АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, 

<

...>

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-2752/2024

24 сентября 2025 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 24 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Залужной Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Болдохоновой Е.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Экоальянс» ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к акционерному обществу «Железнодорожная торговая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 30 249 рублей 32 копеек задолженности за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, оказанные за период март 2021 – 08 января 2023 гг., 15 296 рублей 79 копеек неустойки за период с 13.04.2021 – 31.05.2024 с последующим начислением (с учетом уточнений),

при участии в режиме веб-конференции:

от ответчика: ФИО1 (доверенность от 09.01.2025, диплом), 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ЭкоАльянс» обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к акционерному обществу «Железнодорожная торговая компания» о взыскании 30 249 рублей 32 копеек задолженности за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, оказанные за период март 2021 – 08 января 2023 гг., 15 296 рублей 79 копеек неустойки за период с 13.04.2021 – 31.05.2024 с последующим начислением (с учетом уточнений).

Определением суда от 05.06.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 02.08.2024 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 02.09.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен индивидуальный предприниматель ФИО2 (ИНН: 

<

***>).

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения спора извещен надлежащим образом (ранее представитель неоднократно участвовал в судебных заседаниях). 

Ответчик в судебном заседании иск не признал по доводам, изложенным ранее в отзыве на исковое заявление и дополнениям к нему.

В отзыве на исковое заявление ответчик указал, что в период с 29.02.2021 по 31.12.2022 спорное помещение было передано в аренду ИП ФИО2 по договору аренды недвижимого имущества № 0012961- ЖТК-ИРК-13-01-2020-11 от 13.01.2020, в абз. 4 п. 3.2.4 которого предусмотрено самостоятельное возмещение арендатором расходов на услуги регионального оператора по обращению с ТКО как собственника ТКО, что соответствует п.4 ст. 24.7 Федерального закона от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления». Оплата коммунальных услуг относится к расходам на содержание арендованного имущества, которое по общему правилу возлагаются на арендатора. С 01.01.2023 помещение не принадлежит на праве собственности АО «ЖТК», оно передано в собственность ФИО3 (договор купли-продажи недвижимого имущества от 23.12.2023 №10/ОАЭ-ИркЖЭТК/22ДКП, акт приема-передачи имущества от 29.12.2022). 

Возражая против доводов ответчика истец указал, что в материалах дела отсутствует подтверждение того, что ответчиком в адрес регионального оператора были направлены документы, указывающие, что в спорном объекте осуществляет деятельность ИП ФИО2 О наличии арендатора в спорном помещении истцу не было известно, договор с ИП ФИО2 отсутствует. Таким образом, собственник недвижимости (арендодатель) не уведомил регионального оператора о передаче принадлежащего ему помещения в аренду и региональный оператор не обладал необходимой информацией, позволяющей идентифицировать как самого арендатора, так и вид осуществляемой им деятельности. В отсутствие договора между арендаторами нежилого помещения и региональным оператором, заключенного в соответствии с действующим законодательством, обязанность по оплате услуг по обращению с ТКО лежит на собственнике (арендодателе) нежилых помещений. В случае передачи помещения в аренду, исключительным основанием для возникновения у арендатора обязанности по оплате стоимости оказываемых услуг будет являться договор, заключенный непосредственно между исполнителем услуг по вывозу ТКО и арендатором (субарендатором). В противном случае (при отсутствии гражданско-правового договора, заключенного между арендатором и истцом) в качестве лица, обязанного нести расходы по содержанию собственного имущества в силу закона будет рассматриваться собственник нежилого помещения. Информацией о факте заключения между ответчиком и ИП ФИО2 договора аренды региональный оператор не располагал, какие – либо уведомления ответчик в адрес истца о передаче объекта недвижимости в аренду не направлял. Региональный оператор предлагал заключить договор с арендатором на вывоз ТКО по спорному объекту, однако, последним было отказано в заключении договорных отношений. Отсутствие у истца договора аренды и иных документов, указывающих на обязанность арендатора осуществлять оплату за оказанные услуги региональным оператором, истец считает, являются основанием для требования к собственнику нежилого помещения оплаты оказанных услуг.

 Неявка истца, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, не препятствует суду рассмотреть дело по существу, поэтому дело на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассматривается в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам. 

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее. 

В соответствии с Соглашениями об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Республики Бурятия от 14.05.2018 (Зона № 1) и от 20.06.2018 (Зона № 2, Зона № 3) заключенными между Министерством природных ресурсов Республики Бурятия и ООО «ЭкоАльянс», последнему присвоен статус регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Республики Бурятия.

Правоотношения в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами регулируются Федеральным законом от 24.06.1998 № 89 «Об отходах производства и потребления», Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156, Правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.06.2016 № 505.

В соответствии с Федеральным законом от 24 июня 1998 года N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" с 1 января 2019 года все субъекты РФ должны перейти на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО), при которой их сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание и захоронение на территории региона должны обеспечиваться региональным оператором по обращению с ТКО (одним или несколькими) в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами. 

Согласно статье 1 Федерального закона от 24 июня 1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - региональный оператор) - оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами - юридическое лицо, которое обязано заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственником твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне деятельности регионального оператора. 

Твердые коммунальные отходы (далее - ТКО) - это отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К твердым коммунальным отходам также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами. 

Обращение с ТКО - это деятельность регионального оператора по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию и захоронению ТКО на территории соответствующего региона. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 24.6. Федерального закона от 24 июня 1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" юридическому лицу присваивается статус регионального оператора и определяется зона его деятельности на основании конкурсного отбора, который проводится уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В силу пункта 7 статьи 24.6. Федерального закона от 24 июня 1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" зона деятельности регионального оператора представляет собой территорию или часть территории субъекта Российской Федерации, на которой региональный оператор осуществляет деятельность на основании соглашения, заключаемого с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с настоящей статьей. 

Пунктом 8 данной статьи установлено, что зона деятельности регионального оператора определяется в территориальной схеме обращения с отходами. 

Между истцом и ответчиком имеется заключенный договор от 01.04.2019, заключенный по заявке ответчика, в который включены 3 объекта: 

<

...>, г.Улан-Удэ, пр.50 лет Октября, д. 11, пгт.Наушки, ул.Деповская, 1 Б.

Истец указал, что в ходе проверки было выявлено, что потребителем АО «Железнодорожная торговая компания» не был указан при заключении договора на оказание услуг по вывозу ТКО, объект, находящийся в собственности, расположенный по адресу 

<

...>.

В соответствии с пунктом 4 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" (далее - Закон N 89-ФЗ), собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления. 

Пунктами 1, 5 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ установлено, что договор на оказание услуг регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным и заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. 

Согласно пункту 1 статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ операторы ТКО заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с их собственниками, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. 

Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для оператора ТКО. Он не вправе отказать в заключении указанного договора собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. 

Согласно пункту 8.17 Правил обращения с твердыми бытовыми отходами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.11.2012 № 1156, потребитель услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в течение 15 рабочих дней со дня размещения региональным оператором предложения о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами направляет региональному оператору заявку на заключение договора. В случае если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и необходимые документы в течение 15 рабочих дней, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 

Предложения о заключении договоров с ООО «ЭкоАльянс» размещены на сайте https://экоальянс03.рф/ с момента начала осуществления деятельности ООО «ЭкоАльянс» в качестве регионального оператора 01.04.2019. О том, что в Республике Бурятия заработал региональный оператор сообщалось в средствах массовой информации, в частности на интернет портале https://www.baikal-daily.ru/; https://www.infpol.ru/.

В соответствии с пунктом 1 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. 

В силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. 

В этой связи региональный оператор посчитал, что стороны связаны договорными правоотношениями - договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами №330000000614 (в редакции дополнительного соглашения от 13.04.2023). 

В соответствии с пунктом 1.1 данного договора региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в месте, которые определены в настоящем договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а потребитель обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора. 

Дата начала оказания услуг по обращению с ТКО 01 января 2020 г (пункт 1.4 договора). 

По утверждению регионального оператора, им во исполнение обязательств, принятых по договору, оказаны потребителю услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, в том числе, за период с марта 2021 года по 08.01.2023 по объекту расположенному по адресу 

<

...>.

С 01 июня 2020 г. по 08 января 2023 г. расчет объема ТКО производится по временным нормативам, установленными Постановлением Правительства Республики Бурятия № 489 от 23.08.2023. 

Расчет объема ТКО произведен истцом расчетным путем, исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов, выраженных в количественных показателях объема и фиксированного объема накопления ТКО, тип объекта – Административные, офисные учреждения.

Формула: (торговая площадь/общая площадь) *годовой норматив/12 месяцев.

Офис: 159,5 м2 *0,23 м3 /12 мес. = 3,0571 м3 – объем ТКО в месяц.

По условиям договора (п. 2.2) потребитель обязан производить оплату услуг по обращению с ТКО до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. 

Ответчиком обязанность по оплате стоимости оказанных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами не исполнена, что послужило основанием для обращения регионального оператора в суд с настоящим иском о взыскании, с учетом уточнения в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, задолженности в сумме 30 249 руб. 32 коп. за период с марта 2021 года по 31.12.2022.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Пунктом 22 договора предусмотрено, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки. 

Руководствуясь указанным условиям договора, региональный оператор начислил и просит взыскать с потребителя неустойку, с учетом уточнения в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, за период с 13.04.2021 по 31.05.2024 в сумме 15 296 руб. 79 коп. 

Исследовав материалы дела и заслушав ответчика, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с Федеральным законом от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" с 1 января 2019 года все субъекты РФ должны перейти на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО), при которой их сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание и захоронение на территории региона должны обеспечиваться региональным оператором по обращению с ТКО (одним или несколькими) в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами. 

Согласно статье 1 Федерального закона от 24 июня 1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - региональный оператор) - оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами - юридическое лицо, которое обязано заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственником твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне деятельности регионального оператора. 

Твердые коммунальные отходы (далее - ТКО) - это отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К твердым коммунальным отходам также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами. 

Обращение с ТКО - это деятельность регионального оператора по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию и захоронению ТКО на территории соответствующего региона. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 24.6. Федерального закона от 24 июня 1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" юридическому лицу присваивается статус регионального оператора и определяется зона его деятельности на основании конкурсного отбора, который проводится уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Сторонами не оспаривается, что ООО «Экоальянс» имеет статус регионального оператора по обращению с ТКО. 

АО «Железнодорожная торговая компания» принадлежал на праве собственности объект недвижимости, расположенный по адресу 

<

...>.

В соответствии с пунктом 4 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления. 

Пунктами 1, 5 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ установлено, что договор на оказание услуг регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным и заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. 

Согласно пункту 1 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ операторы ТКО заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с их собственниками, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. 

Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для оператора ТКО. Он не вправе отказать в заключении указанного договора собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. 

Согласно пункту 8.17 Правил обращения с твердыми бытовыми отходами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.11.2012 № 1156, потребитель услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в течение 15 рабочих дней со дня размещения региональным оператором предложения о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами направляет региональному оператору заявку на заключение договора. В случае если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и необходимые документы в течение 15 рабочих дней, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 

Предложения о заключении договоров с ООО «ЭкоАльянс» размещены на сайте https://экоальянс03.рф/ с момента начала осуществления деятельности ООО «ЭкоАльянс» в качестве 2 регионального оператора 01.04.2019. О том, что в Республике Бурятия заработал региональный оператор сообщалось в средствах массовой информации, в частности на интернет портале https://www.baikal-daily.ru/; https://www.infpol.ru/.

АО «Железнодорожная торговая компания» заявок на заключение договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу спорного объекта (

<

...>) в установленный законом срок не направило, однако суд приходит к выводу об отсутствии между сторонами правоотношений, регулируемых договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами №330000000614 (в редакции дополнительного соглашения от 13.04.2023), в части спорного объекта (

<

...>). 

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 7 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13.12.2023, в отсутствие договора между арендатором и региональным оператором обязанность по оплате услуг по обращению с ТКО лежит на собственнике такого объекта недвижимости. 

Верховный суд Российской Федерации в пункте 5 Обзора судебной практики № 2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, указал, что в отсутствие договора между арендатором и управляющей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате услуг лежит на собственнике (арендодателе). 

Доводы истца о том, что он не обладал информацией о наличии арендатора, суд отклоняет. 

Согласно материалам дела, истцом предоставлен протокол № 9 от 09.07.2024 заседания комиссии по рассмотрению вопросов о поступлении и выбытию активов, а также признанию дебиторской задолженности юридических лиц безнадежной (далее-протокол), подписанным членами комиссии ООО «Экоальянс», из которого следует, что комиссией на основании служебной записки рассматривалось заявление на перерасчет ИП ФИО2 по объекту: г. Улан-Удэ, ул. ФИО4, дом №41, корпус 23, по договору № 330170000171 с ИП ФИО2.

Таким образом, согласно п. 22 Протокола, истец, подтверждает направление оферты и получения ее акцепта ИП Жарниковым А.А., в силу чего сторонами ООО «Экоальянс» и ИП Жарниковым А.А. достигнуто соглашение и заключен договор № 330170000171.

Данный документ подтверждает факт обладания региональным оператором необходимой информацией, позволяющей идентифицировать как самого арендатора, так и вид осуществляемой им деятельности.

При заключении договора оказания услуг по обращению с ТКО между арендатором помещения и региональным оператором, обязанность по оплате услуг по обращению с ТКО лежит на арендаторе помещения.

Арендатором спорного объекта в период с 29.02.2021 по 31.12.2022 на основании договора аренды недвижимого имущества № 0012961- ЖТК-ИРК-13-01-2020-11 от 13.01.2020, в котором имеется ссылка на несение расходов по вывозу ТКО арендатором, являлся ИП ФИО2

Собственником ТКО является собственник объекта недвижимости, в результате деятельности которого образуются ТКО. Вместе тем, в ситуации, когда собственник недвижимости (арендодатель) своевременно в порядке пункта 8(2) Правил № 1156 уведомил регионального оператора о передаче принадлежащего ему здания в аренду, и региональный оператор обладал необходимой информацией, позволяющей идентифицировать как самого арендатора, так и вид осуществляемой им деятельности, а также не имеется сомнений в реальности арендных отношений, не нацеленных на недобросовестное уклонение от оплаты услуг по обращению с ТКО, и действительном осуществлении арендатором как самостоятельным субъектом экономического оборота хозяйственной деятельности, в ходе которой образуются отходы, то иск о взыскании задолженности за оказание услуг по обращению с ТКО с арендатора нежилого здания подлежит удовлетворению (пункт 7.3 Обзора от 13.12.2023).

Согласно материалам дела, истец подтверждает факт заключения договора с ИП ФИО2, наличие информации о новом собственнике согласно договора купли-продажи (п.22 Протокола ООО «Экоальянс»).

Между тем, добровольно соответствующие обстоятельства и доказательства, а именно заявление ФИО2, договор с ним, служебную записку, истцом не раскрыты и в материалы дела не представлены.

Суд неоднократно предлагал истцу представить договор с ИП ФИО2 № 330170000171 по объекту: Улан-Удэ г, ФИО4 ул, дом № 41, корпус 23, подписанный между истцом и третьим лицом, либо заключенный по типовой форме, заявление на перерасчет от ИП ФИО2 по объекту: Улан-Удэ г, ФИО4 ул, дом № 41, корпус 23, по договору № 330170000171, ссылка на которое имеется в протоколе заседания комиссии от 09.07.2024, служебную записку, послужившую основанием для включения в повестку заседания комиссии вопроса об осуществлении перерасчета ИП ФИО2 по объекту: Улан-Удэ г, ФИО4 ул, дом № 41, корпус 23, по договору № 330170000171 (ссылка на наличие служебной записки также имеется в протоколе заседания комиссии от 09.07.2024, который представил истец), документы, свидетельствующие о произведенном перерастете ИП ФИО2, виду исключения спорного объекта из договора № № 330170000171.

Определения суда истец не исполнил. 

Таким образом, исходя из разъяснений Верховного суда Российской Федерации, при наличии договора между арендатором и региональным оператором, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате услуг лежит на арендаторе, а, значит, в рассматриваемом случае обязанным по оплате лицом является арендатор – ИП ФИО2, а предъявление истцом требований к акционерному обществу «ЖТК» является неправомерным. 

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Истец прямо не оспорил и не выразил свое несогласие относительно доводов и доказательств ответчика об обращении с ТКО, которые производит его объект недвижимости, в рамках договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами №330170000171, заключенного между арендатором ИП ФИО2 и региональным оператором, в то время как ответчик аргументировал и документально подтвердил свои возражения на требования истца. 

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности (часть 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ). 

Верховный суд РФ неоднократно в своих определениях указывал - если одна сторона предъявила "серьезные" доказательства и привела "убедительные" аргументы, а ее оппонент лишь "минимальный набор" документов - его пассивность можно понимать исключительно как "отказ от опровержения" спорного факта. 

Поэтому суд признает обстоятельства, на которые ссылается ответчик в обоснование своих возражений, признанными истцом. 

При изложенных обстоятельствах, поскольку в отношении объекта ответчика в течение периода с 29.02.2021 по 31.12.2022 арендатором указанного объекта ИП ФИО2 был заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами №330170000171, в рамках которого региональный оператор со спорного объекта вывозил ТКО, суд приходит к выводу о реализации обществом своей обязанности, установленной пунктом 4 статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ, путем заключения договора на обращение с ТКО между арендатором принадлежащих обществу объектов недвижимости и региональным оператором. 

Правовые основания возложить на АО «ЖТК» обязанность заключить в отношении тех же самых объектов, вывоз ТКО с которых является предметом договора №330170000171, отсутствуют. 

Обратное привело бы к задвоению договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении одних и тех же объектов недвижимости, что в свою очередь приводит к получению региональным оператором двойной платы за оказанные услуги, что недопустимо в силу действующего правового регулирования. 

Указанная правовая позиция подтверждается пунктом 7 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13.12.2023. 

Кроме того, истец просит взыскать задолженность по оплате услуг по обращению с ТКО за период 01.01.2023 по 08.01.2023, тогда как спорное помещение было передано в собственность ФИО3, что подтверждается представленными в материалы дела договором купли-продажи недвижимого имущества от 23.12.2023 №10/ОАЭ-ИркЖЭТК/22ДКП и актом приема-передачи имущества от 29.12.2022.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствие факта оказания услуг, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований. 

Всем существенным доводам, пояснениям и возражениям сторон судом дана соответствующая оценка, что нашло отражение в данном решении; иные доводы и пояснения несущественны и на выводы суда не влияют. 

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. 

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

СудьяЕ.В. Залужная