АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-26101/2017

г. Ярославль

09 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена  05 апреля 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Секериной С.Е. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Акционерному обществу «Волна» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о   взыскании   1588676.59  руб.

при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явились

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля обратилось в арбитражный суд с иском к  Муниципальному унитарному предприятию  по обработке белья и обслуживанию населения "Волна" города Ярославля о взыскании  долга по арендной плате по договору за период с 01.04.2017 по 24.10.2017 в сумме 1365629,80 руб., пени за период с 11.04.2017 по 24.10.2017 в сумме 223046,79 руб.

Определением суда от 05.03.2018 произведена замена стороны ответчика по делу в порядке процессуального правопреемства на АО «Волна».

Стороны в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

От истца поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, требования поддерживает.

 Дело рассматривается в отсутствие представителей истца и ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

На основании постановления мэрии г. Ярославля от 12.02.2004 № 494  между Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (арендодатель) и МУП  по обработке белья и обслуживанию населения "Волна" города Ярославля (арендатор)  24.02.2004 заключен договор № 14677-и аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, в соответствии с которым ответчику в аренду передан земельный участок общей площадью 5725 кв.м с кадастровым номером 76:23:021907:0039, расположенный по адресу: г. Ярославль, Заволжский район, пр. Авиаторов, 35, для эксплуатации здания бани № 3.

Договор аренды заключен на срок с 12.02.2004 по 11.02.2014.

        Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом  порядке.

Согласно п. 3.1. договора пользование земельным участком является платным. Оплата производится ежемесячно равными платежами с перечислением сумм по 9-е число текущего месяца включительно (п. 3.3 договора). В соответствии с п. 3.4 договора арендная плата пересматривается арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с постановлениями мэра города Ярославля, регламентирующими изменение ставок арендной платы за земельные участки в целом в городе Ярославле. 

Пунктом 5.1 договора сторонами предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок арендатору начисляются пени в размере 0.3 % от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.

Соглашением о расторжении договора  от 10.11.2017 договор № 14677-и от 24.02.2004 расторгнут с 25.10.2017.

В связи с тем, что ответчик свои обязательства по внесению арендной платы за период действия договора не выполнил, по данным истца за ним образовалась задолженность, что и послужило основанием для предъявления иска в суд. 

Оценивая материалы дела, суд исходит из следующего.

В силу обязательства одно лицо (должник-ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора-истца) определенное действие (уплатить деньги), а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения не допускается (ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемой ситуации факт нарушения сроков внесения арендной платы, а также наличие задолженности по арендной плате у предприятия подтверждены материалами дела и ответчиком не оспаривается. 

Расчет суммы долга соответствует положениям договора и включает задолженность по уплате арендных платежей за период с 01.04.2017 по 24.10.2017 в размере 1365629 руб. 80 коп. и ответчиком не оспорен.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании долга по арендной плате в сумме 1365629 руб. 80 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

        Начисление пени произведено за период с 11.04.2017 по 24.10.2017  по ставке 0,15% за каждый день просрочки платежа в связи с невнесением арендной платы.

        Начисление пени произведено в  соответствии со  ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиями договора (п.5.1), в связи с чем суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании пени в сумме 223046,79 руб. за период с 11.04.2017 по 24.10.2017.

         В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в установленном законом порядке, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Акционерного общества «Волна» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 1588676.59  руб., в том числе: 1365629,80 руб. – долга по арендной плате по  договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка  от 24.02.2004  № 14677-и  за период с 01.04.2017 по 24.10.2017, а также  223046,79 руб. – пени за период с 11.04.2017 по 24.10.2017.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Акционерного общества «Волна» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета 28887 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Секерина С.Е.