ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-72774/2020

08 августа 2021 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     29 июля 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  08 августа 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Баженовой Ю.С.

судей  Нестерова С.А., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем ФИО1

при участии:  

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 11.01.2021;

от ответчика: не явился, извещен;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-16193/2021)  Комитета по природным ресурсам Ленинградской области на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.04.2021 по делу № А56-72774/2020, принятое

по иску Комитета по природным ресурсам Ленинградской области (191124, Санкт-Петербург, площадь Растрелли, дом 2, литер А, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Аврора» (199406, Санкт-Петербург, проспект Средний В.О., дом 85, литер А, квартира 223, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по арендной плате, пени по договору аренды, 

установил:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее – Истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Аврора» (далее – Ответчик, Общество) о взыскании в бюджет Ленинградской области 255 747 руб.           11 коп. задолженности по арендной плате за период с 16.06.2020 по 15.07.2020, 29 593 руб. 59 коп. пени за период с 16.06.2020 по 15.07.2020 по договору аренды лесного участка от 28.12.2011 № 9/З-2011-12 (с учетом уменьшения размера исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Решением Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.04.2021 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Комитет обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение изменить, удовлетворив исковые требования в части взыскания в бюджет Ленинградской области пени в общем размере 21 921 руб. 18 коп. В обоснование жалобы ее податель указывает, что без учета периодов, на оплату по которым Ответчику предоставлена отсрочка, взысканию подлежит общая сумма пени в размере 21 921 руб. 18 коп., включая 15 344 руб. 83 коп., начисленных за просрочку платежей в областной бюджет по срокам 15.03.2020 и 15.04.2020, 6 576 руб. 35 коп., начисленных за просрочку платежей в федеральный бюджет по срокам 15.03.2020, 15.04.2020, 15.06.2020 и 15.07.2020. По мнению подателя жалобы, у суда первой инстанции не было оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на официальном сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного суда. 

В судебном заседании представитель Комитета поддержал доводы апелляционной жалобы.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства участвующие в деле лица своих представителей в судебное заседание не направили.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, апелляционный суд установил следующее.

28.12.2011 между Комитетом (арендодателем) и Обществом (арендатором) был заключен договор аренды лесного участка № 9-Р-2011-12 (далее - Договор), по условия которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование часть лесного участка Приозерского лесничества, находящегося в федеральной собственности, определенную в пункте 2 настоящего Договора (далее – лесной участок). 

Согласно пункту 2 Договора лесной участок площадью 7,63 га, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет местоположение: Ленинградская область, Всеволожский район, Приозерское лесничество, Ройкинское участковое лесничество, квартал №103 (участки выделов 8, 10, 11, 15, 17), квартал №107 (части выделов 5, 6, 9, 11, 12, 21, 23), категория земель - земли лесного фонда, целевое назначение лесов: защитные леса. 

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 28.12.2011.

В соответствии с пунктом 3 Договора, схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и № 2 к Договору. 

Согласно пункту 4 Договора арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3 договора для осуществления рекреационной деятельности. 

Размер и сроки внесения арендной платы согласованы сторонами в разделе 2 Договора.

Согласно п.5 Договора арендная плата по настоящему Договору составляет 1 644 088 руб. 58 коп. в год и вносится арендатором ежеквартально в соответствии с Приложением №4 не позднее числа последнего месяца соответствующего квартала.

Пунктом 39 Договора установлен срок его действия - договор вступает в силу с момента государственной регистрации и действует 49 лет (Договор зарегистрирован в установленном порядке 23.03.2012).

Со стороны Общества в Комитет было направлено обращение (рег. от 01.06.2020 исх. №1-06) о заключении дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от «28» декабря 2011 года № 9-Р-2011-12, предусматривающее отсрочку арендных платежей. 

Комитет по результатам проверки обращения Общества (№02-12393/2020 от 22.06.2020) отказал со ссылкой на необходимость внесения изменений в договор только в судебном порядке.

16.09.2020 Общество обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Комитету об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от «28» декабря 2011 года № 9-Р-2011-12.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Обществом обязательств по Договору, Комитет направил в адрес Общества претензию от 20.07.2020 с требованием погасить задолженность и пени, оставление без удовлетворения которой послужило основанием для обращения Комитетом в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований, указав на то, что решением Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.12.2020 по делу №А56-79276/2020 возложена обязанность на Комитет заключить с Обществом дополнительное соглашение к договору от 28 декабря 2011 года №9-Р-2011-12, из которого следует, что по внесению арендной платы в бюджет субъекта Российской Федерации за период июнь-июль 2020 года предоставлена отсрочка.

Законность и обоснованность решения суда проверены в апелляционном порядке

Согласно части 2 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с названным Кодексом.

В силу части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ).

В статье 614 ГК РФ предусмотрена обязанность арендатора по внесению платы за пользование арендованным имуществом.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

В соответствии с частями 1, 3 статьи 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. Размер арендной платы определяются в соответствии со статьями 73 и 76 ЛК РФ.

Согласно части 4 статьи 73 ЛК РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Факт заключения Договора и предоставления лесного участка во временное владение и пользование Ответчика подтверждается материалами дела, Ответчиком не оспаривается.

В силу ст.329 ГК РФ неисполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 13 Договора предусмотрено, что при неуплате арендатором арендных платежей в установленные настоящим договором сроки начисляются пени в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.12.2020 по делу №А56-79276/2020 (с учетом определения суда от 16.07.2021 об исправлении опечатки) на Комитет возложена обязанность заключить с Обществом дополнительное соглашение к договору от 28 декабря 2011 года №9-Р-2011-12 в представленной Обществом редакции, из которого следует, что по внесению арендной платы в бюджет субъекта Российской Федерации за период июнь-июль 2020 года предоставлена отсрочка.

Отказывая в удовлетворении исковых требований по настоящему делу, суд первой инстанции не учел, что заявленные к взысканию в рамках настоящего дела пени начислены как на задолженность по арендной плате в областной бюджет по предыдущим, не подлежащим отсрочке (рассрочке) периодам, так и на задолженность по арендной плате в федеральный бюджет, на которую положения постановления Правительства Ленинградской области №517 от 22.07.2020, а также условия дополнительного соглашения по делу №А56-79276/2020 не распространяются.

Без учета периодов, на оплату по которым Ответчику предоставлена отсрочка, взысканию подлежит общая сумма пени в размере 21 921 руб. 18 коп., включая:

- 15 344 руб. 83 коп., начисленных за просрочку платежей в областной бюджет по срокам на 15.03.2020 и 15.04.2020;

- 6 576 руб. 35 коп.., начисленных за просрочку платежей в федеральный бюджет по срокам на 15.03.2020, 15.04.2020, 15.06.2020 и 15.07.2020.

С учетом изложенного, исковые требования Комитета в части взыскания в бюджет Ленинградской области 21 921 руб. 18 коп. пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с несоответствием выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела, обжалуемое решение подлежит изменению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 02.04.2021 по делу №  А56-72774/2020 изменить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Аврора» в пользу Комитета по природным ресурсам Ленинградской области 21 921 руб. 18 коп. пени в областной бюджет.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Аврора» в доход федерального бюджета 669 руб. государственной пошлины по иску.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Ю.С. Баженова

Судьи

С.А. Нестеров

И.А. Тимухина