ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г.Ульяновск                                                                             Дело № А72-3336/2022

26.07.2022

 

Резолютивная часть решения объявлена 21.07.2022.

В полном объеме решение изготовлено 26.07.2022.

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи О.А.Лубяновой,

при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

Правительства Ульяновской области (432017, Ульяновская область, Ульяновск город, Соборная площадь, 1, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 432071, 

<

...>)

о признании недействительными действий Управления Росреестра по Ульяновской области,

 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 432030, 

<

...>),

ФИО5 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г.Ульяновск,

ФИО2, г.Ульяновск,

 

при участии в заседании:

от Правительства Ульяновской области – ФИО3, доверенность от 12.11.2021, диплом, паспорт, 

от Управления Росреестра по Ульяновской области – ФИО4, доверенность от 10.01.2022, диплом, удостоверение,

от ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» в лице филиала по Ульяновской области – не явились, извещены,

от ФИО5 - ФИО6, доверенность от 26.07.2017, диплом, паспорт,

от ФИО2 – не явились, извещены,  

 

УСТАНОВИЛ:

Правительство Ульяновской области обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области с заявлением, в котором просит:

- признать недействительными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области выраженные во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточнении поэтажного плана с кадастровым номером 73:24:041903:629, по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Городской округ город Ульяновск, 

<

...> этажа 28,30-32,35,36,106,107,131, 2021-10-05;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об уточнении поэтажного плана с кадастровым номером 73:24:041903:629, по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Городской округ город Ульяновск, 

<

...> этажа 28,30-32,35,36,106,107, 131, 2021-10-05 и графическую часть технического плана помещения с кадастровым номером: 73:24:041903:629 на которой указаны 4 оконных заполнения. 

Определением от 05.05.2022 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастрового инженера ФИО2.

В судебном заседании заявитель заявил ходатайство об уточнении заявленных требований, заявитель просит:

- признать недействительными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, выраженные во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточнении поэтажного плана с кадастровым номером 73:24:041903:629, по адресу: Ульяновская область, городской округ город Ульяновск, 

<

...> этажа 28,30-32,35,36,106,107,131, 2021-10-05 в части  внесения графической части  технического плана помещения, на которой указаны 4 оконных заполнения.

- Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области исключить из Единого государственного реестра недвижимости графическую часть технического плана помещения с кадастровым номером: 73:24:041903:629 по адресу: Ульяновская область, городской округ город Ульяновск, 

<

...> этажа 28,30-32,35,36,106,107, 131, 2021-10-05 на которой указаны 4 оконных заполнения. 

Суд в порядке статьи 49 АПК РФ удовлетворил ходатайство   заявителя об уточнении заявленных требований. 

 

Материалами дела подтверждается: здание, расположенное  по адресу 

<

...>, является объектом культурного наследия федерального значения «Здание гостиницы «Пассаж», где с мая по июнь 1918 г. жил советский государственный и партийный деятель ФИО7» и поставлено на государственную охрану постановлением Совета Министров РСФСР от 04.12.1974 № 624 «О дополнении и частичном изменении Постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. № 1327 «О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР». 

29.05.2014 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 13.05.2014 № 1, заключенного между ООО «Инвест Недвижимость» (продавец) и ФИО5 (покупатель) Управлением  Росреестра по Ульяновской области осуществлена государственная регистрация права собственности ФИО5 на помещение, а также запись об ограничении в виде охранных обязательствах собственника объекта культурного наследия федерального значения (помещений), внесенных в ЕГРН на основании охранного обязательства от 22.05.2014 №ЛС-14-22.

17.11.2021 в Управление Росреестра по Ульяновской области обратился ФИО8, действующий на основании доверенности от ФИО5, с заявлением об уточнении поэтажного плана помещения.

К заявлению был приложен технический план помещения от 05.10.2021, подготовленный кадастровым инженером ФИО2 

23.11.2021 в ЕГРН был добавлен поэтажный план объекта. После внесения изменений в ЕГРН в помещении вместо 6 окон (в фасадной части здания) стало 4 окна. 

Не согласившись с изменением количества окон у помещения, которое расположено в здании, являющимся  объектом культурного наследия, Правительство Ульяновской области обратилось в суд с настоящим заявлением. Заявитель указывает следующее: проектную документацию на закладку двух оконных заполнений в помещении с кадастровым номером: 73:24:041903:629 в объекте культурного наследия федерального значения никто не согласовывал, в данном помещении всегда было 6 оконных заполнений. Правительство считает, что вопреки установленной в Федеральном законе №73-ФЗ  «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» процедуре были внесены без законных на то основании изменения в ЕГРН в части количества оконных заполнений в помещении с кадастровым номером: 73:24:041903:629, т.к. документально изменилась композиция и технические характеристики объекта культурного наследия.  В настоящее время в ЕГРН  размещена недостоверная информация. В данном случае имеется ошибка в ЕГРН.

 

Управление Росреестра по Ульяновской области  требования не признает. 23.11.2021 в ЕГРН были внесены сведения в части местоположения помещений в здании, а именно: указаны номера помещений и добавлен поэтажный план объекта. Данные сведения были внесены в ЕГРН на основании заявления представителя собственника объекта недвижимого имущества и Технического плана. Информация о количестве окон в здании не входит в число ни основных, ни дополнительных сведений об объекте, вносимых в ЕГРН.

Основания для приостановления либо отказа, предусмотренные статьями 26 и 27 Закона о регистрации отсутствовали, сведения внесены в ЕГРН в соответствии с нормами действующего законодательства.

Управление отмечает, что согласно статье 29.9 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» за несоблюдение требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений технического плана, акта обследования, на основании которых в ЕГРН вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены кадастровым инженером, несет ответственность кадастровый инженер.

В случае, если в состав технического плана внесены заведомо ложные сведения, ответственность за их отражение несет кадастровый инженер в соответствии со статьей 14.35 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

В соответствии со ст. 61 Закона о регистрации, реестровой ошибкой признается ошибка, воспроизведенная в ЕГРН, содержащаяся в техническом плане, межевом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы.

Таким образом, если усматривается наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, для ее исправления необходимо представить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете изменений в связи с исправлением реестровой ошибки от лиц, указанных в ст. 15 Закона о государственной регистрации, с приложением необходимых для кадастрового учета документов: Технического плана, подготовленного кадастровым инженером. Также реестровая ошибка может быть исправлена на основании решения суда.

 

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ульяновской области считает, что требования удовлетворению не подлежат,  представило отзыв, в котором указано следующее: сведения о помещении с кадастровым номером 73:24:041903:629, расположенном по адресу: 

<

...> этажа 28,30-32,35,36,106,107, площадью 121,7 кв.м., назначением - нежилое, наименованием - нежилое помещение, внесены в ЕГРН 12.09.2013, на основании технического паспорта от 01.08.2007, подготовленного Ульяновским областным отделением Средне - Волжским филиалом АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», проводившего техническую инвентаризацию указанного помещения.

На помещение с кадастровым номером 73:24:041903:629 зарегистрировано право собственности за ФИО5 (дата регистрации 29.05.2014).

По сведениям ЕГРН в отношении вышеуказанного земельного участка содержится:

-      запись об ограничении в виде охранных обязательствах собственника объекта культурного наследия федерального значения (помещений) от 22.05.2014 №ЛС-14-22 (дата регистрации 29.05.2014).

На основании заявления КУВД-001/2021-48404654 от 17.11.2021 от ФИО8, действующего на основании доверенности от ФИО5 с приложением технического плана помещения от 05.10.2021, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 в сведениях ЕГРН 23.11.2021 были внесены изменения в части описания местоположения помещения в здании, а именно изменилось количество окон по фасадной части здания с 6 на 4.

Исходя из заключения кадастрового инженера ФИО2, представленный технический план от 05.10.2021, подготовлен для устранения технической ошибки в части указания конструктивных элементов в виде оконных проемов, которые являются фальш окнами, какие- либо работы в отношении помещения с кадастровым номером 73:24:041903:629 не проводились.

При осуществлении государственного кадастрового учета вышеуказанного помещения основания для приостановления, либо отказа органом регистрации прав, предусмотренные ст. 16, ст. 18 Закона о регистрации выявлены не были, учет изменений осуществлен в соответствии с нормами действующего законодательства.

 

ФИО5 считает, что требования не подлежат удовлетворению. ФИО5 является собственником  помещений  с кадастровым номером 73:24:041903:629, площадью 121,7 кв.м, 1 этаж, расположенное по адресу 

<

...>. Помещение, как часть здания в котором оно расположено, является  объектом культурного наследия  федерального значения «Здание гостиницы «Пассаж», где с мая по июнь 1918 г. жил советский государственный и партийный деятель ФИО7». На помещение выдано охранное обязательство  №С-11-56 от 06.12.2011. 

Фактически в помещении было 4 окна.  Каких-либо перепланировок в части  количества оконных проемов ФИО5 не проводила, технических заданий  от уполномоченных органов не получала, проектную документацию не разрабатывала. ФИО5 лишь зафиксировано наличие несоответствия  графической части  описания помещения и фактического контура  помещения, и устранено такое несоответствие путем  проведения кадастровых работ и внесения сведений в ЕГРН, о чем был уведомлен заявитель. 

ФИО9 была запрошена проектная документация на здание.  Здание является дореволюционной постройкой,  проектная документация на интересующую часть здания не сохранилась. 

ФИО5 выполнены все предусмотренные законом обязанности по сохранению  объекта культурного наследия. Действия собственника были направлены  исключительно на приведение  технической документации  в соответствии с фактической планировкой помещения. 

 

ФИО2 считает, что требования удовлетворению не подлежат. 

 

Заслушав присутствующих лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом избираемый истцом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

Отношения государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также отношения, возникающие в связи с ведением ЕГРН, а также предоставлением содержащихся в нем сведений регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и включает реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости) (часть 2).

В силу статьи 24 Закона N 218-ФЗ технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Признание технического плана недействительным как способ защиты нарушенных прав не предусмотрен статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также не повлечет каких-либо юридически значимых последствий, то есть не приведет к восстановлению права.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН, определен в статье 61 Закона N 218-ФЗ, согласно которому воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3); в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4).

По смыслу пункта 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Материалами дела подтверждается, что ФИО5 является собственником  помещений  с кадастровым номером 73:24:041903:629, площадью 121,7 кв.м, 1 этаж, расположенное по адресу 

<

...>. Здание, в котором расположено помещение с кадастровым номером 73:24:041903:629,  является  объектом культурного наследия  федерального значения «Здание гостиницы «Пассаж», где с мая по июнь 1918 г. жил советский государственный и партийный деятель ФИО7». На помещение выдано охранное обязательство  №С-11-56 от 06.12.2011. 

Правительство Ульяновской области в лице Управления по охране объектов культурного наследия администрации Губернатора Ульяновской области обратилось в  Ленинский районный суд г.Ульяновска с исковым заявлением к ФИО5 о возложении обязанности произвести работы по сохранению объекта культурного наследия, расположенного по адресу: 

<

...>.

02.02.2021 Ленинский районный суд г.Ульяновска  утвердил мировой соглашение между сторонами. Согласно мировому соглашению ФИО5  обязуется провести работы по сохранению объекта культурного наследия федерального значения «Здание гостиницы «Пассаж», где с мая по июнь 1918 г. жил советский государственный и партийный деятель ФИО7», расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 73:24:041903:629, выраженное в демонтаже белой обшивки с фасада здания (в пределах наружной стены помещений Ответчика) в срок до 01.07.2021; восстановить оконные заполнения в соответствии с кадастровыми документами (в пределах помещений ответчика) в срок до 01.07.2026.

В ходе исполнения мирового соглашения ФИО5 была демонтирована белая обшивка с фасада здания и обнаружены «слепые» окна. Указанные  окна заделаны бетоном. 

При выявлении указанных обстоятельств, ФИО5 обратилась в Правительство Ульяновской области с заявлением об исключении из текста  мирового соглашения  обязательства по восстановлению  оконных заполнений, поскольку слепые окна являются стеной из армированного бетона. Обустройство  оконных проемов при демонтаже   может привести к нарушению работоспособности  и несущей способности стен всего здания. 

Правительство Ульяновской области отказало во внесении изменений в мировое соглашение. 

Представитель Правительства в судебном заседании пояснил, что они согласились с исполнением мирового соглашение в том виде, в котором оно было исполнено (демонтаж белой обшивки с фасада здания), но на  изменение по фасадной части здания количества окон согласие свое не давали.  

17.11.2021 в Управление Росреестра обратился представитель  ФИО5 с заявлением об уточнении поэтажного плана помещения с кадастровым номером 73:24:041903:629.

К заявлению был приложен технический план помещения от 05.10.2021, подготовленный кадастровым инженером ФИО2 

В разделе «Заключение кадастрового инженера» технического плана указано, что на фасадной части здания после демонтажа декоративного сайдинга были выявлены слепые окна. Слепые окна - ниши в стене здания, расположены справа и слева от входа в помещение. В правом слепом окне ниша имеет сквозное отверстие в помещение, но не на всю ширину ниши. Проем усилен металлическими конструкциями, в нижней части заложен кирпичом. Края проема представляют собой разбитый бетон, что указывает на то, что ниша является лишь слепым окном и не предусматривала в указанных местах при строительстве здания оконных проемов. Данные проемы (фальшь окна) состоят из армированного бетона и никогда не являлись окнами. Кадастровый инженер в своем заключении указал, что информация в техническом паспорте от 01.08.2007, подготовленном АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ о наличии окон не корректна в связи с их отсутствием. Просил внести изменения в поэтажный план, так как ранее не верно был указан на чертеже конструктивный элемент.

23.11.2021 в ЕГРН был добавлен поэтажный план объекта. После внесения изменений в ЕГРН в помещении вместо 6 окон (в фасадной части здания) стало 4 окна. 

Из материалов дела следует, что спорные помещения имели 6 окон, что подтверждается планами из технических паспортов, содержащиеся в инвентарном деле от 1975 года, от 1979 года, от 1999 года, от 2007 года (том 2 л.д. 6-36).  Доказательства, подтверждающее обратное суду не представлены. В материалах регистрационного дела Управления Росреестра по Ульяновской области на спорное помещение так же имется план по состоянию на 2007 год, в котором указано 6 окон. 

Разрешения и согласования от органа охраны объектов культурного наследия в рамках статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»,  на проведение работ в спорном помещении по изменению фасада здания, отсутствуют. Проектная документация  на закладку двух оконных проемов  в спорном помещении отсутствует. 

Кадастровый инженер ФИО2 не наделен полномочиями в области объектов культурного наследия и не может в одностороннем порядке, без соблюдения установленной законом процедуры, вносить изменения в техническую документацию на объекты культурного наследия без подтверждающих документов.

Ссылка ФИО5 на Акт экспертного исследования №1-08/21 от 08.11.2021 суд считает в данном случае несостоятельной. 

В силу пункта 1 статьи 33 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее по тексту - Закона N 73-ФЗ) объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.

В пункте 2 статьи 33 Закона N 73-ФЗ установлен перечень мероприятий, который входит в государственную охрану объектов культурного наследия. В силу статьи 40 Закона N 73-ФЗ работами по сохранению являются, в том числе научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы.

Согласно  части 3 статьи 40  Закона N 73-ФЗ изменение площади и (или) количества помещений объекта культурного наследия или его частей возможно исключительно путем проведения предусмотренных настоящим Федеральным законом работ по сохранению объекта культурного наследия.

Приказом Росстандарта от 28.08.2013 N 665-ст утвержден «ГОСТ Р 55567-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Порядок организации и ведения инженерно-технических исследований на объектах культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования"

В разделе «Введение» указанного ГОСТа  установлено, что настоящий стандарт содержит основные положения, регламентирующие состав и объем комплексных инженерно-технических исследований объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в объеме, необходимом для определения их состояния, выполнения работ по консервации, ремонту, реставрации и приспособлению для современного использования, а также для получения разработки рекомендаций по обеспечению их сохранности.

Комплексные инженерно-технические исследования включают обследования оснований и фундаментов, состояния материалов конструкций, температурно-влажностного режима и экологического состояния конструкций и помещений, расчет несущих и ограждающих конструкций.

Проведение комплексных инженерно-технических исследований обеспечивается научно-методическим руководством, исследовательскими, проектными и производственными работами (включая дополнительные обследования в процессе реставрационных, консервационных и других работ), сбором и анализом исторической, архивной, экспертной, опросной и другой информации.

Согласно п.4.1 ГОСТ Р 55567-2013 инженерно-технические исследования проводятся     специализированными     организациями,     имеющими на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п.48 части 1 статьи 12 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» № 99-ФЗ вид деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации  подлежит лицензированию. 

ФИО2 соответствующую лицензию не имеет. Доказательства, подтверждающее обратное суду не представлены. 

Суд соглашается с доводами заявителя о том, что все ответы на запросы, которые представлены ФИО5  суду датированы 08.04.2022, тогда как экспертное заключение было подготовлено ранее - 08.11.2021. Из материалов дела следует, что изначально был выполнен технический план (05.10.2021), а только через месяц спустя  Акт экспертного исследования (08.11.2021). Не ясно на основании чего кадастровый инженер ФИО2 подготовил технический план.

С учетом вышеизложенного, суд приходить к выводу, что действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, выраженные во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточнении поэтажного плана с кадастровым номером 73:24:041903:629, по адресу: Ульяновская область, городской округ город Ульяновск, 

<

...> этажа 28,30-32,35,36,106,107,131, 2021-10-05 в части  внесения графической части  технического плана помещения, на которой указаны 4 оконных заполнения являются незаконными. 

Ссылка заявителя на нормы Жилищного Кодекса РФ о перепланировке помещений в  данном случае несостоятельна, поскольку спорный объект не является жилым объектом.   

С целью восстановления прав и законных интересов заявителя  суд считает необходимым обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в течение 15 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу исключить из Единого государственного реестра недвижимости графическую часть технического плана помещения с кадастровым номером: 73:24:041903:629 по адресу: Ульяновская область, городской округ город Ульяновск, 

<

...> этажа 28,30-32,35,36,106,107, 131, 2021-10-05 на которой указаны 4 оконных заполнения. 

Руководствуясь  статьями  49, 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса РФ,  суд

Р Е Ш И Л :

Ходатайство заявителя об уточнении заявленных требований удовлетворить. 

Признать недействительными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, выраженные во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточнении поэтажного плана с кадастровым номером 73:24:041903:629, по адресу: Ульяновская область, городской округ город Ульяновск, 

<

...> этажа 28,30-32,35,36,106,107,131, 2021-10-05 в части  внесения графической части  технического плана помещения, на которой указаны 4 оконных заполнения.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в течение 15 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу исключить из Единого государственного реестра недвижимости графическую часть технического плана помещения с кадастровым номером: 73:24:041903:629 по адресу: Ульяновская область, городской округ город Ульяновск, 

<

...> этажа 28,30-32,35,36,106,107, 131, 2021-10-05 на которой указаны 4 оконных заполнения. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара, с направлением жалобы через Арбитражный суд Ульяновской области.

 

Судья                                                                                                  О.А.Лубянова