ограничения в использовании принадлежащих ему земельных участков в полной мере.

В результате реконструкции плана трассы ВЛЗ-бкВ опоры линии электропередач подлежали выносу за пределы земельных участков с кадастровыми номерами 47:14:0302004:519, 47:14:0302004:520, 47:14:0302004:521, 47:14:0302004:522, 47:14:0302004:523.

Весной 2023 года, при осмотре земельных участков, истцом было обнаружено изменение положения опор объекта.

Как указал истец, выполнение работ в нарушении согласованного проекта  повлекло нарушение прав истца на использование принадлежащих ему земельных участков.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22) разъяснено, что в силу статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими участками (пункт 2 статьи 62 и пункт 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

Поскольку материалами дела подтверждаются обстоятельства размещения опор объекта электросетевого хозяйства в нарушение согласованного проекта, что повлекло неправомерное увеличение площади обременений принадлежащих Обществу земельных участков, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Кодекса) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Кодекса).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 28, 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление № 7), в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

Таким образом, действующее гражданское законодательство позволяет взыскателю требовать компенсации за ожидание исполнения судебного акта. Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 31 Постановления № 7, суд судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Между тем, судебная неустойка не носит компенсационного характера за допущенное неисполнение судебного акта, а по своей правовой природе является дополнительным способом понуждения к исполнению судебного акта.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 32 Постановления №7, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и(или) порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Арбитражный суд полагает, что судебная неустойка в размере по 10 000 руб. рублей в месяц с ежемесячным увеличением на 100% за каждый последующий месяц неисполнения по отношению к сумме, начисленной за предыдущий месяц, до фактического исполнения решения суда, соответствует фактическим правоотношениям сторон и является соразмерной мерой стимулирования ответчика по исполнению решения.

Руководствуясь статьями 49, 51, 110, 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Принять отказ истца от требования об обязании ответчика в течение одного месяца с даты вступления в законную силу решения по делу совершить действия по выносу опор объекта электросетевого хозяйства «ВЛ 6кВ ф. 17 ПС «Петродворец»» в положение соответствующее плану трассы ВЛЗ-бкВ на кадастровом плане территории шифр: 154-09/20-ТКР.ЭК-02. 

Производство по делу с указанной части прекратить. 

Отказать в удовлетворении ходатайства публичного акционерного общества «Россети Ленэнерго» о привлечении к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Обязать публичное акционерное общество «Россети Ленэнерго» в течение двух месяцев с даты вступления в законную силу решения обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость, с заявлением о внесении изменений в сведения об охранной зоне (актуальных сведений о координатах границ охранной зоны) и представлением в виде электронного документа и в бумажном виде актуальных сведений о границах охранной зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, а также перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости в отношении участков воздушных линий объекта электросетевого хозяйства «ВЛ 6кВ ф.17 ПС «Петродворец»», расположенных в границах земельных участков 47:14:0302004:520, 47:14:0302004:521, 47:14:0302004:519, 47:14:0302004:522, 47:14:0302004:523.

При неисполнении решения суда в течение установленного срока взыскать с публичного акционерного общества «Россети Ленэнерго» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Итс-Кад» судебную неустойку в размере 10 000 рублей в месяц с ежемесячным увеличением на 100% за каждый последующий месяц неисполнения по отношению к сумме, начисленной за предыдущий месяц, до фактического исполнения решения суда.

Взыскать с публичного акционерного общества «Россети Ленэнерго» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Итс-Кад» 6000 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                           Парнюк Н.В.