ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 18АП-15090/2023, 18АП-15091/2023

Дело № А76-18960/2020

10 января 2024 года

г. Челябинск

 

Резолютивная часть постановления объявлена 26 декабря 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 10 января 2024 года.

 

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Жернакова А.С.,

судей Камаева А.Х., Томилиной В.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Управления муниципальной собственности Администрации города Троицка и общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» на решение Арбитражного суда Челябинской области от 19.09.2023 по делу № А76-18960/2020.

В судебном заседании приняли участие представители:

закрытого акционерного общества «Теплосервис» - ФИО2 (доверенность от 29.12.2022 № 7, срок действия до 31.12.2023, паспорт, диплом);

общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» - ФИО3 (доверенность от 25.12.2020, срок действия до 31.12.2023, паспорт, диплом), ФИО4 (доверенность от 25.12.2020, срок действия до 31.12.2023, паспорт, диплом);

акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» - ФИО5 (доверенность от 14.12.2022 № Д/159, срок действия до 31.12.2023, паспорт, диплом);

прокуратуры Челябинской области - ФИО6 (доверенность от 01.11.2023 № 8/2-10-2023, срок действия до 31.12.2023, служебное удостоверение). 

 

Муниципальное образование «город Троицк» в лице Управления муниципальной собственности администрации города Троицка (далее – Управление, истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Теплосервис» (далее – ЗАО «Теплосервис», ответчик 1), к акционерному обществу «Челябоблкоммунэнерго» (далее – АО «Челябоблкоммунэнерго», ответчик 2), в котором просило:

- признать отсутствующим право собственности за ЗАО «Теплосервис» на движимое имущество:

Наименование оборудования

местонахождения

характеристики

Комплект оборудования ЦТП № 1

Нежилое здание  центральный тепловой пункт № 1, кадастровый номер 74:35:0200017:17 Челябинская область, г. Троицк, напротив жилых домов № 4 и № 6 по ул. Зеленая

Насосы:

№1 – Д320/50

№2 – К160/30

№3 – К160/30

№4 – К60/30

№5 – К160/30

Задвижки:

d 40 – 1 шт.

d 80 – 2 шт.

d 100 – 7 шт.

d 125 – 1 шт.

d 150 – 13 шт.

d 200 – 5 шт.

d 250 – 5 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 10

Нежилое здание, центральный тепловой пункт № 10, кадастровый номер 74:35:0200020:105

Челябинская область, г. Троицк, пересечение ул. Пионерская с жилым домом № 15 по ул. Гагарина

Насосы:

№1 – К160/30

№2 – К160/30

Задвижки:

d 100 – 3 шт.

d 150 – 2 шт.

d 200 – 1 шт.

d 350 – 1 шт.

Комплект оборудования ЦТП №11

Нежилое здание, центральный тепловой пункт № 11, кадастровый номер 74:35:0600002:1477

Челябинская область, г. Троицк, между домами № 21 и № 27 по ул. Советская

Насосы:

№1 – К160/30

№2 – К160/30

Задвижки:

d 100 – 2 шт.

d 150 – 2 шт.

d 200 – 4 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 12

Нежилое здание, центральный тепловой пункт № 12, кадастровый номер 74:35:0800004:707

<

...> около домов № 3 и № 5

Насосы:

№1 – К160/30

№2 – К290/30

№3 – К290/30

№4 – К290/30

Задвижки:

d 150 – 11 шт.

d 200 – 2 шт.

d 250 – 2 шт.

d 300 – 4 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 13

Нежилое здание, центральный тепловой пункт № 13, кадастровый номер 74:35:0400002:734

Челябинская область, г. Троицк, напротив дома № 39 по ул. Рабочая

Насосы:

№1 – К160/30

№2 – К290/30

Задвижки:

d 150 – 4 шт.

d 200 – 4 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 14

Нежилое здание, центральный тепловой пункт № 14, кадастровый номер 74:35:0600003:1503

Челябинская область, г. Троицк, у жилого дома № 13 в микрорайоне № 5

Насосы:

№1 – К160/30

№2 – Д320/50

№3 – Д320/50

Задвижки:

d 80 – 2 шт.

d 100 – 2 шт.

d 150 – 1 шт.

d 200 – 5 шт.

d 300 – 5 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 16

Нежилое здание, центральный тепловой пункт № 16, кадастровый номер 74:35:0800004:706

Челябинская область, г. Троицк, пересечение ул. Ловчикова

Насосы:

№1 – К45/30

№2 – К45/30

Задвижки:

d 32 – 2 шт.

d 50 – 6 шт.

d 80 – 15 шт.

d 150 – 15 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 21

Нежилое здание, центральный тепловой пункт № 21, кадастровый номер 74:35:03000031:50

<

...> в районе дома № 10а

Насосы:

№1 – К290/30

№2 – К160/30

Задвижки:

d 80 – 4 шт.

d 100 – 9 шт.

d 125 – 4 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 8

Нежилое здание, центральный тепловой пункт № 8, кадастровый номер 74:35:0000000:5320

Челябинская область, г. Троицк, пересечение ул. Ильина и ул. Красногвардейская

Насосы:

№1 – ДЗ15/50

№2 – КЗ15/30

Задвижки:

d 80 – 3 шт.

d 250 – 2 шт.

d 300 – 2 шт.

d 400 – 3 шт.

d 500 – 2 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 9

Нежилое здание, центральный тепловой пункт № 9, кадастровый номер 74:35:0600004:115

Челябинская область, г. Троицк, на территории ЦРБ напротив жилого дома № 2 по пл. Майская

Насосы:

№1 – К160/30

№2 – К160/30

Задвижки:

d 40 – 4 шт.

d 100 – 1 шт.

d 150 – 3 шт.

d 200 – 5 шт.

d 250 – 3 шт.

d 600 – 2 шт.

- признать за Управлением право муниципальной собственности на движимое имущество:

Наименование оборудования

местонахождения

характеристики

Комплект оборудования ЦТП № 1

Нежилое здание  центральный тепловой пункт № 1, кадастровый номер 74:35:0200017:17 Челябинская область, г. Троицк, напротив жилых домов № 4 и № 6 по ул. Зеленая

Насосы:

№1 – Д320/50

№2 – К160/30

№3 – К160/30

№4 – К60/30

№5 – К160/30

Задвижки:

d 40 – 1 шт.

d 80 – 2 шт.

d 100 – 7 шт.

d 125 – 1 шт.

d 150 – 13 шт.

d 200 – 5 шт.

d 250 – 5 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 10

Нежилое здание, центральный тепловой пункт № 10, кадастровый номер 74:35:0200020:105

Челябинская область, г. Троицк, пересечение ул. Пионерская с жилым домом № 15 по ул. Гагарина

Насосы:

№1 – К160/30

№2 – К160/30

Задвижки:

d 100 – 3 шт.

d 150 – 2 шт.

d 200 – 1 шт.

d 350 – 1 шт.

Комплект оборудования ЦТП №11

Нежилое здание, центральный тепловой пункт № 11, кадастровый номер 74:35:0600002:1477

Челябинская область, г. Троицк, между домами № 21 и № 27 по ул. Советская

Насосы:

№1 – К160/30

№2 – К160/30

Задвижки:

d 100 – 2 шт.

d 150 – 2 шт.

d 200 – 4 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 12

Нежилое здание, центральный тепловой пункт № 12, кадастровый номер 74:35:0800004:707

<

...> около домов № 3 и № 5

Насосы:

№1 – К160/30

№2 – К290/30

№3 – К290/30

№4 – К290/30

Задвижки:

d 150 – 11 шт.

d 200 – 2 шт.

d 250 – 2 шт.

d 300 – 4 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 13

Нежилое здание, центральный тепловой пункт № 13, кадастровый номер 74:35:0400002:734

Челябинская область, г. Троицк, напротив дома № 39 по ул. Рабочая

Насосы:

№1 – К160/30

№2 – К290/30

Задвижки:

d 150 – 4 шт.

d 200 – 4 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 14

Нежилое здание, центральный тепловой пункт № 14, кадастровый номер 74:35:0600003:1503

Челябинская область, г. Троицк, у жилого дома № 13 в микрорайоне № 5

Насосы:

№1 – К160/30

№2 – Д320/50

№3 – Д320/50

Задвижки:

d 80 – 2 шт.

d 100 – 2 шт.

d 150 – 1 шт.

d 200 – 5 шт.

d 300 – 5 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 16

Нежилое здание, центральный тепловой пункт № 16, кадастровый номер 74:35:0800004:706

Челябинская область, г. Троицк, пересечение ул. Ловчикова

Насосы:

№1 – К45/30

№2 – К45/30

Задвижки:

d 32 – 2 шт.

d 50 – 6 шт.

d 80 – 15 шт.

d 150 – 15 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 21

Нежилое здание, центральный тепловой пункт № 21, кадастровый номер 74:35:03000031:50

<

...> в районе дома № 10а

Насосы:

№1 – К290/30

№2 – К160/30

Задвижки:

d 80 – 4 шт.

d 100 – 9 шт.

d 125 – 4 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 8

Нежилое здание, центральный тепловой пункт № 8, кадастровый номер 74:35:0000000:5320

Челябинская область, г. Троицк, пересечение ул. Ильина и ул. Красногвардейская

Насосы:

№1 – ДЗ15/50

№2 – КЗ15/30

Задвижки:

d 80 – 3 шт.

d 250 – 2 шт.

d 300 – 2 шт.

d 400 – 3 шт.

d 500 – 2 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 9

Нежилое здание, центральный тепловой пункт № 9, кадастровый номер 74:35:0600004:115

Челябинская область, г. Троицк, на территории ЦРБ напротив жилого дома № 2 по пл. Майская

Насосы:

№1 – К160/30

№2 – К160/30

Задвижки:

d 40 – 4 шт.

d 100 – 1 шт.

d 150 – 3 шт.

d 200 – 5 шт.

d 250 – 3 шт.

d 600 – 2 шт.

(с учетом принятого заявления об уточнении исковых требований и заявления об отказе от исковых требований от 26.10.2021, т. 14 л.д. 104-107).

В период рассмотрения спора ЗАО «Теплосервис» обратилось в Арбитражный суд Челябинской области со встречным исковым заявлением, в котором просило:

1) признать в порядке приобретательной давности право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание – центральный тепловой пункт № 1, кадастровый номер 74:35:0200017:17, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, напротив жилых домов № 4 и № 6 по ул. Зеленая, общей площадью 161,1 кв.м;

- нежилое здание – центральный тепловой пункт № 12, кадастровый номер 74:35:0800004:707, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, около жилых домов № 3, № 5 по ул. Гагарина, общей площадью 157,3 кв.м;

- нежилое здание – центральный тепловой пункт № 13, кадастровый номер 74:35:0400002:734, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, напротив дома № 39 по ул. Рабочая, общей площадью 29,7 кв.м;

- нежилое здание – центральный тепловой пункт № 14, кадастровый номер 74:35:0600003:1503, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, у жилого дома № 13 в 5 микрорайоне, общей площадью 437,2 кв.м;

- нежилое здание – центральный тепловой пункт № 16, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, между жилыми домами № 43в и 436 по ул. Рабочая, площадью застройки 56,2 кв.м, размерами по наружному обмеру 6,92 м. х 8,11 м, в следующих координатах: от точки 1 с координатами х=486246,86, у=2332718,66 до точки 2 с координатами х=486250,03, у=2332724,81 длиной 6,92 м, от точки 2 до точки 3 с координатами х=486242,83, у=2332728,54 длиной 8,11 м, от точки 3 до точки 4 с координатами х=486239,64, у=2332722,40 длиной 6,92 м, от точки 4 до точки 1 длиной 8,13 м;

- нежилое здание – центральный тепловой пункт № И, кадастровый номер 74:35:0600002:1477, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, между домами № 21 и № 27 по ул. Советская, общей площадью 30,3 кв.м;

- нежилое здание – центральный тепловой пункт № 8, кадастровый номер 74:35:0000000:5320, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, пересечение улиц Ильина и Красногвардейская, общей площадью 17,1 кв.м;

- нежилое здание – центральный тепловой пункт № 9, кадастровый номер 74:35:0600004:115, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, напротив жилого дома № 2 пл. Майская, общей площадью 28,6 кв.м;

- сооружение – нежилое здание, назначение - нежилое, общей площадью 77,3 кв.м., кадастровый номер 74:35:0300031:50, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, напротив торца жилого дома № 161 по ул. Красногвардейская;

- сооружение – нежилое здание, назначение - нежилое, общей площадью 27,7 кв.м., кадастровый номер 74:35:0200020:105, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, пересечение ул. Пионерская с жилым домом № 15 по ул. Гагарина;

2) истребовать из чужого незаконного владения муниципального образования «город Троицк» Челябинской области следующее движимое имущество:

Наименование оборудования 

Местонахождение

Комплект оборудования

Комплект оборудования ЦТП № 1

Челябинская область, г. Троицк, напротив жилых домов № 4 и № 6 по ул. Зеленая.

1. Двигатель Элком асинхронный тип 5АИ 180 М4 Y2, № NTK-201407-1149; IP 55; ?/Y; 58/33.5 А; 380/660 В, кл. изол F; 1470 об/мин; 37.00 кВт; ГОСТ Р 51689-2000 (введен в действие 01.01.2002 г.); 3Ф~; S1, Cos ? 0.86; КПД 91,4%; 50 Гц; 2014 г.

2. Насос К 160-30.

3. Двигатель АИР180М4УЗ; 50 Гц, ?/Y; 220/380 В; 96.5/57.0 А; 30 кВт; 1470 об/мин; КПД 92%; Cos ? 0,87; IP 44; 08.1993г.

4. Насос К 160-30.

5. Насос К 160-30.

6. Трубопроводы:

- диаметром 250 мм, общей протяженностью - 51,8 м.;

- диаметром 219 мм, общей протяженностью - 45,15 м.;

- диаметром 159 мм, общей протяженностью - 95,8 м.;

- диаметром 108 мм, общей протяженностью - 13,8 м.;

- диаметром 80 мм, общей протяженностью - 1,3 м.;

- диаметром 76 мм, общей протяженностью - 2,3 м.;

- диаметром 57 мм, общей протяженностью - 5,9 м.

7. Задвижки:

- диаметром 250 мм – 4 шт.;

- диаметром 200 мм – 5 шт.;

- диаметром 150 мм – 9 шт.;

- диаметром 100 мм – 4 шт.;

- диаметром 80 мм – 4 шт.;

- диаметром 50 мм – 1 шт.;

- диаметром 40 мм – 1 шт.;

- диаметром 32 мм – 3 шт.

8. Шаровые краны диаметром 25 мм – 2 шт, диаметром 15 мм - 13шт.

9. Кран-балка – 1 шт.

10. Водоводянной подогреватель ВП-500*4000-1-РГ-1-У4, 2-х секционный -  1 шт.

11. Электрооборудование и иное измерительное оборудование:

- манометры – 7 шт.;

- тепловычислитель ЭЛЬФ-04П - 1 комплект;

- датчики расхода воды корреляционный ДРК-3 ОП - 2 комплекта;

- теплоэнергоконтроллер КРЕЙТ ТЭКОН 17 – 1 шт.;

- вводной рубильник – 1 шт.;

- прибор учета электроэнергии ЭНЕРГОМЕРА ЦЭ6803ВМ 3х220/380 V/5А(1-7,5) – 1 шт.;

- магнитный пускатель – 1 шт.;

- контактор EKF КТЭ 0400 – 1 шт.;

- контактор V250F EPM – 1 шт.;

- автоматический выключатель ВА47-63 – 6 шт.;

- автоматический выключатель АП-50 25А – 1 шт.;

- автоматический выключатель АП-50Б 1,6А – 1 шт.;

- автоматический выключатель АЕ- 2.5А – 1 шт.;

- реле – 2 шт.;

- кнопочный пост – 4 шт.;

- распределительный щит – 2 шт.;

- рубильник – 1 шт.;

- амперметр – 1 шт.;

- комплект датчиков температуры – 1 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 10

Челябинская область, г. Троицк, пересечение ул. Пионерская с жилым домом № 15 по ул. Гагарина.

 

1. Двигатель АИР180М4УЗ, 1470 об/мин. 08.1993 г.

2. Насос К 160-30.

3. Двигатель АИР180М4УЗ, 1470 об/мин. 1990 г.

4 Насос К 160-30.

5. Трубопроводы:

- диаметром 219 мм, общей протяженностью - 5,6 м.;

- диаметром 159 мм, общей протяженностью - 8,6 м.;

- диаметром 133 мм, общей протяженностью - 3,4 м.;

- диаметром 108 мм, общей протяженностью - 0,5 м.;

- диаметром 15 мм, общей протяженностью - 10,6 м.

6. Задвижки:

- диаметром 200 мм – 1 шт.;

- диаметром 150 мм – 2 шт.;

- диаметром 125 мм – 1 шт.;

- диаметром 100 мм -2 шт.

7. Шаровые краны: диаметром 25 мм – 2 шт., диаметром 15 мм – 4 шт.

8. Электрооборудование и иное измерительное оборудование:

- манометры-3 шт.;

- вводной рубильник-1шт.;

- прибор учета электроэнергии ЭНЕРГОМЕРА ЦЭ6803ВМ 3х220/380 V 10-100А – 1 шт.;

- щит управления – 1 шт.: автоматы – 2 шт.; контакторы – 2 шт.; реле – 2 шт.; кнопочный пост – 3 шт.;

- рубильник – 1 шт.;

- щит электрический – 2 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 11

Челябинская область, г. Троицк, между домами №21 и №27 по ул. Советская.

1. Двигатель ELDIN, А180М4УЗ IM1001 № 150401436, 3Ф~$; 220/380V; ?/Y; 50 Гц; S1; IP 54; ИЗОЛ. 155F; kW30; min-1 1460 об/мин.; IEI; ?%(КПД) 91,5; Cos ? 0,88; А 98/57; 190 кг.

2. Насос К160-30.

3. Двигатель асинхронный ЭЛМАШ тип АИР 180М4 Б01 У2; № 5541310VEP180440;380/660 В; 58/33.49 А; 1470 об/мин.; 50 Гц; ИЗОЛ. F; SI; IP 55; ?/Y; 191 кг; ГОСТ 51689-2000 (введен в действие 01.01.2002 г.); КПД 91,4%; Cos ? 0,86; 2014 год.

4. Насос К160-30.

5. Трубопроводы:

- диаметром 219 мм, общей протяженностью - 27,93 м.;

- диаметром 159 мм, общей протяженностью - 1,91 м.;

- диаметром 108 мм, общей протяженностью - 4,5 м.

6. Задвижки:

- диаметром 200 мм – 4 шт.;

- диаметром 150 мм – 2 шт.;

- диаметром 100 мм – 3 шт.

7. Шаровые краны диаметром 20 мм – 6 шт.

8. Фильтры грязевые 200 мм – 2 шт.

9. Электрооборудование и иное измерительное оборудование:

- манометры-2 шт.;

- тепловычислитель ЭЛЬФ-04П-1 - комплект;

- преобразователь расхода Метран-300ПР – 2 шт.;

- вводной рубильник – 1 шт.;

- прибор учета электроэнергии – 1 шт.;

- шкаф управления насосами - 1 шт.: выключатель автоматический – 2 шт.; контакторы EKF КМЭ D95 11 – 1 шт.; контактор – 1 шт.; реле – 2 шт.; кнопочный пост - 3 шт.;

- шкаф электрический – 1 шт.;

- СДВ-И-2,50-1,6 Карат – 2 шт.;

- датчик температуры – 2 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 12

Челябинская область, г. Троицк, около жилых домов № 3, № 5 по ул. Гагарина.

1. Двигатель асинхронный тип 5А200М4УПУЗ, 50 Гц,380/660 В, ?/Y, 37 кВт, 1470 об/мин, 72/41 А, Cos ? 0,85, IP 54, 245 кг, № 245.08.13 г. ГОСТ 51689-2000 (введен в действие 01.01.2002 г.).

2. Насос К 290-30.

3. Двигатель ЭЛКОМ асинхронный тип 5АИ 200 М4 У2, № 28; IP 55; ?/Y; 71.9/41,5 А; 380/660 В, кл. изол. F, 1470 об/мин; 37.00 кВт; ГОСТ Р 51689-2000 (введен в действие 01.01.2002 г.); 3Ф~ S1, Cos ? 0,85; КПД 92%; 50 Гц; 2015 г.

4. Насос К 290-30.

5. Трубопроводы:

- диаметром 300 мм, общей протяженностью - 27,3 м.;

- диаметром 273 мм, общей протяженностью - 28,4 м.;

- диаметром 250 мм, общей протяженностью - 1,9 м.;

- диаметром 219 мм, общей протяженностью – 13 м.;

- диаметром 159 мм, общей протяженностью - 15,75 м.

6. Задвижки

- диаметром 300 мм – 4 шт.;

- диаметром 250 мм – 3 шт.;

- диаметром 150 мм – 7 шт.;

- диаметром 125 мм – 1 шт.;

- диаметром 100 мм – 4 шт.

7. Шаровые краны диаметром 20 мм – 8 шт.

8. Клапан обратный диаметром 150 мм – 1 шт.

9. Фильтр грязевик диаметром 300 мм – 1 шт.

10. Электрооборудование и иное измерительное оборудование:

- манометры – 4 шт.;

- вводной рубильник – 1 шт.;

- прибор учета электроэнергии ЭНЕРГОМЕРА ЦЭ6803ВМ 3х220/380 V/5А(1-7,5) – 1 шт.;     

- выключатель автоматический – 2 шт.;

- контакторы – 2 шт.;

- кнопочный пост – 2 шт.;

- щит освещения – 1 шт.;

- реле контр. фаз ЕЛ-11М-15 – 2 шт.;

- Ящик ЯРВ на 250 А – 1 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 14

Челябинская область, г. Троицк, у жилого дома №13 в 5 микрорайоне

- Электродвигатель 30кВт 1480 об/мин. к насосу К-160-30 – 1 шт. 

- Задвижки клиновые фланцевые диаметром 300 мм, – 3 шт.

- Электродвигатель 37 кВт 1500 об/мин. к насосу К-290-30 – 1 шт. 

- Задвижки клиновые фланцевые диаметром 200 мм – 2 шт.

- Задвижки клиновые фланцевые диаметром 150 мм – 1 шт.,

- Задвижки клиновые фланцевые диаметром 100 мм – 1 шт.

- шкаф для одежды,

которые были демонтированы ООО «Перспектива» и вывезены на скал по адресу: 

<

...>, что подтверждается актом от 22.09.2020 г. подписанным УМС и ООО «Перспектива».

Комплект оборудования ЦТП № 16

Челябинская область, г. Троицк, между жилыми домами № 43в и 43б по ул. Рабочая.

1. Двигатель АИР180L2УЗ; № 2661682; 2850 об/мин; 5.5 кВт; 10,7 А; КЛ. ИЗОЛ. F IP 54; Cos ? 0,88;  ГОСТ Р 51689-2000 (введен в действие 01.01.2002 г.). 02.2011 г.

2. Насос К 65-50.

3. Двигатель АИР 180L2УЗ, 5,5 кВт, 05.1994 г.

4. Насос К65-50-160.

5. Трубопроводы:

- диаметром 133 мм, общей протяженностью – 34 м.;

- диаметром 108 мм, общей протяженностью - 1,05 м.;

- диаметром 89 мм, общей протяженностью - 38,17 м.;

- диаметром 76 мм, общей протяженностью - 4,2 м.;

- диаметром 57 мм, общей протяженностью - 43,8 м.;

- диаметром 32 мм, общей протяженностью - 6,1 м.;

- диаметром 25 мм, общей протяженностью - 15,5 м.;

- диаметром 15 мм, общей протяженностью - 7,1 м.

6. Задвижки:

- диаметром 125 мм – 7 шт.;

- диаметром 80 мм – 5 шт.;

- диаметром 50 мм – 8 шт.;

- диаметром 32мм – 1 шт.

7. Шаровые краны диаметром 25 мм - 8шт., диаметром 15 мм – 3 шт.

8. Электрооборудование и иное измерительное оборудование:

- вводной рубильник – 1 шт.;

- прибор учета электроэнергии ЭНЕРГОМЕРА ЦЭ6803ВМ 3х220/380 V10-100А, 2004 г. – 1 шт.;        

- щит управления: автоматы – 2 шт.; контакторы – 2 шт.; кнопочный пост – 2 шт.; реле – 2 шт.; рубильник – 1 шт.

9. Водоводянной подогреватель ПВ-219*2000-1-РГ-1-У4, 8 секций – 1 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 21

Челябинская область, г. Троицк, напротив торца жилого дома № 161 по ул. Красногвардейская.

1. Двигатель АИР180М4УЗ; 1470 об/мин; 220/380 В; 88,5/57.0; КПД 92.0; Cos ? 0,87; 06.1994 г.

2. Насос К 160-30.

3. Двигатель асинхронный ВЭМЗ тип 5АМХ180М4УЗ, 50 Гц, 280/380 В, ?/Y, 30 кВт, 1470 об/мин, 99/57 А, Cos ? 0,87, IP 54, 01.2012 г.

4. Насос К 160-30.

5. Трубопроводы:

- диаметром 159 мм, общей протяженностью - 51,1 м.;

- диаметром 108 мм, общей протяженностью - 51,7 м.;

- диаметром 89 мм, общей протяженностью - 21,2 м.;

- диаметром 76 мм, общей протяженностью - 12,4 м.;

- диаметром 57 мм, общей протяженностью - 0,4 м.;

- диаметром 25 мм, общей протяженностью - 0,3 м.;

- диаметром 15 мм, общей протяженностью - 1,62 м.

5. Задвижки

- диаметром 150 мм – 11 шт.;

- диаметром 100 мм – 13 шт.;

- диаметром 80 мм – 4 шт.;

- диаметром 15 мм – 10 шт.

6. Затворы дисковые поворотные диаметром 100 мм с ручным приводом - 4 шт.

7. Фильтр-грязевик диаметром 150 мм сетчатый – 2 шт.

8. Электрооборудование и иное измерительное оборудование:

- манометры-9 шт.;

- расходомер жидкости диаметром 150 мм - 2 шт.;

- тепловычислитель Эльф-04П – 1 комплект;

- теплоэнергоконтроллер КРЕЙТ ТЭКОН 17 - 1 шт.;

- вводной рубильник – 1 шт.;

- прибор учета электроэнергии ЭНЕРГОМЕРА ЦЭ6803ВМ 3х220/380 V10-100А, 2004 г. – 1 шт.;

- щит управления: выключатель автоматический ВА88-33 3Р 160А 35кА IEK - 1 шт.; выключатель автоматический - 1 шт.; реле контроля фаз EKF - 2 шт.; автоматы однополюсные 25 А – 2 шт.; пускатель KAV – 2 шт.; 

- щит управления (в комнате с бойлером): блок питания AMR1-12, 12В, 0,83 А, 10 Вт - 2 шт.; автоматы однополюсные 25 А – 1 шт.; тепловычислитель ЭЛЬФ-04П - 1 комплект; кнопочный пост - 2 шт.; датчики температуры – 1 комплект;

9. Водоводянной подогреватель ПВ-219*4-1-РГ-1-У4, 3 секции – 1 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 8

Челябинская область, г. Троицк, пересечение улиц Ильина и Красногвардейская.

1. Двигатель асинхронный тип 5 АИ 250S4 У2, № 16071181, 75 кВт, 380/660 В, 1480 об/мин, 50 Гц,143/82,8 А, КПД 93,5%, Cos ? 0,85, 3Ф~, КЛ ИЗОЛ F, S1, IP 55, ?/Y, ГОСТ 31606-2012, 382 кг, 2016 г.

2. Насос 320-50

3. Двигатель асинхронный тип 5 АИ 250S4 У2, № 16071173, 75 кВт, 380/660 В, 1480 об/мин, 50 Гц, 143/82,8 А, КПД 93,5%, Cos ? 0,85, 3Ф~, КЛ ИЗОЛ F, SI, IP 55, ?/Y, ГОСТ 31606-2012, 382Лг, 2016 г.

4. Насос 320-50.

5. Трубопроводы:

- диаметром 219 мм, общей протяженностью - 6,65 м.;

- диаметром 159 мм, общей протяженностью - 0,84 м.;

- диаметром 108 мм, общей протяженностью - 1,34 м.

6. Задвижки:

- диаметром 200 мм – 2 шт.;

- диаметром 150 мм – 2 шт.;

- диаметром 100 мм – 1 шт.

7. Шаровые краны диаметром 20 мм - 4 шт.

8. Электрооборудование:

- частотный преобразователь ESQ 3PH AC 380V

- частотный преобразователь ESQ 3PH AC 380V

- контакторы электромагнитные – 2 шт.;

- приборы учета электроэнергии – 2 шт.;

- выключатель автоматический ВА51-39-340010-400А-4000-690АС-УХЛЗ-КЭАЗ – 2 шт.;

- щиты с трансформаторами тока – 2 шт.;

- шкаф управления насосом – 2 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 9

Челябинская область, г. Троицк, напротив жилого дома № 2 пл. Майская.

1. Двигатель асинхронный тип АИР180М4УЗ; 50 Гц; 1430 об/мин; 220/380 V; Cos ? 0,87; 93,5/57 А; 08.1993 г.

2. Насос К 160-30.

3. Двигатель А180М4УЗ; № 141200308; 220/380 V; ?/Y; 50 Гц, IP 54; ИЗОЛ. 155(F); kW30; min-11480; ?% (КПД)91,6; Cos ? 0,87; А 98/57; 190 кг.

4. Насос К 160/30.

5. Трубопроводы:

- диаметром 219 мм, общей протяженностью - 18,8 м.;

- диаметром 159 мм, общей протяженностью - 11,78 м.;

- диаметром 15 мм, общей протяженностью - 16,72 м.

6. Задвижки:

- диаметром 200 мм – 4 шт.;

- диаметром 150 мм – 3 шт.;

- диаметром 100 мм – 2 шт.

7. Шаровые краны диаметром 20 мм – 10 шт.

8. Электрооборудование и иное измерительное оборудование:

- манометры – 3 шт.;

- вводной рубильник – 1 шт.;

- прибор учета электроэнергии СТЭ561 П100-1-4М 2010 г. – 1 шт.;

- шкаф управления насосами – 1 шт.: выключатель автоматический ВА57-35-340010-250А-2500-690АС-УХЛЗ- КЭАЗ – 2 шт.; контакторы EKF КМЭ D95 11 – 2 шт.; однополюсной автомат IP 25А С4,5 КА ВА 47-29 EKF – 2 шт.; реле – 2 шт.;

- кнопочный пост – 2 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 13

Челябинская область, г. Троицк, напротив дома № 39 по ул. Рабочая

1. Двигатель АИР180М4УЗ; ?/Y; 220/380; 38.8/67.0; КПД 92.0; Cos ? 0,87; 1470 об/мин; 06.1994 г.

2.       Насос К 160-30.

3.                  Двигатель ELDIN, А180М4УЗ IM 1001 № 150402617, 220/380; ?/Y; 50 Гц; S1; IP 54; ИЗОЛ. 155(F); kW30.

4.       Насос К 160-30.

5.       Трубопроводы:

- диаметром 219 мм, общей протяженностью - 28,98 м.;

- диаметром 159 мм, общей протяженностью - 1,56 м.;

- диаметром 108 мм, общей протяженностью - 5,27 м.

6. Задвижки:

- диаметром 200 мм – 5 шт.;

- диаметром 150 мм – 2 шт.;

- диаметром 100 мм – 3 шт.

7. Шаровые краны диаметром 20 мм – 7 шт.

8. Фильтры грязевые диаметром 219 мм – 2 шт.

9. Электрооборудование и иное измерительное оборудование:

- манометры – 2 шт.;

- тепловычислитель ЭЛЬФ-04П - 1 комплект;

- вводной рубильник – 1 шт.;

- прибор учета электроэнергии НЕВА 306 IS0 3х230/400V 5(100) A 50Hz – 1 шт.;

- шкаф управления насосами – 1 шт.: выключатель автоматический ВА57Ф35-340010-160А-1600-400АС-УХЛЗ-КЭАЗ – 1 шт.; выключатель автоматический АЕ-2066MI-100-160А-10Iн-400АС-УЗ-КЭАЗ – 1 шт.; контакторы – 2 шт.; реле – 2 шт.; автоматы однополюсные 16А – 2 шт.;

- преобразователь расхода Метран-300ПР – 2 шт.;

- СДВ-И-2,50-1,6 Карат – 2 шт.;

- шкаф электрический – 1 шт.;

- датчик температуры – 2 шт.

3) обязать муниципальное образование «город Троицк» Челябинской области не чинить препятствий ЗАО «Теплосервис» в пользовании следующим недвижимым имуществом:

- нежилое здание – центральный тепловой пункт № 1, кадастровый номер 74:35:0200017:17, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, напротив жилых домов № 4 и № 6 по ул. Зеленая, общей площадью 161,1 кв.м;

- нежилое здание – центральный тепловой пункт № 12, кадастровый номер 74:35:0800004:707, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, около жилых домов № 3, № 5 по ул. Гагарина, общей площадью 157,3 кв.м;

- нежилое здание – центральный тепловой пункт № 13, кадастровый номер 74:35:0400002:734, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, напротив дома № 39 по ул. Рабочая, общей площадью 29,7 кв.м;

- нежилое здание – центральный тепловой пункт № 14, кадастровый номер 74:35:0600003:1503, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, у жилого дома № 13 в 5 микрорайоне, общей площадью 437,2 кв.м;

- нежилое здание – центральный тепловой пункт № 16, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, между жилыми домами № 43в и 43б по ул. Рабочая, площадью застройки 56,2 кв.м., размерами по наружному обмеру 6,92 м x 8,11 м, в следующих координатах: от точки 1 с координатами x= 486246,86, y= 2332718,66 до точки 2 с координатами x= 486250,03, y= 2332724,81 длиной 6,92 м, от точки 2 до точки 3 с координатами x= 486242,83, y= 2332728,54 длиной 8,11 м, от точки 3 до точки 4 с координатами x= 486239,64, y= 2332722,40 длиной 6,92 м, от точки 4 до точки 1 длиной 8,13 м;

- нежилое здание – центральный тепловой пункт № 11, кадастровый номер 74:35:0600002:1477, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, между домами № 21 и № 27 по ул. Советская, общей площадью 30,3 кв.м;

- нежилое здание – центральный тепловой пункт № 8, кадастровый номер 74:35:0000000:5320, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, пересечение улиц Ильина и Красногвардейская, общей площадью 17,1 кв.м;

- нежилое здание – центральный тепловой пункт № 9, кадастровый номер 74:35:0600004:115, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, напротив жилого дома № 2 пл. Майская, общей площадью 28,6 кв.м;

- сооружение - нежилое здание, назначение – нежилое, общей площадью 77,3 кв.м., кадастровый номер 74:35:0300031:50, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, напротив торца жилого дома № 161 по ул. Красногвардейская;

- сооружение - нежилое здание, назначение – нежилое, общей площадью 27,7 кв.м., кадастровый номер 74:35:0200020:105, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, пересечение ул. Пионерская с жилым домом № 15 по ул. Гагарина;

4) обязать муниципальное образование «город Троицк» Челябинской области не чинить препятствий ЗАО «Теплосервис» в пользовании следующим движимым имуществом:

Наименование оборудования 

Местонахождение

Комплект оборудования

Комплект оборудования ЦТП № 1

Челябинская область, г. Троицк, напротив жилых домов № 4 и № 6 по ул. Зеленая.

1. Двигатель Элком асинхронный тип 5АИ 180 М4 Y2, № NTK-201407-1149; IP 55; ?/Y; 58/33.5 А; 380/660 В, кл. изол F; 1470 об/мин; 37.00 кВт; ГОСТ Р 51689-2000; 3Ф~; S1, Cos ? 0.86; КПД 91,4%; 50 Гц; 2014 г.

2. Насос К 160-30.

3. Двигатель АИР180М4УЗ; 50 Гц, ?/Y; 220/380 В; 96.5/57.0 А; 30 кВт; 1470 об/мин; КПД 92%; Cos ? 0,87; IP 44; 08.1993г.

4. Насос К 160-30.

5. Насос К 160-30.

6. Трубопроводы:

- диаметром 250 мм, общей протяженностью - 51,8 м.;

- диаметром 219 мм, общей протяженностью - 45,15 м.;

- диаметром 159 мм, общей протяженностью - 95,8 м.;

- диаметром 108 мм, общей протяженностью - 13,8 м.;

- диаметром 80 мм, общей протяженностью - 1,3 м.;

- диаметром 76 мм, общей протяженностью - 2,3 м.;

- диаметром 57 мм, общей протяженностью - 5,9 м.

7. Задвижки:

- диаметром 250 мм – 4 шт.;

- диаметром 200 мм – 5 шт.;

- диаметром 150 мм – 9 шт.;

- диаметром 100 мм – 4 шт.;

- диаметром 80 мм – 4 шт.;

- диаметром 50 мм – 1 шт.;

- диаметром 40 мм – 1 шт.;

- диаметром 32 мм – 3 шт.

8. Шаровые краны диаметром 25 мм – 2 шт, диаметром 15 мм - 13шт.

9. Кран-балка – 1 шт.

10. Водоводянной подогреватель ВП-500*4000-1-РГ-1-У4, 2-х секционный -  1 шт.

11. Электрооборудование и иное измерительное оборудование:

- манометры-7 шт.;

- тепловычислитель ЭЛЬФ-04П- 1 комплект;

- датчики расхода воды корреляционный ДРК-3 ОП - 2 комплекта;

- теплоэнергоконтроллер КРЕЙТ ТЭКОН 17 – 1 шт.;

- вводной рубильник – 1 шт.;

- прибор учета электроэнергии ЭНЕРГОМЕРА ЦЭ6803ВМ 3х220/380 V/5А(1-7,5) – 1 шт.;

- магнитный пускатель – 1 шт.;

- контактор EKF КТЭ 0400 – 1 шт.;

- контактор V250F EPM – 1 шт.;

- автоматический выключатель ВА47-63 – 6 шт.;

- автоматический выключатель АП-50 25А – 1 шт.;

- автоматический выключатель АП-50Б 1,6А – 1 шт.;

- автоматический выключатель АЕ- 2.5А – 1 шт.;

- реле – 2 шт.;

- кнопочный пост – 4 шт.;

- распределительный щит – 2 шт.;

- рубильник – 1 шт.;

- амперметр – 1 шт.;

- комплект датчиков температуры – 1 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 10

Челябинская область, г. Троицк, пересечение ул. Пионерская с жилым домом № 15 по ул. Гагарина.

 

1. Двигатель АИР180М4УЗ, 1470 об/мин. 08.1993 г.

2. Насос К 160-30.

3. Двигатель АИР180М4УЗ, 1470 об/мин. 1990 г.

4 Насос К 160-30.

5. Трубопроводы:

- диаметром 219 мм, общей протяженностью - 5,6 м.;

- диаметром 159 мм, общей протяженностью - 8,6 м.;

- диаметром 133 мм, общей протяженностью - 3,4 м.;

- диаметром 108 мм, общей протяженностью - 0,5 м.;

- диаметром 15 мм, общей протяженностью - 10,6 м.

6. Задвижки:

- диаметром 200 мм – 1 шт.;

- диаметром 150 мм – 2 шт.;

- диаметром 125 мм – 1 шт.;

- диаметром 100 мм -2 шт.

7. Шаровые краны: диаметром 25 мм – 2 шт., диаметром 15 мм – 4 шт.

8. Электрооборудование и иное измерительное оборудование:

- манометры-3 шт.;

- вводной рубильник-1шт.;

- прибор учета электроэнергии ЭНЕРГОМЕРА ЦЭ6803ВМ 3х220/380 V 10-100А – 1 шт.;

- щит управления – 1 шт.: автоматы – 2 шт.; контакторы – 2 шт.; реле – 2 шт.; кнопочный пост – 3 шт.;

- рубильник – 1 шт.;

- щит электрический – 2 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 11

Челябинская область, г. Троицк, между домами № 21 и № 27 по ул. Советская.

1. Двигатель ELDIN, А180М4УЗ IM1001 № 150401436, 3Ф~$; 220/380V; ?/Y; 50 Гц; S1; IP 54; ИЗОЛ. 155F; kW30; min-1 1460 об/мин.; IEI; ?%(КПД) 91,5; Cos ? 0,88; А 98/57; 190 кг.

2. Насос К160-30.

3. Двигатель асинхронный ЭЛМАШ тип АИР 180М4 Б01 У2; № 5541310VEP180440;380/660 В; 58/33.49 А; 1470 об/мин.; 50 Гц; ИЗОЛ. F; SI; IP 55; ?/Y; 191 кг; ГОСТ 51689-2000; КПД 91,4%; Cos ? 0,86; 2014 год.

4. Насос К160-30.

5. Трубопроводы:

- диаметром 219 мм, общей протяженностью - 27,93 м.;

- диаметром 159 мм, общей протяженностью - 1,91 м.;

- диаметром 108 мм, общей протяженностью - 4,5 м.

6. Задвижки:

- диаметром 200 мм – 4 шт.;

- диаметром 150 мм – 2 шт.;

- диаметром 100 мм – 3 шт.

7. Шаровые краны диаметром 20 мм – 6 шт.

8. Фильтры грязевые 200 мм – 2 шт.

9. Электрооборудование и иное измерительное оборудование:

- манометры-2 шт.;

- тепловычислитель ЭЛЬФ-04П-1 - комплект;

- преобразователь расхода Метран-300ПР – 2 шт.;

- вводной рубильник – 1 шт.;

- прибор учета электроэнергии – 1 шт.;

- шкаф управления насосами - 1 шт.: выключатель автоматический – 2 шт.; контакторы EKF КМЭ D95 11 – 1 шт.; контактор – 1 шт.; реле – 2 шт.; кнопочный пост - 3 шт.;

- шкаф электрический – 1 шт.;

- СДВ-И-2,50-1,6 Карат – 2 шт.;

- датчик температуры – 2 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 12

Челябинская область, г. Троицк, около жилых домов № 3, № 5 по ул. Гагарина.

1. Двигатель асинхронный тип 5А200М4УПУЗ, 50 Гц,380/660 В, ?/Y, 37 кВт, 1470 об/мин, 72/41 А, Cos ? 0,85, IP 54, 245 кг, № 245.08.13 г. ГОСТ 51689-2000.

2. Насос К 290-30.

3. Двигатель ЭЛКОМ асинхронный тип 5АИ 200 М4 У2, № 28; IP 55; ?/Y; 71.9/41,5 А; 380/660 В, кл. изол. F, 1470 об/мин; 37.00 кВт; ГОСТ Р 51689-2000; 3Ф~ S1, Cos ? 0,85; КПД 92%; 50 Гц; 2015 г.

4. Насос К 290-30.

5. Трубопроводы:

- диаметром 300 мм, общей протяженностью - 27,3 м.;

- диаметром 273 мм, общей протяженностью - 28,4 м.;

- диаметром 250 мм, общей протяженностью - 1,9 м.;

- диаметром 219 мм, общей протяженностью – 13 м.;

- диаметром 159 мм, общей протяженностью - 15,75 м.

6. Задвижки

- диаметром 300 мм – 4 шт.;

- диаметром 250 мм – 3 шт.;

- диаметром 150 мм – 7 шт.;

- диаметром 125 мм – 1 шт.;

- диаметром 100 мм – 4 шт.

7. Шаровые краны диаметром 20 мм – 8 шт.

8. Клапан обратный диаметром 150 мм – 1 шт.

9. Фильтр грязевик диаметром 300 мм – 1 шт.

10. Электрооборудование и иное измерительное оборудование:

- манометры – 4 шт.;

- вводной рубильник – 1 шт.;

- прибор учета электроэнергии ЭНЕРГОМЕРА ЦЭ6803ВМ 3х220/380 V/5А(1-7,5) – 1 шт.;     

- выключатель автоматический – 2 шт.;

- контакторы – 2 шт.;

- кнопочный пост – 2 шт.;

- щит освещения – 1 шт.;

- реле контр. фаз ЕЛ-11М-15 – 2 шт.;

- Ящик ЯРВ на 250 А – 1 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 14

Челябинская область, г. Троицк, у жилого дома №13 в 5 микрорайоне.

1. Двигатель    асинхронный – 54 М 2502443, №2970, ГОСТ-28330-03, 50 Гц.  19кВт., соs?-0.87-1шт. 

2. Двигатель    асинхронный – 54 М 2502443, № 4159, ГОСТ-28330-03, 50 Гц.  19кВт., соs?-0.87-1шт.

3. Насос К-180/30, АИР 200 м4 У2-1500об/мин., 37кВт.380/660V., №220613814 – 2206.13814 – 1 шт.

4. Насос К-180/30, АИР 200 м4 У2-1500об/мин., 30кВт.380/660V., №5АИ180М442   – 1 шт.

5. Электродвигатель sam 25094 УПУЗ, 380/660v. 1500 об/мин. № 51689-2000

6. Электродвигатель ASI280 S-75-4. 89г., 380/660v, 1500 об/мин., № S67910

7. Насос центробежный WILO с электродвигателем 30 кВт., 2900 об/мин., V-400/690, изг.20.07.20г. №250135991

8. Насос центробежный WILO с электродвигателем 30 кВт., 2900 об/мин., V-400/690, изг.20.07.20г. №250136142

9. Насос центробежный WILO с электродвигателем 30 кВт., 2900 об/мин., V-400/690, изг.20.07.20г. №250135992

10. Трубопроводы:

- диаметром 325 мм, общей протяженностью - 29,1 м. с отводами в количестве 4 шт.;

- диаметром 219 мм, общей протяженностью – 6 м. с отводами в количестве 9 шт.;

- диаметром 159 мм, общей протяженностью - 81 м. с отводами в количестве 6 шт.

11. Задвижки

- диаметром 320 мм – 6 шт.;

- диаметром 200 мм – 16 шт.;

- диаметром 150 мм – 1 шт.

12. Фильтр чугунный фланцевый диаметром 300мм. – 2шт.

13. Обратный клапан диаметром 200мм. – 3шт.

14. Сбросник диаметром 15мм. с шаровыми кранами в сборе – 14 шт.

15. Шаровый кран диаметром 25мм. – 1 шт.

16. Электрооборудование и иное измерительное оборудование:

- распределительный щит – 2 шт.;

- автоматический выключатель – DEKRAST-C32 - 5 шт.;

- автоматический выключатель – IEK -100А – 3 шт.;

- прибор учета тепловой энергии ТЭКОН-17 в комплекте: вычислитель «ЭЛЬФ» - 1шт., Датчик расхода воды ДРК-3 ОП-2 – 3 шт.;

- прибор учета электроэнергии ЭНЕРГОМЕРА ЦЭ68038М 3 /220V-5А – 1шт.;

- шкаф ввода электропитания с автоматическим выключателем – СПН-2, 400 А.;

- щит управления насосами ТВ-7 – O 4мм.  ООО «НПК Проминфотех»;

- контактор ЕКГ КТ-6043 –УЗ – электромагнитный;

- расцепитель - АЗ726 ФУЗ, 380V., 50 Гц., 250 А – 1 шт.;

- автоматический выключатель – ВА57 Ф35-340010 – 1 шт.;

- автоматический выключатель – А3716 – ФУЗ- IP – 1 шт.;

- автоматический выключатель – JHNT – 250S/3300   – 2 шт.;

- градусник ртутный предел измерений от 0 до 100 С0 – 1 шт.;      

- манометры – 10 шт.;

17. КРАН – БАЛКА с электроприводом – 1 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 16

Челябинская область, г. Троицк, между жилыми домами № 43в и 43б по ул. Рабочая.

1. Двигатель АИР180L2УЗ; № 2661682; 2850 об/мин; 5.5 кВт; 10,7 А; КЛ. ИЗОЛ. F IP 54; Cos ? 0,88;  ГОСТ Р 51689-2000. 02.2011 г.

2. Насос К 65-50.

3. Двигатель «АИР 180L2УЗ, 5,5 кВт, 05.1994 г.

4. Насос К65-50-160.

5. Трубопроводы:

- диаметром 133 мм, общей протяженностью – 34 м.;

- диаметром 108 мм, общей протяженностью - 1,05 м.;

- диаметром 89 мм, общей протяженностью - 38,17 м.;

- диаметром 76 мм, общей протяженностью - 4,2 м.;

- диаметром 57 мм, общей протяженностью - 43,8 м.;

- диаметром 32 мм, общей протяженностью - 6,1 м.;

- диаметром 25 мм, общей протяженностью - 15,5 м.;

- диаметром 15 мм, общей протяженностью - 7,1 м.

6. Задвижки:

- диаметром 125 мм – 7 шт.;

- диаметром 80 мм – 5 шт.;

- диаметром 50 мм – 8 шт.;

- диаметром 32мм – 1 шт.

7. Шаровые краны диаметром 25 мм - 8шт., диаметром 15 мм – 3 шт.

8. Электрооборудование и иное измерительное оборудование:

- вводной рубильник – 1 шт.;

- прибор учета электроэнергии ЭНЕРГОМЕРА ЦЭ6803ВМ 3х220/380 V10-100А, 2004 г. – 1 шт.;        

- щит управления: автоматы – 2 шт.; контакторы – 2 шт.; кнопочный пост – 2 шт.; реле – 2 шт.; рубильник – 1 шт.

9. Водоводянной подогреватель ПВ-219*2000-1-РГ-1-У4, 8 секций – 1 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 21

Челябинская область, г. Троицк, напротив торца жилого дома № 161 по ул. Красногвардейская.

1. Двигатель АИР180М4УЗ; 1470 об/мин; 220/380 В; 88,5/57.0; КПД 92.0; Cos ? 0,87; 06.1994 г.

2. Насос К 160-30.

3. Двигатель асинхронный ВЭМЗ тип 5АМХ180М4УЗ, 50 Гц, 280/380 В, ?/Y, 30 кВт, 1470 об/мин, 99/57 А, Cos ? 0,87, IP 54, 01.2012 г.

4. Насос К 160-30.

5. Трубопроводы:

- диаметром 159 мм, общей протяженностью - 51,1 м.;

- диаметром 108 мм, общей протяженностью - 51,7 м.;

- диаметром 89 мм, общей протяженностью - 21,2 м.;

- диаметром 76 мм, общей протяженностью - 12,4 м.;

- диаметром 57 мм, общей протяженностью - 0,4 м.;

- диаметром 25 мм, общей протяженностью - 0,3 м.;

- диаметром 15 мм, общей протяженностью - 1,62 м.

5. Задвижки

- диаметром 150 мм – 11 шт.;

- диаметром 100 мм – 13 шт.;

- диаметром 80 мм – 4 шт.;

- диаметром 15 мм – 10 шт.

6. Затворы дисковые поворотные диаметром 100 мм с ручным приводом - 4 шт.

7. Фильтр-грязевик диаметром 150 мм сетчатый – 2 шт.

8. Электрооборудование и иное измерительное оборудование:

- манометры-9 шт.;

- расходомер жидкости диаметром 150 мм - 2 шт.;

- тепловычислитель Эльф-04П – 1 комплект;

- теплоэнергоконтроллер КРЕЙТ ТЭКОН 17 - 1 шт.;

- вводной рубильник – 1 шт.;

- прибор учета электроэнергии ЭНЕРГОМЕРА ЦЭ6803ВМ 3х220/380 V10-100А, 2004 г. – 1 шт.;

- щит управления: выключатель автоматический ВА88-33 3Р 160А 35кА IEK - 1 шт.; выключатель автоматический - 1 шт.; реле контроля фаз EKF - 2 шт.; автоматы однополюсные 25 А – 2 шт.; пускатель KAV – 2 шт.; 

- щит управления (в комнате с бойлером): блок питания AMR1-12, 12В, 0,83 А, 10 Вт - 2 шт.; автоматы однополюсные 25 А – 1 шт.; тепловычислитель ЭЛЬФ-04П - 1 комплект; кнопочный пост - 2 шт.; датчики температуры – 1 комплект;

9. Водоводянной подогреватель ПВ-219*4-1-РГ-1-У4, 3 секции – 1 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 8

Челябинская область, г. Троицк, пересечение улиц Ильина и Красногвардейская.

1. Двигатель асинхронный тип 5 АИ 250S4 У2, № 16071181, 75 кВт, 380/660 В, 1480 об/мин, 50 Гц,143/82,8 А, КПД 93,5%, Cos ? 0,85, 3Ф~, КЛ ИЗОЛ F, S1, IP 55, ?/Y, ГОСТ31606-2012, 382 кг, 2016 г.

2. Насос 320-50

3. Двигатель асинхронный тип 5 АИ 250S4 У2, № 16071173, 75 кВт, 380/660 В, 1480 об/мин, 50 Гц, 143/82,8 А, КПД 93,5%, Cos ? 0,85, 3Ф~, КЛ ИЗОЛ F, SI, IP 55, ?/Y, ГОСТ31606-2012, 382Лг, 2016 г.

4. Насос 320-50.

5. Трубопроводы:

- диаметром 219 мм, общей протяженностью - 6,65 м.;

- диаметром 159 мм, общей протяженностью - 0,84 м.;

- диаметром 108 мм, общей протяженностью - 1,34 м.

6. Задвижки:

- диаметром 200 мм – 2 шт.;

- диаметром 150 мм – 2 шт.;

- диаметром 100 мм – 1 шт.

7. Шаровые краны диаметром 20 мм - 4 шт.

8. Электрооборудование:

- частотный преобразователь ESQ 3PH AC 380V

- частотный преобразователь ESQ 3PH AC 380V

- контакторы электромагнитные – 2 шт.;

- приборы учета электроэнергии – 2 шт.;

- выключатель автоматический ВА51-39-340010-400А-4000-690АС-УХЛЗ-КЭАЗ – 2 шт.;

- щиты с трансформаторами тока – 2 шт.;

- шкаф управления насосом – 2 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 9

Челябинская область, г. Троицк, напротив жилого дома №2 пл. Майская.

1. Двигатель асинхронный тип АИР180М4УЗ; 50 Гц; 1430 об/мин; 220/380 V; Cos ? 0,87; 93,5/57 А; 08.1993 г.

2. Насос К 160-30.

3. Двигатель А180М4УЗ; № 141200308; 220/380 V; ?/Y; 50 Гц, IP 54; ИЗОЛ. 155(F); kW30; min-11480; ?% (КПД)91,6; Cos ? 0,87; А 98/57; 190 кг.

4. Насос К 160/30.

5. Трубопроводы:

- диаметром 219 мм, общей протяженностью - 18,8 м.;

- диаметром 159 мм, общей протяженностью - 11,78 м.;

- диаметром 15 мм, общей протяженностью - 16,72 м.

6. Задвижки:

- диаметром 200 мм – 4 шт.;

- диаметром 150 мм – 3 шт.;

- диаметром 100 мм – 2 шт.

7. Шаровые краны диаметром 20 мм – 10 шт.

8. Электрооборудование и иное измерительное оборудование:

- манометры – 3 шт.;

- вводной рубильник – 1 шт.;

- прибор учета электроэнергии СТЭ561 П100-1-4М 2010 г. – 1 шт.;

- шкаф управления насосами – 1 шт.: выключатель автоматический ВА57-35-340010-250А-2500-690АС-УХЛЗ- КЭАЗ – 2 шт.; контакторы EKF КМЭ D95 11 – 2 шт.; однополюсной автомат IP 25А С4,5 КА ВА 47-29 EKF – 2 шт.; реле – 2 шт.;

- кнопочный пост – 2 шт.

Комплект оборудования ЦТП № 13

Челябинская область, г. Троицк, напротив дома № 39 по ул. Рабочая

1. Двигатель АИР180М4УЗ; ?/Y; 220/380; 38.8/67.0; КПД 92.0; Cos ? 0,87; 1470 об/мин; 06.1994 г.

6.       Насос К 160-30.

7.       Двигатель ELDIN, А180М4УЗ IM 1001 № 150402617, 220/380; ?/Y; 50 Гц; S1; IP 54; ИЗОЛ. 155(F); kW30.

8.       Насос К 160-30.

9.       Трубопроводы:

- диаметром 219 мм, общей протяженностью - 28,98 м.;

- диаметром 159 мм, общей протяженностью - 1,56 м.;

- диаметром 108 мм, общей протяженностью - 5,27 м.

6. Задвижки:

- диаметром 200 мм – 5 шт.;

- диаметром 150 мм – 2 шт.;

- диаметром 100 мм – 3 шт.

7. Шаровые краны диаметром 20 мм – 7 шт.

8. Фильтры грязевые диаметром 219 мм – 2 шт.

9. Электрооборудование и иное измерительное оборудование:

- манометры – 2 шт.;

- тепловычислитель ЭЛЬФ-04П - 1 комплект;

- вводной рубильник – 1 шт.;

- прибор учета электроэнергии НЕВА 306 IS0 3х230/400V 5(100)A 50Hz – 1 шт.;

- шкаф управления насосами – 1 шт.: выключатель автоматический ВА57Ф35-340010-160А-1600-400АС-УХЛЗ-КЭАЗ – 1 шт.; выключатель автоматический АЕ-2066MI-100-160А-10Iн-400АС-УЗ-КЭАЗ – 1 шт.; контакторы – 2 шт.; реле – 2 шт.; автоматы однополюсные 16А – 2 шт.;

- преобразователь расхода Метран-300ПР – 2 шт.;

- СДВ-И-2,50-1,6 Карат – 2 шт.;

- шкаф электрический – 1 шт.;

- датчик температуры – 2 шт.

(с учетом принятого заявления об уточнении встречных исковых требований от 30.06.2023, т. 139 л.д. 95-107).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 19.10.2020 к участию в деле привлечена прокуратура Челябинской области (далее – Прокуратура) (т. 3 л.д. 40-41).

На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Перспектива» (далее – ООО «Перспектива»), Министерство имущества Челябинской области (далее – Министерство), Администрация города Троицка (далее – Администрация).

Протокольным определением Арбитражного суда Челябинской области от 12.09.2023 из числа ответчиков исключено АО «Челябоблкоммунэнерго», суд привлек указанное лицо в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 19.09.2023 (резолютивная часть от 12.09.2023) в удовлетворении первоначальных исковых требований отказано. Встречные исковые требования удовлетворены.

С указанным решением суда не согласились Управление и ООО «Перспектива», подали апелляционные жалобы, в которых просили решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить первоначальный иск Управления и отказать в удовлетворении встречного иска ЗАО «Теплосервис».

Управление и ООО «Перспектива не согласились с результатами оценки судом первой инстанции доказательств, представленных лицами, участвующими в деле. Апеллянты полагали, что представленными ими доказательствами подтверждается наличие правовых и фактических оснований для признания отсутствующим права собственности ЗАО «Теплосервис» на спорное движимое имущество, признания на него права муниципальной собственности, а также для отказа в удовлетворении заявленных требований по встречному иску.

Апеллянты сослались на постановление главы города Троицка Челябинской области от 05.12.1991 № 3 «О передаче государственному объединению имущества Троицких электротепловых сетей», решение Троицкого городского совета народных депутатов Челябинской области от 25.02.1993 как на основание возникновения права муниципальной собственности на спорное движимое имущество,  указали, что право собственности на спорное имущество (оборудование ЦТП) со стороны собственника (органа местного самоуправления) в пользу ОАО «Челябоблкоммунэнерго» не передавалось (отчуждалось). Апеллянты указали, что отсутствие разрешения на строительство центральных тепловых пунктов, акта ввода в эксплуатацию центральных тепловых пунктов, проектной документации теплового пункта, документов на осуществление технического надзора осуществляемого застройщиком, исполнительной документации на оборудование на момент создания (строительства) не подтверждает самостоятельного строительства центральных тепловых пунктов организацией ОАО «Челябоблкоммунэнерго», а в следствие этого наличия права собственности на спорное оборудование, установленное в ЦТП и здания ЦТП у ОАО «Челябоблкоммунэнерго». Судом первой инстанции при рассмотрении дела не устанавливалось (не проверялись обстоятельства), было ли ОАО «Челябоблкоммуэнерго» собственником спорного имущества, в том числе комплектов оборудования, установленных в зданиях ЦТП, зданий ЦТП, на основании чего спорное имущество стало собственностью ОАО «Челябоблкоммунэнерго», которое в последующем распорядилось этим имуществом (оборудованием). Оборудование, указанное в приложении № 1 к договору купли-продажи № 17/104 от 16.06.2014, а также в инвентарных карточках, представленных в материалы дела со стороны ОАО «Челябоблкоммунэнерго», не позволяет идентифицировать оборудование, установленное в центральных тепловых пунктах, как оборудование ранее принадлежащее ОАО «Челябоблкоммунэнерго», а в последующем приобретенное ЗАО «Теплосервис» по договору купли-продажи. 

По мнению Управления, ЗАО «Теплосервис» никогда не приобретало центральные тепловые пункты, являющиеся объектами капитального строительства, и комплекты оборудования, установленные в ЦТП (спорного имущества); ОАО «Челябоблкоммунэнерго» никогда не осуществляло строительство объектов капитального строительства (зданий ЦТП) с кадастровыми номерами, в которых установлено оборудование, являющееся предметом спора по настоящему арбитражному делу. К ЦТП присоединены тепловые сети, принадлежащие муниципальному образованию, однако судом первой инстанции данное обстоятельство в судебном решении не озвучено, правовая оценка документам (выпискам из ЕГРН, свидетельствам о регистрации права, технической документации на тепловые сети принадлежащие муниципальному образованию и т.д.) надлежащим образом не проводилась.

Апеллянты полагали, что право собственности на спорное имущество в порядке приобретательной давности у ЗАО «Теплосервис» не могло возникнуть. ЗАО «Теплосервис» знало, что бесхозяйным имуществом распоряжается муниципальное образование и не возражало против этого, что подтверждается распоряжением Управления муниципальной собственности Администрации города Троицка от 09.09.2017 № 496, то есть ЗАО «Теплосервис» владело имуществом не как своим собственным, а как бесхозяйным, переданным ему для содержания и обслуживания, и данное обстоятельство признавало. 

Управление полагало, что, поскольку муниципальное образование «город Троицк» не было признано собственником спорного имущества, суду необходимо было отказать ЗАО «Теплосервис» в удовлетворении его требований, так как они предъявлены к ненадлежащему ответчику, и ЗАО «Теплосервис» следовало подавать не встречный иск к муниципальному образованию, а иск к прежнему собственнику, которым он считал ОАО «Челябоблкоммунэнерго».

ООО «Перспектива» дополнительно указало, что судом первой инстанции не исследовались и не устанавливались обстоятельства, связанные с наличием у муниципального образования права собственности на ЦТП № 1, № 12, № 14, № 16, № 8 созданные до издания постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (далее – Постановление № 3020-1). Не исследовались и не устанавливались судом обстоятельства, связанные с наличием у АО «Челябоблкоммунэнерго» распорядительной власти в отношении ЦТП, условия и порядок осуществления правопреемства. ЗАО «Теплосервис» по договору купли-продажи № 17/104 от 16.06.2014 приобрело у ОАО «Челябоблкоммунэнерго» пять объектов недвижимого имущества – здания, не являющиеся предметом настоящего спора, и земельные участки. По договору также было приобретено оборудование ЦТП, не имеющее признаков индивидуально определенной вещи и являющееся движимым имуществом. ООО «Перспектива» полагало, что осведомленность ЗАО «Теплосервис» на дату заключения договора купли-продажи № 17/104 от 16.06.2014 о статусе ЦТП как о бесхозяйном имуществе само по себе исключает добросовестность владения спорным имуществом. В период с 2008 года по 2010 год ОАО «Челябоблкоммунэнерго» не владело ни зданиями, ни оборудованием ЦТП, лицом, обслуживающим ЦТП в 2011 году, являлось ЗАО «ТЭС», что установлено при рассмотрении дела № А76-8776/2012. Совокупностью доказательств подтвержден факт владения в 2012-2013 году бесхозяйными ЦТП ООО «Троицкие теплосетевая компания».

По мнению ООО «Перспектива», муниципальное образование «город Троицк» не является надлежащим ответчиком по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения и о нечинении препятствий в использовании движимого имущества, так как движимое имущество фактически находиться во владении ООО «Перспектива», законность владения обеспечивается распоряжениями муниципального образования о передаче бесхозяйного имущества ООО «Перспектива». 

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2023 апелляционные жалобы приняты к производству, дело назначено к судебному разбирательству в судебном заседании на 05.12.2023.

К дате судебного заседания в суд апелляционной инстанции от АО «Челябоблкоммунэнерго», ЗАО «Теплосервис» и Прокуратуры поступили отзывы на апелляционные жалобы, которые приобщены к материалам дела.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2023 судебное заседание по рассмотрению апелляционных жалоб было отложено на 26.12.2023.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2023 в составе суда, рассматривающего дело, на основании статьи 18 АПК РФ была произведена замена судьи Аникина И.А. судьёй Томилиной В.А.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители Управления и третьих лиц (за исключением ООО «Перспектива» и АО «Челябоблкоммунэнерго») не явились.

От Управления и Администрации поступили ходатайства об отложении судебного заседания, мотивированные невозможностью обеспечения явки представителей из-за неблагоприятных метеоусловий, которые на основании частей 3, 4 статьи 158 АПК РФ отклонены судебной коллегией.

В силу части 3 статьи 158 АПК РФ в случае, если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с обоснованием причины неявки в судебное заседание, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает причины неявки уважительными.

В соответствии с частью 4 статьи 158 АПК РФ при наличии ходатайства лица, участвующего в деле, суд рассматривает возможность и необходимость отложения судебного разбирательства. При этом следует отметить, что отложение судебного разбирательства по ходатайству лица, участвующего в деле, является правом, а не обязанностью суда, и должно быть обусловлено уважительностью причин неявки.

Отложение судебного разбирательства по ходатайству лица, участвующего в деле, является правом, а не обязанностью суда.

В данном случае апелляционный суд оснований для отложения судебного разбирательства не усмотрел. Доводы, по которым истец обжалует решение суда первой инстанции, изложены в тексте апелляционной жалобы, ранее в судебном заседании 05.12.2023 апелляционным судом были  заслушаны пояснения представителей Управления и Администрации относительно доводов апелляционных жалоб. Обязательной явка сторон в судебное заседание судом апелляционной инстанции не признавалась, неявка представителей Управления и Администрации в судебное заседание сами по себе препятствиями для рассмотрения апелляционных жалоб не являются. Управление и Администрация не сообщили апелляционному суду, какие дополнительные процессуальные действия они намеревались совершить в случае обеспечения явки представителей в судебное заседание.

Апелляционный суд также отмечает, что при отклонении заявленных ходатайств об отложении судебного заседания, мотивированных невозможностью обеспечения явки представителей из-за неблагоприятных метеоусловий, коллегия руководствовалась тем, что иные представители ЗАО «Теплосервис» и ООО «Перспектива» обеспечили явку своих представителей из г. Троицка Челябинской области, что свидетельствует о том, что Управление и Администрация, действуя добросовестно и осмотрительно, исходя из погодных условий, могли обеспечить заблаговременную явку своих представителей в судебное заседание.

В отсутствии возражений явившихся представителей и в соответствии со статьями 156, 159 АПК РФ дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Как следует из письменных материалов дела и установлено судом первой инстанции, решением Троицкого городского совета народных депутатов Челябинской области от 11.03.1982 № 76 (пункт 8) дизельному заводу разрешено проектирование и строительство теплового пункта, пристроенного к существующей котельной ЖКО, по мощности аналогичной типовому пункту, принятого проектом теплоснабжения квартала № 9 (т. 8 л.д. 72).

Решением Троицкого городского совета народных депутатов Челябинской области от 23.12.1982 № 415 утвержден акт государственной комиссии от 30.11.1982 по приемке в эксплуатацию теплотрассы к кварталу № 9 сметной стоимостью 314,3 тыс. руб. Дизельному заводу передана теплотрасса на баланс Троицких электротепловых сетей (т. 12 л.д. 88).

Постановлением Главы Администрации города Троицка Челябинской области от 05.12.1991 № 3п1 государственному энергетическому производственному объединению облкоммунэнерго на праве полного хозяйственного ведения передано имущество Троицких электротепловых сетей и Троицкого участка электросетей, теплосетей, находящихся на балансе ТЭТС, являющееся муниципальной собственностью (т. 7 л.д. 100-101).

В соответствии с решением Троицкого городского совета народных депутатов Челябинской области от 18.03.1992 № 17 к муниципальной собственности г. Троицка отнесены, в том числе объекты инженерной инфраструктуры города, городского пассажирского транспорта, внешнего благоустройства, а также предприятия, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание, содержание и ремонт указанных объектов, в частности электротепловые сети (т. 1 л.д. 19-21).

Решением Челябинского областного совета народных депутатов от 20.08.1992 № 235/13-м на основании перечней объектов, зарегистрированных в Областном комитете по управлению госимуществом от 14.08.1992, в муниципальную собственность города Троицка переданы объекты согласно приложению (т. 1 л.д. 39-41).

Решением Челябинского областного совета народных депутатов от 28.09.1993 № 208-м Областному комитету по управлению государственным имуществом предложено преобразовать до 20.09.1993 государственное областное энергетическое производственное объединение «Облкоммунэнерго» с входящими в его состав производственными предприятиями согласно приложению № 1 в акционерное общество закрытого типа с государственной собственностью (т. 16 л.д. 94-95).

Решением Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Челябинской области от 17.05.1994 № 85 утвержден план приватизации ПО «Облкоммунэнерго», согласованный с трудовым коллективом и Администрацией Челябинской области (т. 11 л.д. 9-21).

Постановлением Главы Администрации города Троицка от 04.06.1996 № 355 дочернему предприятию АООТ «Челябоблкоммунэнерго» - Троцкие электротепловые сети разрешено проектирование и строительство центральных тепловых пунктов по ул. Советская, 21-27, ул. Пионерская, 60, ул. Рабочая, 54 (т. 8 л.д. 75).

Постановлением Главы города Троицка от 08.07.1997 № 373 дочернему предприятию АООТ «Челябоблкоммунэнерго» - Троцкие электротепловые сети разрешено проектирование центрального теплового пункта на территории муниципального медицинского лечебно-профилактического учреждения «Центральная районная больница г. Троицка и Троицкого района» (т. 8 л.д. 74).

24.05.2006 за ОАО «Челябоблкоммунэнерго» зарегистрировано право собственности на сооружение – теплотрасса «Город - ТАТУ», протяженностью 529,4 м, в том числе подземная прокладка – 435,7 м, наземная прокладка – 93,74 м, материал трубопровода: сталь, диаметр трубопровода 133;250 мм, количество колодцев - 3, по адресу: Челябинская область, г. Троицк, условный номер 74-74-35/021/2006-115 (т. 12 л.д. 92).

12.10.2006 за ОАО «Челябоблкоммунэнерго» зарегистрировано право собственности на сооружение (инженерные сети) – теплотрасса от коллекторной до бойлерной в 16 квартале, общая протяженность 3692,1 м, в том числе подземная прокладка 3067,2 м, воздушная прокладка 624,9 м, по адресу: Челябинская область, г. Троицк, условный номер 74-74-35/039/2006-381 (т. 12 л.д. 90).

05.10.2007 за ОАО «Челябоблкоммунэнерго» зарегистрировано право собственности на сооружение – теплотрасса, протяженностью 891,2 м, литер Т, инвентарный номер 10683, назначение: инженерно-коммуникационное, расположенное по адресу: Челябинска область, г. Троицк, условный номер 74-74-35/054/2007-434 (т. 8 л.д. 73).

05.10.2007 за ОАО «Челябоблкоммунэнерго» зарегистрировано право собственности на сооружение – теплотрасса по ул. Октябрьская, ул. Сибирская, протяженностью 1260,33 м, литер Т, инвентарный номер 10403, назначение: инженерно-коммуникационное, расположенное по адресу: Челябинска область, г. Троицк, условный номер 74-74-35/054/2007-435 (т. 8 л.д. 97).

13.09.2007 за ОАО «Челябоблкоммунэнерго» зарегистрировано право собственности на нежилое здание – тепловой пункт, площадью 152,3 кв.м, расположенное по адресу: Челябинска область, г. Троицк, мкр. 2, условный номер 74-74-35/050/2007-133 (т. 8 л.д. 94).

08.10.2008 за ОАО «Челябоблкоммунэнерго» зарегистрировано право собственности на теплотрассу от ул. Гагарина, 16 общежитие № 3, протяженность 478.4100 м, инвентарный номер 14861, литер Т, назначение: инженерно-коммуникационное, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, от теплокамеры № д. 36 у жилого дома № 25 по ул. Советская до жилого дома № 16а по ул. Гагарина, теплотрасса невходящая в состав объекта у жилого дома № 16 по ул. Гагарина, условный номер 74-74-35/048/2008-044 (т. 12 л.д. 91).

08.10.2008 за ОАО «Челябоблкоммунэнерго» зарегистрировано право собственности на теплотрассу от ул. Гагарина до ул. Разина 48-40 к домам 120, 120а, протяженность 295.6000 м, инвентарный номер 14859, Литер Т, Назначение инженерно-коммуникационное, по адресу: Челябинская область, г. Троицк, от ЦТП-1 по ул. Зеленая, до теплокамеры № в11 у жилого дома № 85 по ул. Ловчикова (т. 12 л.д. 82).

08.10.2008 за ОАО «Челябоблкоммунэнерго» зарегистрировано право собственности на теплотрассу от ТК-4 «С» до 1-го колодца 

<

...> Протяженность 291.9600 м, инвентарный номер 14862, литер Т, назначение: инженерно-коммуникационное, по адресу: Челябинская область, г. Троицк, от теплокамеры № 4с у жилого дома № 33 по ул. Советская, до жилого дома № 41 по ул. Рабочая, детского сада № 30 по ул. Рабочая № 54, условный номе 74-74-35/048/2008-046 (т. 12 л.д. 93).

17.02.2010 за муниципальным образованием – город Троицк Челябинской области зарегистрировано право собственности на сооружение – теплотрасса. Протяженностью 1031.2000 м, инвентарный номер 75:452:002:00009350, литер 10, назначение: инженерно-коммуникационное, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, центральная часть города, условный  номер 74-74-35/011/2010-158 (т. 14 л.д. 139). 

25.02.2010 за муниципальным образованием – город Троицк Челябинской области зарегистрировано право собственности на сооружение – теплотрасса. Протяженностью 2726.1000 м, инвентарный номер 75:452:002:000009290, литер 6, назначение: инженерно-коммуникационное, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, центральная часть города, от ТК-7 пересечение ул. Красноармейская/ул. Красногвардейская до ЦТП-14 в 5 (пятом) микрорайоне, до ЦТП-15 во 2 (втором) микрорайоне, условный  номер 74-74-35/011/2010-311 (т. 14 л.д. 142). 

09.03.2010 за муниципальным образованием – город Троицк Челябинской области зарегистрировано право собственности на сооружение – теплотрасса, Протяженностью 908,4 м, инвентарный номер 75:452:002:000012850, литер 31, назначение: инженерно-коммуникационное, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, центральная часть города, условный  номер 74-74-35/018/2010-038 (т. 14 л.д. 133). 

09.03.2010 за муниципальным образованием – город Троицк Челябинской области зарегистрировано право собственности на сооружение – теплотрасса, Протяженностью 733.3400 м, инвентарный номер 75:452:002:000009420, литер 16, назначение: инженерно-коммуникационное, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, центральная часть города, от ЦТП-16 к домам № 43, 43А, 43Б, 43В, 45, 45А, 45Б, 45В, 47, 47А, 47Б, 47В, 49, 49А, 49Б, 49В по ул. Рабочей, условный  номер 74-74-35/018/2010-029 (т. 14 л.д. 134).

09.03.2010 за муниципальным образованием – город Троицк Челябинской области зарегистрировано право собственности на сооружение – теплотрасса, Протяженностью 1444.7000 м, инвентарный номер 75:452:002:000009380, литер 12, назначение: инженерно-коммуникационное, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, центральная часть города, от ЦТП № 12 к домам и нежилым строениям  №3,3А,3Б,3В,5,7,9 по ул. Гагарина, № 2А по ул. Ловчикова, условный  номер 74-74-35/018/2010-028 (т. 14 л.д. 137).

09.03.2010 за муниципальным образованием – город Троицк Челябинской области зарегистрировано право собственности на сооружение – теплотрасса, Протяженностью 1102.8 м, инвентарный номер 75:452:002:000009360, литер 11, назначение: инженерно-коммуникационное, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, центральная часть города, условный  номер 74-74-35/018/2010-042 (т. 14 л.д. 138).

09.03.2010 за муниципальным образованием – город Троицк Челябинской области зарегистрировано право собственности на сооружение – теплотрасса, Протяженностью 930.8 м, инвентарный номер 75:452:002:000009310, литер 8, назначение: инженерно-коммуникационное, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, центральная часть города, условный  номер 74-74-35/018/2010-047 (т. 14 л.д. 140).

09.03.2010 за муниципальным образованием – город Троицк Челябинской области зарегистрировано право собственности на сооружение – теплотрасса, Протяженностью 2509.8500 м, инвентарный номер 75:452:002:000009300, литер 7, назначение: инженерно-коммуникационное, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, центральная часть города, от ЦТП-14 к домам и нежилым строениям № 1,2,4,5,5А,9,9А,10,12,12А,13,14,16А,16Б,17,18,36 по ул. 5 микрорайон, условный  номер 74-74-35/018/2010-49 (т. 14 л.д. 141).

09.03.2010 за муниципальным образованием – город Троицк Челябинской области зарегистрировано право собственности на сооружение – теплотрасса, Протяженностью 1533.4 м, инвентарный номер 75:452:002:000008060, литер 5, назначение: инженерно-коммуникационное, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, центральная часть города, условный  номер 74-74-35/018/2010-55 (т. 14 л.д. 143).

09.03.2010 за муниципальным образованием – город Троицк Челябинской области зарегистрировано право собственности на сооружение – теплотрасса, Протяженностью 2359.9 м, инвентарный номер 75:452:002:000007470, литер 2, назначение: инженерно-коммуникационное, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, центральная часть города, условный  номер 74-74-35/018/2010-50 (т. 14 л.д. 144).

11.03.2010 за муниципальным образованием – город Троицк Челябинской области зарегистрировано право собственности на сооружение – теплотрасса, Протяженностью 83 м, инвентарный номер 75:452:002:000009540, литер 20, назначение: инженерно-коммуникационное, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, центральная часть города от ЦТП-17 по ул. Денисова, к домам № 9 по ул. Денисова,  24 по ул. Гагарина, условный  номер 74-74-35/018/2010-026 (т. 14 л.д. 135). 

11.03.2010 за муниципальным образованием – город Троицк Челябинской области зарегистрировано право собственности на сооружение – теплотрасса, Протяженностью 928,1 м, инвентарный номер 75:452:002:000009390, литер 13, назначение: инженерно-коммуникационное, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, центральная часть города от ТК-2с пересечение ул. Советская/ул. Рабочая к домам и нежилым строениям № 33,35 по ул. Советской, № 39, 41 по ул. Рабочей, № 26,28,30 по ул. Гагарина, № 36,36А,38 по ул. Денисова, условный номер 74-74-35/018/2010-31 (т. 14 л.д. 136). 

16.11.2012 за ОАО «Челябоблкоммунэнерго» зарегистрировано право собственности на сооружение (инженерные сети) – теплотрасса ул. Советская, ул. Пионерская, ул. Разина, протяженностью 4736,64 м, подземная прокладка 4676,9 м, надземная прокладка 59,74 м, материал трубопровода: сталь. Диаметр трубопровода: 250;65;50;200;100;150;400 мм, количество колодцев: 33. Назначение: инженерно-коммуникационное. Литер Т, инвентарный номер 9462, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, условный номер 74-74-35/050/2007-132 (т. 12 л.д. 90).

23.10.2013 Управлением заключен муниципальный контракт № 13 на выполнение работ по технической инвентаризации объектов бесхозяйного имущества и изготовление технической документации (т. 14 л.д. 152-158).

16.06.2014 между ОАО «Челябоблкоммунэнерго» (продавец) и ЗАО «Теплосервис» (покупатель) был заключен договор № 17/104 купли-продажи имущества (т. 1 л.д. 33-35).

Согласно п. 1.1.6 договора продавец передал в собственность, а покупатель принял и оплатил, в том числе, оборудование, поименованное в приложении № 1 к договору (т. 1 л.д. 36-38).

В материалы дела представлены инвентарные карточки учета объектов основных средств (т. 6 л.д. 63-113).

По актам о приеме-передаче объекта основных средств № 000403, 000405, 000406, 000402, 000408, 000409, 000400, 000401, 000407 от 30.06.2014 оборудование принято к бухгалтерскому учету ЗАО «Теплосервис» (т. 3 л.д. 94-113).

Переход права собственности на указанные в договоре объекты зарегистрирован в Управлении Росреестра по Челябинской области (т. 1 л.д. 35 оборот).

01.07.2014 между ЗАО «Теплосервис» (арендодатель) и ЗАО «Троицкая энергетическая компания» (арендатор) заключен договор № 11-14/А о передаче имущества в аренду (т. 2 л.д. 11), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в срочное возмездное владение и хозяйственное использование имущество, в том числе, согласно приложению № 1 (т. 2 л.д. 12).

По акту о приеме-передаче от 01.07.2014 оборудование передано арендатору (т. 2 л.д. 13).

30.09.2014 подписано заключение Комиссии по определению технологических присоединений тепловых сетей, принадлежащих ЗАО «Троицкая энергетическая компания», к тепловым сетям, принадлежащим муниципальному образованию г. Троицк Челябинской области (т. 2 л.д. 3-10).

28.04.2017 между муниципальным образованием «город Троицк», ООО «Перспектива» и субъектом Российской Федерации – Челябинская область заключено концессионное соглашение в отношении объектов системы теплоснабжения центральной части города Троицка, находящихся в муниципальной собственности города Троицка Челябинской области (т. 4 л.д. 139-152).

По акту о приеме-передаче от 09.09.2017 (т. 7 л.д. 105) Управление и ЗАО «Троицкая энергетическая компания» произвели прием-передачу муниципального имущества во исполнение распоряжения № 496 от 09.09.2017 (т. 7 л.д. 103-104).

Распоряжением Управления муниципальной собственности Администрации города Троицка от 15.10.2019 № 520 (т. 7 л.д. 102) распоряжение № 496 от 09.09.2017 признано утратившим силу.

Решением Троицкого городского суда Челябинской области от 26.01.2017 по делу № 2-260/2017 за муниципальным образованием «город Троицк» Челябинской области признано право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: сооружение - теплотрасса, назначение - инженерно-коммуникационное, протяженностью 102 м, кадастровый (или условный) номер 74:35:0300003:324, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, к дому № 130 по ул. Гагарина; сооружение - теплотрасса, назначение - инженерно-коммуникационное, протяженностью 131 м, кадастровый (или условный) номер 74:35:0000000:5311, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, к домам № 79, 81 по ул. Красногвардейская; сооружение - нежилое здание, назначение - нежилое, общей площадью 77,3 кв.м, кадастровый (или условный) номер 74:35:0300031:50, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, напротив торца жилого дома № 161 по ул. Красногвардейская; сооружение - теплотрасса, назначение - инженерно-коммуникационное, протяженностью 49 м, кадастровый (или условный) номер 74:35:0400004:115, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, к домам № 53, 55 по ул. Пионерская; сооружение - теплотрасса, назначение - инженерно-коммуникационное, протяженностью 21 м, кадастровый (или условный) номер 74:35:0200027:655, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, к дому № 47 по ул. Гагарина; сооружение - теплотрасса, назначение - инженерно-коммуникационное, протяженностью 13 м, кадастровый (или условный) номер 74:35:0200027:654, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, к дому № 24 по ул. Сибирская; сооружение - теплотрасса, назначение - инженерно-коммуникационное, протяженностью 14м., кадастровый (или условный) номер 74:35:0300008:267, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, к дому № 99 по ул. Ленина; сооружение - теплотрасса, назначение - инженерно-коммуникационное, протяженностью 61 м. , кадастровый (или условный) номер 74:35:0000000:5304, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, к домам № 37 по ул. Октябрьская и № 14 по ул. Ильина; сооружение - теплотрасса, назначение - инженерно-коммуникационное, протяженностью 14 м, кадастровый (или условный) номер 74:35:0000000:5305, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, к дому № 62а по ул. Гагарина; сооружение - теплотрасса, назначение - инженерно-коммуникационное, протяженностью 24 м, кадастровый (или условный) номер 74635:0400035:65, расположенное по адресу: Россия, Челябинской области, г. Троицк, к дому №39 по ул. Красногвардейская; сооружение - теплотрасса, назначение - инженерно-коммуникационное, протяженностью 19 м, кадастровый (или условный) номер 74:35:0800006:229, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, к домам и нежилым строениям № 13 по ул. Гагарина (1 учебный корпус Ветакадемии); сооружение - линия электропередач ВЛ-0,4 кВ, назначение - инженерно-коммуникационное, протяженностью 260м., кадастровый (или условный) номер 74:35:1100003:97, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, от здания ТП-82 (

<

...>) до здания ЖД №1 (

<

...>); сооружение - теплотрасса, назначение - инженерно-коммуникационное, протяженностью 14м., кадастровый (или условный) номер 74:35:0000000:5315, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, к дому № 60 по ул. Пионерская; сооружение - нежилое здание, назначение - нежилое, общей площадью 27,7 кв.м, кадастровый (или условный) номер 74:35:0200020:105, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, пересечение ул. Пионерская с жилым домом №15 по ул. Гагарина (т. 3 л.д. 124-126).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда № 11-9715/2020 от 22.09.2020 решение Троицкого городского суда Челябинской области от 26.01.2017 отменено в части признания права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: нежилое здание площадью 27,7 кв.м, кадастровый номер 74:35:0200020:105, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, пересечение ул. Пионерская с жилым домом № 15 по ул. Гагарина; нежилое здание площадью 77,3 кв.м, кадастровый номер 74:35:0300031:50, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, напротив торца жилого дома№ 161 по ул. Красногвардейская. Заявление управления муниципальной собственности администрации г. Троицка Челябинской области в части признания права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты оставлено без рассмотрения, разъяснив заявителю право разрешить данный спор в порядке искового производства. Произведен поворот исполнения решения Троицкого городского суда Челябинской области от 26 января 2017 года в отмененной части, прекращено право собственности муниципального образования «город Троицк Челябинской области» на нежилое здание площадью 27,7 кв.м, кадастровый номер 74:35:0200020:105, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, пересечение ул. Пионерская с жилым домом № 15 по ул. Гагарина (государственная регистрация права № 74:35:0200020:105-74/035/2017-2 от 21 марта 2017 года) и нежилое здание площадью 77,3 кв.м, кадастровый номер 74:35:0300031:50, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, напротив торца жилого дома № 161 по ул. Красногвардейская (государственная регистрация права № 74:35:0300031:50-74/035/2017-2 от 20 марта 2017 года) (т. 3 л.д. 127-129).

05.10.2017 Троицким городским судом Челябинской области было вынесено решение по делу № 2-1095/2017 о признании за муниципальным образованием «город Троицк» права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: нежилое здание – центральный тепловой пункт № 12, кадастровый номер 74:35:0800004:707, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, около жилых домов № 3, № 5 по ул. Гагарина, общей площадью 157,3 кв.м.; нежилое здание – центральный тепловой пункт № 14, кадастровый номер 74:35:0600003:1503, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, у жилого дома № 13 в 5 микрорайоне, общей площадью 437,2 кв.м.; нежилое здание – центральный тепловой пункт № 16, кадастровый номер 74:35:0800004:706, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк на территории ТАТК ГА около жилых домов № 3а, №3б по ул. Гагарина, общей площадью 10,1 кв.м.; нежилое здание – центральный тепловой пункт № 11, кадастровый номер 74:35:0600002:1477, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, между домами № 21 и № 27 по ул. Советская, общей площадью 30,3 кв.м.; нежилое здание – центральный тепловой пункт № 8, кадастровый  номер 74:35:0000000:5320, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, пересечение улиц Ильина и Красногвардейская, общей площадью 17,1 кв.м.; нежилое здание – центральный тепловой пункт № 9, кадастровый номер 74:35:0600004:115, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, на территории ЦРБ, напротив жилого дома № 2 пл. Майская, общей площадью 28,6 кв.м. (т. 1 л.д. 15-18).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда № 11-9406/2020 от 14.09.2020 решение Троицкого городского суда Челябинской области от 05.10.2017 отменено. Заявление Управления муниципальной собственности администрации г. Троицка Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: нежилое здание – центральный тепловой пункт № 12, кадастровый номер 74:35:0800004:707, расположенное по адресу: Челябинская область г. Троицк, около жилых домов № 3, № 5 по ул. Гагарина, общей площадью 157,3 кв.м.; нежилое здание - центральный тепловой пункт № 14, кадастровый номер 74:35:0600003:1503, расположенное по адресу: Челябинская область г. Троицк у жилого дома № 13 в 5 микрорайоне, общей площадью 437,2 кв.м.; нежилое здание - центральный тепловой пункт № 16, кадастровый номер 74:35:0800004:706, расположенное по адресу: Челябинская область г. Троицк на территории ТАТК ГА около жилых домов № 3а, № 36 по ул. Гагарина, общей площадью 10,1 кв.м.; нежилое здание - центральный тепловой пункт № 11, кадастровый номер 74:35:0600002:1477, расположенное по адресу: Челябинская область г. Троицк между домами № 21 и № 27 по ул. Советская, общей площадью 30,3 кв.м.; нежилое здание - центральный тепловой пункт № 8, кадастровый номер 74:35:0000000:5320, расположенное по адресу: Челябинская область г. Троицк пересечение улиц Ильина и Красногвардейская, общей площадью 17,1 кв.м.; нежилое здание - центральный тепловой пункт № 9, кадастровый номер 74:35:0600004:115, расположенное по адресу: Челябинская область г. Троицк на территории ЦРБ, напротив жилого дома № 2 пл. Майская, общей площадью 28,6 кв.м, оставлено без рассмотрения, разъяснив заявителю право разрешить данный спор в порядке искового производства. Произведен поворот исполнения решения Троицкого городского суда Челябинской области от 05 октября 2017 года, прекращено право муниципальной собственности и погашена запись в Едином государственном реестре недвижимости от 22 ноября 2017 о государственной регистрации права собственности муниципального образования - города Троицка Челябинской области на нежилое здание – центральный тепловой пункт № 12, кадастровый номер 74:35:0800004:707, расположенное по адресу: Челябинская область г. Троицк, около жилых домов № 3, №5 по ул. Гагарина, общей площадью 157,3 кв.м.; нежилое здание - центральный тепловой пункт № 14, кадастровый номер 74:35:0600003:1503, расположенное по адресу: Челябинская область г. Троицк у жилого дома № 13 в 5 микрорайоне, общей площадью 437,2 кв.м.; нежилое здание - центральный тепловой пункт № 16, кадастровый номер 74:35:0800004:706, расположенное по адресу: Челябинская область г. Троицк на территории ТАТК ГА около жилых домов №3а, №36 по ул. Гагарина, общей площадью 10,1 кв.м.; нежилое здание - центральный тепловой пункт № 11, кадастровый номер 74:35:0600002:1477, расположенное по адресу: Челябинская область г. Троицк между домами № 21 и № 27 по ул. Советская, общей площадью 30,3 кв.м.; нежилое здание - центральный тепловой пункт № 8, кадастровый номер 74:35:0000000:5320, расположенное по адресу: Челябинская область г. Троицк пересечение улиц Ильина и Красногвардейская, общей площадью 17,1 кв.м.; нежилое здание - центральный тепловой пункт № 9, кадастровый номер 74:35:0600004:115, расположенное по адресу: Челябинская область г. Троицк на территории НРБ, напротив жилого дома № 2 пл. Майская, общей площадью 28,6 кв.м. (т. 3 л.д. 132-135).

Решением Троицкого городского суда Челябинской области по делу № 2-1387/2017 от 02.11.2017 за муниципальным образованием «город Троицк» Челябинской области признано право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: нежилое здание, кадастровый номер 74:35:0600002:1511, по адресу: 

<

...>, общей площадью 177,7 кв.м.; нежилое здание, кадастровый номер 74:35:0600001:1031, по адресу: 

<

...> общей площадью 43 кв.м.; нежилое здание - тир, кадастровый номер 74:35:0600002:125, по адресу: 

<

...>, общей площадью 28 кв.м.; нежилое здание - бомбоубежище, кадастровый номер 74:35:0600002:122, по адресу: 

<

...>, общей площадью 273 кв.м.; нежилое здание - центральный тепловой пункт № 1, кадастровый номер 74:35:0200017:17, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, напротив жилых домов № 4 и № 6 по ул. Зеленая, общей площадью 161,1 кв.м.; нежилое здание, кадастровый номер 74:35:0400002:751, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 37,9 кв.м.; сооружение - газопровод низкого давления п. Станционный. Разводящий газопровод низкого давления п. Станционный, кадастровый номер 74:35:0000000:5385, назначение - инженерно-коммуникационное, протяженность - 9209 м., расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, п. Станционный, н/д; сооружение, кадастровый номер 74:35:3200003:64, назначение - историческое, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, территория ООО «Троицкий металлургический завод», площадью 2,2 кв.м.; сооружение, кадастровый номер 74:35:3500004:31, назначение - историческое, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, Новое кладбище, восточный квартал, площадью 1,6 кв.м.; сооружение, кадастровый номер 74:35:0600004:178, назначение - историческое, расположенное по адресу: 

<

...> район горбольницы, площадью 9 кв.м.; сооружение, кадастровый номер 74:35:0800005:5, назначение - историческое, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, Дмитриевское кладбище, северный квартал, площадью 1,5 кв.м. (т. 3 л.д. 114-116).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда № 11-8945/2020 от 03.09.2020 решение Троицкого городского суда Челябинской области от 02.11.2017 в части удовлетворения заявления Управления муниципальной собственности г. Троицка о признании права муниципальной собственности на нежилое здание – центральный тепловой пункт № 1 с кадастровым номером 74:35:0200017:17 общей площадью 161,1 кв.м. отменено. В указанной части заявление Управления муниципальной собственности г. Троицка о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект с кадастровым номером 74:35:0200017:17, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Троицк, напротив жилых домов № 4 и № 6 по ул. Зеленая, оставлено без рассмотрения. Погашена запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности муниципального образования город Троицк на нежилое здание- центральный тепловой пункт № 1 с кадастровым номером 74:35:0200017:17 общей площадью 161,1 кв.м., расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, напротив жилых домов № 4 и № 6 по ул. Зеленая (т. 3 л.д. 117 оборот - 122).

Распоряжениями Управления муниципальной собственности Администрации г. Троицка от 11.02.2019 № 78 и от 15.05.2020 № 253 ООО «Перспектива» поручено приступить к эксплуатации и ремонту бесхозяйных тепловых сетей, согласно приложению, до момента регистрации на них права муниципальной собственности (т. 13 л.д. 150-152).

22.01.2020 Следственным отделом по г. Троицку СУ СК России по Челябинской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 1 статьи 286 УК РФ (т. 2 л.д. 15).

Постановлением Администрации города Троицка Челябинской области от 29.06.2020 № 1099 утверждена Актуализация схемы теплоснабжения Троицкого городского округа Челябинской области на период до 2029 года по состоянию на 2021 (т. 2 л.д. 34-164).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости нежилые здания с кадастровыми номерами 74:35:0200017:17, 74:35:0300031:50, 74:35:0800004:706, 74:35:0600003:1503, 74:35:0200020:105, 74:35:0800004:707, 74:35:0000000:5320, 74:35:0600002:1477, 74:35:0600004:115,74:35:0600003:1503 приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости (т. 4 л.д. 109-138).

Распоряжениями Управления муниципальной собственности Администрации города Троицка № 416, № 415, № 414, № 413, № 412, № 411, № 410, № 409 от 23.09.2020, № 404 от 17.09.2020 ответственным за содержание и обслуживание бесхозяйного имущества: нежилого здания – центрального теплового пункта № 21, площадью 77,3 кв.м., кадастровый номер 74:35:0300031:50, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Троицк, напротив торца жилого дома № 161 ул. Красногвардейская; нежилого здания – центрального теплового пункта № 16, площадью 10,1 кв.м., кадастровый номер 74:35:0800004:706, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Троицк, на территории ТАТКГА около жилых домов № 3а и № 3б по ул. Гагарина; нежилого здания – центрального теплового пункта № 12, площадью 157,3 кв.м., кадастровый номер 74:35:0800004:707, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Троицк, около жилых домов № 3 и № 5 по ул. Гагарина; нежилого здания – центрального теплового пункта № 11, площадью 30,3 кв.м., кадастровый номер 74:35:0600002:1477, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Троицк, между домами № 21 и № 27 по ул. Советская; нежилого здания – центрального теплового пункта № 10, площадью 27,7 кв.м., кадастровый номер 74:35:0200020:105, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Троицк, пересечение ул. Пионерская с жилым домом № 15 по ул. Гагарина; нежилого здания – центрального теплового пункта № 9, площадью 28,6 кв.м., кадастровый номер 74:35:0600004:115, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Троицк, на территории ЦРБ, напротив жилого дома № 2 пл. Майская; нежилого здания – центрального теплового пункта № 8, площадью 17,1 кв.м., кадастровый номер 74:35:0000000:5320, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Троицк, пересечение улиц Ильина и Красногвардейская; нежилого здания – центрального теплового пункта № 1, площадью 161,1 кв.м., кадастровый номер 74:35:0200017:17, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Троицк, напротив жилых домов № 4 и № 6 по ул. Зеленая; нежилого здания – центрального теплового пункта № 14, площадью 437,2 кв.м., кадастровый номер 74:35:0600003:1503, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Троицк, у жилого дома № 13 в микрорайоне № 5 до момента регистрации права муниципальной собственности определена единая теплоснабжающая организация - ООО «Перспектива» (т. 4 л.д. 54-62).

Письмом Министру строительства и инфраструктуры Челябинской области № 4444 от 02.09.2020 Администрация города Троицка просила рассмотреть возможность дополнительного выделения в 2020 году денежных средств на выполнение капитального ремонта двух аварийных ЦТП (т. 7 л.д. 106).

03.06.2020 Управлением заключен муниципальный контракт № 35, предметом которого являлась разработка проектно-сметной документации по объекту «Капитальный ремонт ЦТП № 1, ЦТП № 12» (т. 7 л.д. 109-112).

В целях содержания и обслуживания бесхозного имущества по актам приема-передачи от 23.09.2020 Управление передало ООО «Перспектива» имущество с находящимся внутри здания оборудованием (т. 4 л.д. 37-53).

Управлением в материалы дела представлена выписка № 347 от 26.10.2020 из реестра муниципального имущества г. Троицка (т. 10 л.д. 37-43).

Обществом «Челябоблкомунэнерго» представлены копии технических паспортов на тепловые сети (т. 12 л.д. 131-157, т. 13 л.д. 1-125).

Ссылаясь на то, что центральный тепловой пункт является единым технологическим комплексом, в включая оборудование, которое находится в нем, а также считая себя собственником спорного оборудования, поскольку оно находится в нежилом здании, принадлежащем муниципальном образованию на праве собственности, Управление обратилось в арбитражный суд с первоначальными исковыми требованиями.

В свою очередь, ЗАО «Теплосервис», полагая, что ни сами здания центральных тепловых пунктов, ни установленное и находящееся в указанных зданиях оборудование не могут относиться к муниципальной собственности, поскольку строились и оборудовались уже прошедшим приватизацию предприятием, последнее обратилось в арбитражный суд со встречными исковыми требованиями.

В период рассмотрения спора, определением Арбитражного суда Челябинской области от 12.08.2022, по ходатайству ЗАО «Теплосервис» по делу была назначена судебная экспертиза, производство экспертизы поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «Аудит Сервис Энергетика» ФИО7 и ФИО8.

В материалы дела поступило заключение экспертов № АС22-058-С (т. 31 л.д. 2-87).

Отказывая в удовлетворении первоначальных исковых требований и удовлетворяя встречные исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что Управление не представило суду достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих факт его законного владения спорным имуществом; доказательств передачи спорного имущества в муниципальную собственность и принятия этого имущества Управлением. Суд установил, что в процессе эксплуатации спорных зданий устаревшее оборудование было заменено АО «Челябоблкоммунэнерго», с момента приобретения 16.06.2014 ЗАО «Теплосервис» спорного имущества и передачи его в аренду ЗАО «Троицкая энергетическая компания» до 2019 года, последнее во исполнение условий договора № 11-14/А от 01.07.2014 осуществляло содержание, эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт и оборудования, и зданий центральных тепловых пунктов. Суд пришел к выводу, что право муниципальной собственности ввиду не соблюдения порядка принятия имущества в муниципальную собственность и отсутствия фактического поступления во владение, у истца в порядке статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) не возникло; Управление не представило доказательств того, что непосредственно несло расходы по содержанию и эксплуатации спорных участков теплосетей. Установив, что ЗАО «Теплосервис» и его правопредшественник владели спорным имуществом открыто и непрерывно в течение более 15 лет (с учетом периода владения имуществом правопредшественником истца), суд также пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения встречных исковых требований ЗАО «Теплосервис» на основании статьи 234 ГК РФ.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда, оценив доводы апелляционных жалоб, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены судебного акта.

Согласно части 1 статьи 2 АПК РФ и пункту 1 статьи 1 ГК РФ основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

На основании частей 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пункту 6 статьи 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22), оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны (пункт 53 Постановления № 10/22).

В пункте 58 Постановления № 10/22 разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из содержания указанных разъяснений следует, что признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

Иск о признании права – это вещно-правовое требование, которое может быть заявлено владеющим собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи.

Условиями предъявления иска о признании права на имущество являются: наличие в натуре объекта, в отношении которого заявлено требование о признании права; наличие правовых оснований для признания за истцом права на спорную вещь; отрицание или непризнание прав истца третьими лицами; наличие у истца правового интереса к спорной вещи. Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие основания возникновения у истца права собственности на спорное имущество; необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на указанное имущество.

Согласно статье 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3).

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 4 пункта 52 Постановления № 10/22, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу указанных разъяснений, а также с учетом правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлениях № 3809/2012 от 04.09.2012, № 12576/11 от 24.01.2012, признание права отсутствующим является способом оспаривания вещного права (обременения) и его применение возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установленного факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.

Необходимым условием применения того или иного способа защиты является обеспечение восстановления нарушенного права. В противном случае право на заявленный иск в рамках данного конкретного дела у истца отсутствует.

Оспаривание права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего нарушения.

С учетом положений пункта 52 Постановления №10/22 в случаях, когда право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

Исходя из изложенного, иск о признании права собственности отсутствующим может быть удовлетворен только в случае, если он предъявлен лицом, фактически владеющим спорным имуществом, поскольку удовлетворение данного требования влечет лишь прекращение записи другого зарегистрированного правообладателя, а не восстановление фактического обладания вещью.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции было установлено, что Управление не представило суду первой инстанции достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих факт его законного владения спорным имуществом, тогда как отсутствие (недоказанность) владения имуществом исключает возможность удовлетворения иска о признании права собственности общества отсутствующим.

Суд верно отметил, что приобретение публично-правовым образованием права собственности на имущество, находящееся в государственной собственности, возможно в результате разграничения государственной собственности в порядке, предусмотренном Постановлением № 3020-1.

При этом возможность нахождения спорного имущества в частной собственности не противоречит пункту 1 приложения № 3 к Постановлению № 3020-1.

Исходя из текста решения Комитета по управлению государственным имуществом администрации Челябинской области от 17.05.1994 № 85 приватизация ПО «Челябоблкоммунэнерго» осуществлялась в соответствии с положениями Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий на 1994 год, которая была утверждена указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 № 2284 «О Государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации», в соответствии с которым с 1 января 1994 года введена в действие Государственная программа приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1994 год (т. 11 л.д. 9-21).

Государственная программа приватизации на 1994 год не содержала запрета на приватизацию объектов инженерной инфраструктуры городов (в том числе, электроснабжения) и предприятий, осуществляющих эксплуатацию, обслуживание и содержание этих объектов.

В пункте 11 Постановления № 10/22 разъяснено, что акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

ПО «Челябоблкоммунэнерго», в составе которого были Троицкие электротепловые сети (пп. 7 п. 8 первого раздела плана приватизации ПО «Челябоблкоммунэнерго»), являющееся предприятием, находящимся в ведении и собственности субъекта РФ – Челябинской области полностью соответствовало критериям, установленным пунктах 1 и 2 Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 01.07.1992 № 721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», что также подтверждается представленным в материалы дела решением Областного Совета народных депутатов от 28.09.1993 № 208-М (т. 16 л.д. 94-95).

В перечне объектов ПО «Челябоблкоммунэнерго», которые не подлежат приватизации или в отношении которых установлен особый режим приватизации, какие-либо объекты, расположенные в г. Троицке, не значатся (п. 8 раздела 2 плана приватизации ПО «Челябоблкоммунэнерго»).

Согласно пункту 1 приложения № 3 к Постановлению № 3020-1 к объектам муниципальной собственности относятся объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов, в частности - объекты инженерной инфраструктуры городов (за исключением входящих в состав имущества предприятий), городского пассажирского транспорта (включая метрополитен), внешнего благоустройства, а также предприятия, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание, содержание и ремонт указанных объектов.

С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что законодатель не отнес к объектам инженерной инфраструктуры города те объекты, которые входят в состав имущества предприятия.

На основании пункта 5 Постановления № 3020-1 оформление передачи объектов, указанных в пункте 2 постановления, в муниципальную собственность осуществляется в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 9 Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности (утв. распоряжением Президента Российской Федерации от 18.03.1992 № 114-рп) для передачи объектов в муниципальную собственность города (кроме городов районного подчинения), района (кроме районов в городах) соответствующий комитет по управлению имуществом города, района разрабатывает перечень объектов.

Совет народных депутатов города, района утверждает перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность.

Утвержденные и оформленные в указанном порядке перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность, представляются в двух идентичных экземплярах в соответствующий комитет по управлению имуществом республики в составе Российской Федерации, края, области, автономной области, автономного округа, который регистрирует представленные перечни объектов в день их поступления.

Не исключенные из перечня объекты считаются переданными в муниципальную собственность района, города с момента принятия решения о его передаче Верховным Советом республики в составе Российской Федерации, Советом народных депутатов края, области, автономной области, автономного округа или по истечении 2-месячного срока с момента регистрации перечня, если соответствующее решение не было принято.

Суд первой инстанции пришел к верному выводу, что доказательств передачи спорного имущества в муниципальную собственность и принятия этого имущества Управлением в материалы дела не представлены, более того, в материалах содержатся документы, подтверждающие отсутствие указанного имущества в муниципальной собственности (выписки из ЕГРН о принятии зданий ЦТП на учет в качестве бесхозяйных, справка Управления о том, что спорные здания ЦТП в реестре муниципальной собственности не значатся).

Доказательств принятия спорного имущества в муниципальную собственность в материалы дела представлено не было.

При этом судом первой инстанции было установлено, что в процессе эксплуатации спорных зданий устаревшее оборудование было заменено АО «Челябоблкоммунэнерго», что подтверждается представленными в материалы дела инвентарными карточками на оборудование центральных тепловых пунктов, приложением 1 к договору купли-продажи имущества № 17/104 от 16.06.2014, в соответствии с которым комплекты оборудования введены в эксплуатацию с 1999 по 2008 годы, что также подтверждается представленными в материалы дела актами о приеме передаче объекта основных средств № 000403 от 30.06.2014, № 000405 от 30.06.2014, № 000406 от 30.06.2014, № 000402 от 30.06.2014, № 000408 от 30.06.2014, № 000409 от 30.06.2014, № 000400 от 30.06.2014, № 000401 от 30.06.2014, № 000407 от 30.06.2014 (т. 3 л.д. 94-113).

Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что АО «Челябоблкоммунэнерго» самостоятельно оборудовало центральные тепловые пункты в период с 1999 по 2008 комплектами оборудования, которые в последствии были переданы ЗАО «Теплосервис» по договору купли-продажи № 17/104 от 16.06.2014 (т. 1 л.д. 33-35).

ЗАО «Теплосервис» в ходе судебного разбирательства заявило ходатайство о проведении по делу судебной экспертизы.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 12.08.2022, по ходатайству ЗАО «Теплосервис» по делу была назначена судебная экспертиза, производство экспертизы поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «Аудит Сервис Энергетика» ФИО7 и ФИО8, на разрешение были поставлены вопросы:

1. Определить в какой период до 27.12.1991 года или после 27.12.1991 года были построены (возведены) следующие объекты:

- нежилое здание – центральный тепловой пункт № 9, кадастровый № 74:35:0600004:115, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, напротив жилого дома №2 пл. Майская, общей площадью 28,6 кв.м.;

- сооружение - нежилое здание, назначение – нежилое, общей площадью 27,7 кв.м., кадастровый № 74:35:0200020:105, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, пересечение ул. Пионерская с жилым домом № 15 по ул. Гагарина (ЦТП № 10);

- нежилое здание – центральный тепловой пункт № 11, кадастровый № 74:35:0600002:1477, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, между домами № 21 и № 27 по ул. Советская, общей площадью 30,3 кв.м.;

- нежилое здание – центральный тепловой пункт № 13, кадастровый № 74:35:0400002:734, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, напротив дома № 39 по ул. Рабочая, общей площадью 29,7 кв.м.;

- нежилое здание – центральный тепловой пункт № 8, кадастровый № 74:35:0000000:5320, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, пересечение улиц Ильина и Красногвардейская, общей площадью 17,1 кв.м.?

2. Возможен или нет демонтаж насосов и задвижек, находящихся в:

нежилом здании - центральный тепловой пункт №1, кадастровый номер 74:35:0200017:17, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, напротив жилых домов №4 и №6 по ул. Зеленая, общей площадью 161,1 кв.м.;

нежилом здании - центральный тепловой пункт №12, кадастровый №74:35:0800004:707, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, около жилых домов №3, №5 по ул. Гагарина, общей площадью 157,3 кв.м.;

нежилом здании - центральный тепловой пункт №13, кадастровый номер 74:35:0400002:734, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, напротив дома №39 по ул. Рабочая, общей площадью 29,7 кв.м.;

нежилом здании - центральный тепловой пункт №14, кадастровый №74:35:0600003:1503, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, у жилого дома №13 в 5 микрорайоне, общей площадью 437,2 кв.м.;

нежилом здании - центральный тепловой пункт №16, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, между жилыми домами № 43В и 43Б по ул. Рабочая, площадью застройки 56.2 кв.м., размерами по наружному обмеру 6,92м.х8,11м, в следующих координатах: от точки 1 с координатами х=486246,86, y= 2332718,66, до точки 2 с координатами x 486250,03, y= 2332724,81, длинной 6,92 м, от точки 2 до точки 3 с координатами x= 486242,83, y= 2332728,54, длинной 8,11 м, от точки 3 до точки 4 с координатами x= 486239,64, y= 2332722,40, длинной 6,92 м, от точки 4 до точки 1 длинной 8,13;

нежилом здании - центральный тепловой пункт №11, кадастровый №74:35:0600002:1477, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, между домами №21 и №27 по ул. Советская, общей площадью 30,3 кв.м.;

нежилом здании - центральный тепловой пункт №8, кадастровый №74:35:0000000:5320, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, пересечение улиц Ильина и Красногвардейская, общей площадью 17,1 кв.м.;

нежилом здании - центральный тепловой пункт №9, кадастровый №74:35:0600004:115, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, напротив жилого дома №2 пл.Майская, общей площадью 28,6 кв.м.;

сооружении - нежилое здание, назначение - нежилое, общей площадью 77,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:35:0300031:50, расположенное по адресу: Россия. Челябинская область, г. Троицк, напротив торца жилого дома №161 по ул. Красногвардейская; 

сооружении - нежилое здание, назначение - нежилое, общей площадью 27,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:35:0200020:105, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, пересечение ул. Пионерская с жилым домом №15 по ул. Гагарина,

без разрушения, повреждения, изменения назначения или иного вреда как для демонтируемых насосов и задвижек так и для зданий, с последующим использованием демонтированных насосов и задвижек путем их установки на иных тепловых пунктах и/или иных объектах?

3. Возможна ли эксплуатация зданий указанных в вопросе № 2 в соответствии с их назначением с установкой других насосов и задвижек – новые/бывшие в употреблении с теми или иными характеристиками?

По результатам проведения судебной экспертизы экспертами составлено заключение № АС22-058-С (т. 31 л.д. 2-87), в котором экспертами даны ответы на поставленные вопросы:

При ответе на первый вопрос эксперты пришли к следующим выводам: 

- нежилое здание – центральный тепловой пункт № 9, кадастровый № 74:35:0600004:115, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, напротив жилого дома №2 пл. Майская, общей площадью 28,6 кв.м. с наибольшей долей вероятности было построено (возведено) после 27.12.1991 года.

- сооружение - нежилое здание, назначение – нежилое, общей площадью 27,7 кв.м., кадастровый № 74:35:0200020:105, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, пересечение ул. Пионерская с жилым домом № 15 по ул. Гагарина (ЦТП № 10) с наибольшей долей вероятности было построено (возведено) после 27.12.1991 года. 

- нежилое здание – центральный тепловой пункт № 11, кадастровый № 74:35:0600002:1477, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, между домами № 21 и № 27 по ул. Советская, общей площадью 30,3 кв.м. с наибольшей долей вероятности было построено (возведено) после 27.12.1991 года.

- нежилое здание – центральный тепловой пункт № 13, кадастровый № 74:35:0400002:734, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, напротив дома № 39 по ул. Рабочая, общей площадью 29,7 кв.м. с наибольшей долей вероятности было построено (возведено) после 27.12.1991 года.

- невозможно однозначно определить в какой период до 27.12.1991 года или после 27.12.1991 года было построено (возведено) нежилое здание – центральный тепловой пункт № 8, кадастровый № 74:35:0000000:5320, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, пересечение улиц Ильина и Красногвардейская, общей площадью 17,1 кв.м.

При ответе на второй вопрос эксперты пришли к следующим выводам: 

Демонтаж насосов и задвижек, находящихся в:

нежилом здании - центральный тепловой пункт №1, кадастровый номер 74:35:0200017:17, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, напротив жилых домов №4 и №6 по ул. Зеленая, общей площадью 161,1 кв.м.;

нежилом здании - центральный тепловой пункт №12, кадастровый №74:35:0800004:707, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, около жилых домов №3, №5 по ул. Гагарина, общей площадью 157,3 кв.м.;

нежилом здании - центральный тепловой пункт №13, кадастровый номер 74:35:0400002:734, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, напротив дома №39 по ул. Рабочая, общей площадью 29,7 кв.м.;

нежилом здании - центральный тепловой пункт №14, кадастровый №74:35:0600003:1503, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, у жилого дома №13 в 5 микрорайоне, общей площадью 437,2 кв.м.;

нежилом здании - центральный тепловой пункт №16, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, между жилыми домами № 43В и 43Б по ул. Рабочая, площадью застройки 56.2 кв.м., размерами по наружному обмеру 6,92м.х8,11м, в следующих координатах: от точки 1 с координатами х=486246,86, y= 2332718,66, до точки 2 с координатами x 486250,03, y= 2332724,81, длинной 6,92 м, от точки 2 до точки 3 с координатами x= 486242,83, y= 2332728,54, длинной 8,11 м, от точки 3 до точки 4 с координатами x= 486239,64, y= 2332722,40, длинной 6,92 м, от точки 4 до точки 1 длинной 8,13;

нежилом здании - центральный тепловой пункт №11, кадастровый №74:35:0600002:1477, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, между домами №21 и №27 по ул. Советская, общей площадью 30,3 кв.м.;

нежилом здании - центральный тепловой пункт №8, кадастровый №74:35:0000000:5320, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, пересечение улиц Ильина и Красногвардейская, общей площадью 17,1 кв.м.;

нежилом здании - центральный тепловой пункт №9, кадастровый №74:35:0600004:115, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, напротив жилого дома №2 пл.Майская, общей площадью 28,6 кв.м.;

сооружении - нежилое здание, назначение - нежилое, общей площадью 77,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:35:0300031:50, расположенное по адресу: Россия. Челябинская область, г. Троицк, напротив торца жилого дома №161 по ул. Красногвардейская; 

мооружении - нежилое здание, назначение - нежилое, общей площадью 27,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:35:0200020:105, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, пересечение ул. Пионерская с жилым домом №15 по ул. Гагарина,

- возможен без разрушения, повреждения, изменения назначения или иного вреда как для демонтируемых насосов и задвижек, так и для зданий с последующим использованием демонтированных насосов и задвижек путем их установки на иных тепловых пунктах и/или иных объектах.

При ответе на третий вопрос эксперты пришли к следующему выводу. 

Эксплуатация зданий, указанных в вопросе № 2, в соответствии с их назначением с установкой других насосов и задвижек – новые/бывшие в употреблении с теми или иными характеристиками возможна.

Для дачи пояснений относительно обстоятельств, исследованных в ходе проведения судебной экспертизы, а также разъяснений относительно выводов судебной экспертизы в ходе судебного разбирательства были опрошены эксперты ФИО7 и ФИО8 (т. 139 л.д. 21, 22, 23-24).

Суд первой инстанции установил, что с учетом положений статьи 134 ГК РФ центральный тепловой пункт не может являться обособленным, самостоятельным, объектом гражданских правоотношений в отрыве от оборудования, находящегося внутри центрального теплового пункта.

В соответствии с п. 1.3 СП 41-101-95 «Проектирование тепловых пунктов» в тепловых пунктах предусматривается размещение оборудования, арматуры, приборов контроля, управления и автоматизации, посредством которых осуществляется: преобразование вида теплоносителя или его параметров; контроль параметров теплоносителя; регулирование расхода теплоносителя и распределение его по системам потребления теплоты; отключение систем потребления теплоты; защита местных систем от аварийного повышения параметров теплоносителя; заполнение и подпитка систем потребления теплоты; учет тепловых потоков и расходов теплоносителя и конденсата; сбор, охлаждение, возврат конденсата и контроль его качества; аккумулирование теплоты; водоподготовка для систем горячего водоснабжения.

В тепловом пункте в зависимости от его назначения и конкретных условий присоединения потребителей могут осуществляться все перечисленные функции или только их часть.

Аналогичные положения предусмотрены п. 9.1.4. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго от 24.03.2003 № 115, в соответствии с которым установлено, что оборудование центрального теплового пункта должно обеспечить требуемые параметры теплоносителя (расход, давление, температуру), их контроль и регулирование для всех присоединенных к нему систем теплопотребления.

К оборудованию центральных тепловых пунктов тепловых сетей систем теплоснабжения относят: тепломеханическое и электротехническое оборудование, контрольно-измерительные приборы, приборы систем автоматики, приборы учета расхода тепловой энергии, а также здания и сооружения, в которых расположены эти приборы, системы и оборудование (п. 1.2. СТО 70238424.27.010.007-2009 Тепловые пункты тепловых сетей. Организация эксплуатации и технического обслуживания. Нормы и требования).

С учетом изложенного суд первой инстанции обоснованно указал в обжалуемом судебном акте на то, что центральный тепловой пункт является неделимой вещью, единым сложным комплексом, оборудование которого в целом необходимо для обеспечения требуемых параметров теплоносителя (расход, давление, температуру), их контроля и регулирования.

Тепловой пункт определяется как комплекс устройств, расположенный в обособленном помещении (здании), состоящий из элементов тепловых энергоустановок, обеспечивающих присоединение этих установок к тепловой сети, их работоспособность, управление режимами теплопотребления, трансформацию, регулирование параметров теплоносителя (приказ Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок»), ЦТП не может полноценно функционировать при отсутствии какой-либо из перечисленных частей, а, значит, оборудование и здание, в котором оно находится, являются сложной неделимой вещью (статья 133 ГК РФ).

Суд первой инстанции на основании оценки представленных в дело доказательств по правилам статьи 71 АПК РФ пришел к правильному и обоснованному выводу, что все вышеуказанные (спорные) центральные тепловые пункты (ЦТП) представляют собой нежилые здания, внутри которых находится специализированное оборудование.

С учетом представленных в материалы дела документов, а также выводов экспертов по результатам судебной экспертизы, суд первой инстанции верно нашел подтвержденным факт того, что на момент вступления в силу Постановления № 3020-1 спорные объекты недвижимости не существовали, в силу чего и в отсутствие доказательств, подтверждающих наличие оснований возникновения права собственности муниципального образования в отношении спорного имущества, иные доводы истца по первоначальному иску и третьих лиц ООО «Перспектива» и Администрации самостоятельного правового значения для разрешения спора не имеют.

Доводы подателей апелляционных жалоб о том, что в отношении одного из ЦТП (нежилое здание – центральный тепловой пункт № 8, кадастровый № 74:35:0000000:5320, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, пересечение улиц Ильина и Красногвардейская, общей площадью 17,1 кв.м.) судебные эксперты не смогли установить дату его возведения, отклонены судебной коллегией, поскольку Управление и  ООО «Перспектива» не подтвердили документально факт возникновения на данный ЦТП права муниципальной собственности.

Суд первой инстанции установил, что с момента приобретения 16.06.2014 ЗАО «Теплосервис» спорного имущества и передачи его в аренду ЗАО «Троицкая энергетическая компания» до 2019 года, последнее во исполнение условий договора № 11-14/А от 01.07.2014 осуществляло содержание, эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт и оборудования, и зданий центральных тепловых пунктов, что подтверждается договорами энергоснабжения за период с 01.10.2014 по 31.10.2019, договоры подряда и выполнения работ за период с 01.07.2014 по 31.10.2019, документы о выполненных работах на центральных тепловых пунктах хозспособом за период с января 2015 года по июль 2019 года.

Акты приема-передачи спорного имущества в муниципальную собственность материалы дела не содержат, кроме того, в решении Малого Совета Троицкого городского Совета народных депутатов Челябинской области от 18.03.1992 № 17 и решении Челябинского Совета народных депутатов от 20.08.1992 № 235/13М отсутствует и какое-либо указание на передачу в муниципальную собственность спорного имущества.

Доказательств включения спорного имущества в реестр муниципальной собственности по состоянию на 1992 год в материалы дела также представлено не было.

На основании вышеизложенного судом первой инстанции было правомерно отказано в удовлетворении первоначального иска Управления.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15, 16 Постановления № 10/22, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, но и на бесхозяйное имущество, в том числе.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

С целью подтверждения давностного, открытого и добросовестного владения зданиями центральных тепловых пунктов ЗАО «Теплосервис» представило доказательства несения расходов, связанных с эксплуатацией объектов начиная с июня 2014 года – момента приобретения технологического оборудования по договору купли-продажи имущества от 16.06.2014 до 2019 года.

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что право муниципальной собственности ввиду не соблюдения порядка принятия имущества в муниципальную собственность и отсутствия фактического поступления во владение у Управления в порядке статьи 209 ГК РФ не возникло. 

Напротив, материалами дела и представленными доказательствами было подтверждено, что ответчик и его правопреемники (ПО «Челябоблкоммунэнерго», ОАО «Челябоблкоммунэнерго») фактически владели спорным имуществом и несли затраты по его содержанию, представлены доказательства осуществления ответчиком и прежними собственниками - третьими лицами в отношении спорных ЦТП правомочий собственника и осуществления фактической деятельности в виде поставки тепловой энергии потребителям.

Доводы Управления об отсутствии возникновения права собственности на спорные объекты в ходе приватизации были признаны судом первой инстанции противоречащими представленным в материалы дела доказательствам.

Апелляционная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что по материалам дела был установлен факт владения ЗАО «Теплосервис» спорным имуществом открыто (и непрерывно в течение более 15 лет (с учетом периода владения имуществом правопредшественником истца).

С учетом вышеизложенного, чинения Управлением препятствий в пользовании спорным имуществом, суд первой инстанции правомерно и обоснованно удовлетворил встречные исковые требования ЗАО «Теплосервис».

Учитывая, что податели апелляционных жалоб не приводят доводы, которые бы не были учтены и оценены судом первой инстанции, равно как и доказательства, которые бы опровергали выводы суда первой инстанции, апелляционный суд полагает, что спор рассмотрен судом первой инстанции полно и всесторонне, нормы материального и процессуального права не нарушены, выводы суда о применении норм права соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся доказательствам, в связи с чем, не имеется правовых оснований для удовлетворения апелляционных жалоб Управления и ООО «Перспектива».

Оценив обстоятельные доводы апелляционных жалоб Управления и ООО «Перспектива», а также отзыва на них со стороны ЗАО «Теплосервис» (т. 143 л.д. 2-28), апелляционный суд пришел к выводу, что доводы подателей апелляционных жалоб не опровергают правильных по существу выводов суда первой инстанции, а представляют собой лишь несогласие с результатами оценки судом представленных доказательств и применения судом первой инстанции к спорным правоотношениям норм материального права, в то время как в силу правовой позиции, сформированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 16549/12 от 23.04.2013, судебный акт суда первой инстанции, основанный на полном и всестороннем исследовании обстоятельств дела, не может быть отменен судом апелляционной инстанции исключительно по мотиву несогласия с оценкой указанных обстоятельств, данной судом первой инстанции.

Доводы апеллянтов о том, что отсутствие разрешения на строительство центральных тепловых пунктов, акта ввода в эксплуатацию центральных тепловых пунктов, проектной документации теплового пункта, документов на осуществление технического надзора осуществляемого застройщиком, исполнительной документации на оборудование на момент создания (строительства) не подтверждает самостоятельного строительства центральных тепловых пунктов организацией ОАО «Челябоблкоммунэнерго», а в следствие этого наличия права собственности на спорное оборудование, установленное в ЦТП и здания ЦТП у ОАО «Челябоблкоммунэнерго», отклонены судебной коллегией, поскольку Управление и ООО «Перспектива» не представили доказательств возведения спорных ЦТП иными лицами.

По тем же мотивам отклонены ссылки апеллянтов на то, что судом первой инстанции при рассмотрении дела не устанавливалось (не проверялись обстоятельства), было ли ОАО «Челябоблкоммуэнерго» собственником спорного имущества, в том числе комплектов оборудования, установленных в зданиях ЦТП, зданий ЦТП, на основании чего спорное имущество стало собственностью ОАО «Челябоблкоммунэнерго», которое в последующем распорядилось этим имуществом (оборудованием), поскольку по материалам дела не установлено наличия иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество.

Ссылка Управления на то, что к ЦТП присоединены тепловые сети, принадлежащие муниципальному образованию признана несостоятельной, поскольку данное обстоятельство не опровергает наличия оснований для удовлетворения встреченного иска.

Доводы апеллянтов о том, что право собственности на спорное имущество в порядке приобретательной давности у ЗАО «Теплосервис» не могло возникнуть; что ЗАО «Теплосервис» знало, что бесхозяйным имуществом распоряжается муниципальное образование и не возражало против этого, то есть ЗАО «Теплосервис» владело имуществом не как своим собственным, а как бесхозяйным, признаны необоснованными с учетом установленных  судом первой инстанции обстоятельств приобретения ЗАО «Теплосервис» прав на спорное имущество. Тот факт, что в спорный период спорное имущество по инициативе истца признавалось бесхозяйным, вопреки доводам апеллянтов, не свидетельствует, что такое имущество имело собственника в лице Управления, которое имело право на распоряжение им.

Апелляционным судом также отклонены доводы апеллянтов о том, что поскольку муниципальное образование «город Троицк» не было признано собственником спорного имущества, суду необходимо было отказать ЗАО «Теплосервис» в удовлетворении его требований как предъявленных к ненадлежащему ответчику, поскольку из материалов дела, существа заявленных первоначальных и встречных исковых требований усматривается, что спор между муниципальным образованием «город Троицк» и ЗАО «Теплосервис» был направлен на устранение взаимных правопритязаний на спорное имущество и восстановления правового титула на него и права владения в одном лице, что справедливо и было сделано судом первой инстанции.

Довод ООО «Перспектива» относительно невозможности исполнения спорного судебного акта ввиду нахождения спорного имущества не во владении Управления был отклонён судебной коллегией с учетом представленных ЗАО «Теплосервис» с отзывом на апелляционные жалобы  актов приема-передачи (возврата) имущества от 09.10.2023 (т. 143 л.д. 29-46), свидетельствующих о возвращении ЗАО «Теплосервис» права владения спорным имуществом.

С учетом изложенного судебная коллегия пришла к выводу, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, отмене не подлежит. Оснований для удовлетворения апелляционных жалоб не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе подлежат распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 19.09.2023 по делу № А76-18960/2020 оставить без изменения, апелляционные жалобы Управления муниципальной собственности Администрации города Троицка и общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий судья

А.С. Жернаков

Судьи:

А.Х. Камаев

В.А. Томилина