АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

610017, 

<

...> 

http://kirov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-6477/2025

г. Киров

23 октября 2025 года

Резолютивная часть решения вынесена 21 октября 2025 года В полном объеме решение изготовлено 23 октября 2025 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шубиной Н.М.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ковязиным И.К.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Эксперт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610002, 

<

...>)  

к муниципальному казенному учреждению Управлению имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612820, Россия, 

<

...>)  

о взыскании 74 012 рублей 52 копеек, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ Эксперт» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению Управлению имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области (далее – ответчик) о взыскании 74 012 рублей 52 копеек, в том числе: 54 244 рублей 12 копеек долга по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, поставленных в период с марта 2022 года по март 2025 года в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: Кировская область, Верхнекамский район, пгт. Рудничный, ул. Орджоникидзе, д.28, кв.50, д.27, кв.30; 19 768 рублей 40 копеек пени, начисленных за просрочку оплаты за период с 11.11.2022 по 05.06.2025, с дальнейшим начислением по день фактической оплаты задолженности по ч.14 ст. 155 ЖК РФ.  

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором сообщил, что полностью признает исковые требования, также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.  

В соответствии со статьями 123, 163 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон, по имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.  

Постановлением администрации Рудничного городского поселения Верхнекамского района Кировской области от 18.01.2018 № 12 истец признан гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории Рудничного городского поселения. Постановление распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 26.12.2017.  

Решением Арбитражного суда Кировской области от 06.02.2025 по делу № А28-13162/2024 установлено, что собственником жилого помещения по адресу: пгт. Рудничный, ул. Орджоникидзе, д. 28, кв. 50 является ответчик.  

Решением Арбитражного суда Кировской области от 12.03.2025 по делу № А28-13768/2024 установлено, что собственником жилого помещения по адресу: пгт. Рудничный, ул. Орджоникидзе д. 27, кв. 30 является - ответчик.  

В спорный период истец осуществлял поставку холодной воды и оказание услуг водоотведения (далее – коммунальный ресурс), в том числе по адресам: Кировской область, Верхнекамский район, пгт. Рудничный, ул. Орджоникидзе, д.27, д.28.  

Согласно расчету исковых требований истец числит за ответчиком задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения в общей сумме 54 244 рубля 12 копеек за период с марта 2022 года по март 2025 года.  

В связи с неоплатой ответчиком полученного в спорный период коммунального ресурса истец направил в его адрес претензии от 18.04.2025 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность.  

Не урегулирование спора в досудебном порядке явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.  

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Согласно статьям 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

Статьей 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Факт поставки коммунального ресурса в спорный период подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.  

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.  

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, которое включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.  

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).  

Согласно пункту 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.  

Таким образом, право собственности муниципального образования на выморочное имущество возникает в силу закона со дня открытия наследства, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и государственной регистрации и независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.  

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9).  

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство  

наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9).  

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

 Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).  

В силу пункта 3 части 2, части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за холодную воду, отведение сточных вод включается в состав платы за коммунальные услуги для собственника жилого помещения.  

Решениями от 06.02.2025 по делу № А28-13162/2024, от 12.03.2025 по делу № А28-13768/2024 установлено, что в отношении указанных квартир отсутствовали наследники как по закону, так и по завещанию, а также доказательства принятия в наследство вышеуказанных квартир, следовательно муниципальное образование в силу прямого указания закона является собственником данного жилого помещения как выморочного имущества, поэтому обязано вносить плату за жилое помещение, а также коммунальные услуги.  

Ответчик в отзыве сообщил, что исковые требования признает в сумме 74 012 рублей 52 копейки.  

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика долга подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в размере 

19 768 рублей 40 копеек пени за период с 11.11.2022 по 05.06.2025 с дальнейшим начислением по день фактической оплаты задолженности по ч.14 ст. 155 ЖК РФ.  

В пункте 1 статьи 330 ГК РФ указано, что неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,  

произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Истец произвел расчет неустойки исходя из положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Ответчик в отзыве сообщил, что исковые требования признает. 

По смыслу статей 330, 395 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства.  

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании неустойки по день фактической уплаты долга подлежит удовлетворению.  

Неустойка подлежит взысканию по правилам пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» и Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах».  

При обращении с исковым заявлением истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.  

Ответчик от уплаты государственной пошлины освобожден на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.  

Таким образом, основания для взыскания с ответчика в доход федерального бюджета государственной пошлины у суда отсутствуют.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167, 170, 176-180 АПК РФ, РЕШИЛ:  

взыскать с муниципального казенного учреждения Управлению имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612820, Россия, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Эксперт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610002, 

<

...>) задолженность в размере 54 244 (пятьдесят четыре тысячи двести сорок четыре) рубля 12 копеек, неустойку в сумме 19 768 (девятнадцать тысяч семьсот шестьдесят восемь) рублей 40 копеек, а всего 74 012 (семьдесят четыре тысячи двенадцать) рублей 52 копейки и неустойку, начисленную на сумму основного долга с 06.06.2025 по день его фактической оплаты по правилам статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области. 

Судья Н.М. Шубина