150_35789335 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е 

(Резолютивная часть в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-7552/23-150-40

г. Москва

25 мая 2023 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:   судьи Михайловой А.Э.,  

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мироваровым М.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску ООО «КАБЛУЧОК» (117333, ГОРОД МОСКВА, ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ,  ДОМ 52, ЭТАЖ 1 ПОМ 16 КОМ 1-11, ОГРН: 1037739369777, дата присвоения ОГРН:  03.02.2003, ИНН: 7736102117)  

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112,  ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1,  ОГРН: 1037739510423, дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)  

об обязании уменьшить выкупную цену нежилого помещения с кадастровым номером  77:05:0001009:7699, расположенного по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д. 52,  и обязании заключить дополнительное соглашение к договору купли-продажи  

от 07.09.2018 № 5526, 

в заседании приняли участие: согласно протоколу судебного заседания,  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между ОБЩЕСТОМ С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КАБЛУЧОК» (ОГРН: 1037739369777,  ИНН: 7736102117) и ДЕПАРТАМЕНТОМ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА  МОСКВЫ при заключении договора купли-продажи недвижимости – нежилого  помещения, общей площадью 162,6 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, просп.  Ленинский, д. 52, изложив:  

- пункт 1.1. договора: «Продавец обязуется передать в собственность  Покупателя объект недвижимости (далее – Объект), расположенный по адресу: г.  Москва, просп. Ленинский, д. 52, с кадастровым номером 77:05:0001009:7699, общей  площадью 162,6 кв.м. (этаж – цоколь, пом. XVI, комн. 1-11), а Покупатель принять и  оплатить это имущество».  

- пункт 3.1. договора: «Цена Объекта составляет 15 690 000 (Пятнадцать  миллионов шестьсот девяносто тысяч) рублей 00 копеек без учета НДС, в соответствии  с экспертным заключением от 10.03.2022 № 05/02-22, выполненным ОБЩЕСТВОМ С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «НЕЗАВИСИМАЯ  ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОЦЕНКА «СТАНДАРТ».  

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса  РФ не начисляется».  

- пункт 3.4. договора: «Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно.  Первый платеж перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения Договора.  Последующие ежемесячные платежи осуществляются покупателем до 07 числа  каждого месяца и состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее  186 785 (Сто восемьдесят шесть тысяч семьсот восемьдесят пять) рублей 71 копейка и  процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток от основного долга.  

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует  невыплаченному остатку Цены Объекта.»  

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА  МОСКВЫ (ИНН 7705031674) в пользу ОБЩЕСТА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КАБЛУЧОК» (ОГРН: 1037739369777, ИНН: 7736102117)  

убытки в размере 6 435 000 руб. (шесть миллионов четыреста тридцать пять тысяч  рублей), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 61 175 руб.  (шестьдесят одна тысяча сто семьдесят пять рублей).  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные  Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Судья А.Э. Михайлова