Арбитражный суд Республики Алтай

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) 

http://www.my.arbitr.ru/ http://www.altai.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А02-1462/2018

15 марта 2019 года

город Горно-Алтайск

Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2019 года. Полный текст решения изготовлен 15 марта 2019 года.

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Якшимаевой Ф. Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Приваловым А.Ю., рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению Акционерного общества "Горно-Алтайский завод железобетонных изделий" (ОГРН 1020400755539, ИНН 0411000310, ул. Строителей, д. 1, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай) к Федеральному казенному учреждению "Исправительная колония №1 Отдела Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Алтай" (ОГРН 1020400665625, ИНН 0408006785, тер. Майминский взвоз, с. Майма, р-н. Майминский, Республика Алтай), при участии в деле в качестве третьих лиц: ОФСИН России по Республике Алтай (с.Майма, ул. Энергетиков, 9а), Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и республике Алтай (г.Горно-Алтайск, ул.Набережная,1), ФГБУ «ФКП Росреестра» (г.Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, 83/2), временного управляющего акционерного общества «Горно-Алтайский завод железобетонных изделий» (ОГРН 1020400755539, ИНН 0411000310, 649002, г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, 1)  Иванченко Алексея Анатольевича  (ИНН 422370817250,  регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 555; адрес для корреспонденции: 630089 г.Новосибирск, а/я 474), члена Ассоциации межрегиональной саморегулируемой организации профессиональных  арбитражных управляющих (МСО ПАУ) об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

при участии представителей:

от истца – ФИО3, (доверенность в деле), ФИО4 (доверенность в деле),

от ответчика – ФИО5 (доверенность в деле), Скворец Т.А. (доверенность в деле),

от третьих лиц: от ОФСИН России по Республике Алтай – ФИО6 (доверенность в деле); ФИО7, (доверенность в деле), ФИО8 (доверенность в деле), от МТУ Росимущества в АК и РА – не явился, уведомлен, от ФГБУ «ФКП Росреестра»  – не явился, уведомлен.

установил:

Акционерное общество "Горно-Алтайский завод железобетонных изделий" (далее – АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Алтай с иском к Федеральному казенному учреждению "Исправительная колония №1 Отдела Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Алтай" (далее - ФКУ "ИК-1 ОФСИН по РА", отевтчик) об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества – здания контрольно-пропускного пункта (далее - КПП), 1970 года постройки, находящегося по адресу: Республика Алтай, 

<

...>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 04:01:010408:37 (с учетом окончательных уточнений указанного иска).

Основанием иска указаны обстоятельства ограничения ответчиком прав пользования, владения, распоряжения имуществом, принадлежащим истцу на правах собственности.

Определением от 02.10.2018 о принятии искового заявления к производству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ОФСИН России по Республике Алтай, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, ФГБУ «ФКП Росреестра» согласно содержанию искового заявления.

19.11.2018 (вход №1462/2018) от истца поступили письменные пояснения, приобщенные к материалам дела.

21.11.2018 (вход №1462/2018) от ответчика поступил письменный отзыва с возражениями по первоначальным исковым требованиям, в том числе с указанием на отсутствие документов, подтверждающих права собственности истца на заявленное к истребованию имущество; отрицание владения и пользования ФКУ "ИК-1 ОФСИН РА" указанным имуществом и обоснования факта ограничения прав собственника по пользованию КПП с учетом статуса ответчика как режимного учреждения и возможность обеспечения прав пользования установлением сервитута в части земельного участка, находящегося в оперативном управлении ФКУ "ИК-1 ОФСИН РА".

В предварительное судебное заседание и в последующие судебные заседания по первой инстанции представители третьих лиц Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, ФГБУ «ФКП Росреестра» не являлись, отзывов по иску от них не поступало.

Руководствуясь положениями пункта 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд не усмотрел в неявке представителей указанных третьих лиц препятствий к проведению судебных заседаний.

Представители истца в предварительном судебном заседании поддержали исковые требования и дали пояснения. Представители ответчика и третьего лица - ОФСИН России по Республике Алтай возражали по иску, доводами своего отзыва.

В судебное заседание по первой инстанции истец направил уточненное исковое заявление с требованием об истребовании из чужого незаконного владения здания КПП, площадью 130,4 кв.м. с приложением документов, подтверждающих возникновение права собственности у АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» на истребуемое имущество.

Судом заседание по первой инстанции, состоявшееся 20.12.2018 откладывалось по ходатайству истца для принятия действий по внесудебному урегулированию спора.

Ответчик отзывом на уточненные исковые требования (№1462/2018 от 14.01.2019) возражал по требованию повторно указывал на недоказанность прав собственности истца, отрицал владение и пользование ФКУ "ИК-1 ОФСИН по РА" зданием и помещением КПП и согласие на установление сервитута на своем земельном участке в целях обеспечения обществу доступа к своему имуществу.

В судебном заседании 28.01.2019 суд, руководствуясь статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора временного управляющего акционерного общества «Горно-Алтайский завод железобетонных изделий» ФИО2 в связи с введением у последнего процедуры наблюдения определением от 27.09.2018, принятым по делу №А02-750/2016. От арбитражного управляющего ФИО2 18.02.2019 поступил в суд отзыв, из которого следует, что он поддерживает исковые требования, так как в будущем возможно это имущество будет включено в конкурсную массу и будет реализовываться в целях удовлетворения требований конкурсных кредиторов.

В судебных заседаниях 25.02.2019, 06.03.2019 истец окончательно уточнил свои исковые требования – об истребовании из чужого незаконного владения здания КПП 1970 года постройки, доказывая, что КПП состоит из двух самостоятельных строений- основного помещения, площадью 24,4 кв.м. и пристроя, общая площадь которых составляет 130 кв.м. Ответчик указывал, что здание КПП является единым строением, которое использовалось по одному назначению и имеет один вход и выход на территорию общества.

Стороны по своим доводам представили суду фото, видео и картографические материалы.

Представители сторон подтвердили факт ремонта КПП в 2014 году в целях совместного использования для обеспечения производства с использованием труда осужденных в зданиях и сооружениях, принадлежащих заводу.

Сбор и исследование доказательств окончено судом с учетом мнений представителей сторон об их достаточности и полноте, и отсутствии неисследованных судом доказательств, имеющих существенное значение для разрешения спора по существу.

Выслушав представителей сторон, третьего лица, исследовав материалы дела, оценив доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует:

Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 30.09.2018 (дело №А02-486/2018) отказано в удовлетворении исковых требований  АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» к  ФКУ "ИК-1 ОФСИН по РА" об устранении препятствий праву пользования земельным участком с кадастровым номером 04:01:010408:35, находящимся по адресу: Республика Алтай, Майминский район, с.Майма, Майминский взвоз.

Третьими лицами в ходе судопроизводства по делу №А02-486/2018 участвовали ОФСИН России по Республике Алтай и Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай.

Решение суда от 30.08.2018 не обжаловалось лицами, участвующими в деле и вступило в законную силу.

В соответствии  с положениями пункта 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого деда, в котором участвуют те же лица.

Соответственно, для сторон и третьих лиц ОФСИН России по Республике Алтай и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай обстоятельства, установленные по делу №А02-486/2018, имеют преюдициальное значение и не доказываются вновь при рассмотрении настоящего дела.

Так по делу №А02-486/2018 было установлено и из материалов настоящего дела следует, что АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 04:01:010408:35, площадью 30122 кв.м. и цех керамзитового гравия с кадастровым номером 04:01:010408:239, площадью 3193 кв.м., расположенные по адресу: Республика Алтай, 

<

...>, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права и внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Доступ на данный участок и имущество возможен только через земельный участок, площадью 88329 кв.м., с кадастровым номером 04:01:010408:37, находящийся по адресу: Республика Алтай, с.Майма, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации и находящийся в ведении ФКУ "ИК-1 ОФСИН по РА" на праве постоянного (бессрочного) пользования, что также подтверждено соответствующим документом о государственной регистрации права и записью в  Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Контрольно-пропускной пункт, обеспечивающий вход и выход с территории АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» после установления границ земельного участка, переданного в бессрочное пользование ФКУ "ИК-1 ОФСИН по РА" осталось в границах земельного участка с кадастровым номером 04:01:010408:37, которое по периметру ограждено в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об уголовно-исправительных учреждениях.

До 2015 года АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» и ФКУ "ИК-1 ОФСИН по РА" находились в хозяйственных правоотношениях. Завод организовал на своей территории цех по производству керамзитового гравия. ФКУ "ИК-1 ОФСИН по РА" обеспечивало труд осужденных на этом производстве. Допуск гражданских лиц на территорию завода обеспечивался через КПП общества, пропуск транспорта через КПП, принадлежащий ФКУ "ИК-1 ОФСИН по РА" с обеспечением режима получения пропусков,  досмотра и контроля.

В связи с ухудшением финансового состояния АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» с 2015 года прекратил производственную деятельность по указанному адресу. 02.07.2015 УФНС России по Республике Алтай обратилось в Арбитражный суд с заявлением о признании АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» банкротом. Определением от 13.05.2016 суд принял заявление УФНС России по Республике Алтай, возбудив производство по делу №А02-750/2016.

Определением суда от 27.09.2018 по делу №А02-750/2016 требования УФНС России по Республике Алтай в размере 16624157 рублей 29 копеек признаны обоснованными, внесены в реестр требований кредиторов, в отношении АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» введена процедура наблюдения до 27.03.2019 с назначением временного управляющего ФИО2

В целях недопущения прохода на территорию режимного объекта посторонних лиц и исключения побегов осужденных ФКУ "ИК-1 ОФСИН РА" предприняло действия по закрытию КПП общества. Вход и въезд на территорию АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» обеспечивается через КПП ФКУ "ИК-1 ОФСИН РА" с соблюдением пропускного режима. Данные действия ФКУ "ИК-1 ОФСИН РА" АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» считает ограничивающими его права и законные интересы как собственника объектов недвижимости и землевладельца.

По делу №А02-486/2018 АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» заявило требования об устранении препятствий праву пользования земельным участком с демонтированием КПП ФКУ "ИК-1 ОФСИН РА" и с обеспечением свободного доступа к своему имуществу в целях осуществления производства (хозяйственной деятельности).

Решением суда отказано в удовлетворении исковых требований с учетом статуса ответчика  как режимного объекта.

Решением суда указано на право истца воспользоваться установлением сервитута в целях получения доступа к пользованию своим имуществом.

По настоящему иску АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» истребует свое имущество – здание КПП, как указывает истец, находящееся в незаконном владении ФКУ "ИК-1 ОФСИН РА".

Делая вывод о незаконности и необоснованности заявленных исковых требований, суд руководствуется нижеследующим:

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В пункте 32 Постановления Пленума №10/22 разъяснено, что применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственнику вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации при обращении в арбитражный суд с иском об истребовании имущества  из чужого незаконного владения истец должен доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (пункт 36 Постановления №10/22).

Виндикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью собственника к владеющему вещью лицу, не являющемуся собственником. Цель предъявления такого иска – возврат конкретной вещи во владение истцу, доказавшему свои права на истребуемое имущество.

Приведенные нормы права и разъяснения высших судебных инстанций к числу юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению судом при рассмотрении виндикационного иска, относят наличие у истца вещного права на истребуемое имущество, наличие спорного имущества в натуре, незаконность владения ответчиком спорным имуществом, отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества.

В подтверждение  прав собственности на здание КПП истец представил документы, касающиеся его строительства в 1970 году - инвентарная карточка; получения его в порядке приватизации государственного имущества - план приватизации, акт оценки приватизируемых зданий и сооружений АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ»; справку МУП «ЖКХ» с.Майма от 12.09.2002 – о правах собственности по данным БТИ АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» на здание КПП.

Вышеперечисленные документы суд признает подтверждением возникновения и действия  прав собственности АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» на заявленное здание КПП.

Данное имущество с момента его возведения находилось в пользовании, владении и распоряжении АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» на правах собственника и никакое другое физическое или юридическое лицо до настоящего времени не заявляло и не имеет притязаний на права собственности на заявленное к истребованию здание контрольно-пропускного пункта, в том числе таковых заявлений нет со стороны ответчика по иску. С учетом вышеизложенного, суд признает необоснованными возражения ФКУ "ИК-1 ОФСИН по РА" по поводу недоказанности прав собственности истца на истребуемое имущество.

Спорное имущество имеется в натуре, в настоящее время это нежилое помещение общей площадью 130,4 кв.м. 

С учетом доказательств, представленных сторонами, суд признает несостоятельными доводы истца о двух самостоятельных строениях, являющихся контрольно-пропускным пунктом. Документально и фактически здание КПП является единым строением с общей стеной, под одной крышей, с одним входом и выходом.

Оценивая доводы истца о завладении ответчиком его имуществом, суд признает данный факт недоказанным. Истец не представил по этому поводу убедительных, бесспорных и достаточных доказательств. Ответчик, оспаривая факт завладения, указывал, что здание КПП находится в бесхозяйном состоянии, вход в него закрыт ответчиком в целях исключения доступа посторонних лиц и побега осужденных. Истец не пользуется зданием как и всем остальным имуществом  на своей территории, так как прекратил здесь свою хозяйственную деятельность по причинам финансовой несостоятельности. Ответчик согласен обеспечить доступ к пользованию имуществом в том числе и к КПП с соблюдением требований нахождения данного имущества в зоне действия режимного объекта. Доводы ответчика подтверждены материалами фото/видео сьемок строения снаружи и внутренних помещений.

Согласно части 9 Уголовно-исполнительного кодекса Российской Федерации, наказание в виде лишения свободы исполняется колонией-поселением, воспитательной колонией, лечебным исправительным учреждением, исправительной колонией общего, строгого или особого режима либо тюрьмой, а в отношении лиц, указанных в статье 77 Уголовно-исполнительного кодекса Российской Федерации, следственным изолятором.

Часть 1 статьи 82 Уголовно-исполнительного кодекса Российской Федерации устанавливает, что режим в исправительных учреждениях – установленный законом и соответствующими закону нормативными правовыми актами порядок исполнения и отбывания лишения свободы, обеспечивающий охрану и изоляцию осужденных, постоянный надзор за ними, исполнение возложенных на них обязанностей, реализацию из прав и законных интересов, личную безопасность осужденных и персонала, раздельное содержание разных категорий осужденных, различные условия содержания в зависимости от вида исправительного учреждения, назначенного судом, изменение условий отбывания наказания.

Часть 6 этой же статьи устанавливает, что администрация исправительного учреждения вправе производить досмотр находящихся на территории исправительного учреждения и на прилегающих к нему территориях, на которых установлены режимные требования, лиц, их вещей, транспортных средств, а также изымать запрещенные вещи и документы, перечень которых устанавливается законодательством Российской Федерации и Правилами внутреннего распорядка исправительных учреждений.

С учетом требований законодательства, суд признает правомерными действия ответчика по части ограничения права собственника. Однако, это не лишает истца реализовывать свои права пользования имуществом в порядке установления сервитута с учетом законных прав и интересов обеих сторон.

Отсутствие доказательств пользования, владения ответчиком указанным строением истца исключает удовлетворение исковых требований об истребовании из чужого незаконного владения.

Отказ в иске по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исключает истцу возмещения его судебных расходов.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества "Горно-Алтайский завод железобетонных изделий" к Федеральному казенному учреждению "Исправительная колония №1 Отдела Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Алтай" об истребовании из чужого незаконного владения имущества – здания контрольно-пропускного пункта, 1970г. постройки, находящегося по адресу: Республика Алтай, 

<

...> в границах земельного участка с кадастровым номером 04:01:010408-37, отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.

Судья

            Ф.Ю. Якшимаева