АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-37730/19

17 февраля 2020 г.

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   10 февраля 2020 г.

Полный текст решения изготовлен            17 февраля 2020 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Жигало Н. А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А53-37730/19 по иску общества с ограниченной ответственностью "Престиж" ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> к обществу с ограниченной ответственностью "Мадера" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности, пени,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 09.01.2020 г.;

от ответчика: представитель не явился.

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Престиж" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Мадера" с требованием о взыскании задолженности в размере 288333,33 руб.,  пени в размере 129500 руб.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил, возражений относительно предмета либо размера исковых требований не заявил.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, судом установлено следующее.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.01.2017г. по делу №А32-6199/2016 общество с ограниченной ответственностью «Престиж» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 352690, 

<

...>), признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО3 (ИНН262801036278, адрес: для направления корреспонденции: 344011, 

<

...>) член Ассоциация «МСРО АУ» (344011, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

В порядке п. 2, 3 ст. 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002г. №127-ФЗ конкурсным управляющим в рамках ведения процедуры конкурсного производства «20» апреля 2018г. между ООО «Престиж» (далее - истец, арендодатель) и ООО «Мадера» (далее - ответчик, арендатор) был заключен договор аренды имущества №013-04/2018 (далее - договор).

По условиям 1.1 договора арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование имущество, в соответствии с Приложением №1 для целей его использования по прямому назначению.

Пунктом 4.1. договора стороны установили, что стоимость пользования арендуемым имуществом, переданным в аренду арендатору, за один месяц аренды составляет 50 000 (пятьдесят тысяч) руб. 00 коп., в том числе НДС 18%.

В соответствии с пунктом 4.2 договора оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в срок до 25 числа каждого календарного месяца. Окончательный расчет между сторонами  производится в течение 3 банковских дней с момента составления  акта сверки взаимных расчетов.

Согласно пункту 7 договор вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до момента реализации имущества.

Актом приема-передачи от 20.04.2018г. стороны определили перечень имущества, подлежащего передаче арендатору (Приложение №1 к Договору аренды № 013-04/2018).

Арендатор свою обязанность по оплате переданного в его временное пользование и владение имущество не исполняет, в связи с чем, за ООО «Мадера» образовалась задолженность в размере:

- с 01.04.2019г. по 30.04.2019г. 1 месяц - 50 000 (пятьдесят тысяч) руб. 00 коп.

- с 01.05.2019г. по 31.05.2019г. 1 месяц - 50 000 (пятьдесят тысяч) руб. 00 коп.

- с 01.06.2019г. по 30.06.2019г. 1 месяц - 50 000 (пятьдесят тысяч) руб. 00 коп.

- с 01.07.2019г. по 31.07.2019г. 1 месяц - 50 000 (пятьдесят тысяч) руб. 00 кон. 

- с 01.08.2019г.по31.08.2019г. 1 месяц - 50 000 (пятьдесят тысяч)руб. 00коп.

- с 01.09.2019г. по 23.09.2019г. 23 дн. = (50000/30)*23 дн. = 38 333 (тридцать восемь тысяч триста тридцать три) руб. 33 коп.

А всего: 288 333 (двести восемьдесят восемь тысяч триста тридцать три) руб. 33 коп.

Расчет задолженности в настоящем исковом заявлении произведен по состоянию на «24» сентября 2019г. по тем основаниям, что 28.12.2018г. конкурсным управляющим ООО «Престиж» по результатам проведенных торгов с ФИО4 был заключен договор купли-продажи № 0034639-03, предметом которого является имущество, переданное ООО «Мадера» в аренду. «24» сентября 2019г. между сторонами был подписан акт приема-передачи спорного имущества, что является основанием для перехода права собственности на ФИО4 При этом, до 23.09.2019г. арендуемое ООО «Мадера» у ООО «Престиж» имущество согласно договора аренды имущества № 013-04/2018 от «20» апреля 2018г. использовалось ответчиком. 

Задолженность за ранние периоды, согласно акта сверки взаимных расчетов вплоть до 01.04.2019г. была взыскана конкурсным управляющим в судебном порядке (Решение от 11.12.2018г. по делу №А53-30973/2018, Решение от 26.09.2019г. по делу №А53-10630/2019).

Конкурсным управляющим в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием об оплате возникшей суммы долга. Однако данное требование ООО «Мадера» оставлено без ответа и удовлетворения.

Оценив правоотношения сторон в рамках указанного договора, суд пришел к выводу о том, что они подлежат регулированию в соответствии с положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором. 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (статья 310 Кодекса).

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Согласно части 1 статьи 65  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Материалами дела подтверждено исполнение арендодателем обязательств по договору – передача имущества в пользование ответчику. Существование арендных отношений ответчиком не оспорено, доказательств ненадлежащего исполнения обязательства арендодателем в материалы дела не представлено, равно как и мотивированных, документально подтвержденных возражений относительно размера заявленного требования. 

Наличие задолженности по арендным платежам по договору аренды в размере 288333,33 руб. ответчиком не оспаривается. При таких обстоятельствах суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании задолженности в заявленном размере.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 129500 руб. за период с 01.04.2019 по 23.09.2019.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав, является взыскание неустойки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Пунктом 5.2. договора стороны определили, что арендатор при нарушении сроков оплаты в соответствии с п.4.2. настоящего договора уплачивает арендодателю пеню в размере 0,5% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Факт ненадлежащего исполнения денежного обязательства подтвержден материалами дела. Представленный истцом расчет суммы пени проверен судом и признан надлежащим,  в связи с чем, требование истца о взыскании пени в размере 129500 руб. за период с 01.04.2019 по 23.09.2019, суд полагает правомерным.

Согласно части 1 статьи 333 Кодекса, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

В пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление N 7) разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Ходатайств о снижении неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиком не заявлено.

Суд не находит правовых оснований для снижения неустойки.

С учетом изложенного, требование о взыскании пени подлежит удовлетворению в заявленном размере 129500 руб. за период с 01.04.2019 по 23.09.2019.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Мадера" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Престиж" 288333 рубля 33 копейки задолженности, 129500 рублей пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Мадера" в доход федерального бюджета 11357 рублей государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяЖигало Н. А.