АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-9475/2019

город Саранск18 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 октября 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 18 октября 2019 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Пономарёвой Н.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

индивидуального предпринимателя ФИО2

к обществу с ограниченной ответственностью «ЮГАНСК  НИПИ – ИНЖИНИРИНГ»

о взыскании задолженности в размере 195000руб. 00коп., процентов за пользование коммерческим кредитом в сумме 800280руб. 00коп., процентов за пользование коммерческим кредитом по день фактической оплаты долга,       

при участии

от истца: ФИО3 (представитель по доверенности), 

от ответчика: не явился,

у с т а н о в и л:

индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЮГАНСК  НИПИ – ИНЖИНИРИНГ». Уточнив заявленные требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 195000рублей, проценты за пользование коммерческим кредитом в сумме 800280рублей, проценты за пользование коммерческим кредитом по день фактической оплаты долга.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточнённые требования в полном объёме.

Ответчик отзыва на иск не представил, направил ходатайство о рассмотрении спора по существу в отсутствие своего представителя. 

На основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, на основании доказательств, представленных истцом.

Из материалов дела установлено следующее.

01.10.2018 между ИП ФИО2 (арендодатель) и ООО  «ЮГАНСК  НИПИ – ИНЖИНИРИНГ» (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений для размещения офиса фирмы.

 Согласно пунктам 1.1 – 3.3, по договору передано помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, 

<

...>, общей полезной площадью основных помещений 13 кв.м, для размещения офиса (акт приема-передачи в аренду нежилых помещений от 01.10.2018).

Срок аренды составляет 11 месяцев с момента принятия арендуемых помещений по акту приемки. Если ни одна из сторон в срок за два месяца до истечения договора не заявит о намерении его расторгнуть, договор автоматически пролонгируется на тот же срок. Срок аренды может быть сокращен только по соглашению сторон (пункты 4.1-4.3 договора).

Согласно пунктам 5.1, 5.2 договора, размер арендной платы без НДС составляет 19500рублей в месяц. Арендная плата уплачивается в безналичном порядке на расчетный счет арендодателя ежемесячно не позднее 05 числа каждого месяца.

В случае не оплаты задолженности в установленный в договоре срок, данная задолженность является коммерческим кредитом по смыслу статьи 823 ГК РФ и на него распространяются положения о кредите; со дня, следующего за установленным в договоре срока оплаты аренды, арендатор оплачивает арендодателю 3% в день от суммы задолженности за пользование коммерческим кредитом, до дня оплаты аренды помещений либо до окончательного погашения кредита арендатором (пункт 5.3 договора).

31.07.2019 сторонами подписано дополнительное соглашение №1 к договору аренды о его расторжении  с 01.08.2019. 

С претензией, направленной в адрес ООО «ЮГАНСК  НИПИ – ИНЖИНИРИНГ» 10.06.2019, ИП ФИО2 обращался к арендатору с требованием об оплате задолженности и процентов за пользование коммерческим кредитом.

Невыполнение требований истца явилось основанием обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу положений статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия заключенного договора становятся обязательными для его сторон.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из текста договора, стороны согласовали все существенные условия, которые касаются аренды имущества, в связи с чем к правоотношениям сторон подлежат применению положения договора и установленные гражданским законодательством нормы об аренде.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно положениям, предусмотренным частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.

Частью 3.1 статьи 70 АПК РФ установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку на момент рассмотрения спора по существу доказательств оплаты долга суду не представлено, факт пользования арендованным имуществом в спорном периоде ответчиком не оспорен, задолженность по договору аренды, заключенному 01.10.2018 за период с 01.10.2018 по 01.08.2019 в сумме 195000рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании статей 309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование коммерческим кредитом в размере 800280рублей, начисленные за период с 06.11.2018 по 05.08.2019, на основании пункта 5.3 договора.

В силу статей 329 и 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) - определенной законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со статьей 823 ГК РФ договорами, исполнение которых связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками, может предусматриваться предоставление кредита, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг (коммерческий кредит), если иное не установлено законом.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 08.10.1998 №13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" разъяснили, что законом или иными правовыми актами не запрещено связывать момент возникновения обязанности по уплате процентов за коммерческий кредит с моментом истечения срока внесения платы за товар.

Проценты, взимаемые за пользование коммерческим кредитом, являются платой за пользование денежными средствами, аналогичными предусмотренным статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа.

Факт отсутствия своевременной оплаты по договору от 01.10.2018 ответчик не отрицает.

В пункте 5.3 договора стороны согласовали, что в случае не оплаты задолженности в установленный в договоре срок, данная задолженность является коммерческим кредитом по смыслу статьи 823 ГК РФ и на него распространяются положения о кредите; со дня, следующего за установленным в договоре срока оплаты аренды, арендатор оплачивает арендодателю 3% в день от суммы задолженности за пользование коммерческим кредитом, до дня оплаты аренды помещений либо до окончательного погашения кредита арендатором.

Согласно пункту 12 постановления №13/14 проценты за пользование коммерческим кредитом подлежат уплате с момента, определенного законом или договором. Если законом или договором этот момент не определен, следует исходить из того, что такая обязанность возникает с момента получения товаров, работ или услуг (при отсрочке платежа) или с момента предоставления денежных средств (при авансе или предварительной оплате) и прекращается при исполнении стороной, получившей кредит, своих обязательств либо при возврате полученного в качестве коммерческого кредита, если иное не предусмотрено законом или договором.

Расчет процентов судом проверен. Ответчиком расчет не оспорен.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств, подтверждающих принятие им своевременных мер для надлежащего исполнения обязательств с той степенью заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование коммерческим кредитом в размере 800280рублей за период с 06 ноября 2018 года по 05 августа 2019 года, а также проценты за пользование коммерческим кредитом с 06 августа 2019 года, исходя из ставки 3% от суммы долга за каждый день просрочки по день его фактической оплаты.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу в сумме 22906рублей относятся на ответчика на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежат возмещению истцу.

          Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЮГАНСК НИПИ-ИНЖИНИРИНГ» (г.Тюмень ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (с.Берсеневка Лямбирского района Республики Мордовия, ОГРНИП 304132734100011, ИНН 

<

***>) долг в размере 195000рублей, проценты за пользование коммерческим кредитом в размере 800280рублей за период с 06 ноября 2018 года по 05 августа 2019 года, проценты за пользование коммерческим кредитом с 06 августа 2019 года, исходя из ставки 3% от суммы долга за каждый день просрочки по день его фактической оплаты, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 22906рублей.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяН.Н. Пономарёва