85/2021-39249(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е  резолютивная часть

Дело № А79-6188/2020

г. Чебоксары

13 апреля 2021 года

Арбитражный суд в составе: судьи Васильева Е.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

товарищества собственников жилья "Лидер", ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, 428022, 

<

...>,  

к обществу с ограниченной ответственностью "АУРА", ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, 428038, 

<

...>,  

о возложении обязанности, при участии: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 01.11.2018,  

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 09.01.2019, ФИО4 по  доверенности от 13.05.2019,  

Руководствуясь статьями 110, 150, 151, 167 – 170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью "АУРА" в течение двух  месяцев с момента вступления решения в законную силу устранить недостатки  (нарушения) конструкций стен и железобетонного ростверка в подвале дома № 29  по ул. Гагарина гор. Чебоксары Чувашской Республики, выполнив работы,  отраженные в заключении эксперта ФИО5 № 1601/3-39 от 30.12.2020, а  именно:  

1) Нежилое помещение № 4 

Для заполнения всех швов кладки раствором, и обеспечения сплошности  заделки дверного проема, необходимо выполнить однослойное оштукатуривание  на площади 2,4 м2.  

2) Нежилые помещения № 5 и № 6 

Для устранения недостатков заделки дверного проема между помещениями  

 № 5 и № 6 необходимо выполнить следующие виды и объемы работ: 

- временная разгрузка стены деревянными стойками из бревен, общей  

длиной 15 м; 

- отбивка штукатурки заделки проема с двух сторон, общей площадью 4,0 м2;  - разборка заделки проема керамзитобетонными блоками, в объеме 1,2 м3;  

- заделка проема устройством монолитного участка стены из железобетона  

(объемом 1,0 м3) и кладки из полнотелого керамического кирпича в верхней части  

(объемом 0,2 м3); 

- заделка трещины между верхним блоком ФБС и участком кирпичной стены  

цементным раствором, на участке длиной 0,6 м. 3) Нежилое помещение № 17 

Для восстановления поврежденных железобетонных ростверков необходимо  

выполнить следующие виды и объемы работ: 

- восстановление защитного слоя бетона оголенной арматуры  

торкретированием поверхностей, общей площадью 0,74 м2, при толщине нанесения  

слоя 50 мм; 

- частичная разборка ростверка по краям проема между помещениями № 17 и  

 № 18 (общим объемом 0,012 м3), с последующим устройством монолитной  

железобетонной плиты (объемом 0,072 м3). 4) Нежилое помещение № 18 

Для восстановления поврежденных железобетонных ростверков необходимо  

выполнить следующие виды и объемы работ: 

- восстановление защитного слоя бетона оголенной арматуры  

торкретированием поверхности ростверка в проеме, между помещениями № 18 и  

 № 6, площадью 0,56 м2, при толщине нанесения слоя 70 мм; 

- восстановление защитного слоя бетона оголенной арматуры  

торкретированием поверхности ростверка в проеме, между помещениями № 18 и  

 № 19, площадью 0,61 м2, при толщине нанесения слоя 50 мм. 5) Нежилое помещение № 20 

1. Для устранения недостатков устройства и последующей заделки дверного  

проема в наружной стене необходимо выполнить следующие виды и объемы работ:  - пробивка в верхней части оконного проема (продуха), объемом 0,144 м3;  

- разборка внутренней версты (толщиной 0,4 м) выполненной заделки  

проема, объемом 0,68 м3; 

- частичная разборка фундаментных блоков и ростверка по краям проема  

(общим объемом 0,048 м3; 

- усиление ростверка фундамента устройством продольной балки, объемом  

железобетона 0,156 м3; 

- устройство горизонтальной оклеечной гидроизоляции в два слоя, на  

площади 0,36 м2; 

- кладка внутренней версты из полнотелого керамического кирпича, в  

объеме 0,57 м3; - установка оконного блока, площадью 0,23 м2. 

2. Для восстановления целостности наружной стены и опорной поверхности  

плиты междуэтажного перекрытия необходимо выполнить следующие виды и  

объемы работ: - демонтаж из пробитого в наружной стене продуха оконного блока; 

- заделка оконного проема (продуха) кладкой из полнотелого керамического  кирпича, в объеме 0,144 м3;  

- улучшенная штукатурка фасада цементно-песчаным раствором, на  площади 0,24 м2.  

3. Для устранения недостатков устройства и последующей заделки дверного  проема во внутренней стене, между помещениями № 20 и № 35, необходимо  выполнить следующие виды и объемы работ:  

- разборка заделки проема керамзитобетонными блоками, в объеме 1,512 м3; 

- восстановление ростверка фундамента с одновременной заделкой нижней  части проема устройством монолитного участка стены из железобетона, общим  объемом 1,296 м3;  

- заделка верхней части проема кладкой из полнотелого керамического  кирпича, в объеме 0,216 м3.  

- заделка трещины между блоками ФБС цементным раствором, на участке  длиной 0,6 м.  

6) Нежилое помещение № 32 

1. Для восстановления целостности внутренней стены (между помещениями   № 32 и № 33) и опорной поверхности плиты междуэтажного перекрытия  необходимо выполнить заделку пробитого проема кладкой из полнотелого  керамического кирпича, в объеме 0,096 м3.  

2. Для восстановления, частично разобранного в дверном проеме между  помещениями № 32 и № 33, железобетонного ростверка необходимо выполнить  следующие виды и объемы работ:  

- частичная разборка ростверка по краям проема, общим объемом 0,026 м3; - устройство монолитной железобетонной плиты, объемом 0,158 м3. 7) Нежилое помещение № 33 

1. Для восстановления целостности внутренней стены (между помещениями   № 33 и № 34) и опорной поверхности плиты междуэтажного перекрытия  необходимо выполнить заделку пробитого проема кладкой из полнотелого  керамического кирпича, в объеме 0,081 м .  

2. Для восстановления поврежденных железобетонных ростверков  необходимо выполнить следующие виды и объемы работ:  

- частичная разборка ростверка по краям проемов (между помещениями № 33  и № 34, № 33 и № 37), общим объемом 0,032 м3;  

- устройство в проемах монолитных железобетонных плит, общим объемом  0,2 м3;  

- восстановление защитного слоя бетона оголенной арматуры  торкретированием поверхностей, общей площадью 0,94 м2, при толщине нанесения  слоя 50 мм.  

8) Нежилое помещение № 34 

1. Для восстановления целостности внутренней стены (между помещениями   № 34 и № 35) и опорной поверхности плиты междуэтажного перекрытия  необходимо выполнить заделку пробитого проема кладкой из полнотелого  керамического кирпича, в объеме 0,048 м3.  

2. Для восстановления поврежденных железобетонных ростверков  необходимо выполнить следующие виды и объемы работ:  

- частичная разборка ростверка по краям проемов (между помещениями № 34  и № 35, № 34 и № 36), общим объемом 0,032 м3;  

- устройство в проемах монолитных железобетонных плит, общим объемом  0,193 м3;  

- восстановление защитного слоя бетона оголенной арматуры  торкретированием поверхностей, общей площадью 1,88 м2, при толщине нанесения  слоя 50 мм.  

9) Нежилое помещение № 35 

1. Для устранения недостатков устройства и последующей заделки дверного  проема в наружной стене необходимо выполнить следующие виды и объемы работ:  

- разборка внутренней версты (толщиной 0,4 м) выполненной заделки  проема, объемом 0,723 м3;  

- частичная разборка фундаментных блоков и ростверка по краям проема  (общим объемом 0,048 м3;  

- усиление ростверка фундамента устройством продольной балки, объемом  железобетона 0,162 м3;  

- устройство горизонтальной оклеенной гидроизоляции в два слоя, на  площади 0,372 м2;  

- кладка внутренней версты из полнотелого керамического кирпича, в  объеме 0,611 м3.  

2. Для восстановления защитного слоя бетона оголенной арматуры  железобетонных ростверков, необходимо выполнить торкретирование  поврежденных поверхностей, общей площадью 0,9 м2, при толщине нанесения слоя  50 мм.  

После завершения вышеуказанных работ необходимо выполнить вывоз  образовавшегося в результате выполнения вышеуказанных работ строительного  мусора.  

 В случае неисполнения решения суда в части устранения недостатков  (нарушений) конструкций стен и железобетонного ростверка в подвале дома № 29  по ул. Гагарина гор. Чебоксары Чувашской Республики взыскать с общества с  ограниченной ответственностью "АУРА" в пользу товарищества собственников  жилья "Лидер" судебную неустойку в размере 1000 (Одна тысяча) руб. за каждый  день неисполнения судебного акта в этой части с момента истечения срока,  установленного для исполнения вступившего в законную силу решения суда, и до  его фактического исполнения.  

В части требования о приведении нежилых помещений в соответствии с  

техническим паспортом МКД от 15.01.2002 производство по делу прекратить. 

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АУРА" в доход  

федерального бюджета 6000 (Шесть тысяч) руб. государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента  его принятия.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд  Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления  его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Электронная подпись действительна.

Судья Е.В. Васильев 

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 03.08.2020 6:31:58

 Кому выдана Васильев Евгений Валерьевич