35/2018-4588(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022  тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-10144/2017

31 января 2018 года

г. Иваново

  Резолютивная часть решения объявлена 25 января 2018 года.  

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Удальцовой О.Ю.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

акционерного общества «Ивановская городская теплосбытовая компания»  (ОГРН: 

<

***>, 

<

...>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис»  (ОГРН: 

<

***>, 

<

...>)  

о взыскании 690 015 руб. 43 коп. при участии представителей сторон: 

от истца - ФИО2 (доверенность № 04-11-56 от 26.06.2017),  

установил:

акционерное общество «Ивановская городская теплосбытовая компания» (далее  - истец, Общество1, Ресурсоснабжающая организация) обратилось в Арбитражный суд  Ивановской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  «Жилкомсервис» (далее - ответчик, Общество2, Управляющая компания) о взыскании 715  802 руб. 32 коп. задолженности по договору теплоснабжения № 1183 от 01.11.2016 (далее -  Договор) за потребленные в сентябре 2016 года - сентябре 2017 года (далее - Спорный период) тепловую энергию и горячую воду, 76 172 руб. 21 коп. неустойки за период с  16.10.2016 по 30.11.2017 и неустойки с 01.12.2017 по день фактического исполнения обязательства. Исковые требования основаны на положениях статей 307-310, 330, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате отпущенных в многоквартирные жилой дом № 2 по улице  Шестернина, корпусы №№ 3 и 4 дома № 10 по 14-му проезду города Иваново (далее - Многоквартирные дома) ресурсов.  

Определением от 30.11.2017 исковое заявление принято к производству, назначено  предварительное судебное заседание; протокольным определением от 25.12.2017 дело  назначено к судебному разбирательству, в котором объявлялся перерыв.  

Истец заявлением от 25.01.2018 за № 04-13-1183 уточнил исковые требования, просил  взыскать с ответчика 625 221 руб. 25 коп. задолженности и 64 794 руб. 18 коп. пени за период с 16.10.2016 по 25.01.2018 и с 26.01.2018 по день исполнения обязательства. Уточне- ние исковых требований принято судом, рассмотрение дела продолжено исходя из уточ- ненных сумм.  

Ответчик в отзыве от 26.12.2017 просил в удовлетворении исковых требований отка- зать, указал, что Управляющая компания денежные средства с непосредственных потребителей коммунальных услуг не собирает. Эту функцию истец выполняет самостоятельно.  Исходя из того, что платежи за коммунальные услуги направляются напрямую на расчетный счет истца, требование об уплате неустойки несостоятельно, просрочка отсутствует.  Протоколом разногласий от 12.12.2016 к Договору стороны согласовали, что в случае обра- зования задолженности собственников в обязательном порядке заключается договор цессии  и задолженность засчитывается в счет исполнения обязательств ответчика. На данный мо- мент истец отказывается от исполнения договора. Денежные средства в октябре, ноябре и  

декабре поступали напрямую от населения на расчетный счет истца, поэтому заявленная  сумма задолженности является завышенной и требует уточнения.  

В судебном заседании 25.01.2018 представитель Общества1 поддержал исковые требования. Общество2, извещенное о дате и времени судебного заседания в приложении к  протоколу судебного заседания от 25.12.2017, явку своего представителя не обеспечило, за- явлений, ходатайств не поступило. Дело в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение в отсутствие Управляющей компании.  

Заслушав представителей сторон, ознакомившись с представленными по делу доку- ментами, арбитражный суд установил, что Общество1 (Теплоснабжающая организация) и  Общество2 (потребитель) заключили с протоколом разногласий от 12.12.2016 и протоколом  согласования разногласий от 22.12.2016 Договор, по условиям договора теплоснабжающая  организация приняла на себя обязательство подавать потребителю через присоединенную  сеть до точек поставки, указанных в приложении № 2, тепловую энергию и теплоноситель  для нужд отопления, вентиляции и горячего водоснабжения объектов теплоснабжения По- требителя, а Потребитель - принимать их и оплачивать в объёме, сроки и на условиях,  предусмотренных настоящим договором, соблюдать режим их потребления, а также обес- печивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность ис- пользуемых им приборов и оборудования (пункт 1.1 Договора).  

Согласно приложению № 1 к Договору объектами теплоснабжения являются Многоквартирные дома. В Приложении № 1 к Договору стороны согласовали объемы поставки  тепловой энергии и горячей воды, в Приложении № 2 - точки поставки и границы эксплуатационной ответственности сторон.  

В случае установки Потребителем на объекте теплоснабжения общедомового прибора  учета тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с Правилами коммерческого учета  тепловой энергии и теплоносителя и допуска его в эксплуатацию Теплоснабжающей организацией на основании акта допуска, определение количества, отпущенных Потребителю  на этот объект и подлежащих оплате Потребителем за расчетный период тепловой энергии  и теплоносителя, производится по показаниям приборов узла учета (пункт 3.2 Договора).  

Тариф на тепловую энергию, теплоноситель устанавливаются в соответствии с дей- ствующим законодательством Российской Федерации (пункт 4.1 Договора).  

Расчетным периодом по настоящему договору является один календарный месяц. до  15-го (включительно) числа месяца, следующего за расчетным, Потребитель обязуется  оплатить денежные средства в размере 100% от суммы, принятых от населения за отопление и горячую воду в расчетном периоде (пункт 4.4 Договора).  

В случае несоблюдения срока оплаты платежных документов, по какой бы то ни было  причине, Потребитель по требованию Теплоснабжающей организации уплачивает неустойку, исчисляемую исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы неперечисленных (несвоевременно перечисленных) денежных средств за  каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по  день фактической оплаты включительно (пункт 4.9 Договора).  

Выполнение Потребителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса может осуществляться путем уступки в соответствии, с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу Теплоснабжающей организации прав требования к  собственникам помещений, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги перед Потребителем. Для этого Потребитель предоставляет Теплоснабжающей организации  пакет документов, подтверждающий сумму задолженности собственников: помещений по  оплате коммунальной услуги перед Потребителем, после чего стороны вправе заключить  договор Цессии (пункт 4.10 с учетом протокола согласования разногласий).  

Стороны несут ответственность в соответствии с условиями договора, а также с нор- мами действующего законодательства (пункт 5.1 Договора).  

Договор вступает в силу с 01.09.2016 и действует до 31.12.2016 с условием о пролон- гации на следующий календарный год (пункт 6.1 Договора).  

Кроме того, истец (агент) и ответчик (принципал) заключили агентский договор № 0403/17 от 01.01.2017, по условиям пункта 1.1 которого агент обязуется за вознаграждение со- вершать по поручению, от имени и за счет принципала следующие юридические действия:  ведение картотеки и лицевых счетов собственников; учета расчетов по платежам; учет и  начисление задолженности; печать счетов-извещений.  

Истец в Спорный период отпустил в Многоквартирные дома тепловую энергию, горячую воду как для целей оказания коммунальной услуги собственникам, так и в целях содержания общего имущества Многоквартирных домов. Поскольку последние не оборудо- ваны общедомовыми приборами учета, истец произвел расчет объема поставленных ресурсов в соответствии с утвержденными нормативами на коммунальные услуги и выставил ответчику к оплате платежно-расчетные документы на 4 239 806 руб. 27 коп. С учетом ча- стичной оплаты задолженность Общества2 за отпущенные ресурсы по расчету Общества1  составила 625 221 руб. 25 коп.  

Ресурсоснабжающая организация обращалась к Управляющей компании с претензией  от 17.10.2017 № 09-04-1558, предлагала последней погасить задолженность. Какого-либо  ответа истец не получил, сумма долга не оплачена.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском взыскании стоимости потребленных энергоресурсов и 64 794 руб. 18 коп.  пени за период с 16.10.2016 по 25.01.2018, начисленных в порядке пункта 4.9 Договора. По- зицию по спору ответчику изложил в отзыве на исковое заявление.  

Оценив вышеизложенные обстоятельства, арбитражный суд находит исковые требования правомерными и обоснованными.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают, в том числе из договоров.  

В статьях 307, 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации отражено,  что в договорном обязательстве должник обязан совершить в пользу кредитора определен- ное действие, а кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями, тре- бованиями закона, иных правовых актов, в том числе, в предусмотренный обязательством  или законом срок либо в разумный срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства  недопустим, за исключением предусмотренных законом случаев  

В силу статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата потреб- ленной энергии является одной из основных обязанностей абонента. По общему правилу  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.  

Таким образом, основанием для возникновения у покупателя обязательства по оплате  поставленной энергии является принятие покупателем количества энергии в соответствии с  данными учета энергии.  

Поскольку ответчик в Спорный период приобретал коммунальные ресурсы для целей  оказания коммунальных услуг собственникам помещений Многоквартирных домов, являл- ся исполнителем коммунальных услуг, в связи с этим к отношениям сторон подлежат при- менению положения Жилищного кодекса Российской Федерации (часть 2 статьи 5, пункт 10  части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса  Российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержден- ных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, предо- ставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, долж- но обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставле- ние коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.  

Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные  услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает её заклю- чать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать  коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благо- устройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения  платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта  31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).  

Таким образом, отношения по сбору платы с собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и платы за коммунальные услуги, вытекают для управляющей организации из договора управления, а отношения по оплате приобретаемого коммунального  ресурса - из договора ресурсоснабжения.  

Согласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491  (далее - Правила № 491), внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водо- отведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является  внешняя граница стены многоквартирного дома. При этом объектом, присоединенным к се- тям электроснабжения, является многоквартирный жилой дом, а не какое-либо отдельное  помещение в нем.  

С учетом того, что энергоресурсы в Спорный период поставлялись на границу балан- совой принадлежности и эксплуатационной ответственности Многоквартирных домов, весь  объем тепловой энергии и горячей воды, поступающий в Многоквартирные дома, находив- шиеся в управлении Управляющей компании, приступившей к выполнению функций  предоставления коммунальных услуг потребителям, приобретался именно ответчиком для  целей оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в Многоквартирных домах, и именно он, как исполнитель коммунальных услуг, несет обязанность  по оплате Ресурсоснабжающей организации поставленной энергии.  

В силу указанных положений сторонами заключен Договор, из которого возникло  обязательство Ответчика по оплате отпущенной энергии.  

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за  коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки быто- вого газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива  при наличии печного отопления).  

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных  услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из норма- тивов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти  субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской  Федерации.  

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от  14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124) Правила, утвержденные настоящим постановлением, применяются к отношениям, вытекающим из договоров энергоснабжения (купли- продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего  водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах), заключенных до вступления в силу этих Правил управ- ляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперати- вами и иными специализированными потребительскими кооперативами с ресурсоснабжающими организациями, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в  силу этих Правил.  

Формула, приведенная в Правилах № 124, предусматривает определение объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный  дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, в виде суммы объ- 

емов определенных по показаниям индивидуальных приборов учета или общих (квартир- ных) приборов учета, а при их отсутствии - исходя из норматива потребления коммунальной услуги, что соответствует требованиям части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Порядок определения объема коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания  общего имущества многоквартирного дома, в отношении многоквартирного дома, оборудо- ванного коллективным (общедомовым) прибором учета, установлен подпунктом «а» пункта  21(1) Правил № 124 как разница между объемом коммунального ресурса, определенного по  показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный  месяц), и объемом коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с  Правилами предоставления коммунальных услуг; в отношении многоквартирного дома, не  оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, - в соответствии с пунктом  21 настоящих Правил: исходя из нормативов потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвер- жденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.  

Соответственно, действующее нормативное регулирование отношений по теплоснаб- жению жилых домов допускает учет фактического потребления энергоресурсов либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной  ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем по нормативам потребления коммунальных ресурсов, установленных для граждан.  

В отсутствие общедомовых приборов учета, единственным способом определения количества тепловой энергии и горячей воды является норматив потребления.  

В силу статьи 9, части 1 статьи 64, статей 65, 71 и 168 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие  обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, с учетом  принципа состязательности на основании представленных доказательств, при оценке кото- рых он руководствуется правилами статей 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации об относимости и допустимости доказательств.  

Материалами дела подтверждается факт надлежащего исполнения Ресурсоснабжающей организацией своих обязательств по Договору. Объем потребленных в Спорный период тепловой энергии и горячей воды верно сформирован Обществом1 исходя из норматива  потребления коммунальных услуг на отопление и горячее водоснабжение. Порядок расчета  стоимости потребленных ресурсов, ответчиком не оспорены. Каких-либо мотивированных  возражений по поводу отпущенных ресурсов, контррасчета задолженности ответчиком су- ду не представлено. Получение платежно-расчетных документов за Спорный период Обще- ством2 не оспорено. Потребленные ресурсы частично оплачены.  

Условие о цене в договоре энергоснабжения, являющегося публичным, устанавлива- ется одинаковым для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными  правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей, а при несоответствии таким требованиям является ничтожным (статья 426 Гражданского кодекса Российской Федерации). В пункте 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в предусмотренных законом случаях исполнение договора оплачивается по ценам (тарифам, расценкам, ставкам и т.п.), устанавливаемым или ре- гулируемым уполномоченными на то государственными органами и (или) органами мест- ного самоуправления.  

Сумма исковых требований представляет собой неоплаченную стоимость поставлен- ных тепловой энергии и горячей воды, которая соотносима с договорными условиями и  определена за их количество исходя из установленного тарифа.  

В силу пункта 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок  расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением  сторон.  

В рассматриваемых отношениях срок оплаты спорного ресурса согласован сторонами  в пункте 4.4 Договора, в соответствии с которым потребитель обязан рассчитаться за по- требленную тепловую энергию до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором де- нежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или не- надлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По  требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков  (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В пункте 4.9 Договора стороны согласовали, что в случае несоблюдения срока оплаты  платежных документов, по какой бы то ни было причине, Потребитель по требованию Теплоснабжающей организации уплачивает неустойку, исчисляемую исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы неперечисленных (не- своевременно перечисленных) денежных средств за каждый день просрочки, начиная со  следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической оплаты включительно.  

В связи с просрочкой оплаты стоимости потребленных ресурсов истец в порядке  пункта 4.9 Договора начислил ответчику 64 794 руб. 18 коп. пени за период с 16.10.2016 по  25.01.2018 исходя из ключевых ставок Банка России, действующих в соответствующие периоды. Сам по себе расчет неустойки ответчиком не оспорен, контррасчета в деле не имеет- ся.  

Истцом также заявлено требование о начислении неустойки по день фактического исполнения обязательства.  

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» изложена правовая по- зиция, согласно которой по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи това- ра, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и под- лежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.  

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в  процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, уста- новленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства,  банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть  1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнитель- ном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, испол- няющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности,  день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.  

Принимая во внимание, что денежное обязательство по оплате отпущенных за спорный период ресурсов ответчиком не исполнено, а также то, что ни законом, ни Договором  не установлен более короткий срок для начисления неустойки, требование о взыскании неустойки по день фактического исполнения ответчиком денежного обязательства заявлено  истцом обоснованно.  

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка с  26.01.2018 в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей в соответствующие периоды, от не выплаченной в срок суммы (625 221 руб.  25 коп.) за каждый день просрочки по день фактической оплаты.  

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, судом отклоняются на основании следующего.  

В соответствии с частью 7.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном до- ме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по  договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного  либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или не- которые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при  использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим органи- зациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организа- циям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и  нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма  жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном  доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей  организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предо- ставление коммунальных услуг надлежащего качества.  

Данная норма права регулирует порядок взаимоотношений между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме, нанимателями жилых  помещений в случае внесения последними платы за коммунальные услуги непосредственно  ресурсоснабжающей организации.  

Из части 7.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что фак- тически в ней подразумевается исполнение обязательства третьими лицами (статья 313  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Обязанность по оплате потребленных энергоресурсов в соответствии с пунктами 1.1,  2.3.1 и 4.4 Договора возложена на ответчика. Непосредственное получение Ресурсоснабжающей организацией платы с жильцов за энергоресурсы, потребленную ими в жилых поме- щениях (пункт 27 Правил № 124), не меняет схему правоотношений между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг, не освобождает последнего от  обязанности оплатить весь объем энергии, поступивший в многоквартирные жилые дома, и  не лишает Управляющую компанию права взыскать задолженность за коммунальную услу- гу по отоплению и горячему водоснабжению с потребителей (собственников и нанимателей  помещений).  

Обязанность Общества2 оплатить потребленные энергоресурсы вытекает из факта их  потребления. Факт получения в Спорный период энергоресурсов ответчик не опроверг. При  этом, получив последние, ответчик не представил доказательств их своевременной оплаты в  полном объеме. Таким образом, истец, заявив требование о взыскании неустойки, требований законодательства не нарушил.  

Ссылку Управляющей компании на нарушение Ресурсоснабжающей организацией  условий Договора в части отказа заключить договор уступки права требования и принять  задолженность собственников суд также отклоняет.  

Действительно в пункте 26 Правил № 124 установлено, что в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате по- ставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с граж- данским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной  услуги.  

Таким образом, исходя из требований законодательства, для уступки права требования необходимо заключение самостоятельной сделки, содержащей все элементы уступае- мого обязательства (период возникновения, сумма задолженности).  

Вместе с тем, в материалы дела не представлены доказательства уступки истцу прав  требования к потребителям задолженности, образовавшейся в Спорный период.  

Довод Управляющей компании о завышении суммы задолженности документально не  подтвержден. Платежи, произведенные ответчиком, учтены истцом при формировании  уточненных требований. В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуально- 

го кодекса Российской Федерации Общество2 не представило в материалы дела документов  в подтверждение иной суммы задолженности, контррасчета задолженности в деле не имеет- ся.  

При таких обстоятельствах, учитывая, что представленными в материалы дела доку- ментами подтвержден размер долга ответчика перед истцом в предъявленной ко взысканию  сумме, что доказательств поставки тепловой энергии и горячей воды в Спорный период в  иных, чем испрашиваемые истцом, объеме и стоимости ответчиком не представлено, то  требования истца о взыскании стоимости потребленных ресурсов и неустойки являются  обоснованными и подлежат удовлетворению.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» в пользу ак- ционерного общество «Ивановская городская теплосбытовая компания» 625 221 руб. 25  коп. стоимости тепловой энергии и горячей воды, 64 794 руб. 18 коп. неустойки с  16.10.2016 по 25.01.2018, продолжив с 26.01.2018 начисление неустойки в размере ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды, от не выплаченной в срок суммы (625 221 руб. 25 коп.) за каждый день  просрочки по день фактической оплаты, 16 800 руб. судебных расходов.  

Возвратить акционерному обществу «Ивановская городская теплосбытовая компания»  из федерального бюджета 2 039 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному  поручению № 4024 от 28.11.2017.  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в тече- ние месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной ин- станции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области. 

Судья Удальцова О.Ю.