АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-8162/2019

город Саранск

30 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 30 июня 2020 года.

Арбитражный суд  Республики Мордовия в лице судьи Ивченковой С.А., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества "Т Плюс", Московская область Красногорский район

к обществу с ограниченной ответственностью "СанТехДом", г. Саранск

о взыскании задолженности в сумме 137 544 руб. 26 коп. 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Саранский расчетный центр", г.Саранск

без участия представителей сторон,

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 - представителя по доверенности от 21.12.2019 со сроком действия по 31.12.2020 (диплом 101318 0867943); ФИО3 - представителя по доверенности от 04.12.2017 со сроком действия по 21.12.2020 (диплом БВС 0811940),

от ответчика: ФИО4 - представителя по доверенности от 18.05.2020 (диплом ВСА 0784461),

от третьего лица: представитель не явился,

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее -  ПАО "Т Плюс", истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СанТехДом" (далее - ООО "СанТехДом", ответчик) о взыскании задолженности в сумме 140137 руб. 02 коп. за отпущенную в период с марта по май 2019 года горячую воду на содержание общего имущества многоквартирных домов по договору горячего водоснабжения №57 от 09.01.2018.

Истец на основании части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неоднократно уточнял требования, и в окончательном варианте просил взыскать задолженность в сумме 137544 руб. 26 коп. за отпущенную в период с марта по май 2019 года горячую воду на содержание общего имущества многоквартирных домов по договору горячего водоснабжения №57 от 09.01.2018. Уменьшение требований судом принято.

Ответчик требования признал частично на сумму 89536 руб. 88 коп., в остальной части требования отклонил, ссылаясь неверно произведенный истцом расчет, а именно, по мнению ответчика, 

- по дому, расположенному по ул.Волгоградская, 118 им доказан факт выхода из строя прибора учета в кв. 40 и кв.41, в связи с чем в марте 2019 года истцом не учтена отрицательная разница в размере 262,71 м3, с учетом отрицательной разницы сложившейся в марте сумма начислений за апрель и май составляет 0, поскольку, приборы учета в кв. 40 и кв. 41 вышли из строя расчет платы (доначисление объема горячего водоснабжения) необходимо проводить, по мнению ответчика, в соответствии с Правилами №354 по нормативу потребления (с учетом зарегистрированных данных); 

- по дому №19 по тер. Кирзавод неверно рассчитан объем потребления, а именно истец необоснованно применил коэффициент норматива потребления коммунального ресурса за 1 кв.м. исходя из типа многоквартирного дома 0,039, вместо коэффициента 0,018, так как вышеуказанный дом фактически является общежитием или многоквартирным домом коридорного, гостиничного и секционного типа и в указанном жилом доме нет технической возможности установки общедомового прибора учета, что подтверждается актом от 05.03.2020.

Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 06.02.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью "Саранский расчетный центр" (далее - ООО "Саранский расчетный центр").

Третье лицо, надлежащим образом уведомленное о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в суд не обеспечило. В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Из материалов дела установлено следующее.

Общество  с ограниченной ответственностью "СанТехДом" является организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами, расположенными на территории городского округа Саранск.

09 января 2018 года между сторонами спора подписан договор горячего водоснабжения (снабжение горячей водой в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МКД) №57 (в редакции протокола разногласий), в соответствии с которым истец (организация, осуществляющая горячее водоснабжение) обязался подавать ответчику (исполнитель, лицо, на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме) через присоединенную водопроводную сеть горячую воду, а ответчик обязался оплачивать принятую горячую воду, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета и оборудования, связанного с потреблением горячей воды. Исполнитель приобретает по настоящему договору горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении Общества как исполнителя коммунальных услуг.

Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов закрытой централизованной системы горячего водоснабжения Исполнителя и Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, определяется в соответствии с Актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, предусмотренными Приложениями №№ 1, 2 к настоящему договору. Местом исполнения обязательств по договору являются МКД, согласно Приложения №1 (пункты 1.2., 1.3. договора).

Согласно пункту 2.1 договора, датой начала подачи горячей воды является 01 января 2018 года.

Оплата по договору осуществляется Исполнителем по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 3.1. договора).

За расчетный период для оплаты по договору принимается 1(один) календарный месяц (пункт 3.2. договора).

Согласно пункту 3.3. договора        Исполнитель оплачивает полученную по настоящему Договору горячую воду до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов-фактур, отражающих информацию об объеме подлежащей оплате горячей воды за расчетный период по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным, и выставляемых к оплате Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Организации, осуществляющей горячее водоснабжение.

Учет поданной (полученной) Исполнителю горячей воды осуществляется на основании показаний средств измерения. Сведения о приборах учета (узлах учета) и местах отбора проб горячей воды содержатся вПриложении № 5 к настоящему договору. Коммерческий учет поданной в многоквартирные дома горячей воды обеспечивает Исполнитель (пункты 5.1., 5.2., 5.3. договора).

 Во исполнение условий договора за период с марта по май 2019 года истец отпустил ответчику горячую воду на содержание общего имущества многоквартирных домов на общую сумму 204047 руб. 81 коп. (акты поданной - принятой горячей воды №7L02/ТЭ/7338 от 31.03.2019, №7L02/ТЭ/10652 от 30.04.2019, №7L02/ТЭ/12019 от 31.05.2019).

Поставленный коммунальный ресурс ответчик в полном объеме не оплатил, претензию от 24.06.2019 №50600-08-01619/2 оставил без удовлетворения. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском. 

Согласно уточненному расчету истца сумма долга за спорный период составила 137544 руб. 26 коп.

Ответчик в ходатайстве от 16.03.2020 №315 и представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признали в части долга в размере 89536 руб. 88 коп.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Поскольку признание иска не противоречит законам и иным нормативным правовым актам, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, арбитражный суд принимает признание ответчиком заявленных требований в указанной части.

Требования в остальной части ответчик не признал, ссылаясь на то, что истцом при расчете долга за спорный период по дому №118, расположенному по ул.Волгоградская не учтена отрицательная разница в размере 262,71 м3 на сумму 35229 руб. 41 коп., поскольку, приборы учета по квартирам кв. 40 и 41 вышли из строя, о чем были составлены соответствующие акты от 27.03.2019 и расчет платы необходимо проводить в соответствии с Правилами №354 по нормативу потребления (с учетом зарегистрированных данных); по дому №19 тер. Кирзавод истцом необоснованно применен норматив потребления коммунального ресурса за 1 кв.м. исходя из типа многоквартирного дома 0,039, вместо коэффициента 0,018, так как вышеуказанный дом является общежитием согласно технического паспорта. 

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд  находит доводы ответчика необоснованными, а исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Принимая во внимание субъектный состав спорных правоотношений по поставке горячей воды, отношения сторон регулируются, в частности, положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, и Правилами обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации №124 от 14.02.2012.

В силу статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил №354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, ответчик является управляющей компанией по отношению к спорным многоквартирным домам, для обеспечения которых истцом поставлялись коммунальные ресурсы на общедомовые нужды.

Управляющая компания является исполнителем коммунальных услуг, который, с одной стороны, приобретает у ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, а с другой стороны, оказывает проживающим в многоквартирных жилых домах гражданам коммунальные услуги (статьи 161 ЖК РФ, пункты 2, 8, подпункт "а" пункта 9, пункт 13 Правил №354).

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 данной статьи и статьи 171 названного Кодекса.

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 31 Правил №354 исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; г) производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами  40, 44 Правил №354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления в составе платы за коммунальную услугу отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги на общедомовые нужды). Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11-14 приложения №2 к Правилам №354 между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения (абз. 2 пункта 44 Правил № 354).

Согласно пункту 21 (1) Правил №124 порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается по указанным формулам.

Объем коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем коммунальных услуг, должен определяться в том же порядке, что и объем коммунальной услуги, оплачиваемой конечными потребителями (приложение №2 к Правилам №354). Применительно к горячему водоснабжению указанными Правилами предусмотрен различный порядок определения подлежащего оплате объема в зависимости от того, производится ли соответствующий коммунальный ресурс (коммунальная услуга) самостоятельно исполнителем коммунальной услуги с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД (раздел IV приложения №2), либо приобретается исполнителем коммунальной услуги у ресурсоснабжающей организации и без каких-либо преобразований или изменений физических и химических свойств передается конечным потребителям (разделы I, VII приложения №2). В последнем случае установлен различный порядок определения объема подлежащей оплате горячей воды в зависимости от оборудования помещений МКД приборами учета, а также в зависимости от того, какой установлен тариф на горячую воду - однокомпонентный или двухкомпонентный. Таким образом, указанный порядок подлежит применению при расчетах исполнителя коммунальной услуги с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей в МКД горячую воду.

Порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, императивно установлен пунктом 21 (1) Правил №124 и различен в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета (формула Vд = Vодпу - Vпотр) и не оборудованного таким прибором ().

Согласно пункту 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, ПАО "Т Плюс" осуществило поставку горячей воды в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ООО "СанТехДом" согласно Приложению №1 к договору. 

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что многоквартирные дома находятся в управлении ответчика, и он является исполнителем коммунальных услуг, на которого возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг, последний несет обязанность по оплате поставленного коммунального ресурса.

В качестве подтверждения факты поставки истцом ответчику в спорный период горячей воды и наличия задолженности на общую сумму 137544 руб. 26 коп. истцом представлены в материалы дела документы (акты поданной - принятой горячей воды, счета-фактуры, расчетные ведомости за спорный период). 

Доказательств оплаты задолженности за поставленный коммунальный ресурс в спорный период в сумме 137544 руб. 26 коп. в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком в материалы дела не представлено.

Довод ответчика, о том, что при расчете долга истцом должен был учесть, что приборы учета в квартирах кв. 40 и 41 дома №118 ул. Волгоградская вышли из строя и расчет платы должен быть произведен в соответствии с подпунктом "а" пункта 59 Правил №354 по нормативу потребления (с учетом зарегистрированных данных) судом проверен и отклонен в силу следующего. 

Нормативы потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме установлены в пункте 1.4 приложения к Приказу Министерства энергетики и тарифной политики Республики Мордовия от 18.09.2012 №80 "Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме для населения, проживающего на территории Республики Мордовия".

Норматив потребления коммунальной услуги - количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальное услугу при отсутствии приборов учета коммунального ресурса.

Из подпункта "а" пункта 59 Правил №354 следует, что в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.

Согласно подпункту "а" пункта 59 Правил №354 в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.

В соответствии с пунктом 50 Правил коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 776 от 04.09.2013 лицо, осуществляющее эксплуатацию узла учета, в случае выхода узла учета или прибора учета из строя (неисправности) обязано незамедлительно известить об этом организацию, осуществляющую водоснабжение и (или) водоотведение (абонента или транзитную организацию), и сообщить показания приборов учета на момент выхода узла учета из строя (возникновения неисправности), а также устранить выявленную неисправность (осуществить ремонт) в течение 60 дней со дня выхода узла учета или приборов учета из строя (возникновения неисправности). Организация, осуществляющая водоснабжение и (или) водоотведение, должна быть извещена о проведении демонтажа приборов учета не менее чем за 2 рабочих дня. 

При этом демонтаж приборов учета, входящих в состав узла учета или узла учета, а также их последующий монтаж выполняются в присутствии представителей организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа приборов учета или узла учета, указанному в извещении.

Проверки, указанные в пункте 82 Правил № 354, если для их проведения требуется доступ в жилое помещение потребителя, осуществляются исполнителем в следующем порядке, если договором, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, не предусмотрено иное: а) исполнитель направляет потребителю не позднее 14 дней до даты проведения проверки способом, позволяющим определить дату отправления такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение о предполагаемых дате (датах) и времени проведения проверки, о необходимости допуска в указанное время исполнителя для совершения проверки с обязательным разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя кприборам учета; б) потребитель обязан обеспечить допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение для проведения проверки в указанное в извещении время, за исключением случая, когда потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение по причине временного отсутствия, о чем он обязан сообщить исполнителю в срок не позднее 2 дней до даты, указанной в извещении, с указанием иных возможных даты (дат) и времени допуска для проведения проверки, удобных для потребителя, при этом предложенная потребителем дата проверки не может быть ранее 2 дней с даты, когда поступило предложение от потребителя, и позднее 3 дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки; в) исполнитель обязан провести проверку в указанные в подпункте "а" настоящего пункта дату и время, а при наличии сообщения потребителя об ином времени в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта - в указанные в таком сообщении дату и время. По итогам проверки исполнитель обязан незамедлительно составить акт проверки в порядке, установленном Правилами № 354; г) если потребитель не обеспечил допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки или в предусмотренном подпунктом "б" настоящего пункта сообщении потребителя, и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета; д) исполнитель обязан провести проверку и составить акт проверки в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого составлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности обеспечить допуск исполнителя в помещение для проверки.

Согласно пункту 85(1) Правил № 354 акты, составленные в порядке пункта 82 Правил № 354 подписываются представителем исполнителя, проводившим проверку и потребителем (его представителем) и включают следующие сведения: а) дата, место, время составление акта; б) обстоятельства, в связи с которыми проводилась проверка, и выявленные нарушения; в)   состав лиц, участвовавших в проверке, составлении акта; г) подписи исполнителя (его представителя), потребителя (его представителя); д) отметка об отказе потребителя (его представителя) от подписания указанного акта, в томчисле информация о причинах такого отказа (при наличии); е)возражения (позиция) потребителя (его представителя) в связи с выявленнымнарушением; ж) иные обстоятельства, связанные с выявленным нарушением.

Кроме того, в соответствии с пунктом 81(12) Правил № 354 прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: а) неотображения приборами учета результатов измерений; б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; в) механического повреждения прибора учета; г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета; д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. 

Судом установлено, что 27.03.2019 инженером ООО "СанТехДом" проведена проверка достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки в квартирах №40 и №41  в доме 118 по ул. Волгоградская.

По результатам проверки составлены акты от 27.03.2019, в которых отражено, что показания на приборе учета не соответствуют сведениям, переданным потребителями, а также обнаружено, что приборы учета в указанных квартирах неисправны (не работает механизм перевода цифр).

Письмом №360 от 28.03.2019 ООО "СанТехДом" известило ООО "Саранский расчетный центр" о внесении в базу данных сведений о снятии по вышеуказанным квартирам с учета счетчиков ГВС с 01.01.2018 (дата начала управления ответчиком указанным многоквартирным домом) в связи с выходом их из строя. ООО "Саранский расчетный центр" произвел перерасчет.

Однако, как утверждает представитель истца, истец установив, что ошибочно принял к учету составленные ответчиком в одностороннем порядке и в нарушении действующего законодательства акты от 27.03.2019, письмом от 08.05.2019 уведомил ООО "Саранский расчетный центр" о необходимости вновь произвести перерасчет ранее выставленного населению объема за период с 01.01.2018 по 28.02.2019 по адресу: 

<

...>, кв. 41.

Как установлено судом, указанные акты от 27.03.2019 составлены ответчиком в одностороннем порядке, без уведомления в надлежащем порядке и ПАО "Т Плюс". Также в материалах дела отсутствуют доказательства предварительного уведомления потребителя о проведении проверки, отсутствуют сведения о времени и месте проведения осмотра, составе лиц, принявших участие в проверке, а также сведения о марке и номере прибора учета. В актах не указана информация о выходе прибора учета из строя согласно пункту 81(12) Правил № 354, при этом "механизм перевода цифр" в механических приборах учета воды отсутствует.

Проанализировав представленные ответчиком в материалы дела акты, суд пришел к выводу, что они составлены в нарушение Правил коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №776 от 04.09.2013, и не могут быть признаны документами, подтверждающими факт выхода из строя приборов учета горячей воды. 

 Следовательно, доказательства неисправности приборов учета отсутствуют, что не исключает возможность использовать показания указанных приборов учета в расчетах объема поставленной горячей воды.

Ответчик настаивает на том, что в рассматриваемом случае приборы учета в спорных квартирах вышли из строя и возможно установить дату выхода их из строя, поскольку исходя из данных в программном комплексе ООО "Саранский расчетный центр" и актов от 27.03.2019 снятия показаний прибора учета, показания приборов учета в этих квартирах не изменялись с ноября 2017 года. Считает, что расчет платы должен быть произведен истцом с января 2019 года (дата начала управления спорным домом) с учетом выявленных ответчиком 27.03.2019 неисправностей приборов и зафиксированных в акте.

Между тем, наличие в программном комплексе ООО "Саранский расчетный центр" показаний прибора учета за предыдущий период аналогичным тем, которые выявлены при проверке работоспособности прибора учета 27.03.2019, не является паровым основанием для совершения действий по перерасчету потребителю платы за потребленный ресурс исходя из норматива, поскольку такая ситуация могла возникнуть в силу различных субъективных обстоятельств: потребитель передавал завышенные показания прибора учета, по точке поставки отсутствовало потребление ресурса (не проживали в квартире) и т.д. Следовательно, возможность установления точной даты носит предположительный характер.

Таким образом, довод ответчика относительно неправильности расчета объема потребленного коммунального ресурса по дому №118 ул. Волгоградская (квартиры 40 и 41), является несостоятельным, никакими объективными данными не подтвержден.

 Напротив, из представленных истцом сведений по лицевым счетам, следует, что в квартирах №№ 40, 41 дома №118 по ул.Волгоградская г.Саранска, за период с 01.08.2018 по 31.05.2019 жильцы временно отсутствовали, соответственно объем индивидуального потребления горячей воды в жилых помещениях не повлиял бы на объем потребления горячей воды в целях содержания общего имущества. 

Кроме того, согласно пункту 37 Правил № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. В целях формирования платежных документов и предоставления их потребителям не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим, подпункт "е" пункта 31 Правил № 354 возлагает на исполнителя обязанность снимать показания общедомового прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и фактически реализует требования приведенной нормы кодекса. Федерального закона или иного нормативного правового акта, имеющих большую юридическую силу и устанавливающих иные сроки снятия показаний общедомовых приборов учета, не имеется. Исчисление размера платы за коммунальные услуги на основании показаний общедомового прибора учета, снятых в установленные оспариваемым подпунктом "е" пункта 31 Правил № 354 сроки, является стоимостным выражением расчетного периода, равного календарному месяцу, которое не может расцениваться как изменение этого периода (решение Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2014 № АКПИ14-456, оставленное без изменения апелляционным определением Верховного суда Российской Федерации от 06.11.2014 № АПЛ14-507).

Таким образом, даже в случае, если неисправность приборов учета горячей воды имела место быть, ПАО "Т Плюс" как исполнитель коммунальной услуги по горячему водоснабжению обязан в течение трех расчетных периодах: апрель, май, июнь 2019 года осуществлять начисление платы за горячее водоснабжение исходя из показаний прибора учета по среднему (пункт 59 Правил №354), поскольку акты ответчиком составлены 27.03.2019, то есть на дату, относящуюся к расчетному периоду - апрель 2019 года. С апреля показания собственниками передавались. В таком случае объем индивидуального потребления горячей воды в жилых помещениях не повлиял бы на объем потребления горячей воды в целях содержания общего имущества.

Таким образом, суд считает, что арифметическая правильность расчета истца ответчиком не опровергнута. Надлежащих доказательств, подтверждающих потребление горячей воды на общедомовые нужды в меньшем объеме, при рассмотрении данного дела ответчиком не представлено (статьи 8, 9, 65, 66 АПК РФ).

Довод ответчика о том, что исходя из типа многоквартирного дома №19 тер. Кирзавода, вместо примененного истцом при расчете коэффициента 0,039 надлежит применять коэффициент 0,018, судом признается несостоятельным. 

В соответствии с подпунктом 3 пункта I статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Как следует из статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Согласно пункту б Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 к общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.

В силу пункта 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, в том числе информацию об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние.

Подпунктом в) пункта 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, управляющая организация обязана раскрывать информацию о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет, в том числе характеристику многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информацию о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В разделе 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 дано понятие "степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома как качественной характеристики многоквартирного дома или жилого дома, определяемой наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем".

Кроме того, согласно пункта 11.1.20 раздела № 2 приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, приказа № 114/пр Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016г. "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения состав информации в государственной системе жилищно-коммунального хозяйства" органами государственной власти субъектов Российской Федерации размещается информация о многоквартирных домах, в том числе тип общежития, качестве которого используется многоквартирный дом (жилой дом) (квартирный, коридорный, гостиничный или секционный тип общежития).

Из размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саранск, тер. Кирзавода, 19 следует, что он является многоквартирным домом. Сведения о том, что является многоквартирным домом коридорного или секционного типа отсутствуют.

Доказательств, подтверждающих, что указанный многоквартирный дом, с учетом степени благоустройства, этажности, являются общежитием или многоквартирным домом коридорного, гостиничного и секционного типа (приказ Министерства энергетики и тарифной политики Республики Мордовия от 18.09.2012 №80 "Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг для населения, проживающего на территории Республики Мордовия" (с изменениями и дополнениями), приложение №1.4) в материалы дела ответчиком, в нарушение статьи 65 АПК РФ, не представлено. 

При этом, представленные ответчиком в материалы дела копии технического паспорта на общежитие по улице Территория Кирзавода, дом19, поэтажного плана и экспликаций к поэтажному плану, судом во внимание не принимаются, поскольку оформлены по состоянию на 25.12.2008.  

Согласно постановлению Главы Администрации городского округа Саранск от 01.07.2010 №1638 "Об изменении статуса общежития" жилой дом №19 по тер. Кирзавода, исключен из числа общежитий. 

Приложением № 1.4 к приказу Министерства энергетики и тарифной политики Республики Мордовия от 18.09.2012 № 80 "Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме для населения, проживающего на территории Республики Мордовия" установлены нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с которым для многоквартирных домов установлен норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в размере 0,039 куб. метр на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества.

Таким образом, истцом обоснованно при расчете норматива потребления горячей воды по дому №19 тер. Кирзавода в целях содержания общего имущества применен коэффициент 0,039. 

Согласно части 1 статьи 64, статьям 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых руководствуется статьями 67 и 68 АПК РФ об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств.

Поскольку истец документально обосновал наличие у ответчика задолженности на сумму 137544 руб. 26 коп. а ответчик доказательств ее оплаты не представил, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в заявленном размере является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

При обращении в суд истцом по платежному поручению №21414 от 19.07.2019 уплачена государственная в сумме 5860 руб.

Государственная пошлина в сумме 734 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, как излишне уплаченная.

Государственная пошлина в сумме 2336 руб. (70 процентов от уплаченной с учетом уменьшения требований) подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2790 руб. (1001 руб. - 30 процентов от уплаченной государственной пошлины в связи с частичны признанием иска + 1789 руб. с суммы удовлетворенных исковых требований, не признанной ответчиком) подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СанТехДом" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Республика Мордовия г.Саранск) в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,Московская область Красногорский район, Автодорога Балтия, территория 26 км бизнес-центр Рига-Ленд) задолженность в сумме задолженность в сумме 137 544 руб. 26 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2790 руб.

Возвратить публичному акционерному обществу "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,Московская область Красногорский район, Автодорога Балтия, территория 26 км бизнес-центр Рига-Ленд) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3070 руб., уплаченную по платежному поручению №21414 от 19.07.2019. Платежное поручение оставить в материалах дела, так как по нему уплачена часть государственной пошлины, которая возврату не подлежит.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                          С.А.Ивченкова