РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-8926/21-64-56

г. Москва

24 июня 2021 г.

Резолютивная часть решения объявлена 07 июня 2021года

Полный текст решения изготовлен 24 июня 2021 года

Арбитражный суд в составе судьи Чекмаревой Н.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕГА АРС" (107564 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА КРАСНОБОГАТЫРСКАЯ ДОМ 2СТРОЕНИЕ 1 ПОМЕЩЕНИЕ 8, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.10.2002, ИНН: 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦСТРОЙ" (109316, МОСКВА ГОРОД, ТАЛАЛИХИНА УЛИЦА, ДОМ 41, СТРОЕНИЕ 8, ЭТ 4 ПОМ 407, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.12.2012, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании задолженности 

при участии: 

от истца – не явились, извещены 

от ответчика – не явились, извещены

                                                               УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕГА АРС"    обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦСТРОЙ" задолженности в размере  12 000 000 руб. 00 коп.

В исковом заявлении истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору № 2016/54 от 31.08.20216г. 

Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, представителей с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направили, ответчик отзыв на иск не представил,  в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ,  суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, 01 января 2016 года между ООО «Вега АРС» (истец, Арендатор) и ООО «СпецСтрой» (ответчик, Субарендатор) был заключен договор Краткосрочной субаренды нежилого помещения № 0040-ВЕА/16А, в соответствии с п. 1.1.  которого Арендатор обязуется передать, а Субарендатор обязуется принять во временное владение и пользование (в субаренду) нежилые помещения площадью 742,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>.

Пунктом 4.1. договора предусмотрено, что сумма платы за субаренду помещений составляет ежемесячно  1 000 000 руб.

Согласно п. 8.1. договора, настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 30.11.2016.

Кроме того, согласно положениям п. 8.2. договора, договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.

01.01.2016 согласно Акту приема-передачи к договору, нежилые помещения были переданы Субарендатору.

31.12.2016 Актом приема передачи (возврата) Субарендатором помещения были возвращены Арендатору.

Согласно подписанным сторонами Универсальным передаточным документам от 31.01.2016 № 283, от 29.02.2016 № 562, от 31.03.2016 № 853, от 30.04.2015 № 1597, от 31.05.2016 № 1860, от 30.06.2016 № 2320, от 31.07.2016  №   3072,   от  31.08.2016  №   3692,  от  30.09.2016  №   4093,  от 31.10.2016 № 5447, от 30.11.2016 № 5769, от 31.12.2016 № 6186 Арендатор оказал Субарендатору услуг на общую сумму 12 000 000 руб.

Однако, ответчик не оплатил арендную плату по договору за период января 2016 года по декабрь 2016 года, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 12  000 000 руб. 00 коп., что подтверждается  актом  сверки  расчетов.

22.11.2018 истцом была направлена претензия с требованием погасить задолженность. Гарантийным письмом от 05.12.2018 ответчик долг признал и просил отсрочить выплаты истцу.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ч. 2 ст. 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Нормами статей 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений. 

В соответствии со ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Наличие задолженности в заявленном размере установлено в судебном заседании и документально подтверждено. Ответчик доказательств оплаты задолженности не представил, поэтому требование истца о взыскании задолженности по арендной плате   в размере 12 000 000  руб. 00 коп. подлежит удовлетворению, в силу ст. 307, 309, 614 ГК РФ.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в полном объеме от суммы иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 12, 307, 309, 310, 606, 614  Гражданского кодекса РФ и ст.ст. 4,  65, 70, 75, 110, 121, 123, 156,  170-175 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦСТРОЙ"  в пользу  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕГА АРС" задолженность в размере 12 000 000 (двенадцать миллионов) руб. 00 коп., а также расходы по госпошлине в размере  83 000 (восемьдесят три тысячи) руб.  00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                 Чекмарева Н.А.