АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-15124/2019

г. Астрахань

12 июля 2021 года

Резолютивная часть решения оглашена 05 июля  2021 года

Полный текст решения изготовлен 12 июля 2021 года 

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи  Цепляевой Л.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем  ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества "Астраханская энергосбытовая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖЭК 12" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности за период с марта по декабрь 2018 года, за март 2019 года в общей сумме 3 088 306 руб. 04 коп.

при участии:

от истца  – ФИО2,  доверенность  от 30.07.2020

от ответчика – ФИО3, генеральный директор, паспорт

Публичное акционерное общество «Астраханская энергосбытовая компания» (далее-истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖЭК 12"  (далее-ответчик) о взыскании задолженности за период с марта по декабрь 2018 года, за март 2019 года в общей сумме 3 088 306 руб. 04 коп.

В судебном заседании 08.10.2020 представитель истца поддержал ходатайство от 24.09.2020г. об уменьшении исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность за период с марта по декабрь 2018г. в сумме 2 828 823 руб. 49 коп.

Уменьшение исковых требований судом, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации, было  принято.

В соответствии с частью 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150  АПК РФ, если истец отказался от иска, и отказ от иска принят судом, арбитражный суд прекращает производство по делу.

Судом частичный отказ от исковых требований принят, производство по делу  части  взыскания   задолженности в размере 259 482 руб. 55 коп.  прекращено.

Судом рассматриваются  требования о взыскании задолженности за период с марта по декабрь 2018г. в общей сумме 2 828 823 руб. 49 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования в размере 2 828 823 руб. 49 коп. в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, представил письменные пояснения.

Представитель ответчика исковые требования не признал, отзыв на иск и контррасчет задолженности не представил. 

В процессе рассмотрения дела, определением суда от 08.10.2020 была назначена экспертиза, производство которой было поручено Обществу с ограниченной ответственностью «Независимая Оценка  и Судебно-Технические Экспертизы».

Экспертом 09.03.2021 представлено заключение  № 339 от 24.02.2021. 

Выслушав доводы представителей сторон, изучив материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела,  Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭК 12» в спорный период  осуществляло управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: 

<

...>, копр.2; ул.11 Красной Армии, д.8; ул.11 Красной Армии, д.15, копр.1; ул.ФИО4, д.73, копр.3; ФИО4, д.56, корп.1; ул.11 Красной Армии, д.13, корп.1; ул.ФИО4, д.66; ул.11 Красной Армии, д.15, корп.2; ул.11 Красной Армии, д.6; ул.ФИО4, д.73; ул.ФИО4, д.64, корп.1; ул. Сун Ят-Сена, д.65; ул.Маркина, д.96; ул.Сун Ят-Сена, д.66; ул.Сун Ят-Сена, д.66а.

Факт управления данными домами подтверждается информацией из официального сайта государственной корпорации - фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Реформа ЖКХ).

ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» является гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории Астраханской области в силу п. 2 статьи 37 Федерального закона "Об электроэнергетике".

Договор энергоснабжения для освещения мест общего пользования между ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» и ООО «Управляющая компания «ЖЭК 12» не заключался, однако, в силу ст. 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации – далее ЖК РФ) ООО «Управляющая компания «ЖЭК 12» обеспечивает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таких домах. 

Согласно позиции Верховного суда РФ, отраженной в определениях от 24.01.2017 г. дело № 36-КГ116-22, от 24.01.2017 г. № 36-КГ16-23, от 01.12.2015 г. № 87-КГПР15-9: при отсутствии договорных отношений между РСО и организацией, управляющей имуществом МКД, ресурсоснабжающая организация в силу закона обязана поставлять электрическую энергию в дом. При этом счета за потребленную электрическую энергию выставляются не гражданам, а организации, осуществляющей управление имуществом МКД.

Факт поставки и потребления электроэнергии подтверждается тем, что ответчик самостоятельно не производит электрическую энергию, а электроэнергия в многоквартирные дома, управление которым осуществляется данным УК, поставляется по магистральным сетям сетевой компании филиала ПАО «МРСК Юга» - «Астраханьэнерго», следовательно, между Истцом и Ответчиком договор на поставку электроэнергии заключен посредством совершения конклюдентных действий (п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, утв. постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011).

Расчет исковых требованный был произведен следующим образом:

В марте 2018г. в МКД,  расположенных  в г. Астрахани по адресу: ул. Савушкина, д.3, корп. 2, ул. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 2,  ул. 11 Красной Армии, д. 6, корп. 1, ул. ФИО4, д. 56, корп. 1, ул. ФИО4, д. 73, корп. 3, ул. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 1, ул.ФИО4, д. 73, корп. 2, ул. ФИО4, 

<

...> расчет производился по нормативу.

Согласно абзацу 3 пункта 42 Правил № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам,  исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.  Количество электроэнергии, потребленной на ОДН в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, в марте 2018 года составило:

 Общая площадь МКД (информация с официального сайта фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Реформа ЖКХ) 2973,6 кв.м. – 2934 кв.м. площадь квартир (информация, предоставленная жильцами МКД) = 39,6 кв.м.

- Норматив на освещение мест общего пользования в месяц на 1 кв.м. составляет 0,37 кВт.ч. - установлен в приложении №2 к постановлению Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства Астраханской области от 30.05.2017 г. № 16.

-  Повышающий коэффициент в размере 1,5 установлен п.п. «ж» п. 22 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утв. Постановлением Правительства РФ №124 от 14.02.2012 г.

Таким образом, с учетом повышающего коэффициента, норматив потребления электроэнергии составил: 0,37 кВт.ч. х 1,5= 0,555 кВт.ч.

Количество электроэнергии, потребленной для содержания общего имущества в МКД, расположенным по адресу: 

<

...>, составило:  39,6 кв.м. х 0,555 кВт.ч. = 21,978 кВт.ч.

Тариф, установленный Постановлением Службы по тарифам Астраханской области № 208 от 26.12.2017, г. в марте 2018 г. - 4,53 руб. за 1 кВт.ч.

 Стоимость электроэнергии, потребленной в марте 2018 г. для содержания общего имущества в МКД, расположенном по адресу: 

<

...>, составила: | 21,978 кВт.ч. х 4,53 руб. = 99 руб. 56 коп.

Аналогичным образом был произведен расчет количества потребленной электроэнергии в марте 2018 г. по адресам:

Ул. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 2 - 38,295 кВт.ч. на сумму 173 руб. 48 коп.

Ул. 11 Красной Армии, д. 6, корп. 1 - 82,862 кВт.ч. на сумму 375 руб. 56 коп.

ФИО4, д. 56, корп. 1 - 33,134 кВт.ч. на сумму 150 руб. 10 коп.

ФИО4, д. 73, корп. 3-26,141 кВт.ч. на сумму 118 руб. 42 коп.

Ул. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 1 - 71,429 кВт.ч. на сумму 226 руб. 43 коп.

ФИО4, д. 73, корп. 2 - 39,017 кВт.ч. на сумму 176 руб. 75 коп.

ФИО4, д. 66-61,439 кВт.ч. на сумму 278 руб. 32 коп.

ФИО4, д. 73 (с учетом коэффициента 1,94) - 2546,832 кВт.ч. на сумму 11537,15 руб.

Оплата ответчиком   не производилась.

Расчет количества потребленной электроэнергии в МКД, расположенных  по адресу: ул. 11 Красной Армии, 

<

...> определялся на основании показаний общедомовых приборов учета, зафиксированных в актах контрольного снятия расчетных приборов учета.

Пунктом 44 Правил № 354 определено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам.

 Согласно расчету объему электроэнергии, потребленной Ответчиком при содержании общего имущества МКД за март 2018 г. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, (прибор учета №008984038000863), поставлена электрическая энергия в количестве 19800 кВт.ч.

Количество электроэнергии, потребленной в индивидуальных жилых помещениях, составило 12826,70 кВт.ч.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, 6973,30 кВт.ч.

Тариф, установленный Постановлением Службы по тарифам Астраханской области №'?208 от 26.12.2017 г., в марте 2018 г. - 4,53 руб. за 1 кВт.ч.

 Сумма электроэнергии, потребленной в марте 2018 г. для содержания общего имущества в МКД, расположенном по адресу: 

<

...>, составила:  6973,30 кВт.ч. х 4,53 руб. = 31589 руб. 05 коп.

Аналогичным   образом был произведен   расчет   количества   потребленной электроэнергии в марте 2018 г. по адресам:   ул. 11 Красной Армии, д. 13, корп. 1, на сумму в размере 34994, 87 руб., ул. 11 Красной Армии, д. 6, на сумму в размере 19627,04 руб., ул. ФИО4, д. 64, корп. 1, на сумму в размере 15540,98 руб., ул. Сун Ят-Сена, д. 65, на сумму в размере 0 руб. f ул. Маркина, д. 96, на сумму в размере 9485,15 руб. .  ул. Сун Ят-Сена, д. 66, на сумму в размере 12384,95 руб., ул. Сун Ят-Сена, д. 66а, на сумму в размере 5832,18 руб.

Оплата Ответчиком не производилась.

Таким образом, общее количество электроэнергии, потребленной для содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах, управление которыми осуществляет Ответчик в марте 2018 года составило на сумму 142589 руб. 79 коп. 

В апреле  2018г. в МКД,  расположенным  в г. Астрахани по адресу:  ул. Савушкина, д. 3, корп. 2, ул. 11 Красной Армии, д. 6, корп. 1 расчет производился по нормативу.

Алгоритм расчета аналогичен расчету объема потребления за март 2018г. 

Стоимость электроэнергии, потребленной в апреле 2018 г. для содержания общего имущества в МКД, расположенном по адресу: 

<

...>, составила  99руб. 56 коп.

 Аналогичным образом был произведен расчет количества потребленной электроэнергии в апреле 2018 г. по адресу: ул. 11 Красной Армии, д. 6, корп. 1 - 82,862 кВт.ч. на сумму 244 руб. 71 коп. 

Оплата ответчиком не производилась.

Объем потребленной электроэнергии в  МКД, расположенных по адресам: ул. 11 Красной Армии, 

<

...> ул.11 Красной Армии, д. 15, корп. 1, ул. ФИО4, 

<

...>,  определялся на основании показаний общедомовых приборов учета, зафиксированных в актах контрольного снятия расчетных приборов учета.

Пунктом 44 Правил № 354 определено, что размер платы закоммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном .   коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 Приложения № 2 к Правилам № 354.

Согласно расчету объему электроэнергии, потребленной Ответчиком при содержании общего  имущества МКД за апрель 2018 г. в многоквартирном доме, расположенном по: адресу: 

<

...>, (прибор учета №008984038000863), поставлена электрическая энергия в количестве 19033,2 кВт.ч.

Количество электроэнергии, потребленной в индивидуальных жилых помещениях, составило 13035,94 кВт.ч.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, 5997,26 кВт.ч.

Тариф, установленный Постановлением Службы по тарифам Астраханской области №208 от 26.12.2017 г., в апреле 2018 г. - 4,53 руб. за 1 кВт.ч.

 Сумма электроэнергии, потребленной в апреле 2018 г. для содержания общегоимущества в МКД, расположенном по адресу: 

<

...>, составила:  5997,26 кВт.ч. х 4,53 руб. = 27167 руб. 59 коп.

Аналогичным   образом   был   произведен   расчет   количества   потребленной электроэнергии в апреле 2018 г. по адресам: 1 ул. 11 Красной Армии, д. 13, корп. 1, на сумму в размере 7824,32 руб.,   ул. 11 Красной Армии, д. 6, на сумму в размере 35502,29 руб. ,  ул. ФИО4, д. 64, корп. 1, на сумму в размере 4487,64 руб. ул. Сун Ят-Сена, д. 65, на сумму в размере 1424,14 руб., ул. Маркина, д. 96, на сумму в размере 12747 руб. у ул. Сун Ят-Сена, д. 66, на сумму в размере 13954,30 руб.,  ул. Сун Ят-Сена, д. 66а, на сумму в размере 1403,56 руб.; ул. ФИО4, д. 73, корп. 2, на сумму в размере 0 руб. fi ул. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 2, на сумму в размере 0 руб.; ул. ФИО4, д. 56, корп. 1, на сумму в размере 0 руб.;  ул. ФИО4, д. 73, корп. 3, на сумму в размере 0 руб.; ул. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 1, на сумму в размере 47995,94 руб.;  ул. ФИО4, д. 66, на сумму в размере 16591,53 руб. ул. ФИО4, д. 73, на сумму в размере 0 руб.

 Оплата Ответчиком не производилась.

Таким образом, общее количество электроэнергии, потребленной для содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах, управление которыми осуществляет Ответчик в апреле 2018 года составило на сумму 169442 руб. 58 коп. 

В мае  2018г. в МКД,  расположенных  в г. Астрахани по адресу: ул. Савушкина, д. 3, корп. 2, ул, 11 Красной Армии, д. 6, корп. 1  расчет производился по нормативу.

Количество электроэнергии, потребленной на ОДН в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, в мае 2018 года составило  21,978 кВт.ч., на сумму 99 руб. 56 коп. ( 21,978 кВт.ч. х 4,53 руб.(тариф). 

Оплата ответчиком не производилась.

 Расчет количества потребленной электроэнергии  в МКД, расположенных по адресам: ул. 11 Красной Армии, д. 8, ул.11 Красной Армии, д. 13, корп. 1, ул. 11 Красной Армии, 

<

...> ул.: Сун Ят-Сена, 

<

...> ул; 11 Красной Армии, д. 15, корп. 1, ул.1 ФИО4, 

<

...>  определялся на основании показаний общедомовых приборов учета, зафиксированных в актах контрольного снятия расчетных приборов учета.

Пунктом 44 Правил № 354 определено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам.

Согласно расчету объему электроэнергии, потребленной ответчиком при содержании общего имущества МКД за май 2018г. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, (прибор учета №008984038000863), поставлена электрическая энергия в количестве 13446,8 кВт.ч.

Количество электроэнергии, потребленной в индивидуальных жилых помещениях, составило 13419,29 кВт.ч.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, 27,51 кВт.ч.

Тариф, установленный Постановлением Службы по тарифам Астраханской области № Й08 от 26.12.2017 г., в мае 2018 г. - 4,53 руб. за 1 кВт.ч.

 Сумма электроэнергии, потребленной в мае 2018 г. для содержания общего имущества в МКД, расположенном по адресу: 

<

...>, составила:  27,51 кВт.ч. х 4,53 руб. = 124 руб. 62 коп.

Аналогичным образом был произведен расчет количества потребленной электроэнергии в мае 2018 г. по адресам:  ул. 11 Красной Армии, д. 13, корп. 1, на сумму в размере 7387,01 руб., ул. 11 Красной Армии, д. 6, на сумму в размере 136754,63 руб.; ул. ФИО4, д. 64, корп. 1, на сумму в размере 0 руб., ул. Сун Ят-Сена, д. 65, на сумму в размере 0 руб.; ул. Маркина, д. 96, на сумму в размере 7881,73 руб., ул. Сун Ят-Сена, д. 66, на сумму в размере 18620,07 руб.;  ул. Сун Ят-Сена, д. 66а, на сумму в размере 10921,03 руб., ул. ФИО4, д. 73, корп. 2, на сумму в размере 3311,88 руб.;  ул. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 2, на сумму в размере 0 руб.,  ул. ФИО4, д. 56, корп. 1, на сумму в размере 0 руб.; ул. ФИО4, д. 73, корп. 3, на сумму в размере 3273,74 руб.; ул. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 1, на сумму в размере 2420,92 руб.,   ул. ФИО4, д. 66, на сумму в размере 3920,62 руб. ул. ФИО4, д. 73, на сумму в размере 45137,10 руб.

Оплата Ответчиком не производилась.

Таким образом, общее количество электроэнергии, потребленной для содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах, управление которыми осуществляет Ответчик, в мае 2018 года составило на сумму 240097руб. 62 коп.

В июне 2018г. в МКД,  расположенном  в г. Астрахани по адресу: ул. Савушкина, д. 3, корп. 2, ул.  11 Красной Армии, д. 6, корп. 1  расчет производился по нормативу. 

Количество электроэнергии, потребленной на ОДН, составило:

- Общая площадь мест общего пользования = 39,6 кв.м.

- Норматив на освещение мест общего пользования в месяц на 1 кв.м. составляет 0,37 кВт.ч. – 

-Повышающий коэффициент в размере 1,5 установлен п.п. «ж» п. 22 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утв. Постановлением Правительства РФ №124 от 14.02.2012 г.

Таким образом, с учетом повышающего коэффициента, норматив потребления электроэнергии составил: 0,37 кВт.ч. х 1,5= 0,555 кВт.ч.

Количество электроэнергии, потребленной для содержания общего имущества в МКД, расположенным по адресу: 

<

...>, составило: 39,6 кв.м. х 0,555 кВт.ч. = 21,978 кВт.ч.

Тариф, установленный Постановлением Службы по тарифам Астраханской области № 208 от 26.12.2017, г. в июне 2018 г. - 4,53 руб. за 1 кВт.ч.

Сумма электроэнергии, потребленной в июне 2018 г. для содержания общего имущества в МКД, расположенном по адресу: 

<

...>, составила:   21,978 кВт.ч. х 4,53 руб. = 99 руб. 56 коп.

Аналогичным образом был произведен расчет количества потребленной электроэнергии в июне 2018 г. по адресу: ул.11 Красной Армии, д. 6, корп. 1 - 82,862 кВт.ч. на сумму 244,71 руб. 

Оплата ответчиком не производилась.

Расчет количества потребленной электроэнергии в МКД, расположенных по адресам:  ул.; 11 Красной Армии, 

<

...> определялся на основании показаний общедомовых приборов учета, зафиксированных в актах контрольного снятия расчетных приборов учета.

Пунктом 44 Правил № 354 определено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 Приложения № 2 к Правилам.

 Согласно расчету объему электроэнергии, потребленной Ответчиком при содержании общего имущества МКД за июнь 2018 г. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, (прибор учета №008984038000863), поставлена электрическая энергия в количестве 17360 кВт.ч.

Количество электроэнергии, потребленной в индивидуальных жилых помещениях, составило 13489,022 кВт.ч.

 Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, 3870,978 кВт.ч.

Тариф, установленный Постановлением Службы по тарифам Астраханской области №'208 от 26.12.2017 г., в июне 2018 г. - 4,53 руб. за 1 кВт.ч.

 Сумма электроэнергии, потребленной в июне 2018 г. для содержания общего имущества в МКД, расположенном по адресу: 

<

...>, составила:  3870,978 кВт.ч. х 4,53 руб. = 17535 руб. 53 коп.

Аналогичным   образом   был   произведен   расчет   количества   потребленной электроэнергии в июне 2018 г. по адресам:  ул. 11 Красной Армии, д. 13, корп.1 на сумму в размере 17530,78 руб.,  ул. 11 Красной Армии, д. 6 на сумму в размере 168248,14 руб.; ул. ФИО4, д. 64, корп. 1 на сумму в размере 3025,97 руб.; ул. Сун Ят-Сена, д. 65, на сумму в размере 1073,29 руб.; ул. Маркина, д. 96, на сумму в размере 17000,99 руб., ул. Сун Ят-Сена, д. 66, на сумму в размере 25448,25 руб.; ул. Сун Ят-Сена, д. 66а, на сумму в размере 7616,08 руб., ул. ФИО4, д. 73, корп. 2, на сумму в размере 36841,72 руб.;  ул. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 2, на сумму в размере 698,97 руб., ул. ФИО4, д. 56, корп. 1, на сумму в размере 22303,44 руб. К ул. ФИО4, д. 73, корп. 3, на сумму в размере 8844,92 руб.; ул. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 1, на сумму в размере 0 руб., ул. ФИО4, д. 66 на сумму в размере 15286,44 руб.; ул. ФИО4, д. 73, на сумму в размере 33574,52 руб.

Оплата Ответчиком не производилась.

Таким образом, общее количество электроэнергии, потребленной для содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах, управление которыми осуществляет Ответчик в июне 2018 года составило на сумму 375373 руб. 31 коп. 

В июле  2018г. в МКД,  расположенном   в г. Астрахани по адресу: ул. Савушкина, д. 3, корп. 2,  не оборудованном  общедомовыми приборами учета, расчет производился по нормативу.

 Количество электроэнергии, потребленной на ОДН, составило: 21,978 кВт.ч.

Стоимость электроэнергии, потребленной в июле 2018 г. для содержания общего имущества в МКД, расположенном по адресу: 

<

...>, составила:  21,978 кВт.ч. х 4,72 руб. = 103 руб. 74 коп.

Оплата ответчиком не производилась.

 Многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: ул. 11 Красной Армии, 

<

...> ул.: 11 Красной Армии, д. 15, корп. 2, ул. ФИО4, д. 56, корп. 1,  ул. ФИО4, д. 73, корп. 3, ул.  11 Красной Армии, д. 15, корп. 1, ул. ФИО4, 

<

...>, ул.11 Красной Армии, д. 6, корп. 1,   оборудованы общедомовыми приборами учета, в связи с чем, расчет количества потребленной электроэнергии определялся на основании показаний общедомовых приборов учета, зафиксированных в актах контрольного снятия расчетных приборов учета.

Согласно расчету объему электроэнергии, потребленной Ответчиком при содержании общего имущества МКД за июль 2018 г. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, (прибор учета №008984038000863), поставлена электрическая энергия в количестве 39320 кВт.ч.

Количество электроэнергии, потребленной в индивидуальных жилых помещениях, составило 22311,18 кВт.ч.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды17008,82 кВт.ч.

Тариф, установленный Постановлением Службы по тарифам Астраханской области № 208 от 26.12.2017 г., в июле 2018 г. - 4,72 руб. за 1 кВт.ч.

Сумма электроэнергии, потребленной в июле 2018 г. для содержания общего имущества в МКД, расположенном по адресу: 

<

...>, составила:  17008,82 кВт.ч. х 4,72 руб. = 80281 руб. 63 коп.

Аналогичным образом был произведен расчет количества потребленной электроэнергии в июле 2018 г. по адресам:  ул. 11 Красной Армии, д. 13, корп. 1, на сумму в размере 81811,95 руб.,  ул. 11 Красной Армии, д. 6, на сумму в размере 0 руб.,  ул. ФИО4, д. 64, корп. 1, на сумму в размере 49223,13 руб.,  ул. Сун Ят-Сена, д. 65, на сумму в размере 30953,81 руб.,  ул. Маркина, д. 96, на сумму в размере 42202,65 руб.,  ул. Сун Ят-Сена, д. 66, на сумму в размере 94290,16 руб.,  ул. Сун Ят-Сена, д. 66а, на сумму в размере 37802,02 руб. ул. ФИО4, д. 73, корп. 2, на сумму в размере 0 руб., ул. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 2, на сумму в размере 14901,96 руб., ул. ФИО4, д. 56, корп. 1, на сумму в размере 68543,46 руб., ул. ФИО4, д. 73, корп. 3, на сумму в размере 49413,63 руб.,  ул. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 1, на сумму в размере 43292,22 руб.,  ул. ФИО4, д. 66, на сумму в размере 52618,04 руб.,   ул. ФИО4, д. 73, на сумму в размере 0 руб., | ул. 11 Красной Армии, д. 6, корп. 1, на сумму в размере 109838,57 руб. 

Оплата Ответчиком не производилась.

Таким образом, общее количество электроэнергии, потребленной для содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах, управление которыми осуществляет

Ответчик в июле 2018 года составило на сумму 755276 руб. 97 коп. 

В августе  2018г. в МКД,  расположенных  в г. Астрахани по адресу: ул. Савушкина, д. 3, корп. 2, не оборудованном  общедомовыми приборами учета, расчет производился по нормативу.

 Количество электроэнергии, потребленной на ОДН в многоквартирном доме, составило: 21,978 кВт.ч.

 Стоимость электроэнергии, потребленной в августе 2018г. для содержания общего имущества в МКД, расположенном по адресу: 

<

...>, составила: 21,978 кВт.ч  х 4,72 руб. = 103 руб. 74 коп.

 Оплата ответчиком не производилась.

Многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: ул. 11 Красной Армии, д. 8, ул. 11 Красной Армии, д. 13, корп. 1, ул. 11 Красной Армии, д. 6, yл.  ФИО4, д. 64, корп. 1, ул. Сун Ят-Сена, д. 65, ул. Маркина, д. 96,  ул.  Сун Ят-Сена, д. 66, ул. Сун Ят-Сена, д. 66а, ул.  ФИО4, д. 73, корп. 2, yл. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 2, ул. ФИО4, д. 56, корп. 1, ул. ФИО4, д. 73, корп. 3, ул. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 1, ул. ФИО4, 

<

...>, ул. 11 Красной Армии, д. 6, корп. 1,  оборудованы общедомовыми приборами учета, в связи с чем, расчет количества потребленной электроэнергии определялся на основании показаний общедомовых приборов учета, зафиксированных в актах контрольного снятия расчетных приборов учета.

Согласно расчету объем электроэнергии, потребленной Ответчиком при содержании общего имущества МКД за август 2018 г. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, (прибор учета №008984038000863), поставлена электрическая энергия в количестве 24160 кВт.ч.

Количество электроэнергии, потребленной в индивидуальных жилых помещениях, составило 23225,73 кВт.ч.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, 934,27 кВт.ч.

Тариф, установленный Постановлением Службы по тарифам Астраханской области №208 от 26.12.2017г., в августе 2018 г. - 4,72 руб. за 1 кВт.ч.

 Сумма электроэнергии, потребленной в августе 2018 г. для содержания общего имущества в МКД, расположенном по адресу: 

<

...>,%оставила: 5  934,27 кВт.ч. х 4,72 руб. = 4409 руб. 75 коп.

Аналогичным образом был произведен расчет количества потребленной электроэнергии в августе 2018 г. по адресам:  ул. 11 Красной Армии, д. 13, корп. 1, на сумму в размере 20494,66 руб.,  ул. 11 Красной Армии, д. 6, на сумму в размере 0 руб.,  ул. ФИО4, д. 64, корп. 1, на сумму в размере 6491,65 руб.,  ул. Сун Ят-Сена, д. 65, на сумму в размере 0 руб., ул. Маркина, д. 96, на сумму в размере 0 руб.,  ул. Сун Ят-Сена, д. 66, на сумму в размере 32641,71 руб., ул. Сун Ят-Сена, д. 66а, на сумму в размере 31049,60 руб.  ул. ФИО4, д. 73, корп. 2, на сумму в размере 0 руб.,   ул. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 2, на сумму в размере 0 руб., ул. ФИО4, д. 56, корп. 1, на сумму в размере 49817,71 руб.

ул. ФИО4, д. 73, корп. 3, на сумму в размере 21764,86 руб.,  ул. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 1, на сумму в размере 6968,98 руб. ул. ФИО4, д. 66, на сумму в размере 12452,21 руб. ул. ФИО4, д. 73, на сумму в размере 26126,65 руб.,  ул. 11 Красной Армии, д. 6, корп. 1, на сумму в размере 28274,66 руб. 

Оплата Ответчиком не производилась.

Таким образом, общее количество электроэнергии, потребленной для содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах, управление которыми осуществляет Ответчик в августе 2018 года составило на сумму 240 596 руб. 18 коп. 

Согласно расчету, количество потребленной электроэнергии в сентябре  2018 г. составило: ул. Савушкина, д. 3, корп. 2  на сумму в размере 103,74 руб.,  ул. 11 Красной Армии, д. 8, на сумму в размере 0 руб.,  ул. 11 Красной Армии, д. 13, корп. 1, на сумму в размере 0 руб.,  ул. 11 Красной Армии, д. 6, на сумму в размере 0 руб.,  ул. ФИО4, д. 64, корп. 1, на сумму в размере 0 руб.,  ул. Сун Ят-Сена, д. 65, на сумму в размере 2041,16 руб.,  ул. Маркина, д. 96, на сумму в размере 0 руб.;  ул. Сун Ят-Сена, д. 66а, на сумму в размере 0 руб.,  ул. ФИО4, д. 73, корп. 2, на сумму в размере 18823,08 руб.,  ул. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 2  на сумму в размере 0 руб.,   ул. ФИО4, д. 56, корп. 1  на сумму в размере 0 руб.,  ул. ФИО4, д. 73, корп. 3, на сумму в размере 2486,97 руб.,  ул. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 1, на сумму в размере 0 руб.,  ул. ФИО4, д. 66, на сумму в размере 0 руб.,  ул. ФИО4, д. 73, на сумму в размере 0 руб., ул. 11 Красной Армии, д. 6, корп. 1, на сумму в размере 0 руб. 

Таким образом, общее количество электроэнергии, потребленной для содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах, управление которыми осуществляет Ответчик в сентябре 2018 года составило на сумму 23454 руб. 95 коп. 

Аналогичным образом был произведен расчет количества потребленной электроэнергии в октябре  2018 г. по адресам:  ул. Савушкина, д. 3, корп. 2, на сумму в размере 103,74 руб., ул. 11 Красной Армии, д. 8, на сумму в размере 17879,47 руб., ул. 11 Красной Армии, д. 13, корп. 1, на сумму в размере 37383,42 руб.; ул. 11 Красной Армии, д. 6, на сумму в размере 3777,04 руб., ул. ФИО4, д. 64, корп. 1, на сумму в размере 4971,91 руб., ул. Сун Ят-Сена, д. 65, на сумму в размере 0 руб., ул. Маркина, д. 96, на сумму в размере 43415,87 руб., ул. Сун Ят-Сена, д. 66, на сумму в размере 15673,88 руб., ул. Сун Ят-Сена, д. 66а, на сумму в размере 0 руб., ул. ФИО4, д. 73, корп. 2, на сумму в размере 135039,96 руб., ул. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 2, на сумму в размере 0 руб., ул. ФИО4, д. 56, корп. 1, на сумму в размере 10208,51 руб. ! ул. ФИО4, д. 73, корп. 3, на сумму в размере 3970,13 руб. ! ул. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 1, на сумму в размере 9111,33 руб., ул. ФИО4, д. 66, на сумму в размере 2277,12 руб., ул. ФИО4, д. 73, на сумму в размере 98409,19 руб., ул. 11 Красной Армии, д. 6, корп. 1, на сумму в размере 5544,73 руб.

Таким образом, общее количество электроэнергии, потребленной для содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах, управление которыми осуществляет Ответчик в октябре 2018 года составило на сумму 387766 руб. 30 коп. 

Аналогичным образом был произведен расчет количества потребленной электроэнергии в ноябре  2018 г. по адресам:   ул. Савушкина, д. 3, корп. 2, на сумму в размере 103,74 руб., ул. 11 Красной Армии, д. 8, на сумму в размере 23260,58 руб., ул. 11 Красной Армии, д. 13, корп. 1, на сумму в размере 16487,48 руб., ул. 11 Красной Армии, д. 6, на сумму в размере 19358,59 руб., ул. ФИО4, д. 64, корп. 1, на сумму в размере 6005,30 руб. s ул. Сун Ят-Сена, д. 65, на сумму в размере 0 руб., ул. Маркина, д. 96, на сумму в размере 0 руб., ул. Сун Ят-Сена, д. 66, на сумму в размере 46365,61 руб., ул. Сун Ят-Сена, д. 66а, на сумму в размере 1721,62 руб.,   ул. ФИО4, д. 73, корп. 2, на сумму в размере 23592,21 руб., ул. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 2, на сумму в размере 0 руб. v ул. ФИО4, д. 56, корп. 1, на сумму в размере 10343,80 руб., ул. ФИО4, д. 73, корп. 3, на сумму в размере 3428,28 руб., ул. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 1, на сумму в размере 0 руб., ул. ФИО4, д. 66, на сумму в размере 8724,12 руб., ул. ФИО4, д. 73, на сумму в размере 22077,52 руб., ул. 11 Красной Армии, д. 6, корп. 1, на сумму в размере 16553,84 руб.

Таким образом, общее количество электроэнергии, потребленной для содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах, управление которыми осуществляет Ответчик в ноябре 2018 года составило на сумму 198022 руб. 68 коп. 

Аналогичным образом был произведен расчет количества потребленной электроэнергии в декабре  2018 г. по адресам:  ул. Савушкина, д. 3, корп. 2, на сумму в размере 103,74 руб., ул. 11 Красной Армии, д. 8, на сумму в размере 20487,87 руб.,   ул. 11 Красной Армии, д. 13, корп. 1, на сумму в размере 18288,99 руб. ; ул. 11 Красной Армии, д. 6, на сумму в размере 30516,12 руб. к ул. ФИО4, д. 64, корп. 1, на сумму в размере 7602,79 руб.,  ул. Сун Ят-Сена, д. 65, на сумму в размере 0 руб., ул. Маркина, д. 96, на сумму в размере 0 руб., ул. Сун Ят-Сена, д. 66, на сумму в размере 10815,39 руб., ул. Сун Ят-Сена, д. 66а, на сумму в размере 0 руб., ул. ФИО4, д. 73, корп. 2, на сумму в размере 25021,66 руб. 1 ул. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 2, на сумму в размере 0 руб., ул. ФИО4, д. 56, корп. 1, на сумму в размере 42812,26 руб. 1 ул. ФИО4, д. 73, корп. 3, на сумму в размере 8157,58 руб. ул. 11 Красной Армии, д. 15, корп. 1, на сумму в размере 8546,24 руб.,  ул. ФИО4, д. 66, на сумму в размере 8616,61 руб., ул. ФИО4, д. 73, на сумму в размере 34004,63 руб., ул. 11 Красной Армии, д. 6, корп. 1, на сумму в размере 13877,08 руб. i  ул. ФИО4, д. 52, на сумму в размере 40314,65 руб.

Таким образом, общее количество электроэнергии, потребленной для содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах, управление которыми осуществляет Ответчик в декабре 2018 года составило на сумму 269165 руб. 60 коп. 

Кроме того, по МКД, расположенному в г. Астрахани по адресу: ул. Сун Ят-Сена, д. 66, в марте 2019 года произведено доначисление за период: февраль 2017 года - февраль 2018 года (служебная записка №15-05-08/378 от 14.03.2019г.) Указанный МКД находится в управлении Ответчика с октября 2016 года, что подтверждается договором управления МКД.

МКД оборудован общедомовым прибором учета, в связи с чем, расчет количества потребленной   электроэнергии   определялся   на  основании показаний   общедомовых приборов учета, зафиксированных в актах контрольного снятия расчетных приборов учета.

Февраль 2017 год - 6545,38 кВт.ч. на сумму 28406,95 руб., Март 2017 год - 3744,67 кВт.ч. на сумму 16251,87 руб.,  Апрель 2017 год - 1028,77 кВт.ч. на сумму 4464,86 руб.,  Май 2017 год - 2618,857 кВт.ч. на сумму 11365,84 руб.,  Июнь 2017 год - 5071,115 кВт.ч. на сумму 22008,64 руб.,  Июль 2017 год - 11424,461 кВт.ч. на сумму 51752,81 руб., Август 2017 год - 10753,86 кВт.ч. на сумму 48 714,99 руб., Сентябрь 2017 год - 3970,585 кВт.ч. на сумму 17986,75 руб.,  Октябрь 2017 год - 5806,363 кВт.ч. на сумму 26302,82 руб.,   Ноябрь 2017 год-4585,227 кВт.ч. на сумму 20771,08 руб.,  Декабрь 2017 год - 3658,337 кВт.ч. на сумму 16572,27 руб.,  Январь 2018 год - 2294,583 кВт.ч. на сумму 10394,46 руб., Февраль 2018 год - 2544,53 кВт.ч. на сумму 11526,72 руб. 

Таким образом, с февраля 2017 года по февраль 2018 года сумма задолженности по МКД, расположенному в г. Астрахани по адресу: ул. Сун Ят-Сена, д. 66, составляет 286520,06 руб.

Оплата Ответчиком не производилась.

Истцом в адрес ответчика были направлены претензии с требованием об оплате задолженности, однако, оплата не была произведена ответчиком, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

К указанному выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обстоятельства одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передавать имущество, выполнять работу, уплатить деньги и  т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Спорные правоотношения истца и ответчика регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации «Энергоснабжение», нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 (далее Правила № 354), «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иными специализированным потребительским  кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», утвержденными  постановлением Правительства Российской Федерации от 144.02.2012г. № 124 (далее Правила № 124).

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. 

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее: заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил № 354). 

С момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления управляющей организацией собственник не может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций). Данный правовой подход сформулирован в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

Сам по себе факт отсутствия договорных отношений между ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» и ООО «УК «ЖЭК 12» в рассматриваемом случае не изменяет статуса управляющей компании по отношению к собственникам помещений в многоквартирном доме как исполнителя коммунальных услуг и лица, осуществляющего содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу в  многоквартирном доме; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

Исходя из положений пунктов 21, 21(1) Правил № 124, управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в  многоквартирном доме и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Исходя из вышеизложенного, с 01.01.2017 года при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Многоквартирные дома, расположенные по вышеназванным адресам и находящиеся в управлении ответчика, оборудованы общедомовыми приборами учета. Количество потребленной электрической энергии в спорный период определялось истцом на основании показаний общедомовых приборов учета, зафиксированных в актах контрольного снятия показаний расчетных приборов учета.

Согласно пункту 21 (1) Правил № 124 порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего: объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: 

Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

Объем электрической энергии на общедомовые нужды определен истцом в соответствии с пунктом 44 Правил № 354 и пунктом 21 (1) Правил № 124, как разница между объемом электрической энергии, зафиксированной по показаниям общедомовых приборов учета, и суммарным объемом электрической энергии, зафиксированным по показаниям индивидуальных приборов учета, а в случае непредставления таковых в соответствии с расчетом, установленным пунктом 59 Правил № 354. 

В материалы дела истцом представлены  сведения о показаниях общедомовых  приборов  учета  (акты контрольного снятия показаний) и   сведения  о  начислении объемов электроэнергии  по индивидуальным жилым помещениям, использованные при расчете объема электроэнергии, поставленного в целях содержания общего имущества многоквартирных жилых домов, находящегося в управлении ответчика.

В процессе рассмотрения дела, представитель истца произвел перерасчет задолженности с учетом минусовых значений в исковой период, в результате чего, задолженность составила 2 828 823 руб. 49 коп., их которых: за март 2018г. – 142589,79 руб., за апрель  2018г. –194698,65 руб., за май 2018г. – 238599,19 руб., за июнь  2018г. – 365372,66 руб., за  июль  2018г. – 736687,15 руб., за август  2018г. –153336,54 руб., за сентябрь  2018г. – 7490,26  руб., за октябрь  2018г. – 325822,86 руб., за ноябрь  2018г. – 151091,60 руб., за  декабрь  2018г. – 226614,73 руб., доначисления  в марте  2019г. по МКД по ул. Сун Ят Сена за  2018г.  за февраль 2017г. –  286520,06 руб.

Возражая против удовлетворения истцовых требований, ответчик заявил ходатайство о назначении экспертизы для разрешения вопроса об определении объема и стоимости электрической энергии, потребленной в целях содержания общего имущества многоквартирных жилых домов. 

В процессе рассмотрения дела, определением суда от 08.10.2020, в порядке ст.82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, была назначена экспертиза, производство которой  поручено Обществу с ограниченной ответственностью «Независимая Оценка  и Судебно-Технические Экспертизы».

Согласно заключению эксперта Общества с ограниченной ответственностью «Независимая Оценка  и Судебно-Технические Экспертизы»  № 339 от 24.02.2021, объем и стоимость электрической энергии, потребленной в целях содержания общего имущества многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ООО УК «ЖЭК 12», расположенных по адресам в период с марта 2018г. по декабрь 2018г., с учетом требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", и Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (ред. от 29.06.2020) "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами", составляет  2 465 348 руб. 14 коп. 

Экспертное заключение содержит сведения об эксперте, предупреждение эксперта под роспись об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ. Заключение содержит исследовательскую часть с указанием примененных методов исследования, является полным, ясным, содержит оценку результатов исследований, однозначные выводы и их обоснование, не вызывает сомнений в обоснованности. 

Согласно дополнительным пояснениям эксперта, расчет задолженности с учетом минусовых значений, учитывая правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в решении Верховного суда РФ от 20 июня 2018 года № АКПИ18-386 составил: в марте 2018 года  - 27 086,642  кВт/час на сумму 129 454,22 руб., в апреле 2018 года 46 409,783 кВт/час на сумму 194 354,37 руб., в мае 2018 года 49 317,19 кВт/час на сумму 234 690,29 руб., в июне 2018 года 82 395,855 кВт/час на сумму 365 028,39 руб., в июле 2018 года 146 513,376 на сумму 741 584,16  руб., в августе 2018 года 30 552,636 кВт/час на сумму 141 209,64 руб., в сентябре 2018 года 37 602,326  кВт/час на сумму 8 192,57 руб., в октябре 2018 года 74 110,513  кВт/час на сумму 321 970,93 руб., в ноябре 2018 года 39 252,553 на сумму 167 757,56 руб. в декабре 2018 года 57 498,697  на сумму 230 805,55руб.  Определение объема и стоимости электрической энергии, потребленной в целях содержания общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в период за период с февраля 2017 г. по февраль 2018 г. включительно, с технической точки зрения не представилось возможным в виду того, что экспертам акты КСП за этот период не предоставлялись и исследования по ним в рамках заключения эксперта не производилось.

Представитель истца в судебное заседание представил письменные пояснения по делу, согласно которым, стоимость доначисления за  электроэнергию, потребленную  на ОДН в спорный период МКД, не вошедшими в экспертизу, составляет 14 375 руб. 86 коп. В  экспертном заключении отсутствует доначисление по МКД по адресам: 

<

...>  что составляет 286 520,06 руб.: Февраль 2017 год - 6545,38 кВт.ч. на сумму 28406,95 руб., Март 2017 год - 3744,67 кВт.ч. на сумму 16251,87 руб., Апрель 2017 год - 1028,77 кВт.ч. на сумму 4464,86 руб., Май 2017 год - 2618,857 кВт.ч. на сумму 11365,84 руб.,  Июнь 2017 год - 5071,115 кВт.ч. на сумму 22008,64 руб., Июль 2017 год - 11424,461 кВт.ч. на сумму 51752,81 руб., Август 2017 год - 10753,86 кВт.ч. на сумму 48 714,99 руб., Сентябрь 2017 год - 3970,585 кВт.ч. на сумму 17986,75 руб., Октябрь 2017 год - 5806,363 кВт.ч. на сумму 26302,82 руб., Ноябрь 2017 год - 4585,227 кВт.ч. на сумму 20771,08 руб., Декабрь 2017 год - 3658,337 кВт.ч. на сумму 16572,27 руб., Январь 2018 год - 2294,583 кВт.ч. на сумму 10394,46 руб., Февраль 2018 год - 2544,53 кВт.ч. на сумму 11526,72 руб.

Общая сумма доначислений составляет 300 895 руб. 92 коп. 

В экспертном заключении сумма с учетом минусовых значений составляет 2 535 047,68 руб., из которых по прибору учета  сумма -  2531 823,48 руб., по нормативу (ул. Савушкина, д. 3/2)  сумма - 3224,20 руб.

Согласно служебной записке УРЭЭ № 15-04-06/1243 от 02.07.2021г. истец согласен с расчетами эксперта в части по МКД, оборудованным ОДПУ. Расхождения в начислениях по нормативу по адресу: ул. Савушкина, д. 3/2 связаны с тем, что в расчетах эксперта учитывались данные сайта реформа ЖКХ на текущую дату. У истца по нормативу (ул. Савушкина, д.3/2) с сентября по декабрь 2018г. составляет 414, 96 руб.

Таким образом, сумма задолженности по расчету эксперта  составляет 2 833 134, 36 руб.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что увеличивать исковые требования до размера, определенного экспертом, не будет, просила взыскать задолженность в заявленной сумме, с учетом уменьшения, 2 828 823,49 руб.

Сведения, применяемые истцом в расчете, ответчиком в установленном порядке первичными доказательствами не опровергнуты. 

Ответчик свои обязательства по оплате электрической энергии, потребленной при использовании и содержании общего имущества в МКД в спорный период, не исполнил.

Суд считает, что вышеуказанное экспертное заключение отвечает требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, является одним из доказательств по делу, не содержит противоречивых выводов, неясностей, экспертом дан полный ответ на поставленный арбитражным судом вопрос.

Ходатайств о назначении повторной экспертизы  ответчиком  не заявлялось.

С учетом всех вышеизложенных обстоятельств, обоснованной и подтвержденной судом признается подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за электроэнергию, потребленную в целях содержания мест общего пользования за период с марта по декабрь 2018 года, за март 2019 года в общей сумме 2 828 823 руб. 49 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

  В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие ходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. 

Истцом при подаче иска в суд, была оплачена государственная пошлина в сумме 40 000   руб.

Поскольку истец уменьшил сумму исковых требований,  то в соответствии со  статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, истцу подлежит возвратить из федерального бюджета государственную пошлину в сумме  2856 руб.,  а  государственную пошлину в сумме 37 144  руб.  взыскать с ответчика в пользу истца.

В определении суда от 08.10.2020 о назначении по  делу  судебной экспертизы суд указал, что  по сообщению директора ООО «НОСТЭ» стоимость экспертизы будет составлять 102 000 руб., оплата возможна после вынесения решения. 

Поскольку решение вынесено в пользу истца, то судебные расходы за проведение экспертизы в размере  102 000 руб.  возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 106, 107, 110, 112, 150, 151  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд             

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖЭК 12" в пользу Публичного акционерного общества "Астраханская энергосбытовая компания" задолженность за электроэнергию, потребленную в целях содержания мест общего пользования за период с марта по декабрь 2018 года, за март 2019 года в общей сумме 2 828 823 руб. 49 коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме  37 144руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖЭК 12" в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Независимая Оценка  и Судебно-Технические Экспертизы» (410002, 

<

...>, ИНН 

<

***>) в счет оплаты за проведение экспертизы 102 000 рублей.

Возвратить Публичному акционерному обществу "Астраханская энергосбытовая компания"    из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в сумме 2 856 руб.

В части взыскания долга в сумме 259 482 руб. 55 коп. производство прекратить.

 Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья

Л.Н. Цепляева