Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-71079/2024

23 января 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  21 января 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  23 января 2025 года.

Судья  Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области А.О. Вареникова

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой Н.Н., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: Судебный пристав-исполнитель СОСП ГМУ ФССП СПб,

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Лингот» (ИНН:

<

***>),  

Об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, об определении начальной продажной стоимости земельного участка и здания согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, 

при участии:

от истца: ФИО1 удостоверение ТО №135396,  

от ответчика: не явился, не извещен, 

установил:

Судебный пристав-исполнитель СОСП ГМУ ФССП СПб (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лингот» (далее – ответчик) об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером 78:42:0016413:30 и здание, с кадастровым номером 78:42:0016413:1021, расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Павловск, Динамо, Новая улица, д.4, лит.А, об определении начальной продажной стоимости земельного участка и здания согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, для последующей реализации имущества путем продажи с публичных торгов, принадлежащего ответчику.

Истец, ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие. 

Из Роскадастра в материалы дела поступили сведения об объектах недвижимости: на земельный участок с кадастровым номером 78:42:0016413:30 и здание, с кадастровым номером 78:42:0016413:1021, расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Павловск, Динамо, Новая улица, д.4, лит.А.

Рассмотрев представленные доказательства, суд установил следующее.

На исполнении у судебного пристава-исполнителя ФИО1 СОСП по г. Санкт-Петербургу ГМУ ФССП России, адрес подразделения: 

<

...> находится исполнительное производство № 65097/21/98078-ИП от 32.05.2021, возбужденное на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № 1528 от 27.05.2021, выданного Межрайонной ИФНС России № 23 по Санкт-Петербургу о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в размере 30 886,11 руб., в отношении должника - общества с ограниченной ответственностью "Лингот" в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 23 по Санкт-Петербургу.

Общая сумма задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, по исполнительному производству составляет 62 597,10 руб.

В срок, предоставленный для добровольного исполнения, должник не исполнил требования исполнительного документа.

11.10.2021 судебным приставом-исполнителем Специализированного отдела судебных приставов по г. Санкт-Петербургу ГУМ ФССП России вынесено постановление о запрете действий по регистрации.

12.04.2023 в рамках исполнительного производства, составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на следующие объекты: земельный участок с кадастровым номером 78:42:0016413:30 и здание, с кадастровым номером 78:42:0016413:1021, расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Павловск, Динамо, Новая улица, д.4, лит.А.

Денежных средств и другого имущества, достаточного - для погашения задолженности у должника не обнаружено. Факт принадлежности участка Обществу подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Ссылаясь на то, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок и здание является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга должник не предпринимал, достаточных средств не имеет, судебный пристав обратился в суд с иском об обращении взыскания на указанный земельный участок и здание.

Оценив в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ все, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает, что заявленное требование не подлежит удовлетворению ввиду следующего. 

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В пункте постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. 

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ (далее – ФЗ № 229-ФЗ) одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника. 

Согласно пункту 4 статьи 69 ФЗ № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

В соответствии со статьей 94 ФЗ № 229-ФЗ в случае отсутствия у должника денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится. 

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок. 

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В обоснование иска судебный пристав ссылается на наличие у Общества на праве собственности спорного земельного участка и здания, за счет реализации которых могут быть удовлетворены требования взыскателя.

Вместе с тем, по запросу суда в материалы дела поступили от публично-правовой компании «Роскадастр» выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 78:42:0016413:30 и здание, с кадастровым номером 78:42:0016413:1021, расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Павловск, Динамо, Новая улица, д.4, лит.А. Из указанных выписок усматривается, что земельный участок (регистрация права от 17.04.2024 78:42:0016413:30-78/011/2024-18) и находящееся на нем здание (12.04.2024 78:42:0016413:1021-78/011/2024-19) принадлежат на праве собственности городу Санкт-Петербургу. 

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для обращения взыскания на спорный земельный участок и находящееся на нем здание, поскольку указанные объекты ответчику не принадлежат. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                            Вареникова А.О.