АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-17320/2017

г. Ярославль

20 марта 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена «13» марта 2018 года

Полный текст решения изготовлен «20» марта 2018 года 

 

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Открытому акционерному обществу "Заволжская ярмарка" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании 144103,78 руб.,

 

при участии:

от истца – не явился,

от ответчика  – не явился, 

 

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу "Заволжская ярмарка" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 23032-и от 24.12.2010 за период с февраля 2013 года по 24.05.2015 в размере 91393,56 руб., пени за период с 10.11.2011 по 24.04.2015 в размере 52710,22 руб.

Определением арбитражного суда от 10.10.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Определением от 11.12.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились.  Ответчик отзыв на иск не представил.

От истца поступили письменные пояснения по вопросу соблюдения досудебного претензионного порядка урегулирования спора.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие представителе сторон.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

         Между  Управлением земельных ресурсов мэрии г. Ярославля в лице истца   (арендодатель) и ответчиком  (арендатор) 24.12.2010 заключен договор № 23032-и аренды находящегося в государственной собственности  земельного участка, в соответствии с которым  арендатор  принял в аренду земельный участок   общей площадью 176 кв.м.,  с кадастровым номером 76:23:020813:73, расположенный по адресу: 

<

...> у д. 13, корп.2,  для  эксплуатации  временного мини-рынка.

        Договор заключен на неопределенный срок с 08.11.2010.     Земельный участок передан арендатору по акту  приема-передачи.

        Согласно пункту 3.1. договора пользование земельным участком является платным.

        Оплата производится ежемесячно равными платежами по 9-е число текущего   месяца включительно  (пункт 3.3. договора).

        Пунктом 5.1. договора  предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки.

        Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей послужила основанием для обращения в суд с данным иском.

        Оценивая материалы дела и доводы истца, суд исходит из следующего.

        В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

        Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно расчету, представленному истцом, к взысканию предъявлены задолженности по арендной плате по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 23032-и от 24.12.2010 за период с февраля 2013 года по 24.05.2015 в размере 91393,56 руб., пени за период с 10.11.2011 по 24.04.2015 в размере 52710,22 руб.

Доказательств оплаты данных сумм ответчик не предоставил, расчет долга и пени  не оспорил.

При этом определением Арбитражного суда Ярославской области от 15.11.2011  по делу № А82-12694/2011 принято к производству заявление о признании   ответчика несостоятельным (банкротом).

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

В пункте 2 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63  "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" указано, что в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Таким образом, применительно к рассматриваемому делу взыскиваемая сумма задолженности и пени  является текущими платежами ответчика.

При таких  обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.      

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Открытого акционерного общества "Заволжская ярмарка" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 144103,78 рублей, в том числе 91393,56 рублей долга, 52710,22 рублей  пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Открытого акционерного общества "Заволжская ярмарка" в доход федерального бюджета 5323 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья                                                                                                     Марусин В.А.