АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная  ул., д. 8, г. Кемерово, 650000,

тел. (384-2) 58-31-17, факс. (384-2) 58-37-05

e-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

http://www.kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А27-21212/2019

город Кемерово

02 декабря 2020

20 года

Резолютивная часть объявлена 25 ноября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 02 декабря 2020 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Логиновой А.Е., 

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи  до перерыва помощником судьи Лукашовой О.В., после перерыва секретарем                  ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Ворошилова», г. Кемерово, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> к обществу с ограниченной ответственностью «Снежный городок-Север», г. Кемерово, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, обществу с ограниченной ответственностью «Кемеровский хладокомбинат», г. Новосибирск, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>  об обязании произвести демонтаж электролинии, произвести восстановительный ремонт стен, 

и по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Ворошилова» к обществу с ограниченной ответственностью «Снежный городок-Кемерово», г. Кемерово, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, обществу с ограниченной ответственностью «Кемеровский хладокомбинат» об обязании произвести демонтаж электролинии, произвести восстановительный ремонт стен, 

третьи лица: публичное акционерное общество «Кузбасская энергетическая сбытовая компания», г. Кемерово, акционерное общество «Кемеровская Горэлектросеть», г. Кемерово

при участии: от ООО «УК на Ворошилова» - ФИО2, доверенность от 12.04.2018, паспорт (до перерыва), от ООО «Кемеровский хладокомбинат» - ФИО3, доверенность № 09 от 09.01.2020, паспорт, диплом, от  ООО «Снежный городок-Север», ООО «Снежный городок-Кемерово» - не явились, извещены.

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Ворошилова» (истец, Компания) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Снежный городок-Север»  об обязании произвести демонтаж электролинии из кабеля АВВГ 3х4мм2 проложенной от электросетей многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, отключиться от электросетей многоквартирного дома и произвести восстановительный ремонт фасадной стены многоквартирного дома, после демонтажа. 

Определением от 06.09.2019 исковое заявление принято к рассмотрению. Определением от 11.12.2019 суд привлек к участию в деле в качестве второго ответчика общество с ограниченной ответственностью «Кемеровский хладокомбинат».

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Ворошилова» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Снежный городок-Кемерово» (ответчик) об обязании произвести демонтаж электролинии из кабеля проложенной по фасадной стене и внутренним стенам многоквартирных домов, отключиться от электросетей многоквартирных домов и произвести восстановительный ремонт стен многоквартирных домов после демонтажа по следующим адресам в 

<

...>

Делу присвоен номер А27-21213/2019. Определением от 06.09.2019 исковое заявление принято к производству.

Определением от 11.12.2019 суд привлек к участию в деле в качестве второго ответчика общество с ограниченной ответственностью «Кемеровский хладокомбинат» (ответчик, Общество).

Определением от 27.01.2019, вынесенным в рамках дела №А27-21213/2019, суд объединил в одно производство дело №А27-21213/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Ворошилова», г. Кемерово к обществу с ограниченной ответственностью «Снежный городок-Кемерово», г. Кемерово,  обществу с ограниченной ответственностью «Кемеровский хладокомбинат», г. Новосибирск об обязании произвести демонтаж электролинии из кабеля, проложенной по фасадной стене и внутренним стенам многоквартирных домов, отключиться от электросетей многоквартирных домов и произвести восстановительный ремонт стен многоквартирных домов после демонтажа по следующим адресам в 

<

...> и дело №А27-21212/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Ворошилова» к обществу с ограниченной ответственностью «Снежный городок-Север», обществу с ограниченной ответственностью «Кемеровский хладокомбинат» об обязании произвести демонтаж электролинии из кабеля АВВГ 3х4мм2, проложенной от электросетей многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, отключиться от электросетей многоквартирного дома и произвести восстановительный ремонт фасадной стены многоквартирного дома, после демонтажа, с присвоением делу номера А27-21212/2019.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены публичное акционерное общество «Кузбасская энергетическая сбытовая компания» и акционерное общество «Кемеровская Горэлектросеть», г. Кемерово. 

В судебном заседании 28.09.2020 истцом представлено ходатайство об отказе от исковых требований к ООО «Снежный городок-Кемерово» и к ООО «Снежный городок-Север». 

В настоящем судебном заседании истцом заявлено ходатайство, в котором он просил обязать ООО «Кемеровский хладокомбинат» в течение одного месяца с даты вступления решения в силу произвести демонтаж электролинии из кабеля АВВГ 3х4 мм2 проложенной по фасадной стене и по чердаку многоквартирных домов в г. Кемерово, произвести восстановительный ремонт фасадной стены многоквартирного дома, после демонтажа: ул. Ворошилова, 2, ул. Ворошилова, 7, пр. Ленина, 119, бульвар Строителей, 19, бульвар Строителей, 25, бульвар Строителей, 29. 

Заявление истца об уточнении исковых требований принято судом к рассмотрению на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Частичный отказ от иска, являющийся процессуальным правом истца, закрепленным в статье 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, не противоречит закону, не нарушает права других лиц и судом принят, что влечет прекращение производства по делу по иску к  ООО «Снежный городок-Кемерово» и ООО «Снежный городок-Север» на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В заседании 19.11.2020 был объявлен перерыв до 25.11.2020.

Представитель истца до перерыва на удовлетворении исковых требования настаивал с учетом ходатайства об уточнении исковых требований. Заявленные требования мотивированы отсутствием решения собственников многоквартирного дома о предоставлении ответчику права использования общего имущества (фасадной стены дома). 

Представитель ООО «Кемеровский хладокомбинат» оспорила требования истца по следующим основаниям. Договор электроснабжения может быть заключен только в случае надлежащего технологического присоединения к электрическим сетям. Согласно актам разграничения балансовой принадлежности, технологическое присоединение осуществлено надлежащим образом. Учитывая заключение между ответчиком и ОАО «Кузбассэнергосбыт» договора электроснабжения, основания для удовлетворения требований истца отсутствуют. Исходя из буквального толкования Правил технологического присоединения следует, что согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, либо согласие общего собрания собственников требуется только в случае организации присоединения нежилого помещения, расположенного в доме. Кроме того, подпункт «ж» пункта 10 Правил технологического присоединения введен постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2013, которое вступило в силу 29.10.2013. Кроме того, собственники электросетевого хозяйства не вправе препятствовать перетоку через их объекты электроэнергии.

Заслушав пояснения представителей, изучив материалы дела, суд установил. 

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Ворошилова» является управляющей компанией в многоквартирных домах в 

<

...>

В апреле 2019 года Компанией было установлено, что рядом с вышеуказанными многоквартирным домами расположены киоски по продаже мороженого, принадлежащие ООО «Кемеровский хладокомбинат», подключенные к электрощиткам многоквартирных домов посредством проложенной воздушной линии из кабеля по фасадной стене и внутри домов. 

Полагая, что использование ответчиком электроэнергии и общего имущества собственников (фасадная стена) без соответствующего решения собственников является неправомерным, Компания обратилась с настоящим исковым заявлением в суд. 

В ходе рассмотрения дела Компания уточнила заявленные требования, просит обязать ответчика произвести демонтаж электролиний из кабеля АВВГ 3х4мм2 и произвести восстановительный ремонт фасадной стены домов.  

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со статьями 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом. 

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статьями 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Согласно статье 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункту «в» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, несущие стены, колонны и иные ограждающие несущие конструкции являются общим имуществом многоквартирного дома. 

Из разъяснений, изложенных в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», следует, что наружные стены здания относятся к общему имуществу всех собственников помещений данного здания. 

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 этого Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 этого Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. 

Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 

В соответствии с частью 4 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. 

На основании пункта 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. 

Определение Верховного суда Российской Федерации от 26.06.2018 № 41-КГ18-13 указывает, что передача в пользование третьим лицам общего имущества многоквартирного дома допускается только по решению общего собрания собственников помещений такого дома, независимо от того, передается ли общее имущество для установки рекламных конструкций или для других целей. 

Согласно п.п. 1.3.1 и 1.3.2 Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей от 13.01.2003 № 6 новые или реконструированные электроустановки и пусковые комплексы должны быть приняты в эксплуатацию в порядке, изложенном в настоящих Правилах и других нормативных документах. До начала монтажа или реконструкции электроустановок необходимо: получить технические условия в энергоснабжающей организации; выполнить проектную документацию; согласовать проектную документацию с энергоснабжающей организацией, выдавшей технические условия, и органом государственного энергетического надзора. 

Согласно п. 2.4.2 Правил устройства электроустановок от 20.05.2003 № 187 воздушная линия (ВЛ) электропередачи напряжением до 1 кВ представляет собой устройство для передачи и распределения электроэнергии по изолированным или неизолированным проводам, расположенным на открытом воздухе и прикрепленным линейной арматурой к опорам, изоляторам или кронштейнам, к стенам зданий и к инженерным сооружениям. 

Согласно пункту 19 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (в редакции, действовавшей до внесения изменений Постановлением Правительства РФ от 07.05.2017 № 542) документами, составленными в процессе надлежащего технологического присоединения энергопринимающих устройств (киосков) ООО «Кемеровский хладокомбинат» к электрическим сетям являются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Третьим лицом в материалы дела представлены акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от 26.10.2005, 14.09.2000, 11.08.1998, 26.10.2005. Акты составлены в процессе технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя к электрическим сетям. Между ПАО «Кузбассэнергосбыт» и Обществом заключен договор энергоснабжения №  101855 от 28.04.2010, в соответствии с которым гарантирующий поставщик обязался осуществлять продажу потребителю электрической энергии (мощности), а также путем заключения договоров с третьими лицами оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых являются неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителю, а потребитель обязался оплачивать потребляемую энергию (мощность) и оказанные услуги, а также производить другие предусмотренные договором платежи в сроки и на условиях, предусмотренных договором.

Истец не оспаривает законность технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя к электрическим сетям.

Согласно п.п. 45, 47 Постановлениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. 

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. 

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. 

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца. 

Истцом не представлено доказательств того, что действиями ответчика нарушается право собственности или законное владение, имеется реальная угроза нарушения права собственности или законного владения со стороны ответчика, причиняется вред общему имуществу МКД, либо действия ответчика, выразившиеся в креплении к фасаду МКД электрического кабеля, создает угрозу жизни и здоровья граждан. 

Крепление кабеля на фасаде МКД было произведено при осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Истцом не представлено доказательств того, что технологическое присоединение возможно осуществить иным способом, не закрепляя кабель на фасаде дома. Следовательно, суд приходит выводу, что демонтаж электрического кабеля вызовет прекращение подачи электроэнергии Обществу. В то время как согласно пункту 6 «Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861 собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Также судом учитывается, что подпункт «Ж» п.10 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861, введен Постановлением Правительства Российской Федерации  от 12.10.2013г., которое вступило в силу - с 29.10.2013г. Следовательно, на момент выдачи разрешений на технологическое присоединение и заключения договора энергоснабжения у Общества не было обязанности прилагать к заявке на технологическое присоединение документ, подтверждающий согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, либо согласие общего собрания владельцев помещений дома на организацию присоединения нежилого помещения. 

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает ,что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Ворошилова» к обществу с ограниченной ответственностью «Кемеровский хладокомбинат» об устранении нарушений удовлетворению не подлежат. 

Поскольку судом в удовлетворении исковых требований отказано, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 110, 150, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л :

прекратить производство по делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Ворошилова» к обществу с ограниченной ответственностью «Снежный городок-Север», обществу с ограниченной ответственностью «Снежный городок-Кемерово».

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Ворошилова» к обществу с ограниченной ответственностью «Кемеровский хладокомбинат» оставить без удовлетворения.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Ворошилова» справку на возврат из федерального бюджета 6 000 руб.  государственной пошлины, уплаченной на основании платежного поручения №870 от 19.08.2019.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                                А.Е. Логинова