АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело №А71-8553/2019

г. Ижевск

12 декабря 2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря  2019 г.

         Полный текст решения изготовлен 12 декабря 2019 г.                                                                                                 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г.Яцинюк,  при составлении  протокола судебного заседания, ведении аудиозаписи  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании  дело 

по иску

Администрации города Ижевска в лице Управления имущественных отношений и земельных ресурсов, г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

- об обязании ответчика освободить часть земельного участка общей площадью 18,0 кв.м., с адресным ориентиром: ул. Молодежная, 7 остановка общественного транспорта «Полевая», от земельного участка с кадастровым номером 18:26:030907:80, из земель населенных пунктов, земель общего пользования, находящегося в муниципальной собственности, согласно паспорту на установку МАФ №124-04, путем демонтажа торгового павильона; и привести указанный земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования

встречному заявлению

Индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Управлению имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска, г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

с участием третьего лица: Администрация города Ижевска, г. Ижевск   

     - о признании незаконными действия Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска по расторжению договора аренды № 116/06 от 31.08.06 г. путем направления уведомления

При участии:

от истца, ответчика, третьего лица: ФИО3 - представитель по доверенности от 09.04.2019, от 08.04.2019 (паспорт); 

от ответчика: ФИО4 – представитель по доверенности от 10.07.2019 (паспорт); 

 

                                                   у с т а н о в и л :

Администрация города Ижевска в лице Управления имущественных отношений и земельных ресурсов г. Ижевск (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Ижевск (далее - ИП) о обязании ответчика освободить часть земельного участка общей площадью 18,0 кв.м., с адресным ориентиром: ул. Молодежная, 7 остановка общественного транспорта «Полевая», от земельного участка с кадастровым номером 18:26:030907:80, из земель населенных пунктов, земель общего пользования, находящегося в муниципальной собственности, согласно паспорту на установку МАФ №124-04, путем демонтажа торгового павильона; и привести указанный земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования.

Индивидуальный предприниматель ФИО2, г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с заявлением к Управлению имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска, г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с участием третьего лица: Администрация города Ижевска, г. Ижевск   о признании незаконными действия Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска по расторжению договора аренды № 116/06 от 31.08.06 г. путем направления уведомления.

Представитель Администрации муниципального образования «Город Ижевск», г. Ижевск требования к ИП ФИО2  поддержал в полном объеме.

Представитель Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска, г. Ижевск и Администрации муниципального образования «Город Ижевск», г. Ижевск требования ИП ФИО2 не признал.

Представитель ИП ФИО2   требования Администрации муниципального образования «Город Ижевск», г. Ижевск не признает, считает, что они не подлежат удовлетворению по мотивам, изложенным в отзыве на иск (л.д. 87-90). Встречное заявление полагает подлежащим удовлетворению с учетом того, что уведомление об отказе от договора подписано не полномочным представителем  Управления.

         Из материалов дела следует, что на основании Распоряжения Администрации Устиновского района г. Ижевска от 18.05.2006 г. № 508 ООО «Романчетто» предоставлен в аренду земельный участок площадью 18,0 кв.м. по адресу (адресному ориентиру): ул. Молодежная, 7, остановка «Полевая», в кадастровом квартале 030907, согласно паспорту МАФ № 124-04. Земельный участок предоставлен для размещения временного сооружения торговли по реализации хлебобулочных изделий.

На основании данного распоряжения между Администрацией г. Ижевска и ООО «Романчетто» заключен договор аренды земли от 31.08.2006 г. № 116/06 (далее - Договор) сроком до 18.04.2007 г.

Соглашением от 10.07.2007 г. № 116/06-1, срок действия Договора продлен до 05.05.2008 г.

Соглашением от 17.10.2008 г. № 116/06-2, срок действия Договора продлен до 18.03.2009 г.

Соглашением от 18.06.2009 г. № 116/06-3, срок действия Договора продлен до 15.03.2010 г.

Соглашением от 27.04.2010 г. № 116/06-4, срок действия Договора продлен до 28,02.2011 г.

Соглашением от 21.03.2011 г. № 116/06-5, срок действия Договора продлен до 26.12.2011 г.

Соглашением от 06.03.2012 г. № 116/06-6, изменен п. 1.5 Договора, который изложен в следующей редакции: «1.5. Участок предоставляется для эксплуатации и обслуживания остановочно-торгового комплекса по продаже продуктов питания, табачных изделий, кроме спиртосодержащей продукции». Договор продлен до 25.12.2012 г.

Соглашением от 06.12.2012 г. № 116/06-7, изменен п. 1.5 Договора, который изложен в следующей редакции: «1.5. Участок предоставляется для эксплуатации и обслуживания остановочно-торгового комплекса по продаже продуктов питания, табачных изделий, кроме спиртосодержащей продукции, пива и пивных напитков». Договор продлен до 08.10.2013 г.

Соглашением от 28.10.2013 г. № 116/06-8, изменен п. 1.1 Договора, который изложен в следующей редакции: «1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды часть земельного участка общей площадью 18,0 кв.м., с адресным ориентиром: ул. Молодежная, 7 остановка общественного транспорта «Полевая», от земельного участка с кадастровым номером 18:26:030907:80, из земель населенных пунктов, земель общего пользования, находящегося в муниципальной собственности, согласно паспорту на установку МАФ № 124-04, именуемый в дальнейшем «Участок». Договор продлен до 01.09.2014 г.

Соглашением от 24.11.2014 г. № 116/06-9, арендатор заменен на ИП ФИО5 Фаига Мамедоглы.

Соглашением от 27.02.2015 г. № 116/06-10, срок действия Договора продлен до 27.01.2016 г.

Согласно договору уступки права аренды от 16.04.2016 г. арендатор заменен на ИП ФИО2 (далее - Ответчик).

Поскольку по истечении срока действия Договора арендатор продолжал пользоваться арендованным имуществом, и со стороны арендодателя не последовало возражений, договор был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок в силу ч. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 610 ГК РФ, истцом в адрес ответчика  направлено уведомление от 22.06.2018 г. № 03-20/20 о прекращении договора по истечении трех месяцев со дня его получения. 

Как указывает истец по первоначальному иску договор прекращен с 08.02.2019 г.,  в настоящее время земельный участок ответчиком не освобожден в добровольном порядке, что подтверждает акт осмотра земельного участка от 22.02.2019 г. № 67, составленный специалистом отдела муниципального земельного контроля Управления муниципальной милиции Администрации г. Ижевска. Незаконно используя земли, государственная собственность на которые не разграничена, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, ответчик нарушает права собственника этих земель.

Указанные обстоятельства явились для Администрации муниципального образования «Город Ижевск», г. Ижевск основанием обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском об обязании ответчика освободить часть земельного участка общей площадью 18,0 кв.м., с адресным ориентиром: ул. Молодежная, 7 остановка общественного транспорта «Полевая», от земельного участка с кадастровым номером 18:26:030907:80, из земель населенных пунктов, земель общего пользования, находящегося в муниципальной собственности, согласно паспорту на установку МАФ №124-04, путем демонтажа торгового павильона; и привести указанный земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования.

Индивидуальный предприниматель ФИО2, г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) полагая незаконными действия Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска по расторжению договора аренды земельного участка от 31.08.2006 № 116/06 путем направления уведомления, обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с заявлением к Управлению имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска, г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с участием третьего лица: Администрация города Ижевска, г. Ижевск   о признании незаконными действия Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска по расторжению договора аренды № 116/06 от 31.08.06 г. путем направления уведомления.

         Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства, в их совокупности в соответствии со ст. 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно ч. 2 ст. 621 ГК РФ,  если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В таком случае согласно абзацу второму пункта 2 статьи 610 ГК РФ каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

Как следует из представленных документов,  истец, учитывая факт возобновления договора аренды на неопределенный срок, на основании ст. 610 ГК РФ  известил ответчика  об отказе от договора аренды земли по истечении трех месяцев со дня получения уведомления.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 12 пункта 4 Информационного письма Высшего Арбитражного РФ от 11.01.2002 года № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", в случае направления арендодателем арендатору предупреждения о прекращении договора, требования абзаца второго пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации могут считаться соблюденными.

 При прекращении договора аренды (08.02.2019г.)  земельный участок ответчиком от торгового павильона  не освобожден, что подтверждается  Актом осмотра с фототаблицей  (л.д. 43), истцу в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования, не передан.

С учетом условий договора аренды его продление является правом, а не обязанностью арендодателя.  

Таким образом, после прекращения договора ответчик продолжил пользоваться спорным земельным участком.  Правоустанавливающих документов, свидетельствующих о наличии у ответчика права на использование спорного земельного участка, ответчиком не представлено. 

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 части 1, пункту 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок  подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а  действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В связи с изложенным, а также  тем, что у ответчика   отсутствуют законные основания для дальнейшего занятия   спорного земельного участка при наличии отказа истца от  договора на основании ст. 610 ГК РФ и  заблаговременным предупреждением ответчика о  необходимости освобождения земельного участка, отсутствием доказательств исполнения ответчиком обязательства по освобождению земельного участка и передаче его арендодателю, требование истца заявлены обоснованно и  подлежат удовлетворению.

Встречные требования ИП к Управлению имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска, г. Ижевск удовлетворению не подлежат, исходя из следующего.

Договор о предоставлении указанного выше земельного участка в краткосрочную аренду для размещения временных сооружений торговли неоднократно продлевался, при этом по истечении срока действия договора арендатор продолжал пользоваться арендованным имуществом без возражений со стороны арендодателя, следовательно, договор был возобновлен на неопределенный срок (пункт 2 статьи 621 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 года №54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» (далее – Постановление Пленума №54) в случае правомерного одностороннего отказа от исполнения договорного обязательства полностью или частично договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Доводы ИП об отсутствии полномочий начальника Управления земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска по принятию решения о прекращении договоров аренды земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Город Ижевск», и административной процедуры – порядка совершения действий по принятию решений о прекращении названных договоров, судом отклоняются по следующим причинам.

Решением Верховного Суда Удмуртской Республики от 31 мая 2018 по делу  №3а-116/2018, оставленным без изменения апелляционным определением  Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 2018 года, признан недействующим подпункт 14 пункта 3.5 раздела 3 Положения об Управлении земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска, утвержденного решением Городской думы города Ижевска от 06 июня 2006 года № 115 (в редакции решения Городской думы города Ижевска от 16 февраля 2017 года № 311, далее – Положение), касающийся полномочий начальника управления принимать решения по прекращению договоров аренды земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Город Ижевск».   

Между тем, уведомление (исх. № 03-20/20 от 22.06.2018 г.) об отказе от договора аренды земли  направлено в адрес ИП от имени Управления земельных ресурсов и землеустройства (арендодатель по договору аренды от 31.08.2006 года №116/06) и подписано и.о. начальника.

В деле не имеется доказательств и у суда отсутствуют основания полагать, что  решение об отказе от договора аренды и.о. начальника управления   принимала самостоятельно, поскольку волеизъявление на отказ от договора в порядке, предусмотренном ст. ст.  450.1 и 610 ГК РФ исходит от Администрации муниципального образования «Город Ижевск» в лице ее структурного подразделения Управления  земельных  ресурсов и землеустройства (далее – Управление имущественных отношений и земельных ресурсов).

В соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 44 Устава города Ижевска (действовал на дату направления уведомления в отношении Управления земельных ресурсов и землеустройства) к полномочиям Администрации города Ижевска относится управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и землями, находящимися в государственной собственности, на территории муниципального образования «Город Ижевск» до разграничения государственной собственности на землю, а также предоставление земельных участков в соответствии с действующим законодательством. Согласно пункту 1.1. Положения, Управление является функциональным органом – структурным подразделением Администрации города Ижевска, осуществляющим функции управления в области земельных отношений в соответствии с полномочиями, установленными названным Положением. Пунктом 2.1 раздела 2 данного Положения предусмотрены полномочия Управления по решению вопросов местного значения в области земельных отношений, а именно: заключение договоров аренды земельных участков (подпункт 4) и прекращение действия договоров аренды земельных участков (подпункт 8). Из содержания пункта 3.1 раздела 3 Положения следует, что Управлением руководит на принципах единоначалия начальник, который действует без доверенности от имени Управления. В своей деятельности начальник управления руководствуется муниципальными правовыми актами и действующим законодательством. Подпунктом 2 пункта 3.5 раздела 3 Положения предусмотрено, что начальник управления обеспечивает исполнение полномочий Управления. С учетом изложенных правовых норм, суд пришел к выводу о правомерности одностороннего отказа администрации как арендодателя от договора аренды земельного участка, осуществленного компетентным органом путем соответствующего уведомления ИП (арендатора).

Таким образом, уведомление об отказе от договора аренды, заключенного (возобновленного) на неопределенный срок, является безусловным основанием для прекращения арендных правоотношений и освобождения арендованного имущества.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (абзац 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, суд полагает, что положения 39.1, подпункта 6 пункта 1 статьи 39.33, пункта 1 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающие возможность использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, без предоставления земельных участков и установления сервитута в случае размещения, в том числе, нестационарных торговых объектов, при этом такое размещение осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 28 декабря 2009 года №381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», в рассматриваемом случае применению не подлежат, поскольку предпринимателем допущены факты нарушения требований  правил розничной продажи алкогольной и спиртосодержащей продукции.

Согласно  постановлению Администрации г. Ижевска от 05.03.2018 № 88 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ижевска от 10.02.2017 года № 34 (в редакции от 12.05.2017 года № 194) утверждена Схема размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Ижевск».

Порядок и условия размещения нестационарных торговых объектов на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в части, не урегулированной федеральными законами, регулируются нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

На территории Удмуртской Республики  действует Закона Удмуртской Республики  от 05.10.2018 № 61-РЗ «О размещении нестационарных торговых объектов на территории Удмуртской Республики» и Приказ Минпромторга  УР от 15.01.2019  №2  «Об  утверждении Порядка организации и проведения аукциона на  право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Удмуртской Республики».  

В соответствии с Положением о порядке принятия решения о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Город Ижевск» (п.п. 6-9) без проведения аукциона, утвержденного постановлением Администрации города Ижевска от 18 декабря 2018 года №1127 (далее – Положение) размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в собственности муниципального образования «Город Ижевск», а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитута. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется в местах, определенных схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Ижевск".

Основанием для размещения нестационарного торгового объекта является Договор.

Договор без проведения аукциона заключается с хозяйствующим субъектом, с которым у уполномоченного органа был заключен договор аренды земельного участка под размещение нестационарного торгового объекта, при наличии в совокупности следующих условий:

1) место размещения нестационарного торгового объекта включено в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Ижевск";

2) договор аренды земельного участка под размещение нестационарного торгового объекта, заключенный уполномоченным органом с хозяйствующим субъектом, является действующим на день подачи заявления о заключении договора;

3) у хозяйствующего субъекта на день подачи заявления о заключении договора отсутствует просроченная задолженность по оплате по договору аренды земельного участка под размещение нестационарного торгового объекта;

4) на день подачи заявления о заключении договора отсутствуют факт или факты нарушения на нестационарном торговом объекте пунктов 2, 9, 10 статьи 16 Федерального закона от 22 ноября 1995 года N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции", повлекшие привлечение лица, совершившего указанные нарушения, к административной ответственности, подтвержденные вступившими в законную силу постановлениями судов и (или) органов (должностных лиц), уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора), по которым не истек срок, предусмотренный Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в течение которого лицо считается подвергнутым административному наказанию; (пп. 4 в ред. постановления Администрации г. Ижевска от 13.09.2019 N 1834)

5) на день подачи заявления о заключении договора отсутствуют факт или факты нарушения на нестационарном торговом объекте пунктов 2, 9, 10 статьи 16 Федерального закона от 22 ноября 1995 года N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции", повлекшие привлечение лица, совершившего указанные нарушения, к уголовной ответственности, подтвержденные вступившими в законную силу приговорами судов, по которым не истек срок, предусмотренный Уголовным кодексом Российской Федерации, в течение которого лицо считается судимым.

(пп. 5 введен постановлением Администрации г. Ижевска от 13.09.2019 N 1834)

Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается на срок 7 лет.

Доводы Администрации о нарушении ИП правил розничной продажи алкогольной и спиртосодержащей продукции как основание для расторжения договора аренды, нашли свое подтверждение представленными в материалы дела из судебного участка №5 Устиновского района  города Ижевска  постановлением  по делу об административном правонарушении  лицом, состоящими с ИП в трудовых отношениях – ФИО6 на НТО, расположенном на земельном участке общей площадью 18,0 кв.м., с адресным ориентиром: ул. Молодежная, 7 остановка общественного транспорта «Полевая», от земельного участка с кадастровым номером 18:26:030907:80 и  протоколом об административном  правонарушении (л.д. 78-83). 

Возражения ИП относительно применения мер административной ответственности за торговлю спиртными напитками в НТО  к  продавцу, а не к самому ИП, судом отклоняется, поскольку на  основании ст. 2 Закона Удмуртской Республики  от 05.10.2018 № 61-РЗ «О размещении нестационарных торговых объектов на территории Удмуртской Республики» отсутствие  факта или фактов нарушения Федерального закона от 22 ноября 1995 года N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" должно быть на нестационарном торговом объекте, без уточнения кем нарушен закон (собственником или продавцом).

Принимая во внимание вышеизложенные нормы права и фактические обстоятельства спора, суд пришел к выводу о правомерности требований Администрации об освобождении земельного участка, и отсутствием оснований для удовлетворения требований ИП.

С учетом принятого по делу решения и на основании статьи 110 АПК РФ  государственная пошлина по первоначальному иску  относятся на ответчика, подлежит взысканию в доход федерального бюджета. Расходы по госпошлине по встречному заявлению  относятся на заявителя с учетом принятого решения. 

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации города Ижевска в лице Управления имущественных отношений и земельных ресурсов, г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить.

           ФИО7 Окумалы оглы, г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в срок, не превышающий тридцати календарных  дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу освободить часть земельного участка общей площадью 18,0 кв.м., с адресным ориентиром: ул. Молодежная, 7 остановка общественного транспорта «Полевая», от земельного участка с кадастровым номером 18:26:030907:80, из земель населенных пунктов, земель общего пользования, находящегося в муниципальной собственности, согласно паспорту на установку МАФ №124-04 путем демонтажа торгового павильона  и привести указанный земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования.

 Взыскать с  Индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в  доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб. 00 коп.                                                           

           Требования Индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Управлению имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска, г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании незаконными действия Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска по расторжению договора аренды № 116/06 от 31.08.06 г. путем направления уведомления,  оставить без удовлетворения.

          Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

Судья                                                          Н.Г. Яцинюк