АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-2484/2018

21 июня 2018 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 14 июня 2018 года, полный текст решения изготовлен 21 июня 2018 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Суслова М.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тренькиной Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская компания по управлению имуществом» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Министерству здравоохранения Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании неосновательного обогащения,

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 18.01.2018;

от ответчика: не явились;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская компания по управлению имуществом» (далее – Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Министерству здравоохранения Республики Коми (далее – Министерство, ответчик) о взыскании 343 087 руб. 62 коп. неосновательного обогащения за поставленные коммунальные ресурсы в период с 01 января 2016 года по 31 марта 2016 года.

Определением суда от 07.03.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования.

В отзыве на иск ответчик указывает, что ввиду признания договора аренды ничтожной сделкой у истца отсутствовало право передавать нежилые помещения третьим лицам и, соответственно, требовать с субарендаторов возмещения расходов на коммунальные услуги. Кроме этого ответчик указывает на отсутствии расчетов взыскиваемой суммы.

Истец в возражениях на отзыв ответчика настаивает на удовлетворении заявленных требований.

На основании части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд определением от 28.04.2018 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначив рассмотрение дела к предварительному судебному заседанию и судебному разбирательству на 29.05.2018.

Определением суда от 29.05.2018 рассмотрение дела назначено к судебному разбирательству на 14.06.2018.

Истец заявлением от 05.06.2018 уточнил требования, просил взыскать с ответчика 354 071 руб. 93 коп. неосновательного обогащения за поставленные коммунальные ресурсы в период с 01 января 2016 года по 31 марта 2016 года.

В возражение на уточненные требования ответчик указывает, что, неоплаченная сумма по выставленным счетам-фактурам за период январь - март 2016 составляет 343 087,62 руб. (553 087,62 - 210 000,00 руб.), что подтверждается актами сверки взаимных расчетов между ООО «Сыктывкарская компания по управлению имуществом» и Министерством.

Представитель истца в судебном заседании поддержал требования на сумму 343 087 руб. 62 коп., а на уточненных требованиях не настаивал, о чем под роспись представителя указано в протоколе судебного заседания.

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел требования истца о взыскании 343 087 руб. 62 коп.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд признает требования Общества обоснованными и подлежащими удовлетворению, на основании следующего.

Как установлено судом из материалов дела, 31.12.2013 между ООО «Сыктывкарская компания по управлению имуществом» (Арендодатель) и Министерством здравоохранения Республики Коми  (Субарендатор) заключен договор субаренды недвижимого имущества № 14/02-003 (далее – договор субаренды) (л.д. 14-22 том 1) с дополнительным соглашением от 01.01.2015 (л.д. 23 том 1),  по условиям пункта 1.1 которого, арендодатель передал в субаренду (во временное владение и пользование), а субарендатор  принял нежилые помещения №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 12а, 17, 18, 20, 21, 23, 28, 29, 31, 32, 33. 34а, 35, 36, 37, 38 на третьем этаже; 1, 3, 4, 5, 6, 6а, 66, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 17, 18, 19, 19а, 20, 21, 23, 27, 28, 29, 30, 31. 32, 33, 34, 35а, 36, 37, 38, 39 на четвертом этаже (согласно техническому паспорту ГУП РК «Республиканское БТИ» от 08.07.2008 г., инвентарный № 6234) в административном здании Литер А, А1, А2 расположенном по адресу: 

<

...> для использования под служебные помещения.

Общая площадь субарендуемого имущества составила 1 148,1 м.кв.

Кроме этого, 31.12.2013 между ООО «Сыктывкарская компания по управлению имуществом» (эксплуатирующая организация) и Министерством здравоохранения Республики Коми (потребитель) заключен договор на возмещение коммунальных расходов и обеспечение эксплуатационными услугами № К 14/2-003 от 31.12.2013 (далее - договора на возмещение коммунальных расходов) (л.д. 24-28 том. 1) с дополнительным соглашениям  от 01.01.2015 (л.д. 146 том 1), по условия которого, эксплуатирующая организация обеспечивает потребителя, арендующего (владеющего и/или использующего на основании другого права) помещения площадью 1 148,1 м.кв. в здании, расположенном по адресу: 

<

...>, коммунальными и (или) эксплуатационными услугами или оказывает ему эксплуатационные услуги самостоятельно, а потребитель оплачивает услуги, оказанные эксплуатирующей организацией, и (или) возмещает расходы, понесенные эксплуатирующей организацией на обеспечение потребителя указанными услугами. (пункт 1.1 договора на возмещение коммунальных расходов).

В пункте 5.1 договора на возмещение коммунальных расходов стороны предусмотрели, что договор вступает в силу с 01.01.2014 на неопределенный срок.

Переданное в субаренду имущество было предоставлено истцу на основании договора аренды недвижимого имущества № А2010/10/1 от 01.10.2010, заключенному между ОАО «Фонд поддержки инвестиционных проектов Республики Коми» (арендодатель) и ООО «Сыктывкарская компания по управлению имуществом» (арендатор).

Решением Арбитражного суда Республики Коми по делу А29-1534/2016 от 31.03.2016 договор №А2010/10/1 о передаче в аренду недвижимого имущества от 01.10.2010 признан недействительным, поскольку судом установлено, что стороны договора аренды действовали недобросовестно, причинив тем самым вред Республике Коми. Таким образом, договор аренды противоречит нормам правопорядка и нарушает основополагающие принципы экономической системы Республики Коми и государства.

При этом, в период с января по март 2016 года истец осуществлял оплату ресурсоснабжающим компаниям поставленных коммунальных ресурсов в помещения, используемые ответчиком, стоимость которых по расчету истца за период с 01.01.2016 по 31.03.2016 составила 343 087 руб. 62 коп. (л.д. 117-122 том 1).

В подтверждение оплаты коммунальных ресурсов истцом представлены:

- договор на отпуск питьевой воды, прием сточных вод, загрязняющих веществ №3279 от 01.07.2008 заключенный между МУП «Сыктывкарский Водоканал» (водоканал) и ООО «Сыктывкарская компания по управлению имуществом» (абонент) по условия пункта 1.1 которого, отпуск питьевой воды абоненту и его субабонентам осуществляется из централизованной системы коммунального водоснабжения, находящейся в хозяйственном ведении водоканала в пределах лимита на отпуск питьевой воды ежегодно утверждаемого Главой администрации МО ГО «Сыктывкар» в месте присоединения абонента к сетям коммунального водоснабжения. К водопроводным сетям абонента  на момент заключения договора присоединены субабоненты (согласно Приложению № 1 договора) (л.д. 70-77 том 1);

- договор энергоснабжения (тепловая энергия и теплоноситель) №2451 от 14.04.2009 заключенный между ОАО «Территориальная генерирующая компания № 9» (энергоснабжающая организация) и ООО «Сыктывкарская компания по управлению имуществом» (абонент) по условиям пункта 1.1 которого, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию и теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии и теплоносителя, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя. теплоносителем является химически очищенная вода (л.д. 78-86 том 1); 

- договор энергоснабжения (электрическая энергия) №616529 от 14.07.2008 заключенный  между ОАО «Коми энергосбытовая компания» (энергоснабжающая организация) и ООО «Сыктывкарская компания по управлению имуществом» (абонент), по условиям пункта 1.1 которого, энергоснабжаюшая организация обязуется закупать на оптовом рынке электроэнергии и мощности и у субъектов розничных рынков, имеющих генерирующие мощности, электрическую энергию в объеме, предусмотренном в Приложении №1 к настоящему договору, а также заключить в интересах Абонента договор с Распределительной сетевой компанией - филиалом ОАО «МРСК Северо - Запада» «Комиэнерго» (далее - РСК) на оказание услуг по передаче электрической энергии до энергопринимающих устройств абонента, а абонент обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию, и оказанные услуги на условиях, установленных настоящим договором, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электрической энергии. В случае потребления абонентом энергии и мощности в ином количестве, нежели указанно в настоящем договоре (Приложении №1), он компенсирует энергоснабжающей организации стоимость отклонений фактического объема потребления электрической энергии и мощности от договорного объема потребления.

- акты об оказанных услугах водоснабжения и водоотведения за период с января по март 2016 года (л.д. 66-71 том 2);

- акты приема-передачи электрической энергии с ведомостями энергопотребления за период с января по март 2016 года (л.д. 72-94 том 2);

- расшифровки к актам поданной-принятой тепловой энергии за период с января по март 2016 года (л.д. 95-97 том 2);

- платежные поручения, подтверждающие оплату ресурсоснабжающим организациям стоимости поставленных коммунальных ресурсов (л.д. 102-116 том 1).

Поскольку Министерство за период с января по март 2016 года не возместило истцу стоимость оплаченных коммунальных ресурсов, в том числе, после получения претензии от 13.12.2017, то ООО «Сыктывкарская компания по управлению имуществом» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 2 статьи 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договор аренды по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, является ничтожным, ничтожными являются и заключенные в соответствии с ним договоры субаренды.

Признание договора аренды (субаренды) ничтожной сделкой исключает возможность квалификации стоимости потребленных коммунальных ресурсов в качестве расходов, связанных с арендой (субарендой) помещений.

Однако, учитывая фактическое пользование Субарендатором помещениями, то ответчик обязан произвести оплату потребленных коммунальных услуг.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 

В предмет доказывания при рассмотрении споров о взыскании неосновательного обогащения входят факты приобретения или сбережения имущества за счет другой стороны, отсутствия правовых оснований для такого получения имущества, размер неосновательного обогащения.

Согласно пункту 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации правила о неосновательном обогащении применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли, то есть указанная норма права устанавливает обязанность возвратить неосновательно приобретенное имущество независимо от вины потерпевшего, приобретателя либо третьих лиц.

В силу пункта 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В соответствии со статьями 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, при использовании переданного в субаренду имущества Министерство стоимость потребленных коммунальных ресурсов непосредственно ресурсоснабжающим компаниям не оплатило, действий по возврату имущества не предпринимало.

Стоимость понесенных истцом расходов по оплате коммунальных ресурсов, которые фактически использованы ответчиком, подтверждается материалами дела.

Принимая во внимание, что ответчиком в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, доказательств погашения задолженности либо наличия задолженности в ином размере ответчиком не представлено, то в силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ Министерство обязано возместить истцу неосновательное обогащение в размере оплаченной Обществом стоимости коммунальных ресурсов.

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 343 087 руб. 62 коп. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в сумме 9 862 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Министерства здравоохранения Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская компания по управлению имуществом» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 352 949 руб. 62 коп., из них: 343 087 руб. 62 коп. задолженности и 9 862 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

3. Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

4. Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                            М.О. Суслов