АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-4954/2022

г. Астрахань

13 июля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 июля 2022 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Сериковой Г.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Горница" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к Администрации Муниципального Образования "Город Ахтубинск" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 417 519  руб. 16 коп. за период с января 2021г. по декабрь 2021г.,

 

при участии:

от истца: не явился, извещен надлежаще

от ответчика: не явился, извещен надлежаще

 

            Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Горница" обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Муниципального Образования "Город Ахтубинск"  о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 417 519  руб. 16 коп. за период с января 2021г. по декабрь 2021г.

            Представители истца и ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 123 АПК РФ

            Суд проводит судебное разбирательство в соответствии со статьей 156 АПК РФ в отсутствие представителей истца и ответчика.

            В адрес суда 27.06.1011г. от ответчика поступил отзыв на иск, в котором исковые требования признает в полном объеме.

            Отзыв судом приобщен к материалам дела.

Суд проводит судебное заседание в отсутствие представителей истца и ответчика в соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 2 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В определении от 16.06.2022г. о назначении  предварительного судебного заседания в рамках настоящего дела суд разъяснил положения части 4 статьи 137 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания. В определении также указывается на отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании суда первой инстанции, мотивы, положенные в основу выводов суда о готовности дела к судебному разбирательству, дата и время открытия этого заседания.   

            Если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой  инстанции  в  случае  соблюдения требований части  4 статьи  137 Кодекса (пункт 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 года № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству»).   

Стороны возражений не представили.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство в суде первой инстанции 13.07.2022г. 10 час. 05 мин.

В соответствии с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается по существу в отсутствие представителей истца, ответчика.

Изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации Правительством Астраханской области создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области», деятельность которой направлена на обеспечение проведения капитальною ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Астраханской области.

Согласно ч. I ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном томе обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Астраханской области от 06.02.2014 № 27-П «О региональной программе «Проведение капитальною ремонта общею имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014-2043 годы» (далее - региональная программа) утверждён перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества в 2014-2043 годах.

В региональную программу капитального ремонта общего имущества МКД включаются все МКД, расположенные на территории Астраханской области за исключением домов, признанных в установленном  Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общею имущества в МКД, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ.

Постановлением Правительства Астраханской области 01 30.12.2020 N 677-П «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общею имущества и многоквартирном доме на территории Астраханской области на 2021г.» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общею имущества многоквартирного дома на территории Астраханской области в размере: при отсутствии лифтового оборудования - 6, 50 руб., при наличии лифтовою оборудования - 8, 00 руб. на один квадратный метр общей площади в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения.

Оплата взносов на капитальный ремонт является обязательной для всех собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу.

В настоящее время обязанность заключения договора между региональным оператором и собственниками помещений о формировании фонда капитального ремонта ИЗ ЖК РФ исключена. Отношения между региональным оператором и собственниками помещений основываются на осуществлении взаимных прав и обязанностей, установленных нормами жилищного законодательства РФ.

В соответствии со статьёй 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Таким образом, обязанность по уплате взноса на капитальный ремонту всех собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в утверждённую региональную программ) капитального ремонта, возникла в силу закона.

Общество с ограниченной ответственностью «УК Горница» осуществляет деятельность по управлению и содержанию общего имущества многоквартирных домов, расположенных в г. Ахтубинск Астраханской области на основании лицензии.

В различные периоды вплоть до января 2022 года ООО «УК Горница" осуществляло деятельность по управлению многоквартирных домов по адресам 

<

...>, 12; ул. Астраханская 11; ул. Щербакова 4, 9; ул. Рухлядко 5; ул. Стогова 2, 4; ул. Бахчиванджи 5, 15, 19; ул. Буденного 4, 8; ул. Жуковского 13, 24, 28, 29; ул. С. Лаврентьева 1; ул. Маяковского 7; ул. Нестерова 4; ул. Щербакова 2, 18.

В управляемых Истцом по указанным адресам многоквартирных домах находятся пустующие (незаселённые) и заселённые жилые помещения, являющиеся собственностью Myниципального Образования «Город Ахтубинск» Астраханской области.

Статьёй 132 Конституции Российской Федерации установлено, что органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью.

В статье 49 Устава муниципального образования МО «Город Ахтубинск» определено, что органы местного самоуправления МО «Город Ахтубинск» от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несёт бремя содержания, принадлежащею ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1 статей 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый у частник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 1 статьи 290 ГК РФ установлено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взносы за капитальный ремонт.

Согласно названным правовым нормам, собственник жилого помещения в многоквартирном доме несёт расходы на содержание имущества, вне зависимости от их фактического пользования.

Таким образом, взносы за капремонт вносятся ежемесячно до десятою числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.

Ответчик свои обстоятельства не исполнил, задолженность ответчика перед истцом за период начиная с января 2021 года но 31 декабря 2021 года составляет 417 519 руб. 16 коп.             Ответчиком подписан акт сверки взаимных расчетов за период 2021 года на сумму     114 337,08 руб. и 303 182,08 руб., а в общей сумме 417 519 руб. 16 коп., который является одним из доказательств признания ответчиком задолженности за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года.

Направленная в адрес ответчика претензия с требованием оплатить задолженность осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства по делу и доказательства, суд считает требования истца  обоснованными и подлежащими  удовлетворению.

К указанному выводу суд приходит на основании следующего.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несёт бремя содержания, принадлежащею ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взносы за капитальный ремонт.

Согласно названным правовым нормам, собственник жилого помещения в многоквартирном доме несёт расходы на содержание имущества, вне зависимости от их фактического пользования.

Таким образом, взносы за капремонт вносятся ежемесячно до десятою числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.

              В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в еоотвеклвии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьей 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, непредставление доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 6 марта 2012 года № 12505/11).

В силу пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик исковые требование признал, сумму задолженности не оспорил.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Частью 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В соответствии с абзацем третьим пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Как установлено статьей 138.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание обстоятельств, признание иска (требований), отказ от иска (требований) полностью или в части принимаются арбитражным судом в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Признание обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, может быть осуществлено в форме одностороннего заявления о согласии с позицией другой стороны или в форме соглашения по обстоятельствам дела.

Арбитражный суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что признание исковых требований ответчиком  не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не противоречит закону, в связи, с чем подлежит принятию.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности в спорный период в сумме 417 519 руб. 16 коп. являются обоснованными, доказанными документально и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи  333.40  Налогового кодекса Российской Федерации  (ред. от 29.09.2019), при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца от иска, признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции, ответчик возмещает истцу 30% пошлины, оставшиеся 70 процентов уплаченной суммы государственной пошлины возвращается истцу. 

Таким образом,  государственная пошлина в сумме 7 945 руб. (70%)  подлежит возврату истцу из федерального бюджета, а государственная пошлина в сумме 3 405 руб. (30%) подлежит взысканию  с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации Муниципального Образования "Город Ахтубинск" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Горница" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 417 519  руб. 16 коп. за период с января 2021г. по декабрь 2021г., а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 3 405 руб.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Горница" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 7 945 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

 

Судья

Г.В. Серикова