4098/2018-472274(2) 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52 

http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-74818/2018

16 августа 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 августа 2018 года. Полный текст решения изготовлен 16 августа 2018 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Васильевой Н.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

Истец – Общество с ограниченной ответственностью "Дубрава" (адрес: 188684, область  Ленинградская, район Всеволожский, поселок городского типа Дубровка, улица  Советская, 1, ОГРН: 

<

***>)  

ответчик – Закрытое акционерное общество "КСМ Северо-Запад" (адрес: 196105, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании, при участии - от истца: ФИО2, доверенность от 01.01.2018 - от ответчика: не явился, извещен, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Дубрава" (далее – ООО"Дубрава")  обратилось в арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с  иском к Закрытому акционерному обществу "КСМ Северо-Запад" (далее – ЗАО "КСМ  Северо-Запад") о взыскании задолженности за арендную плату по договору аренды   № 1517187314822020104009023/646/Д от 01.11.2016 в сумме 615 000 руб., пеней за  период с 06.11.2016 по окончательное вынесение решения суда, на данный момент  13.04.2018 в размере 439 380 руб.  

В соответствии со статьями 136-137 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд, с согласия истца, завершил  предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.  

В настоящем судебном заседании представитель истца поддержал исковые  требования и просил их удовлетворить; представитель ответчика в судебное заседание  не явился, о дне, времени и месте слушания извещен надлежащим образом, причины  неявки суду не сообщил, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не  заявил, отзыв на иск не представил.  

Суд, в порядке статьей 123, 156 АПК РФ, рассмотрел дело без участия ответчика. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил  следующее.  

01.11.2016 между ООО"Дубрава" (арендодатель) и ЗАО "КСМ Северо-Запад" был  заключен договор аренды № 1517187314822020104009023/646/Д, в силу которого  арендодатель передал, а арендатор принял помещение площадью 3261,9 кв.м.,  расположенное по адресу: 188683, Ленинградская область, Всеволожский район, г.п.  Дубровка, ул. Советская, д. 1, условный номер объекта 47:78:01:009/2005/-246.  

Согласно пункту 3.1. договора арендатор ежемесячно, в срок не позднее 5 числа  оплачиваемого месяца, вносит арендную плату в размере 1 115 000 руб.  

В порядке п. 4.1 стороны предусмотрели, что в случае просрочки платежа по  арендной плате арендодатель вправе взыскать с арендатора пеню в размере 0,1% от  суммы платежа за каждый день просрочки.  

Дополнительным соглашением № 1 от 01.10.2017 к договору стороны обусловили,  что арендатор обязуется произвести арендную плату за сентябрь 2017 в январе 2018.  

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по договору Истец направил в  адрес ответчика претензию дважды с расчетом о погашении задолженности. Указанные  претензии оставлены Ответчиком без удовлетворения.  

Обязательства по договорам в добровольном порядке ответчиком не исполнены,  что послужило основанием для обращения истца с иском в арбитражный суд.  

 В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)  по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за  плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно  вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71  АПК РФ, руководствуясь статьями 8, 309, 310, 330, 333, 606, 614 Гражданского кодекса  Российской Федерации, в связи с отсутствием доказательств перечисления арендной  платы в порядке и сроки, установленные договором, а также возражений относительно  произведенного истцом расчета задолженности в порядке статьи 65 АПК РФ, суд  пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с общества задолженности в  размере 615 000 руб. и пеней в размере 439 380 руб., начисленных исходя из 0,1% за  период с 06.11.2016 по 10.04.2018. Расчет истца судом проверен и признан правильным.  

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения  указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую  взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического  исполнения обязательства (п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от  24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств") .  

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в  пользу истца в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Взыскать с Закрытого акционерного общества "КСМ Северо-Запад" в пользу  Общества с ограниченной ответственностью "Дубрава" задолженность в размере  615 000 руб., пени в сумме 439 380 руб., и пени, исчисленные в размере 0,1% от суммы  задолженности за каждый день просрочки с 14.04.2018 до момента фактического  исполнения обязательства, а также расходы по уплате государственной пошлины в  размере 23 544 руб.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Васильева Н.В.