АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-10373/2023

г. Чебоксары

15 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 14.05.2024.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии

в составе судьи Коркиной О.А.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Тверсковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Олимп", ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...>, 

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Очаг", ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...>, 

об обязании передать документацию (в редакции уточнения от 08.04.2024 и устного уточнения от 14.05.2024),

при участии от истца посредством онлайн-заседания – ФИО1  по доверенности от 30.01.2024 (сроком на 2 года), 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Олимп" обратилось в суд с иском, уточненным ходатайством от 08.04.2024 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к  обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Очаг" с иском об обязании ответчика передать по акту приема-передачи оригиналы технической документации на многоквартирный 

<

...> и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов истцу, а именно: 

6. Паспорта лифтового хозяйства (за исключением ключей от машинных помещений лифтов и ключей от предмашинных помещений лифтов); 

7. Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений за период с 21.12.2018 по 30.11.2023; 

8. Ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 21.12.2018 по 30.11.2023; 

9. Проектную документацию на многоквартирный дом, а именно Разделы: 

9.1. Раздел 1 "Пояснительная записка"; 

9.2. Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения"; 

9.3. Подраздел "Система электроснабжения" раздела 5; 

9.4. Подраздел "Система водоснабжения" раздела 5; 

9.5. Подраздел "Система водоотведения" раздела 5; 

9.6. Подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети" раздела 5; 

9.7. Подраздел "Сети связи" раздела 5; 

9.8. Раздел 6 "Технологические решения"; 

9.9. Раздел 7 "Проект организации строительства"; 

9.10. Раздел 8 "Мероприятия по охране окружающей среды"; 

9.11. Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"; 

9.12. Раздел 10 "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства";

9.13. Раздел 11 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства"; 

10. Акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период с 21.12.2018 по 30.11.2023; 

11. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений за период с 21.12.2018 по 30.11.2023; 

12. Журналы заявок жителей за период с 21.12.2018 по 30.11.2023; 

13. Протоколы измерения сопротивления электросетей за период с 21.12.2018 по 30.11.2023; 

14. Протоколы измерения вентиляции за период с 21.12.2018 по 30.11.2023; 

15. Информация о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» за период с 21.12.2018 по 30.11.2023. 

16. Информация о дебиторах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» за период с 21.12.2018 по 30.11.2023.

- взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 5000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта до дня его фактического исполнения.

Исковые требования основаны на нормах статей 10, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по передаче документации и имущества в связи со сменой управляющей компании.

В судебном заседании представитель истца устно уточнил исковые требования в части размере судебной неустойки, просил взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 3000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта до дня его фактического исполнения

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  уточнение предмета иска судом принято.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания,  явку полномочного представителя в суд не обеспечил, отзыв не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела истец ходатайством от 08.04.2024 отказался от части исковых требований, а именно от обязания ответчика передать истцу следующую техническую документацию на многоквартирный жилой дом № 127, к. 1 по улице Богдана Хмельницкого г Чебоксары: 

1. ключи от машинных помещений лифтов и ключей от пред машинных помещений лифтов;

2. Проектную документацию на многоквартирный дом, а именно Разделы: 2.1. Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"; 

2.2. Раздел 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения";

2.3. Раздел 4 "Конструктивные решения"; 

3. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; 

4. Исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома: теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование и освещение дома, технического подвала, связь и сигнализация, телефонные и радиосети;

5. Исполнительные чертежи контуров заземления. 

Суд принимает отказ истца от указанных требований, поскольку в соответствии с пунктом 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела, отказаться от заявленных требований полностью или частично. 

Отказ от исковых требований в данной части не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлен полномочным представителем истца.

В силу пункта 4 части первой статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации частичный отказ от исковых требований является основанием для прекращения производства по делу в соответствующей части.

Согласно пункту 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный  суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разрешая оставшиеся исковые требования общества, суд установил следующее.

ООО УК "Очаг" осуществляло функции управляющей организации в отношении многоквартирного жилого дома №127 к. 1 по ул. Б. Хмельницкого г. Чебоксары с 21.12.2018, что подтверждается скриншотом с сайта ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/) по 30.11.2023, а также решением Государственной жилищной инспекции №01/307 от 28.11.2023.

Решением общего собрания от 30.09.2023 собственниками помещений многоквартирного дома № 127 к. 1 по ул. Б. Хмельницкого г. Чебоксары (далее - МКД) расторгнут договор управления с ООО УК "Очаг" (ответчик), в качестве способа управления выбрано управление новой управляющей компанией - ООО "УК "Олимп" (истец).

Согласно доводам истца, после выбора собственниками помещений нового способа управления многоквартирным домом, у ответчика возникла обязанность по передаче всей технической и иной связанной с управлением домом документации истцу. 

В связи с непередачей ООО УК "Очаг" указанных документов ООО "УК Олимп" обратилось в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией.

На основании части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В части 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

В соответствии с частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Согласно письму Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.12.2006 № 14313-РМ/07 техническая документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила №416), в случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо, орган управления товарищества или кооператива в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля), уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.

Согласно пункту 19 Правил №416 организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном 8 пунктом 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование, а также сведения, указанные в подпункте «б» пункта 4 настоящих Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пункт 20 Правил №416 предусматривает, что техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491.

Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом и подлежащих передаче истцу, предусмотрен пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).

В соответствии с пунктом 24 Правил № 491 техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

В силу пункта 26 данных Правил в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

д(1)) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

В соответствии с пунктами 1.5.1, 1.5.2, 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу постановлением от 27.09.2003 № 170, в состав технической документации длительного хранения входит: план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; акты приемки жилых домов от строительных организаций; акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения); паспорта котельного хозяйства, котловые книги; паспорта лифтового хозяйства; паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление). Техническая документация длительного хранения должна корректироваться по мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.

В состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, входят: сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции.

В силу пункта 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации техническая документация на многоквартирный дом и иная документация хранятся в управляющей организации.

Согласно пунктам 21 и 22 Правил № 416 передача технической документации на многоквартирный дом осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов.

Доказательств, подтверждающих передачу запрашиваемых истцом документов, ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

На основании вышеизложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика судебной неустойки в размере 3000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта.

При этом в  судебном заседании 14.05.2024 представитель истца пояснил, что истец не будет возражать против исчисления неустойки по истечении двух месяцев после вступления решения суда в законную силу и до момента фактического исполнения данного решения. 

В силу пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации  в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

 Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1). 

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). 

В пункте 31 Постановления № 7 разъяснено, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. 

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (части 1 и 2.1 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Как следует из пункта 32 Постановления № 7, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. 

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение. 

Оценив требование о взыскании неустойки с учетом принципов справедливости и соразмерности, принимая во внимание, что ответчик также осуществляет деятельность  по управлению иными многоквартирными домами в г. Чебоксары и существенный размер судебной неустойки при неисполнении им судебного акта может отрицательно сказаться на имущественном положении ответчика и качестве оказания им услуг по управлению МКД иным собственникам, суд присуждает истцу судебную неустойку  в размере 500 руб. за каждый день неисполнения судебного акта; начисление судебной неустойки следует производить после истечения двухмесячного срока для исполнения решения суда и до момента фактического исполнения данного решения. 

В порядке статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  в целях  определенности и исполнимости судебного акта суд полагает необходимым установить место передачи документации – место государственной регистрации истца  на момент передачи документов, а также срок исполнения ответчиком решения – два месяца с момента вступления решения в законную силу.

Такой срок суд полагает достаточным для поиска и восстановления ответчиком требуемых документов.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Руководствуясь статьями 49, 110, 150-151, 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

Р Е Ш И Л:

принять отказ истца от части требований по заявлению от 08.04.2024.

Производство по делу в указанной части прекратить.

В оставшейся части иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Очаг"  в течение двух месяцев с момента вступления настоящего решения в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Олимп" по месту его государственной регистрации по акту приема-передачи оригиналы технической документации на многоквартирный жилой дом № 127, корпус 1 по улице Богдана Хмельницкого г. Чебоксары  Чувашской Республики и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов, а именно:

1. Паспорта лифтового хозяйства (за исключением ключей от машинных помещений и ключей от предмашинных помещений лифтов); 

2. Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений  многоквартирного дома за период с 21.12.2018 по 30.11.2023; 

3. Ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 21.12.2018 по 30.11.2023; 

4. Проектную документацию на многоквартирный дом, а именно:

- Раздел 1 "Пояснительная записка",

- Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения",

- Подраздел "Система электроснабжения" раздела 5,

- Подраздел "Система водоснабжения" раздела 5,

- Подраздел "Система водоотведения" раздела 5,

- Подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети" раздела 5,

- Подраздел "Сети связи" раздела 5,

- Раздел 6 "Технологические решения"; 

- Раздел 7 "Проект организации строительства"; 

- Раздел 8 "Мероприятия по охране окружающей среды"; 

- Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"; 

- Раздел 10 "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства"; 

- Раздел 11 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства";

5. Акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период с 21.12.2018 по 30.11.2023; 

6. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома за период с 21.12.2018 по 30.11.2023; 

7. Журналы заявок жителей за период с 21.12.2018 по 30.11.2023; 

8. Протоколы измерения сопротивления электросетей за период с 21.12.2018 по 30.11.2023; 

9. Протоколы измерения вентиляции за период с 21.12.2018 по 30.11.2023; 

10. Информация о начислениях и оплатах по статьям "текущий ремонт" и "содержание жилья" за период с 21.12.2018 по 30.11.2023;

11. Информация о дебиторах по статьям "текущий ремонт" и "содержание жилья" за период с 21.12.2018 по 30.11.2023.

В случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Очаг" решения суда в установленный срок присудить обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Олимп" судебную неустойку в размере 500 (Пятьсот) рублей за каждый день неисполнения решения суда до момента его фактического исполнения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Очаг" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Олимп" 6 000 (Шесть тысяч) руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

О.А. Коркина