Арбитражный суд Пензенской области

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000,

тел.: +78412-52-99-97, факс: +78412-55-36-96, http://www.penza.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А49-7944/2021

г. Пенза

25 октября 2021 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Сумской Т.В.

при ведении протокола предварительного судебного заседания помощником судьи Мусатовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Главы крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1 (443011, 

<

...>; ИНН 

<

***>; ОГРНИП 316583500091430) 

к Индивидуальному предпринимателю Главе крестьянско-фермерского хозяйства ФИО2 (440510, Пензенская область, Пензенский район, с. Ленино,              ИНН 

<

***>; ОГРНИП 309580911200027);

обществу с ограниченной ответственностью «Натуральный Шемышейский продукт» (адрес регистрации: переулок Мирный ул., д.1, Старое Захаркино с., Шемышейский район, Пензенская область, 442447; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);

конкурсному управляющему обществу с ограниченной ответственностью «Натуральный Шемышейский продукт» ФИО3 (ИНН 

<

***>; 440031, 

<

...>),

С привлечением третьи лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>); 

-Управление ГИБДД при УВД Пензенской области (440008, Пензенская область 

<

...>); 

-Управление государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области (ФИО4 ул., д.24, Пенза г., 440008; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи,

при участии в предварительном судебном заседании: 

от истца –  ФИО5 представитель по доверенности,

от ответчика ИП ФИО2 – представителя ФИО6 (доверенность № 2 от 19 февраля 2021 г.);

от ответчиков - конкурсного управляющего «Натуральный Шемышейский продукт» ФИО3 – ФИО7 (доверенность от 13.09.2021, б/н),

установил:

09 августа 2021 г. индивидуальный предприниматель Глава крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1 обратился в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью «Натуральный Шемышейский продукт», к  конкурсному управляющему ФИО3 и индивидуальному предпринимателю Главе крестьянско-фермерского хозяйства ФИО2 с исковым заявлением о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи  имущества, заключенного в результате проведенных 30.12.2020 на ЭТП «НИС» торгов № 14968-ОАЗФ, по основаниям ст. 179 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 250 ГК РФ.

Определением суда от 18.08.2021 исковое заявление принято к производству,  судебное заседание назначено на 25 октября 2021 г.

Определением суда от 18.08.2021 года по ходатайству истца приняты обеспечительные меры, запрещающие регистрационным органам совершать регистрационные действия в отношении имущества, являвшегося предметом торгов.

Истец в  судебном заседании 25.10.2021 года просил иск удовлетворить по тем основаниям, что, являясь главой крестьянско-фермерского хозяйства, расположенного в одной местности с ООО «Натуральный Шемышейский продукт», воспользовался принадлежащим ему преимущественным правом  покупки  производственно-технологического комплекса  ООО «Натуральный Шемышейский продукт», реализация которого назначена на 30.12.2020 года, направив конкурсному управляющему 26.01.2021 года в течении 1 месяца с даты определения победителя торгов, заявления о намерении приобрести имущественный комплекс должника по цене 53 000 777,77 рублей, сформированной на торгах. В нарушение положений ст. 250 ГК РФ, ст. 179 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» договор купли-продажи заключен не с ним, а с ИП КФХ ФИО2 Считая свое право преимущественной покупки нарушенным, истец просит суд перевести на него права и обязанности покупателя  по заключенному по итогам торгов, состоявшихся 30.12.2020 года, договору купли-продажи производственно-технологического комплекса  ООО «Натуральный Шемышейский продукт».(т.2 л.д.33)

В качестве доказательства истинности намерений и финансовой возможности  приобретения имущества  истец представил суду платежное поручение № 2918 о перечислении 23.09.2021 года ООО «Русское поле»  53 000 777,77 рублей, в котором указано назначение платежа: исполнение обязательства по договору купли-продажи за ИП  Главы КФХ ФИО1 (т.2 л.д.106).

Представитель конкурсного управляющего ФИО3 и ООО «Натуральный Шемышейский продукт» возражал против исковых требований по тем основаниям, что  процедура банкротства должника производится с учетом особенностей, предусмотренных параграфом 3 Главы IX ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)», поскольку должник признан  сельскохозяйственной организацией. Договор купли-продажи с ИП ФИО2 заключен по итогам торгов, проводимых в соответствии с абзацем 2 пункта 1 ст. 179 Закона о банкротстве, на которых  единым лотом продавался производственно-технологический комплекс должника, признанного судом сельскохозяйственной организацией. Торги проводились в соответствии с Положением о порядке продажи, утвержденным определением суда от 28 мая 2020 г в деле о банкротстве ООО «Натуральный Шемышейский продукт»   №А49-13853/2018.  На данном этапе торгов в соответствии с положениями пункта 2 ст. 179 Закона о банкротстве лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку должника, а также иные лица, занимающиеся сельскохозяйственным  производством, в том числе  крестьянские (фермерские) хозяйства, расположенные в той же местности, где расположен банкрот, не имеют преимущественного права  приобретения имущества должника. (отзыв от 09.09.2021 т.1л.д.147, т.2 л.д.109)

Представитель ответчика ИП КФХ ФИО2 в удовлетворении иска просила отказать, поддержав позицию  ООО «Натуральный Шемышейский продукт»  об отсутствии у истца права преимущественной покупки имущества должника на этапе торгов, по результатам которых заключен договор купли-продажи. Также просила суд обратить внимание, что в качестве доказательства истинности намерений приобретения имущества истцом зачислены на депозитный счет суда не собственные, а заемные денежные средства, полученные от ООО «Русское поле» 23.09.2021 года. (отзыв от 08.09.2021 года т.1 л.д.137)

Третье лицо- Госжилстройтехинспекция Пензенской области, будучи извещенной, явку своего представителя не обеспечила, 02.09.2021 года подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя.

Представители третьих лиц, будучи надлежаще извещенными в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, заявлений либо ходатайств не представили. Информация о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Пензенской области в сети Интернет по адресу: www.penza.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть заявление в  судебном заседании в отсутствие надлежаще извещенных участников процесса.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

Дело о банкротстве ООО «Натуральный Шемышейский продукт» возбуждено Арбитражным судом Пензенской области 03 декабря 2018 года по заявлению уполномоченного органа  в лице УФНС России по Пензенской области дело №А49-13853/2018.

В определении от 28.01.2019 года  о введении в отношении должника процедуры наблюдения  судом установлено, что поскольку  по данным Министерства сельского хозяйства Пензенской области выручка от реализованной сельскохозяйственной  продукции  собственного производства по отчетным данным за 2017 год ООО «Натуральный Шемышейский продукт», а также продукции её первичной и последующей (промышленной) переработки составила - 30 729,0 тыс. руб., что, в свою очередь,  составляет 91 % в доле от общей  выручки за год,  ООО «Натуральный Шемышейский продукт» в соответствии  с положениями ст. 177 Федерального Закона «О несостоятельности (Банкротстве)» признается   сельскохозяйственной организацией.

Решением Арбитражного суда Пензенской области 04.07.2019 года по делу №А49-13853/2018 Общество с ограниченной ответственностью «Натуральный Шемышейский продукт» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес регистрации: переулок Мирный ул., д.1, Старое Захаркино с., Шемышейский район, Пензенская область, признано банкротом, в отношении него введена процедура конкурсного производства. Срок конкурсного производства до настоящего времени продлен.(т.2 л.д.50-60)

Реализация имущества должника, признанного сельскохозяйственной организацией, производится  с учетом особенностей, предусмотренных ст. 179 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии со ст. 179  ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)»

1. При продаже имущества должника - сельскохозяйственной организации арбитражный управляющий должен выставить на продажу предприятие должника - сельскохозяйственной организации путем проведения торгов.

В случае, если предприятие должника - сельскохозяйственной организации не было продано на торгах, арбитражный управляющий должен выставить на торги единым лотом имущество должника - сельскохозяйственной организации, которое используется в целях производства сельскохозяйственной продукции, ее хранения, переработки, реализации (далее - производственно-технологический комплекс должника - сельскохозяйственной организации).

В случаях, указанных в абзацах первом и втором настоящего пункта, продажа предприятия должника - сельскохозяйственной организации и выставленного на торги единым лотом производственно-технологического комплекса должника - сельскохозяйственной организации осуществляется в порядке, установленном пунктами 4 - 19 статьи 110 настоящего Федерального закона. Оценка имущества должника - сельскохозяйственной организации осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона.

В случае, если выставленный на торги единым лотом производственно-технологический комплекс должника - сельскохозяйственной организации не продан на торгах, продажа имущества должника - сельскохозяйственной организации осуществляется в соответствии со статьей 111 и пунктом 4 статьи 139 настоящего Федерального закона.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 419-ФЗ)

2. Преимущественное право приобретения имущества должника, продажа которого осуществляется в порядке, установленном абзацем четвертым пункта 1 настоящей статьи, имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку должника. В случае отсутствия таких лиц преимущественное право приобретения имущества должника, которое используется в целях сельскохозяйственного производства и принадлежит сельскохозяйственной организации, признанной банкротом, при прочих равных условиях принадлежит сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, расположенным в той же местности, где расположена указанная сельскохозяйственная организация, а также соответствующему субъекту Российской Федерации или соответствующему муниципальному образованию.

(в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 419-ФЗ)

Из буквального прочтения положений статьи 179 Закона о банкротстве следует, что преимущественным правом на приобретение имущества должника обладают сельхозпроизводители, расположенные в той же местности, где расположен банкрот, только на этапе торгов, проводимых в порядке, установленном абзацем четвертым пункта 1 ст. 179 закона о банкротстве, а именно, при продаже имущества должника по частям (ст. 111 Закона о банкротстве) и посредством публичного предложения (п.4 ст. 139 Закона о банкротстве).

Определением суда от 28 мая 2020 года в деле о банкротстве ООО «Натуральный Шемышейский продукт»   №А49-13853/2018 утверждено Положение о порядке продажи имущества должника, как отвечающее требованиям ст. 179  Закона о банкротстве. Согласно данному Положению реализация имущества должника производится на электронной площадке АО «Новые информационные сервисы» (АО «НИС»), расположенной в сети Интернет по адресу: www.nistp.ru (далее по тексту - «электронная площадка») в форме открытого аукциона с закрытой формой представления предложений о цене имущества. Информационное сообщение о продаже имущества подлежит размещению в официальном издании (газете «КоммерсантЪ») и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (http://www/fedresurs.ru/). (т.2 л.д.65-102)

Из материалов дела следует, что в соответствии с положениями ст. 179 Закона о банкротстве и утвержденным судом порядка продажи:

первый этап торгов по продаже предприятия ООО «Натуральный Шемышейский продукт»  (п.1 абзац 1 ст. 179 Закона о банкротстве) в форме аукциона назначен на 30.07.2020 года по цене 47 450 515,28 рублей. Торги признаны несостоявшимся в виду отсутствия заявок.

Повторные торги первого этапа торгов по продаже предприятия ООО «Натуральный Шемышейский продукт»   в форме аукциона назначены на 15.09.2020 года по цене 42 705 463,75 рублей, что на 10% ниже, чем на первых торгах. Торги признаны несостоявшимся в виду отсутствия заявок.

Первые торги второго этапа продажи имущества ООО «Натуральный Шемышейский продукт» в виде  производственно-технологического комплекса (п.1 абзац 2 ст. 179 Закона о банкротстве)  в форме аукциона назначены на 03.11.2020 года по цене 46 792 898,00 рублей. Торги признаны несостоявшимся в виду отсутствия заявок.

Повторные торги второго этапа продажи имущества ООО «Натуральный Шемышейский продукт» в виде  производственно-технологического комплекса (п.1 абзац 2 ст. 179) назначены на 21.12.2020 года по цене 42 113 608,20 рублей, что на 10% ниже, чем на первых торгах. Срок приема заявок установлен с 16.11.2020 по 18.12.2020 года.

18.11.2020г на сайте ЕФРСБ размещено  сообщение об изменении даты проведении повторных торгов второго этапа торгов по продаже  производственно-технологического комплекса ООО «Натуральный Шемышейский продукт»  (п.1 абзац 2 ст. 179 Закона о банкротстве)  в форме аукциона на 31.12.2020 года по цене 42 113 608,20 рублей. Срок приема заявок увеличен с 16.11.2020 по 28.12.2020 года.

28 декабря 2020 года  определены участники торгов: ООО Компания БИО-ТОН, ИП ФИО8, ФИО9, являвшийся агентом ИП ФИО2

30 декабря 2020 года определен победитель торгов- ФИО9, предложивший наиболее высокую цену- 53 000 777,77 рублей.

31 декабря 2021 года на сайте ЕФРСБ размещена информация о победителе торгов- ИП  Глава КФХ ФИО2, действовавший через агента ФИО9.(т.2 л.д.111-151)

02 января 2021 года между ООО «Натуральный Шемышейский продукт» в лице конкурсного управляющего ФИО3 и ИП ФИО2 заключен договор купли-продажи имущества  банкрота, которое используется сельскохозяйственной организацией в целях производства сельскохозяйственной продукции, ее хранения, переработки и реализации, по цене 53 000 777,77 рублей.

Оплата по договору произведена покупателем полностью 13.01.2021 года, в подтверждение чего в дело представлены платежные поручения. (т.2 л.д.21-28)

12 января 2021 года на сайте ЕФРСБ размещено сообщение о заключении 02.01.2021 года договора купли-продажи производственно-технологического комплекса ООО «Натуральный Шемышейский продукт»  с ИП главой КФХ ФИО2

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что имущество должника в виде производственно-технологического комплекса реализовано на  повторных торгах второго этапа, проведение которых предусмотренного  пунктом 1 абзац 2 ст. 179 Закона о банкротстве. 

В связи с признанием торгов состоявшимися и заключением договора купли-продажи с победителем торгов, дальнейшая реализация имущества должника, в том числе, частями и посредством публичного предложения, предусмотренная пунктом 1 абзац 4 ст. 179 Закона о банкротстве, не производилась.

Поскольку на этапе торгов по продаже имущества должника в виде производственно-технологического комплекса, преимущественное право владельцев смежных участков и сельзохпроизводителей, расположенных в той же местности, где расположен банкрот, на приобретение имущества должника не предусмотрено, заключенный между ООО «Натуральный Шемышейский продукт»  и ИП главой КФХ ФИО2 02.01.2021 года договор купли-продажи не нарушает прав истца.

Его заявление о намерении приобрести выставленное на торги имущество ООО «Натуральный Шемышейский продукт» в порядке п.2 ст. 179 Закона о банкротстве, направленное конкурсному управляющему 26.01.2021 года, не имеет какого-либо правового значения независимо от того отвечает ли ФИО1 признакам лица, имеющим право преимущественной покупки или нет.

Доводы истца о том, что положения ст. 179 Закона о банкротстве предоставляют сельхозпроизводителям, владеющим смежными участками или расположенными в той же местности, где расположен банкрот, преимущественное право приобретения его имущества уже с первого этапа торгов, т.е. при продаже предприятия банкрота, поскольку воля законодателя  направлена на укрупнение уже существующих хозяйств, судом отклоняются как основанные на неверном толковании  правовых норм, введенных в действие Федеральным законом № 419-ФЗ от 28.12.2013 года и действующим с 10.01.2014 года.

Доводы истца основаны на нормах ст. 179 Закона о банкротстве в редакции, действовавшей до января 2014 года, поэтому не применимы к делу о банкротстве ООО «Натуральный Шемышейский продукт», признанному банкротом в 2019 году.

Суд полагает, что новая редакция ст. 179 Закона о банкротстве при продаже имущества сельскохозяйственной организации, признанной банкротом, отдает предпочтение не укрупнению соседних сельхозпроизводителей, а сохранению бизнеса банкрота, поэтому предусматривает первоначальную продажу предприятия целиком или как производственно-технологический комплекс новым собственникам (инвесторам), при этом  сельхозорганизациям, расположенным в той же местности, закон не запрещает участвовать в торгах на первых двух этапах (абзацы 1,2 пункта 1ст. 179 Закона о банкротстве).

Также суд отклоняет ссылки истца на ответ СРО «Дело» от 12.05.2021 года, членом которой является конкурсный управляющий ООО «Натуральный Шемышейский продукт»   ФИО3, как на доказательство обоснованности своих требований, поскольку ответ саморегулируемой организации по жалобе ФИО1 на действия конкурсного управляющего ФИО3, в данном споре не является доказательством по определению ст. 64 ч.1 Арбитражного процессуального кодекса РФ.(т.1 л.д.84)

На основании изложенного иск ФИО1 подлежит составлению без удовлетворения.

В соответствии с положениями ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000,00 рублей за иск и 3 000,00 рублей за обеспечительные меры подлежат отнесению на истца.

В соответствии со ст. 104 АПК РФ, ст. 333.40 НК РФ истцу подлежит возврату излишне уплаченная при подаче иска в суд по чек-ордеру ПАО Сбербанк 02.07.2021 года госпошлина в размере 194 000,00 рублей.

В связи с отказом в удовлетворении иска плательщику денежных средств подлежит возврату с депозитного счета Арбитражного суда сумма 53 000 777,77 рублей, перечисленная за истца ООО «Русское поле» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)  по платежному поручению № 2918 от 23.09.2021 года.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск индивидуального предпринимателя Главы крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1  о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи  имущества  ООО «Натуральный шемышейский продукт» оставить без удовлетворения.

Возвратить  ФИО1 из доходов федерального бюджета излишне оплаченную госпошлину в размере 194 000,00 рублей, оплаченную   02.07.2021 года.

Возвратить  ООО «Русское поле» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) с депозитного счета Арбитражного суда Пензенской области  после вступления решения суда в законную силу 53 000777,77 рублей, перечисленных 23.09.2021 года по платежному поручению № 2918.

Решение суда может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его вынесения.

Судья                                                                                        Т.В. Сумская