﻿ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-114483/2020

25 августа 2021 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     18 августа 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  25 августа 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Баженовой Ю.С., Нестерова С.А.

при ведении протокола судебного заседания:  Самсоновой Е.В.

при участии:  

от истца: Меринова Н.В. (доверенность от 19.05.2021)

от ответчика: Сиваш А.Б. (доверенность от 29.06.2021)

от 3-го лица: Сиваш А.Б. (доверенность от 27.05.2021)

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-15496/2021)  ООО "Балтийская Феерия" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.03.2021 по делу № А56-114483/2020 (судья Бугорская Н.А.), принятое по иску СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" к ООО "Балтийская Феерия" о взыскании,

3-е лицо: ООО «Гамма»

установил:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Имущество Санкт-Петербурга» (далее – Учреждение, истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Балтийская феерия» (далее – Общество, ответчик) о взыскании задолженности по договору №23/НТО-01193 от 14.08.2019 в размере 966 528,81 руб. и пеней в размере 11 960,80 руб. 

Решением от 12.03.2021 иск удовлетворен. 

Не согласившись с решением, ООО "Балтийская Феерия" обратилось с апелляционной жалобой об его отмене.

Определением от 21.07.2021 апелляционный суд привлек ООО «Гамма» (ИНН 7805114797) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора; перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

В судебном заседании представитель истца поддержал ранее заявленное ходатайство о  привлечении к участию в деле в качестве третьих, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по развитию предпринимательства  и потребительского рынка Санкт-Петербурга и Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга.

Представитель ответчика и третьего лица против удовлетворения ходатайства возражал.

В отсутствии условий, предусмотренных ст. 51 АПК РФ, апелляционный суд в удовлетворении ходатайства Учреждения  о привлечении третьих лиц отказал.

Представитель истца поддержал первоначально заявленные исковые требования в полном объеме, представитель ответчика и третьего лица против удовлетворения иска возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

Как следует из материалов дела,  на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) №23НТО-01193 от 14.08.2019 (далее - договор) ООО "Балтийская феерия" на срок до 11.10.2024 предоставлен земельный участок, предназначенный для размещения НТО, общей площадью 6 кв.м, по адресу: Санкт- Петербург, город Петергоф, улица Морского Десанта, д. 3 (далее - объект).

В нарушение пункта 2.4, п. 3.2.1 договора ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по своевременному внесению платы за размещение НТО, по состоянию на 11.09.2020 задолженность ответчика за период с 01.08.2020 по 30.09.2020 составила 966 528,81 руб. 

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств, истец направил Обществу претензию, оставление которой без удовлетворения явилось основанием для обращения Учреждения в арбитражный суд с настоящим иском на основании пункта 1.2.24 постановления Правительства от 14.04.2017 № 281 «О создании Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга».

Исследовав материалы дела, заслушав мнения участвующих в деле лиц, апелляционный суд признал иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Порядок размещения нестационарных торговых объектов (далее - НТО) регулируется статьей 10 Федерального закона от 28 декабря 2009 г. N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон о торговле).

С 01.03.2015 в соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) размещение нестационарных торговых объектов (далее - НТО) на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, может осуществляться без предоставления земельного участка.

В соответствии со статьей 1 Закона Санкт-Петербурга от 08.04.2015 N 165-27 "О размещении нестационарных торговых объектов" (далее - Закон N 165-27) размещение НТО на землях и земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, а также на землях и земельных участках, находящихся на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, осуществляется на основании схемы размещения НТО в соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и договором на размещение НТО.

Согласно пункту 2 статьи 2 Закона N 165-27 предоставление хозяйствующим субъектам права на размещение НТО в местах, определенных схемой размещения НТО, осуществляется на основании договора на размещение НТО, заключаемого по результатам аукциона либо в случаях, установленных названным Законом N 165-27, без проведения аукциона на срок, указанный в заявке хозяйствующего субъекта, но не более чем на три года (в редакции Закона от 08.04.2015).

В соответствии со ст. ст.  309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

К договору о размещении НТО не применимы положения гражданского законодательства об аренде.

Участок предоставлен Обществу в целях размещения НТО согласно п. 1.1 договора за плату.

Размер платы и сроки ее внесения определены в гл. 2 договора.

Поскольку договор подписан сторонами без замечаний, при этом доказательств внесения платы за размещение НТО за спорный период ответчик не представил, как и доказательств невозможности использовать предоставленный земельный участок по назначению, исковые требования о взыскании долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

  Начисление неустойки обосновано п. 4.3 договора и соответствует ст. 330 ГК РФ.

Расчет проверен и признан апелляционным судом правильным.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчика о притворности договора на размещение НТО, как совершенного с целью прикрыть сделку по распоряжению имуществом, принадлежащим третьему лицу, основан на ошибочном толковании положений ст. 170 ГК РФ и противоречит изложенным нормативным актам.  Доводы ответчика о распоряжении истцом земельным участком ООО «Гамма» документально не подтвердились в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 12.03.2021  по делу №  А56-114483/2020  отменить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Балтийская феерия» в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" задолженность по договору № 23/НТО-01193 от 14.08.2019 в размере 966 528,81 руб. и 11 960,80 руб. неустойки. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Балтийская феерия» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 22 570 руб.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Н.С. Полубехина

Судьи

 

Ю.С. Баженова

 

 С.А. Нестеров