АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-19200/2018

г. Ставрополь

25  декабря   2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 декабря   2018 года. 

Решение изготовлено в полном объеме 25 декабря   2018 года.

 

         Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Кузьминой М.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гресевой И.В.,  рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

 общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск»,    г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

к Муниципальному образованию городского округа   город-курорт   Кисловодск       в   лице   Администрации    города-курорта    Кисловодска,    ОГРН 

<

***>,     ИНН 

<

***>, 

Муниципальному образованию городского округа   город-курорт   Кисловодск  в лице    Комитета    имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодск, г. Кисловодск, 

         о взыскании с ответчиков за счет средств бюджета (казны) муниципального образования городского округа города-курорта Кисловодск в пользу истца оплаты по лицевому счету № 

<

***> по адресу      

<

...>: суммы основного долга за отопление в размере 51 668 руб. 58 коп.: 6229 руб. 26 коп. за период с 01.03.2015 по 30.09.2015;  45 439 руб. 32 коп.  за период с 01.10.2015 по 30.04.2018; суммы основного долга за горячую воду в размере 134 866 руб. 76 коп.: 21 083 руб. 43 коп. за период с 01.02.2015 по 30.09.2015; 113 783 руб. 36 коп.  за период с 01.10.2015 по 30.06.2018; пени за отопление в сумме 13 207 руб. за период с 25.01.2016 по 30.11.2018; пени за горячую воду в сумме  33 007 руб. 61 коп. за период с 25.01.2016 по 30.11.2018; расходов по уплате государственной пошлины в сумме 8 158 руб.   

         при участии в судебном заседании представителя  истца  ФИО1 по доверенности от 01.08.2018 № 09-18,  в отсутствие представителей  ответчиков, надлежащим образом извещенных,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск»,             г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, о взыскании задолженности за отопление за период с 01.03.2015 по 30.04.2018 в размере 51 668 руб. 58 коп., задолженности за горячую воду за период с 01.02.2015 по 30.06.2018 в размере 134 866 руб. 76 коп., пени за отопление за период с 26.05.2015 по 30.06.2018 в сумме 18 769 руб., пени за горячую воду за период с 25.04.2015 по 30.06.2018 в сумме 52 610 руб. 57 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 8 158 руб.

         Определением от 10.10.2018 исковое заявление было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.   От ответчика поступили отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

         Определением от 06.11.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

 Определением от  03.12.2018 в качестве надлежащих ответчиков по   делу привлечены Муниципальное образование городского округа   город-курорт   Кисловодск       в   лице   Администрации    города-курорта    Кисловодска    и    Комитета    имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодск, приняты уточненные исковые требования.

         Представитель истца в судебном заседании обратилась с ходатайством об уточнении исковых требований. Считала, что в удовлетворении ходатайства  администрации об отложении слушания дела следует отказать, так как  представлены все документы для рассмотрения дела по существу. Представила уточненный расчет пени.

          Представители ответчиков в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными, не явились. 

          Администрация в отзыве на иск и представитель администрации в судебном заседании 13.11.2018 заявил о применении срока исковой давности.

          От администрации поступило ходатайство об отложении слушания дела, обязании сторон провести сверку расчетов.

         Суд считает данное ходатайство не подлежащим удовлетворению.  Истцом представлены все документы для рассмотрения дела по существу, в том числе расчеты по задолженности, уточненный расчет пени. Ранее  с течение всего периода задолженности ответчики не обращались  к истцу с предложениями о проведении сверки расчетов.

 

В соответствии с частями 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее - АПК РФ) при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом  извещенных  о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.    С учетом изложенного, в соответствии со статьей 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков  по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела,    суд считает, что исковые требования    подлежат  частичному удовлетворению по следующим основаниям.

 Как установлено из материалов дела,   ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» (Истец) осуществляет поставку коммунального ресурса в многоквартирный дом 81 по ул. Ленинградская  г. Кисловодска через присоединенную сеть.

Администрация города-курорта Кисловодска (Ответчик) является собственником жилого помещения - квартиры 27, 

<

...> что подтверждает выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.07.2018. За указанным жилым помещением закреплен лицевой счет № 

<

***>. По данному лицевому счету расчеты за предоставленную тепловую энергию в виде отопления, горячего водоснабжения (ГВС) и горячего водоснабжения на общедомовые нужды (ГВС на ОДН) производятся на основании утвержденных нормативов и тарифов.

             Обязательства по оказанию коммунальных услуг Истцом исполнены в полном объеме,  в связи с чем образовалась задолженность образовалась задолженность:  за отопление в размере 51 668 руб. 58 коп.: 6229 руб. 26 коп. за период с 01.03.2015 по 30.09.2015;  45 439 руб. 32 коп.  за период с 01.10.2015 по 30.04.2018;  за горячую воду в размере 134 866 руб. 76 коп.: 21 083 руб. 43 коп. за период с 01.02.2015 по 30.09.2015; 113 783 руб. 36 коп.  за период с 01.10.2015 по 30.06.2018; 

              Ответчику, за несвоевременное и (или) частичное внесение платы за коммунальные ресурсы начислены пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ:  за отопление в сумме 13 207 руб. за период с 25.01.2016 по 30.11.2018;  за горячую воду в сумме  33 007 руб. 61 коп. за период с 25.01.2016 по 30.11.2018.  

   13 июля 2018   года   истцом   в   адрес   ответчика   направлено   предупреждение   о   погашении задолженности, оставленное последним без ответа и удовлетворения.

В связи с неоплатой задолженности в досудебном порядке, истец обратился в   суд.

Оценивая законность и обоснованность заявленных истцом требований о взыскании задолженности, суд исходит из следующего. Между истцом и собственником помещения фактически  возникли правоотношения, которые регулируются главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) - договором возмездного оказания услуг.

 В соответствии со статьей 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

              Согласно части 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

               В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

             Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению. 

               В силу статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)  доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 

                В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

             Таким образом, из указанных норм права следует, что собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию общего имущества дома пропорционально своей доле.

   Исходя из норм статьи 39, частей 3, 7, 8 статьи 156, статьи 158 ЖК РФ, пунктов 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв. м общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственники нежилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества наравне с собственниками жилых помещений (Письмо Минрегионразвития России № 6177-АД/14 от 06.03.2009), путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги. 

 Истец, являясь организацией, созданной для управления многоквартирным домом, оказывал услуги по содержанию дома, расположенного по адресу:   дом 81 по ул. Ленинградская  г. Кисловодска  через присоединенную сеть.

  Администрация города-курорта Кисловодска (Ответчик) является собственником жилого помещения - квартиры 27, 

<

...> что подтверждает выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.07.2018. За указанным жилым помещением закреплен лицевой счет № 

<

***>.  

   В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

            Исследовав обстоятельства дела и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, суд   приходит к выводу, что исковые требования о взыскании  денежных средств  обоснованы с учетом заявления ответчика о применении  срока исковой давности, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.   

          Доказательств оплаты задолженности   ответчик не представил.  

          Требования о взыскании пени также подлежат удовлетворению с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности. Расчет пени проверен судом. Взысканию подлежит  пеня  за период с  25.01.2016.  Пеня рассчитана истцом в соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

 Взыскание  надлежит  производить с  муниципального образования городской округ   город-курорт   Кисловодск      в   лице   администрации    города-курорта    Кисловодска     за счет казны муниципального образования.

Расходы по уплате госпошлины  подлежат отнесению на сторон пропорционально удовлетворенным требованиям.  Излишне оплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу.

         Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный  суд Ставропольского края              

                                                                            РЕШИЛ: 

         принять уточненные исковые требования.

         В удовлетворении ходатайства администрации муниципального  образования городской округ   город-курорт   Кисловодск    об отложении слушания дела отказать.

         Исковые требования к муниципальному  образованию городской округ   город-курорт   Кисловодск       в   лице   Администрации    города-курорта    Кисловодска    удовлетворить частично.

В удовлетворении иска к муниципальному  образованию городской округ   город-курорт   Кисловодск      в   лице   Комитета имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск, отказать.

          Взыскать с  муниципального  образования  городской округ   город-курорт   Кисловодск       в   лице   администрации    города-курорта    Кисловодска, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу    общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск»,  г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,   за счет средств  бюджета (казны) муниципального образования городского округа города-курорта Кисловодск      оплату по лицевому счету № 

<

***> по адресу      

<

...>:   сумму основного долга за отопление 45 439 руб. 32 коп.  за период с 01.10.2015 по 30.04.2018;   сумму основного долга за горячую воду 113 783 руб. 36 коп.  за период с 01.10.2015 по 30.06.2018;  пени за отопление в сумме 13 207 руб. за период с 25.01.2016 по 30.11.2018; пени за горячую воду в сумме  33 007 руб. 61 коп. за период с 25.01.2016 по 30.11.2018; в возмещение расходов по уплате государственной пошлины   6 756 руб.   

         В удовлетворении остальной части иска отказать.

         Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

         Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск»,  г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,    справку на возврат государственной пошлины в размере  503 руб.

         Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 

Судья                                                                                             М.Н.Кузьмина