АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-16454/2017

город Вологда

10 ноября 2017 года

        

Резолютивная часть решения вынесена 09 ноября 2017 года

         Полный текст решения изготовлен 10 ноября 2017 года 

 

 Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Свиридовской М.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Золотовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1                                       (ОГРНИП 307353829900011) к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 02-02-16/1049-2009 от 07.12.2009,

при участии от истца – ФИО2 по доверенности от 18.09.2017, от ответчика – ФИО3 по доверенности от 19.12.2016, 

 

у с т а н о в и л:

индивидуальный предприниматель ФИО1                                       (далее – предприниматель ФИО1, истец) обратился в суд с исковым заявлением, с учетом принятого в порядке ст.49 АПК РФ уточнения, к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (далее – Департамент, ответчик) о внесении следующих изменений в договор аренды лесного участка № 02-02-16/1049-2009 от 07.12.2009:

1)     Пункт 5 договора изложить в следующей редакции:

«Арендная плата по настоящему Договору составляет 703 277,82 рубля (Семьсот три тысячи двести семьдесят семь рублей 82 копейки) и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением № 7. В период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2018 года арендная плата составляет 1 364 854,68 (Один миллион триста шестьдесят четыре тысячи восемьсот пятьдесят четыре рубля 68 копеек) и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением №7/1.».

2)     Приложение № 3 к договору изложить в следующей редакции:

Приложение № 3 к договору аренды

лесного участка от 07 декабря 2009 года № 02-02-16/1049-2009.

 

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

и вид пользования

Хозяйство

Площадь хозяйства (ежегодная), га

Среднегодовой объем изъятия древесины (тыс.кбм.)

Вид использования – заготовка древесины

В период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2018 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

15,8

4,19

Мягколиственное

7,3

1,36

Итого

23,1

5,55

Выборочные рубки

Защитные

Хвойное

50,4

2,28

Мягколиственное

14,0

0,60

Итого

64,4

2,88

Рубка погибших и поврежденных лесных насаждений

Сплошная санитарная рубка

Защитные

Хвойное

27,7

7,055

Мягколиственное

-

-

Итого

27,7

7,055

В целом по участку по всем видам рубок

Эксплуатационные

Хвойное

15,8

4,19

Мягколиственное

7,3

1,36

Итого

23,1

5,55

Защитные

Хвойное

78,1

9,335

 

Мягколиственное

14,0

0,60

 

Итого

92,1

9,935

Всего

 

115,2

15,485

В период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2057 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

15,8

4,19

Мягколиственное

7,3

1,36

Итого

23,1

5,55

Выборочные рубки

Защитные

Хвойное

50,4

2,28

Мягколиственное

14,0

0,60

Итого

64,4

2,88

В целом по участку по всем видам рубок

Эксплуатационные

Хвойное

15,8

4,19

Мягколиственное

7,3

1,36

Итого

23,1

5,55

Защитные

Хвойное

50,4

2,28

Мягколиственное

14,0

0,60

Итого

64,4

2,88

Всего

 

87,5

8,43

В период с 1 января 2058 года по 06 декабря 2058 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

14,7

3,9

Мягколиственное

6,8

1,27

Итого

21,5

5,17

Выборочные рубки

Защитные

Хвойное

46,9

2,12

Мягколиственное

13,0

0,56

Итого

59,9

2,68

В целом по участку по всем видам рубок

Эксплуатационные

Хвойное

14,7

3,9

Мягколиственное

6,8

1,27

Итого

21,5

5,17

Защитные

Хвойное

46,9

2,12

Мягколиственное

13,0

0,56

Итого

59,9

2,68

Всего

 

81,4

7,85

3)     Приложение № 4 к договору изложить в следующей редакции:

Приложение № 4 к договору аренды

лесного участка от 07 декабря 2009 года № 02-02-16/1049-2009.

 

Сроки внесения арендной платы

Срок проплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

В том числе

федеральный бюджет (минимальный размер)

бюджет Вологодской области (превышающий минимальный размер)

10.02

70 327,80

55 815,70

14 512,10

10.03

70 327,78

55 815,70

14 512,08

10.04

70 327,78

55 815,70

14 512,08

10.06

70 327,78

55 815,70

14 512,08

10.07

70 327,78

55 815,70

14 512,08

10.08

70 327,78

55 815,70

14 512,08

10.09

70 327,78

55 815,70

14 512,08

10.10

70 327,78

55 815,70

14 512,08

10.11

70 327,78

55 815,70

14 512,08

10.12

70 327,78

55 815,70

14 512,08

Итого в год

703 277,82

558 157,00

145 120,82

 

Реквизиты:

1.Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***> КПП 352501001 ОКТМО 19 614 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г, ВОЛОГДА БИК 041909001

2. Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

(бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК 018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***> КПП 352501001 ОКТМО 19 614 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА БИК 041909001

4)     Приложение № 4/1 к договору изложить в следующей редакции:

Приложение № 4/1 к договору аренды

лесного участка от 07 декабря 2009 года № 02-02-16/1049-2009.

 

Сроки внесения арендной платы на 2018 год

 

Срок проплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

В том числе

федеральный бюджет (минимальный размер)

бюджет Вологодской области (превышающий минимальный размер)

10.02

136 485,54

108 321,80

28 163,74

10.03

136 485,46

108 321,80

28 163,66

10.04

136 485,46

108 321,80

28 163,66

10.06

136 485,46

108 321,80

28 163,66

10.07

136 485,46

108 321,80

28 163,66

10.08

136 485,46

108 321,80

28 163,66

10.09

136 485,46

108 321,80

28 163,66

10.10

136 485,46

108 321,80

28 163,66

10.11

136 485,46

108 321,80

28 163,66

10.12

136 485,46

108 321,80

28 163,66

Итого в год

1 364 854,68

1 083 218,00

281 636,68

 

Реквизиты:

1.Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***> КПП 352501001 ОКТМО 19 614 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г, ВОЛОГДА БИК 041909001

2. Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

(бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК 018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***> КПП 352501001 ОКТМО 19 614 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА БИК 041909001

5)     Приложение №7 к договору изложить в следующей редакции:

Приложение № 7 к договору аренды

лесного участка от 07 декабря 2009 года № 02-02-16/1049-2009.

 

Расчет арендной платы

за пользование лесным участком от 07.12.2009 № 02-02-16/1049-2009

 

Арендатор:   ИП ФИО1           Год передачи в аренду:     2009

Лесничество:           Великоустюгское                 Срок аренды:                                  49

Площадь, га:            4121

 

Сплошные рубки в спелых и перестойных насаждениях

Корректирующий коэффициент с учетом запаса на 1 га:          1,05

Договорный коэффициент к арендной плате:                            1,2

Порода

Разряд такс

Объем древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная/начисленная/ начисленная, руб.

деловая

Дрова

Всего

деловая

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

2

570

620

610

1 800

130

1 930

108 927,00

84 816,00

41 907,00

235 650,00

624,00

236 274,00

130 712,40

101 779,20

50 288,40

282 780,00

748,80

283 528,80

Ель

2

190

540

310

1 040

80

1 120

32 623,00

66 096,00

19 158,00

117 877,00

384,00

118 261,00

39 147,60

79 315,20

22 989,60

141 452,40

460,80

141 913,20

Береза

2

130

680

150

960

360

1 320

12 350,00

46 716,00

5 145,00

64 211,00

2 268,00

66 479,00

14 820,00

56 059,20

6 174,00

77 053,20

2 721,60

79 774,80

Осина

2

230

340

70

640

520

1 160

4 393,00

4 556,00

483,00

9 432,00

312,00

9 744,00

5 271,60

5 467,20

579,60

11 318,40

374,40

11 692,80

Ива

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха серая

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха чёрная

2

 

 

0

20

20

0,00

0,00

0,00

0,00

12,00

12,00

0,00

0,00

0,00

0,00

14,40

14,40

Итого

 

1 120

2 180

1 140

4 440

1 110

5 550

158 293,00

202 184,00

66 693,00

427 170,00

3 600,0

430 770,00

189 951,60

242 620,80

80 031,60

512 604,00

4 320,00

516 924,00

Шаг аукциона

1

 

 

 

542 770,20

 

Выборочные рубки в спелых и перестойных насаждениях

Корректирующий коэффициент при проведении выборочных рубок:          0,5

Договорный коэффициент к арендной плате:                                                    1,2

Порода

Разряд

такс

Объем древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная/начисленная/ начисленная, руб.

деловая

Дрова

Всего

деловая

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

2

390

400

120

910

70

980

35 490,00

26 040,00

3 924,00

65 454,00

161,00

65 615,00

42 588,00

31 248,00

4 708,80

78 544,80

193,20

78 738,00

Ель

2

220

380

170

770

40

810

17 996,00

22 154,00

4 998,00

45 148,00

92,00

45 240,00

21 595,20

26 584,80

5 997,60

54 177,60

110,40

54 288,00

Береза

2

70

300

50

420

190

610

3 164,00

9 810,00

820,00

13 794,00

570,00

14 364,00

3 796,80

11 772,00

984,00

16 552,80

684,00

17 236,80

Осина

2

140

120

20

280

200

480

1 274,00

768,00

66,00

2 108,00

60,00

2 168,00

1 528,80

921,60

79,20

2 529,60

72,00

2 601,60

Ольха серая

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха чёрная

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Итого

 

820

1200

360

2380

500

2880

57 924,00

58 772,00

9 808,00

126 504,00

883,00

127 387,00

69 508,80

70 526,40

11 769,60

151 804,80

1 059,60

152 864,40

Шаг аукциона

1

 

 

 

160 507,62

 

Итого по видам рубок:

Порода

Разряд такс

Объем древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная/начисленная/ начисленная, руб.

деловая

Дрова

Всего

деловая

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

2

960

1 020

730

2 710

200

2 910

144 417,00

110 865,00

45 831,00

301 104,00

785,00

301 889,00

173 300,40

133 027,20

54 997,20

361 324,80

942,00

362 266,80

Ель

2

410

920

480

1 810

120

1 930

50 619,00

88 250,00

24 156,00

163 025,00

476,00

163 501,00

60 742,80

105 900,00

28 987,20

195 630,00

571,20

196 201,20

Береза

2

200

980

200

1 380

550

1 930

15 514,00

56 526,00

5 965,00

78 005,00

2 838,00

80 843,00

18 616,80

67 831,20

7 158,00

93 606,00

3 405,60

97 011,60

Осина

2

370

460

90

920

720

1 640

5 667,00

5 324,00

549,00

11 540,00

372,00

11 912,00

6 800,40

6 388,80

658,80

13 848,00

446,40

14 294,40

Ольха серая

2

0

0

0

0

00

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

10,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха чёрная

2

0

0

0

0

00

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

2

0

0

0

0

20

20

0,00

0,00

0,00

0,00

12,00

12,00

0,00

0,00

0,00

0,00

14,40

14,40

Итого

 

1 940

3 380

1500

6 820

3731

8 430

216 217,00

260 956,00

76 501,00

553 674,00

4 483,00

558 157,00

259 460,40

313 147,20

91 801,20

664 408,80

5 379,60

669 788,40

Шаг аукциона

1

 

 

 

703 277,82

 

Формула исчисления арендной платы

Ааук = Анач х ША х Т + Анач

Анач = Ас + Ав + Асан.,  где

Ас = Vс х С х Кинд х Кз х Кпр

Ав = Vв х С х Кинд х Кв х Кпр

Ару = Vру х С х Кинд х Кв х Кпр

 

Условные обозначения:

Ааук – арендная плата за использование лесного участка, определенная лесным аукционом по продаже права на заключение договора аренды;

Анач – начальная цена предмета аукциона согласно протоколу об итогах аукциона, указанного в п.1 настоящего договора;

Ас – арендная плата за объем использования при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ав – арендная плата за объем использования при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ару – арендная плата за объем использования при проведении выборочных рубок при уходе за лесами;

Vс – объем использования лесов при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях ,согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vв – объем использования лесов при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vру – объем использования лесов при проведении выборочных рубок при уходе за лесами, согласно приложению 3 настоящего Договора;

С – ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений, утвержденные нормативно-правовыми актами;

Кинд – коэффициент индексации ставок на год расчета арендной платы;

Кз – коэффициент ликвидного запаса древесины на 1 гектаре лесосеки;

Кв – коэффициент при проведении выборочных рубок;

Кпр – договорной коэффициент к арендной плате;

Кст – коэффициент степени повреждения лесных насаждений;

ША – шаг аукциона, равный 5%;

Т – количество шагов, равное 1

6)     Приложение №7/1 к договору изложить в следующей редакции:

Приложение № 7/1 к договору аренды

лесного участка от 07 декабря 2009 года № 02-02-16/1049-2009.

 

Расчет арендной платы на 2018 год

за пользование лесным участком от 07.12.2009 № 02-02-16/1049-2009

 

Арендатор:   ИП ФИО1           Год передачи в аренду:     2009

Лесничество:           Великоустюгское                 Срок аренды:                                  49

Площадь, га:            4121

 

Сплошные рубки в спелых и перестойных насаждениях

Корректирующий коэффициент с учетом запаса на 1 га:          1,05

Договорный коэффициент к арендной плате:                            1,2

Порода

Разряд такс

Объем древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная/начисленная/ начисленная, руб.

деловая

Дрова

Всего

деловая

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

2

570

620

610

1 800

130

1 930

108 927,00

84 816,00

41 907,00

235 650,00

624,00

236 274,00

130 712,40

101 779,20

50 288,40

282 780,00

748,80

283 528,80

Ель

2

190

540

310

1 040

80

1 120

32 623,00

66 096,00

19 158,00

117 877,00

384,00

118 261,00

39 147,60

79 315,20

22 989,60

141 452,40

460,80

141 913,20

Береза

2

130

680

150

960

360

1 320

12 350,00

46 716,00

5 145,00

64 211,00

2 268,00

66 479,00

14 820,00

56 059,20

6 174,00

77 053,20

2 721,60

79 774,80

Осина

2

230

340

70

640

520

1 160

4 393,00

4 556,00

483,00

9 432,00

312,00

9 744,00

5 271,60

5 467,20

579,60

11 318,40

374,40

11 692,80

Ольха серая

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха чёрная

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

2

 

 

0

20

20

0,00

0,00

0,00

0,00

12,00

12,00

0,00

0,00

0,00

0,00

14,40

14,40

Итого

 

1 120

2 180

1 140

4 440

1 110

5 550

158 293,00

202 184,00

66 693,00

427 170,00

3 600,0

430 770,00

189 951,60

242 620,80

80 031,60

512 604,00

4 320,00

516 924,00

Шаг аукциона

1

 

 

 

542 770,20

 

Выборочные рубки в спелых и перестойных насаждениях

Корректирующий коэффициент при проведении выборочных рубок:          0,5

Договорный коэффициент к арендной плате:                                                    1,2

Порода

Разряд

такс

Объем древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная/начисленная/ начисленная, руб.

деловая

Дрова

Всего

деловая

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

2

390

400

120

910

70

980

35 490,00

26 040,00

3 924,00

65 454,00

161,00

65 615,00

42 588,00

31 248,00

4 708,80

78 544,80

193,20

78 738,00

Ель

2

220

380

170

770

40

810

17 996,00

22 154,00

4 998,00

45 148,00

92,00

45 240,00

21 595,2

26 584,80

5 997,60

54 177,60

110,40

54 288,00

Береза

2

70

300

50

420

190

610

3 164,00

9 810,00

820,00

13 794,00

570,00

14 364,00

3 796,80

11 772,00

984,00

16 552,80

684,00

17 236,80

Осина

2

140

120

20

280

200

480

1 274,00

768,00

66,00

2 108,00

60,00

2 168,00

1 528,80

921,60

79,20

2 529,60

72,00

2 601,60

Ольха серая

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха чёрная

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Итого

 

820

1 200

360

2 380

500

2 880

57 924,00

58 772,00

9 808,00

126 504,00

883,00

127 387,00

69 508,80

70 526,40

11 769,60

151 804,80

1 059,60

152 864,40

Шаг аукциона

1

 

 

 

160 507,62

 

Сплошные санитарные рубки при вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Договорный коэффициент к арендной плате:     1,2

Порода

Разряд такс

Объем древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная/начисленная/ начисленная, руб.

деловая

Дрова

Всего

деловая

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

2

409

424

135

968

101

1 069

74 438,00

55 247,20

8 829,00

138 514,20

464,60

138 978,80

89 325,60

66 296,64

10 594,80

166 217,04

557,52

166 774,56

Ель

2

1 005

917

443

2 365

834

3 199

16 317,50

106 922,20

26 092,70

297 332,40

3 836,40

301 168,80

197 181,00

128 306,64

31 311,24

356 798,88

4 603,68

361 402,56

Береза

2

385

530

60

975

427

1 402

34 804,00

34 662,00

1 962,00

71 428,00

2 562,00

73 990,00

41 764,80

41 594,40

2 354,40

85 713,60

3 074,40

88 788,00

Осина

2

471

141

14

626

759

1 385

8 572,20

1 804,80

91,00

0,00

455,40

455,40

10 286,64

2 165,76

109,20

12 561,60

546,48

13 108,08

Ольха серая

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха чёрная

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Итого

 

2 270

2 012

652

4 934

2 121

7 055

282 131,70

198 636,20

36 974,70

517 742,60

7 318,40

525 061,00

338 558,04

238 363,44

44 369,64

621 291,12

8 782,08

630 073,20

Шаг аукциона

1

 

 

 

661 576,86

 

Итого по видам рубок:

Порода

Разряд такс

Объем древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная/начисленная/ начисленная, руб.

деловая

Дрова

Всего

деловая

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

2

1 369

1 444

865

3 678

301

3 979

218 855,00

166 103,20

54 660,00

439 618,20

1 249,60

440 867,80

262 626,00

199 323,84

65 592,00

527 541,84

1 499,52

529 041,36

Ель

2

1 415

1 837

923

4 175

954

5 129

214 936,50

195 172,20

50 248,70

460 357,40

4 312,40

464 669,80

257 923,80

234 206,64

60 298,44

552 428,88

5 174,88

557 603,76

Береза

2

585

1 510

260

2 355

977

3 332

50 318,00

91 188,00

7 927,00

149 433,00

5 400,00

154 833,00

60 381,60

109 425,60

9 512,40

179 319,60

6 480,00

185 799,60

Осина

2

841

601

104

1 546

1479

3 025

14 239,20

7 128,80

640,00

22 008,00

827,40

22 835,40

17 087,04

8 554,56

768,00

26 409,60

992,88

27 402,48

Ольха серая

2

0

0

0

0

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха чёрная

2

0

0

0

0

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

2

0

0

0

0

20

20

0,00

0,00

0,00

0,00

12,00

12,00

0,00

0,00

0,00

0,00

14,40

14,40

Итого

 

4 210

5 392

2152

11754

3731

15485

498 348,70

459 592,20

113 475,70

1 071 416,60

11 801,40

1 083 218,00

598 018,44

551 510,64

136 170,84

1 285 699,92

14 161,68

1 299 861,60

Шаг аукциона

1

 

 

 

1 364 854,68

Формула исчисления арендной платы

Ааук = Анач х ША х Т + Анач

Анач = Ас + Ав + Ару + Асан.,  где

Ас = Vс х С х Кинд х Кз х Кпр

Ав = Vв х С х Кинд х Кв х Кпр

Ару = Vру х С х Кинд х Кв х Кпр

Асан = Vсан х С х Кинд х Кст х Кпр

Условные обозначения:

Ааук – арендная плата за использование лесного участка, определенная лесным аукционом по продаже права на заключение договора аренды;

Анач – начальная цена предмета аукциона согласно протоколу об итогах аукциона, указанного в п.1 настоящего договора;

Ас – арендная плата за объем использования при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ав – арендная плата за объем использования при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ару – арендная плата за объем использования при проведении выборочных рубок при уходе за лесами;

Асан – арендная плата за объем использования при проведении рубки погибших и поврежденных насаждений;

Vс – объем использования лесов при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях ,согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vв – объем использования лесов при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vру – объем использования лесов при проведении выборочных рубок при уходе за лесами, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vсан – объем использования лесов при проведении рубки погибших и поврежденных насаждений, согласно приложению 3 настоящего Договора;

С – ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений, утвержденные нормативно-правовыми актами;

Кинд – коэффициент индексации ставок на год расчета арендной платы;

Кз – коэффициент ликвидного запаса древесины на 1 гектаре лесосеки;

Кв – коэффициент при проведении выборочных рубок;

Кпр – договорной коэффициент к арендной плате;

ША – шаг аукциона, равный 5%;

Т – количество шагов, равное 1

Просит также установить, что изменения, внесённые в договор аренды лесного участка от 07 декабря 2009 года № 02-02-16/1049-2009 судебным решением, вступают в силу с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные требования в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании и в отзыве представитель ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в связи с выявлением погибших и поврежденных лесных насаждений, требующих проведения санитарной рубки на арендованном лесном участке, действительно необходимо внести соответствующие изменения в условия договора. 

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 07.12.2009 на основании протокола об итогах аукциона от 04.12.2009 № 7 между Департаментом и предпринимателем ФИО1 заключен договор аренды № 02-02-16/1049-2009  лесного участка площадью 4121,0 га (далее – договор) для использования в целях заготовки древесины сроком действия по 06.12.2058, месторасположение которого: Вологодская область, Великоустюгский муниципальный район, Великоустюгский районный отдел – государственное лесничество, Нижне-Шарденгское участковое лесничество, кварталы №№128,129ч,138ч,139,148,149,150ч (целевое значение - защитные леса), кварталы №№119,125,129ч,130,138ч,150ч (целевое значение – эксплуатационные леса) с учетной записью в государственном лесном реестре № 647-2009-08, зарегистрированный Управлением Росреестра по Вологодской области 27.01.2010 за номером регистрации 35-35-03/003/2010-155.

Схема расположения лесного участка и его характеристики указаны в приложениях № 1 и 2 к договору, лесной участок передан арендатору для видов использования и в объемах согласно приложению № 3 (пункты 3 и 4 договора). Сроки внесения арендной платы установлены приложением № 4. Приложением № 6 к договору определены объемы работ по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке.

Годовая арендная плата, определенная на момент подписания договора в размере 511562 рубля 52 копейки, подлежала изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, в случае принятия Правительством Российской Федерации нормативного акта об индексации указанных ставок, а также при изменении параметров использования лесного участка, объемов изъятия лесных ресурсов и других качественных и количественных показателей, установленных проектом освоения лесов (пункты 5 и 7 договора).

21.03.2017 от арендатора в Департамент поступило письмо, согласно которому в связи с выявлением погибших и поврежденных лесных насаждений, требующих проведения санитарной рубки на арендованном лесном участке, арендатор просил внести изменения в Договор.

05.04.2017 в адрес арендатора Департаментом направлен ответ, которым в подготовке дополнительного соглашения к Договору отказано.

Предметом настоящего спора является внесение изменений в договор аренды лесного участка в связи с существенными изменениями качественных и количественных характеристик лесного участка, вызванных выявлением погибших и поврежденных лесных насаждений, возникших  в результате природных явлений. 

В 2015 году арендатор провел лесопатологическое обследование, в результате которого были выявлены очаги вредителей и болезней леса.

Согласно п. 8 Порядка проведения лесопатологических обследований и формы акта лесопатологического обследования, утвержденного  приказом Минприроды России от 16.09.2016 № 480 (далее – Порядок) лесопатологическое обследование в поврежденных лесных участках проводится во время  вегетационного периода с момента распускания листвы (хвои) и до момента начала сезонной дехромации (изменения цвета хвои или листьев в результате воздействия неблагоприятных природных и антропогенных факторов).

При лесопатологическом обследовании определяются таксационная характеристика по обследуемому таксационному выделу, причины ослабления и гибели насаждений, характер усыхания, распределение деревьев по категориям состояния или степени объедания в процентах от запаса насаждения, а также признаков повреждений деревьев и доли поврежденных деревьев с наличием этих признаков. При проведении лесопатологического обследования  определение степени повреждения насаждения проводится по результатам перечета деревьев на пробных площадях, закладываемых в характерных местах выдела (п. 7 Порядка).

В соответствии с пунктом 94 приказа Рослесхоза от 09.06.2015 года                        №182 «Об утверждении методического документа по обеспечению санитарной безопасности в лесах», степенью повреждения насаждений является отношение объема дровяной и неликвидной древесины к общему объему древесины на лесосеке, определенной по материалам отвода и выраженной в процентах. Приказом Рослесхоза  от 27.10.2016 г. № 441 упомянутый приказ Рослесхоза № 182 признан утратившим силу. 

В настоящее время отсутствует методика определения степени повреждения насаждения.

В соответствии с основными принципами лесного законодательства использование лесов осуществляется на основе платности. Арендная плата устанавливается согласно статье 73 ЛК РФ. 

В случае увеличения объема ежегодно вырубаемой древесины на арендном лесном участке соответственно увеличивается арендная плата. 

Плата за рубку погибших и поврежденных лесных насаждений определяется на основе постановления Правительства Российской Федерации от  22.05.2007 № 310 (ред. от 09.06.2014) «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

В целях обеспечения санитарной и пожарной безопасности лесов, уменьшения угрозы распространения вредителей и болезней леса, а также снижения экономического ущерба от воздействия неблагоприятных факторов, необходимо проведения санитарно-оздоровительных мероприятий на арендованном лесном участке.

Арендатор на основании Договора обязан осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия (вырубка погибших и поврежденных лесных насаждений, очистка лесов от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия) на лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в Проекте освоения лесов (подпункт «ж» пункта 11 Договора).

Меры санитарной безопасности в лесах, указанные в пунктах 3 - 5 части 1 статьи 60.3 ЛК РФ, осуществляются в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества, лесопарка и проектом освоения лесов (п. 2 ст. 60.3 ЛК РФ).

Внесение изменений в проект освоения лесов допускается при изменении лесохозяйственного регламента лесничества, лесопарка или условий договора аренды. Внесение изменений в проект освоения лесов осуществляется в порядке, предусмотренном для разработки проекта освоения лесов настоящим Приказом (Приказ Рослесхоза от 29.02.2012 № 69 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки»).

В связи с увеличением объема изъятия древесины и арендной платы необходимо внести соответствующие изменения в условия договора аренды лесного участка в приложении № 3 «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке», в приложении № 4 «Сроки внесения арендной платы», в приложении № 7 «Формула исчисления арендной платы».

Согласно части 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором.

Предметом настоящего спора является внесение изменений в договор аренды лесного участка в связи с выявлением погибших и поврежденных лесных насаждений, требующих проведения санитарной рубки на арендованном лесном участке.

На основании пункта 1 статьи 73.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов по продаже права на заключение такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

Согласно статье 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом. Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса. 

Таким образом, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в связи с выявлением погибших и поврежденных лесных насаждений, требующих проведения санитарной рубки на арендованном лесном участке, что влечет существенное изменение параметров лесопользования.

При таких обстоятельствах по делу, исковые требования в части внесения изменений в договор подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Кроме этого, истец просит в судебном решении установить, что изменения, внесённые в договор аренды лесного участка от 07 декабря 2009 года № 02-02-16/1049-2009 судебным решением, вступают в силу с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Между тем, в соответствии с пунктом 3 статьи 453 ГК РФ, при изменении договора в судебном порядке обязательства считаются измененными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении договора.

В соответствии с пунктом 3 статьи 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Из изложенного следует, что поскольку в силу статьи 452, пункта 3 статьи 453 ГК РФ договор аренды подлежит государственной регистрации, то все изменения и дополнения к нему, как часть этого договора, также подлежат государственной регистрации. В связи с чем, на дополнительные соглашения об изменении договора аренды распространяется требование об обязательной государственной регистрации в силу пункта 9 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Таким образом, изменения, внесённые в договор аренды лесного участка от 07 декабря 2009 года № 02-02-16/1049-2009 судебным решением, вступают в силу с момента вступления в законную силу решения суда об изменении договора и подлежат государственной регистрации в установленном порядке. При этом, суд не находит оснований для изложения указанных норм законодательства в резолютивной части решения.

С учетом того, что вины ответчика в возникновении рассматриваемого спора не имеется, а истец согласился нести все судебные расходы самостоятельно, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

 

                                               р е ш и л:

         внести следующие изменения в договор аренды лесного участка № 02-02-16/1049-2009 от 07.12.2009:

Пункт 5 договора изложить в следующей редакции:

«Арендная плата по настоящему Договору составляет 703 277,82 рубля (Семьсот три тысячи двести семьдесят семь рублей 82 копейки) и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением № 7. В период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2018 года арендная плата составляет 1 364 854,68 (Один миллион триста шестьдесят четыре тысячи восемьсот пятьдесят четыре рубля 68 копеек) и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением №7/1.».

Приложение № 3 к договору изложить в следующей редакции:

Приложение № 3 к договору аренды

лесного участка от 07 декабря 2009 года № 02-02-16/1049-2009.

 

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

и вид пользования

Хозяйство

Площадь хозяйства (ежегодная), га

Среднегодовой объем изъятия древесины (тыс.кбм.)

Вид использования – заготовка древесины

В период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2018 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

15,8

4,19

Мягколиственное

7,3

1,36

Итого

23,1

5,55

Выборочные рубки

Защитные

Хвойное

50,4

2,28

Мягколиственное

14,0

0,60

Итого

64,4

2,88

Рубка погибших и поврежденных лесных насаждений

Сплошная санитарная рубка

Защитные

Хвойное

27,7

7,055

Мягколиственное

-

-

Итого

27,7

7,055

В целом по участку по всем видам рубок

Эксплуатационные

Хвойное

15,8

4,19

Мягколиственное

7,3

1,36

Итого

23,1

5,55

Защитные

Хвойное

78,1

9,335

 

Мягколиственное

14,0

0,60

 

Итого

92,1

9,935

Всего

 

115,2

15,485

В период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2057 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

15,8

4,19

Мягколиственное

7,3

1,36

Итого

23,1

5,55

Выборочные рубки

Защитные

Хвойное

50,4

2,28

Мягколиственное

14,0

0,60

Итого

64,4

2,88

В целом по участку по всем видам рубок

Эксплуатационные

Хвойное

15,8

4,19

Мягколиственное

7,3

1,36

Итого

23,1

5,55

Защитные

Хвойное

50,4

2,28

Мягколиственное

14,0

0,60

Итого

64,4

2,88

Всего

 

87,5

8,43

В период с 1 января 2058 года по 06 декабря 2058 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

14,7

3,9

Мягколиственное

6,8

1,27

Итого

21,5

5,17

Выборочные рубки

Защитные

Хвойное

46,9

2,12

Мягколиственное

13,0

0,56

Итого

59,9

2,68

В целом по участку по всем видам рубок

Эксплуатационные

Хвойное

14,7

3,9

Мягколиственное

6,8

1,27

Итого

21,5

5,17

Защитные

Хвойное

46,9

2,12

Мягколиственное

13,0

0,56

Итого

59,9

2,68

Всего

 

81,4

7,85

Приложение № 4 к договору изложить в следующей редакции:

Приложение № 4 к договору аренды

лесного участка от 07 декабря 2009 года № 02-02-16/1049-2009.

 

Сроки внесения арендной платы

Срок проплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

В том числе

федеральный бюджет (минимальный размер)

бюджет Вологодской области (превышающий минимальный размер)

10.02

70 327,80

55 815,70

14 512,10

10.03

70 327,78

55 815,70

14 512,08

10.04

70 327,78

55 815,70

14 512,08

10.06

70 327,78

55 815,70

14 512,08

10.07

70 327,78

55 815,70

14 512,08

10.08

70 327,78

55 815,70

14 512,08

10.09

70 327,78

55 815,70

14 512,08

10.10

70 327,78

55 815,70

14 512,08

10.11

70 327,78

55 815,70

14 512,08

10.12

70 327,78

55 815,70

14 512,08

Итого в год

703 277,82

558 157,00

145 120,82

 

Реквизиты:

1.Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***> КПП 352501001 ОКТМО 19 614 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г, ВОЛОГДА БИК 041909001

2. Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

(бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК 018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***> КПП 352501001 ОКТМО 19 614 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА БИК 041909001

Приложение № 4/1 к договору изложить в следующей редакции:

Приложение № 4/1 к договору аренды

лесного участка от 07 декабря 2009 года № 02-02-16/1049-2009.

 

Сроки внесения арендной платы на 2018 год

 

Срок проплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

В том числе

федеральный бюджет (минимальный размер)

бюджет Вологодской области (превышающий минимальный размер)

10.02

136 485,54

108 321,80

28 163,74

10.03

136 485,46

108 321,80

28 163,66

10.04

136 485,46

108 321,80

28 163,66

10.06

136 485,46

108 321,80

28 163,66

10.07

136 485,46

108 321,80

28 163,66

10.08

136 485,46

108 321,80

28 163,66

10.09

136 485,46

108 321,80

28 163,66

10.10

136 485,46

108 321,80

28 163,66

10.11

136 485,46

108 321,80

28 163,66

10.12

136 485,46

108 321,80

28 163,66

Итого в год

1 364 854,68

1 083 218,00

281 636,68

 

Реквизиты:

1.Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***> КПП 352501001 ОКТМО 19 614 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г, ВОЛОГДА БИК 041909001

2. Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

(бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК 018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***> КПП 352501001 ОКТМО 19 614 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА БИК 041909001

Приложение №7 к договору изложить в следующей редакции:

Приложение № 7 к договору аренды

лесного участка от 07 декабря 2009 года № 02-02-16/1049-2009.

 

Расчет арендной платы

за пользование лесным участком от 07.12.2009 № 02-02-16/1049-2009

 

Арендатор:   ИП ФИО1           Год передачи в аренду:     2009

Лесничество:           Великоустюгское                 Срок аренды:                                  49

Площадь, га:            4121

 

Сплошные рубки в спелых и перестойных насаждениях

Корректирующий коэффициент с учетом запаса на 1 га:          1,05

Договорный коэффициент к арендной плате:                            1,2

Порода

Разряд такс

Объем древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная/начисленная/ начисленная, руб.

деловая

Дрова

Всего

деловая

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

2

570

620

610

1 800

130

1 930

108 927,00

84 816,00

41 907,00

235 650,00

624,00

236 274,00

130 712,40

101 779,20

50 288,40

282 780,00

748,80

283 528,80

Ель

2

190

540

310

1 040

80

1 120

32 623,00

66 096,00

19 158,00

117 877,00

384,00

118 261,00

39 147,60

79 315,20

22 989,60

141 452,40

460,80

141 913,20

Береза

2

130

680

150

960

360

1 320

12 350,00

46 716,00

5 145,00

64 211,00

2 268,00

66 479,00

14 820,00

56 059,20

6 174,00

77 053,20

2 721,60

79 774,80

Осина

2

230

340

70

640

520

1 160

4 393,00

4 556,00

483,00

9 432,00

312,00

9 744,00

5 271,60

5 467,20

579,60

11 318,40

374,40

11 692,80

Ива

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха серая

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха чёрная

2

 

 

0

20

20

0,00

0,00

0,00

0,00

12,00

12,00

0,00

0,00

0,00

0,00

14,40

14,40

Итого

 

1 120

2 180

1 140

4 440

1 110

5 550

158 293,00

202 184,00

66 693,00

427 170,00

3 600,0

430 770,00

189 951,60

242 620,80

80 031,60

512 604,00

4 320,00

516 924,00

Шаг аукциона

1

 

 

 

542 770,20

 

Выборочные рубки в спелых и перестойных насаждениях

Корректирующий коэффициент при проведении выборочных рубок:          0,5

Договорный коэффициент к арендной плате:                                                    1,2

Порода

Разряд

такс

Объем древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная/начисленная/ начисленная, руб.

деловая

Дрова

Всего

деловая

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

2

390

400

120

910

70

980

35 490,00

26 040,00

3 924,00

65 454,00

161,00

65 615,00

42 588,00

31 248,00

4 708,80

78 544,80

193,20

78 738,00

Ель

2

220

380

170

770

40

810

17 996,00

22 154,00

4 998,00

45 148,00

92,00

45 240,00

21 595,20

26 584,80

5 997,60

54 177,60

110,40

54 288,00

Береза

2

70

300

50

420

190

610

3 164,00

9 810,00

820,00

13 794,00

570,00

14 364,00

3 796,80

11 772,00

984,00

16 552,80

684,00

17 236,80

Осина

2

140

120

20

280

200

480

1 274,00

768,00

66,00

2 108,00

60,00

2 168,00

1 528,80

921,60

79,20

2 529,60

72,00

2 601,60

Ольха серая

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха чёрная

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Итого

 

820

1200

360

2380

500

2880

57 924,00

58 772,00

9 808,00

126 504,00

883,00

127 387,00

69 508,80

70 526,40

11 769,60

151 804,80

1 059,60

152 864,40

Шаг аукциона

1

 

 

 

160 507,62

 

Итого по видам рубок:

Порода

Разряд такс

Объем древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная/начисленная/ начисленная, руб.

деловая

Дрова

Всего

деловая

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

2

960

1 020

730

2 710

200

2 910

144 417,00

110 865,00

45 831,00

301 104,00

785,00

301 889,00

173 300,40

133 027,20

54 997,20

361 324,80

942,00

362 266,80

Ель

2

410

920

480

1 810

120

1 930

50 619,00

88 250,00

24 156,00

163 025,00

476,00

163 501,00

60 742,80

105 900,00

28 987,20

195 630,00

571,20

196 201,20

Береза

2

200

980

200

1 380

550

1 930

15 514,00

56 526,00

5 965,00

78 005,00

2 838,00

80 843,00

18 616,80

67 831,20

7 158,00

93 606,00

3 405,60

97 011,60

Осина

2

370

460

90

920

720

1 640

5 667,00

5 324,00

549,00

11 540,00

372,00

11 912,00

6 800,40

6 388,80

658,80

13 848,00

446,40

14 294,40

Ольха серая

2

0

0

0

0

00

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

10,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха чёрная

2

0

0

0

0

00

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

2

0

0

0

0

20

20

0,00

0,00

0,00

0,00

12,00

12,00

0,00

0,00

0,00

0,00

14,40

14,40

Итого

 

1 940

3 380

1500

6 820

3731

8 430

216 217,00

260 956,00

76 501,00

553 674,00

4 483,00

558 157,00

259 460,40

313 147,20

91 801,20

664 408,80

5 379,60

669 788,40

Шаг аукциона

1

 

 

 

703 277,82

 

Формула исчисления арендной платы

Ааук = Анач х ША х Т + Анач

Анач = Ас + Ав + Асан.,  где

Ас = Vс х С х Кинд х Кз х Кпр

Ав = Vв х С х Кинд х Кв х Кпр

Ару = Vру х С х Кинд х Кв х Кпр

 

Условные обозначения:

Ааук – арендная плата за использование лесного участка, определенная лесным аукционом по продаже права на заключение договора аренды;

Анач – начальная цена предмета аукциона согласно протоколу об итогах аукциона, указанного в п.1 настоящего договора;

Ас – арендная плата за объем использования при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ав – арендная плата за объем использования при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ару – арендная плата за объем использования при проведении выборочных рубок при уходе за лесами;

Vс – объем использования лесов при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях ,согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vв – объем использования лесов при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vру – объем использования лесов при проведении выборочных рубок при уходе за лесами, согласно приложению 3 настоящего Договора;

С – ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений, утвержденные нормативно-правовыми актами;

Кинд – коэффициент индексации ставок на год расчета арендной платы;

Кз – коэффициент ликвидного запаса древесины на 1 гектаре лесосеки;

Кв – коэффициент при проведении выборочных рубок;

Кпр – договорной коэффициент к арендной плате;

Кст – коэффициент степени повреждения лесных насаждений;

ША – шаг аукциона, равный 5%;

Т – количество шагов, равное 1

Приложение №7/1 к договору изложить в следующей редакции:

Приложение № 7/1 к договору аренды

лесного участка от 07 декабря 2009 года № 02-02-16/1049-2009.

 

Расчет арендной платы на 2018 год

за пользование лесным участком от 07.12.2009 № 02-02-16/1049-2009

 

Арендатор:   ИП ФИО1           Год передачи в аренду:     2009

Лесничество:           Великоустюгское                 Срок аренды:                                  49

Площадь, га:            4121

 

Сплошные рубки в спелых и перестойных насаждениях

Корректирующий коэффициент с учетом запаса на 1 га:          1,05

Договорный коэффициент к арендной плате:                            1,2

Порода

Разряд такс

Объем древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная/начисленная/ начисленная, руб.

деловая

Дрова

Всего

деловая

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

2

570

620

610

1 800

130

1 930

108 927,00

84 816,00

41 907,00

235 650,00

624,00

236 274,00

130 712,40

101 779,20

50 288,40

282 780,00

748,80

283 528,80

Ель

2

190

540

310

1 040

80

1 120

32 623,00

66 096,00

19 158,00

117 877,00

384,00

118 261,00

39 147,60

79 315,20

22 989,60

141 452,40

460,80

141 913,20

Береза

2

130

680

150

960

360

1 320

12 350,00

46 716,00

5 145,00

64 211,00

2 268,00

66 479,00

14 820,00

56 059,20

6 174,00

77 053,20

2 721,60

79 774,80

Осина

2

230

340

70

640

520

1 160

4 393,00

4 556,00

483,00

9 432,00

312,00

9 744,00

5 271,60

5 467,20

579,60

11 318,40

374,40

11 692,80

Ольха серая

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха чёрная

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

2

 

 

0

20

20

0,00

0,00

0,00

0,00

12,00

12,00

0,00

0,00

0,00

0,00

14,40

14,40

Итого

 

1 120

2 180

1 140

4 440

1 110

5 550

158 293,00

202 184,00

66 693,00

427 170,00

3 600,0

430 770,00

189 951,60

242 620,80

80 031,60

512 604,00

4 320,00

516 924,00

Шаг аукциона

1

 

 

 

542 770,20

 

Выборочные рубки в спелых и перестойных насаждениях

Корректирующий коэффициент при проведении выборочных рубок:          0,5

Договорный коэффициент к арендной плате:                                                    1,2

Порода

Разряд

такс

Объем древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная/начисленная/ начисленная, руб.

деловая

Дрова

Всего

деловая

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

2

390

400

120

910

70

980

35 490,00

26 040,00

3 924,00

65 454,00

161,00

65 615,00

42 588,00

31 248,00

4 708,80

78 544,80

193,20

78 738,00

Ель

2

220

380

170

770

40

810

17 996,00

22 154,00

4 998,00

45 148,00

92,00

45 240,00

21 595,2

26 584,80

5 997,60

54 177,60

110,40

54 288,00

Береза

2

70

300

50

420

190

610

3 164,00

9 810,00

820,00

13 794,00

570,00

14 364,00

3 796,80

11 772,00

984,00

16 552,80

684,00

17 236,80

Осина

2

140

120

20

280

200

480

1 274,00

768,00

66,00

2 108,00

60,00

2 168,00

1 528,80

921,60

79,20

2 529,60

72,00

2 601,60

Ольха серая

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха чёрная

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Итого

 

820

1 200

360

2 380

500

2 880

57 924,00

58 772,00

9 808,00

126 504,00

883,00

127 387,00

69 508,80

70 526,40

11 769,60

151 804,80

1 059,60

152 864,40

Шаг аукциона

1

 

 

 

160 507,62

 

Сплошные санитарные рубки при вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Договорный коэффициент к арендной плате:     1,2

Порода

Разряд такс

Объем древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная/начисленная/ начисленная, руб.

деловая

Дрова

Всего

деловая

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

2

409

424

135

968

101

1 069

74 438,00

55 247,20

8 829,00

138 514,20

464,60

138 978,80

89 325,60

66 296,64

10 594,80

166 217,04

557,52

166 774,56

Ель

2

1 005

917

443

2 365

834

3 199

16 317,50

106 922,20

26 092,70

297 332,40

3 836,40

301 168,80

197 181,00

128 306,64

31 311,24

356 798,88

4 603,68

361 402,56

Береза

2

385

530

60

975

427

1 402

34 804,00

34 662,00

1 962,00

71 428,00

2 562,00

73 990,00

41 764,80

41 594,40

2 354,40

85 713,60

3 074,40

88 788,00

Осина

2

471

141

14

626

759

1 385

8 572,20

1 804,80

91,00

0,00

455,40

455,40

10 286,64

2 165,76

109,20

12 561,60

546,48

13 108,08

Ольха серая

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха чёрная

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Итого

 

2 270

2 012

652

4 934

2 121

7 055

282 131,70

198 636,20

36 974,70

517 742,60

7 318,40

525 061,00

338 558,04

238 363,44

44 369,64

621 291,12

8 782,08

630 073,20

Шаг аукциона

1

 

 

 

661 576,86

 

Итого по видам рубок:

Порода

Разряд такс

Объем древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная/начисленная/ начисленная, руб.

деловая

Дрова

Всего

деловая

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

2

1 369

1 444

865

3 678

301

3 979

218 855,00

166 103,20

54 660,00

439 618,20

1 249,60

440 867,80

262 626,00

199 323,84

65 592,00

527 541,84

1 499,52

529 041,36

Ель

2

1 415

1 837

923

4 175

954

5 129

214 936,50

195 172,20

50 248,70

460 357,40

4 312,40

464 669,80

257 923,80

234 206,64

60 298,44

552 428,88

5 174,88

557 603,76

Береза

2

585

1 510

260

2 355

977

3 332

50 318,00

91 188,00

7 927,00

149 433,00

5 400,00

154 833,00

60 381,60

109 425,60

9 512,40

179 319,60

6 480,00

185 799,60

Осина

2

841

601

104

1 546

1479

3 025

14 239,20

7 128,80

640,00

22 008,00

827,40

22 835,40

17 087,04

8 554,56

768,00

26 409,60

992,88

27 402,48

Ольха серая

2

0

0

0

0

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха чёрная

2

0

0

0

0

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

2

0

0

0

0

20

20

0,00

0,00

0,00

0,00

12,00

12,00

0,00

0,00

0,00

0,00

14,40

14,40

Итого

 

4 210

5 392

2152

11754

3731

15485

498 348,70

459 592,20

113 475,70

1 071 416,60

11 801,40

1 083 218,00

598 018,44

551 510,64

136 170,84

1 285 699,92

14 161,68

1 299 861,60

Шаг аукциона

1

 

 

 

1 364 854,68

Формула исчисления арендной платы

Ааук = Анач х ША х Т + Анач

Анач = Ас + Ав + Ару + Асан.,  где

Ас = Vс х С х Кинд х Кз х Кпр

Ав = Vв х С х Кинд х Кв х Кпр

Ару = Vру х С х Кинд х Кв х Кпр

Асан = Vсан х С х Кинд х Кст х Кпр

Условные обозначения:

Ааук – арендная плата за использование лесного участка, определенная лесным аукционом по продаже права на заключение договора аренды;

Анач – начальная цена предмета аукциона согласно протоколу об итогах аукциона, указанного в п.1 настоящего договора;

Ас – арендная плата за объем использования при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ав – арендная плата за объем использования при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ару – арендная плата за объем использования при проведении выборочных рубок при уходе за лесами;

Асан – арендная плата за объем использования при проведении рубки погибших и поврежденных насаждений;

Vс – объем использования лесов при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях ,согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vв – объем использования лесов при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vру – объем использования лесов при проведении выборочных рубок при уходе за лесами, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vсан – объем использования лесов при проведении рубки погибших и поврежденных насаждений, согласно приложению 3 настоящего Договора;

С – ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений, утвержденные нормативно-правовыми актами;

Кинд – коэффициент индексации ставок на год расчета арендной платы;

Кз – коэффициент ликвидного запаса древесины на 1 гектаре лесосеки;

Кв – коэффициент при проведении выборочных рубок;

Кпр – договорной коэффициент к арендной плате;

ША – шаг аукциона, равный 5%;

Т – количество шагов, равное 1

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                          М.Б. Свиридовская