Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-159971/2022-181-864

09 ноября 2022 года

город Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 09 ноября 2022 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

судьи Хабаровой К.М.,

при ведении протокола секретарем с/з Ориповой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

дело по исковому заявлению

ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНМАТЕЛЯ РАХМАТИЛАЕВА ХОТАМЖОНА ХАДЯТИЛЛАЕВИЧА

к  ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙКОМ-2009"

о взыскании задолженности по договору аренды от 01.02.2018  за период с 28.02.2022 по день фактического возврата транспортного средства в размере 2 550 000 руб.,

при участии: 

от Истца: не явился, извещен

от Ответчика: не явился, извещен.

У С Т А Н О В И Л:

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНМАТЕЛЬ РАХМАТИЛАЕВ ХОТАМЖОН ХАДЯТИЛЛАЕВИЧ (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙКОМ-2009" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды транспортного средства без предоставления услуг по его технической эксплуатации №18-А/2018 от 01.02.2018 за период с 01.03.2020 по 18.08.2021 в размере 948 710 руб.; арендную плату за фактическое пользование арендуемого имущества транспортного средства VIN: XVN4571 А-Е0001300, КС-45717А-1, наименование (Тип ТС) кран автомобильный, категория ТС (А,В, С, D, прицеп) - «С», год изготовления ТС: 2014, модель № двигателя: RMS-5361 D0009319, шасси (рама): Y3M6312B3E0000701, цвет кузова - белый, мощность двигателя: 270 (198), рабочий объем двигателя куб. см 6650, типо двигателя: дизельный, экологический класс - четвертый, разрешенная максимальная масса 21945, масса без нагрузки 21870, Изготовитель: ОАО «Автокран» Россия 153035, г. Иваново, ул. Некрасова, д. 61, одобрение типа ТС №: E-RU.MP03.B.00256 от 15.07.2013 после истечения срока действия договора №18-А/2018 от 01.02.2018 начиная с 19.08.2021 года по 01.06.2022 года в размере 1 601 290 руб. и далее начиная с 02.06.2022 года по день фактического возврата имущества исходя из размера ежемесячного арендного платежа 170 000 руб.(с учетом ходатайства об уточнении исковых требований, принятого судом в порядке ст.49 АПК РФ).

В судебное заседание не явились истец и ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещены в порядке ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От Ответчика поступил  отзыв на иск, против удовлетворения иска возражает по доводам отзыва.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что между ООО «Стройком-2009» и ИП Рахматилаевым Х. Х. был заключен договор аренды №18-А/2018 транспортного средства без предоставления услуг по управлению и его технической эксплуатации от 01.02.2018 (далее-Договор) по условиям которого, ИП Рахматилаев Х. Х. предоставляет ООО «Стройком-2009» во временное владение и пользование, без оказания услуг по управлению и технической эксплуатации транспортное средство транспортное средство VIN: ХЛПЧ4571АЕ0001300, КС-45717А-1, наименование (Тип ТС) кран автомобильный, категория ТС (А, В , С , D, прицеп) - «С», год изготовления ТС: 2014, модель № двигателя: RMS-5361 D0009319, шасси (рама): Y3M6312B3E0000701, цвет кузова - белый, мощность двигателя: 270 (198), рабочий объем двигателя куб. см 6650, тип двигателя: дизельный, экологический класс - четвертый, разрешенная максимальная масса 21945, масса без нагрузки 21870, Изготовитель: ОАО «Автокран» Россия 153035, г. Иваново, ул. Некрасова, д. 61, одобрение типа ТС №: E-RU.MP03.B.00256 от 15.07.2013 (п.1.1. договора №18-А/2018).

В силу п. 2.2.1 договора Арендодатель обязуется в течение 30-ти дней после заключения договора передать арендатору транспортное средство по акту приема- передачи.

Согласно Приложению №1 (акт приема-передачи) к Договору №18-А/2018, определенное в п. 1.1. договора имущество передано арендатору.

Срок действия договора определяется положениями п. 3.4. -3.5. и составляет 11 месяцев с даты его подписания, а в случае, если ни одна из сторон не заявляет о его расторжении - пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях.

Согласно п. 2.3.4. арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату за пользование транспортным средством в размере 210 000 руб., без НДС, оплата производится до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом.

Дополнительным соглашением от 01.04.2018 стороны согласовали, что стоимость арендной платы за пользование автотранспортным средством составляет 170 000 руб. в месяц. Оплата производится до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом.

По условию договора срок действия определяется с даты его подписания установленной в правом верхнем углу настоящего документа и действует в течении 11 (одиннадцати) календарных месяцев (п.3.4.).

Как указывает истец, В период с 01.02.2018 по 13.08.2021 стороны не заявляли о расторжении договора, арендованное транспортное средство находилось и до настоящего времени находится во временном владении и пользовании ООО «Стройком-2009». В период с 01.02.2018 по 13.08.2021 в нарушение условий договора общество своевременно не вносило плату за пользование транспортным средством.

13.08.2021 в адрес ООО «Стройком-2009» была направлена претензия с предложением в добровольном порядке погасить сумму задолженности за период с декабря 2018 по август 2021, уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.12.2018-13.08.2021, и далее по день фактической оплаты долга, обеспечить возврат транспортного средства на адрес Индивидуального предпринимателя (город Нижний Новгород, пр-т Гагарина, д. 101). Указанной выше претензией общество было уведомлено о расторжении договора в одностороннем порядке со стороны арендодателя. Согласно отчету об отслеживании почтового отправления претензия от 13.08.2021 была получена 18.08.2021. После получения претензии, по правилам ст. 610 ГК РФ, с 18.08.2021 года договор №18-А/2018 прекратил свое действие. Однако, Общество не предприняло попытки вернуть транспортное средство, не уплатило арендные платежи в связи с чем, 27.10.2021 года в адрес ООО «Стройком-2009» была направлена повторная претензия с предложением в добровольном порядке уплатить сумму причитающихся арендных платежей до момента фактического возврата транспортного средства.

По решению Арбитражного суда города Москвы от 26.09.2022 года (дело №А40-206370/221-77-1387) часть задолженности по договору №18-А/2018 от 01.02.2018 года за период с 01.02.2018 по 28.02.2021 года в размере 4 120 000 руб. уже была взыскана с ООО «Стройком-2009» в пользу ИП Рахматилаева Х. Х., а спорное транспортное средство VIN: ХЛПЧ4571АЕ0001300, КС-45717А-1, наименование (Тип ТС) кран автомобильный, категория ТС (А, В, С, D, прицеп) - «С», год изготовления ТС: 2014, модель № двигателя: RJVB-5361 D0009319, шасси (рама): Y3M6312B3E0000701, цвет кузова - белый, мощность двигателя: 270 (198), рабочий объем двигателя куб. см 6650, типо двигателя: дизельный, экологический класс - четвертый, разрешенная максимальная масса 21945, масса без нагрузки 21870, Изготовитель: ОАО «Автокран» Россия 153035, г. Иваново, ул. Некрасова, д. 61, одобрение типа ТС №: E-RU.MP03.B.00256 от 15.07.2013 истребовано из незаконного владения ООО «Стройком-2009».

В соответствии с ч. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1, 3 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы транспортные средства.

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

В силу п. 1 ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Абзацем 1 ст. 642 ГК РФ предусмотрено, по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В соответствии с абз. 1 ст. 643 ГК РФ договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В претензии от 13.08.2021г. истец указал на расторжение договора в одностороннем порядке, договор аренды транспортного средства от 01.02.2018 №18-А/2018 прекратил свое действие на основании ст. 610 ГК РФ.

В силу абз. 2 ст. 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 38 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.

Как указывает Истец, общая сумма задолженности по договору №18-А/2018 от 01.02.2018 года за период с 01.03.2021 по 18.08.2021 года, исходя из размера ежемесячного платежа 170 000 руб. и за фактическое пользование имуществом с 19.08.2021 года по 31.09.2021 и далее с 01.10.2021 по 01.06.2022, исходя из размера ежемесячного платежа, определенного договором №18-А/2018 (170 000 руб.) составляет 2 550 000 руб. (948 710 руб. + 1 601 290 руб.)

Направленная истцом в адрес ответчика претензия, оставлена последним без удовлетворения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Довод Ответчика, что, истцом не учтены следующие арендные платежи, произведенные в адрес ИП Рахматилаева Х. Х. по платежным поручениям №152 от 25.02.2019, №615 от 10.04.2019, №1207 от 24.05.2019, №1839 от 12.07.2018, №1619 от 15.07.2019, №2110 от 13.09.2019, №2552 от 18.08.2022, №2643 от 25.08.2022 на общую сумму 2 250 000 руб., подлежит отклонению на основании следующего.

Указанные выше платежи на общую сумму 2 250 000 руб. были учтены при расчете задолженности за период с 01.02.2018 по 28.02.2021, о чем отражено в решении Арбитражного суда города Москвы по делу №А40-206370/221-77-1387 (абз. 2-4 стр. 4 решения суда).

По смыслу положений ст. ст. 611, 622 ГК РФ обязанность по внесению арендной платы прекращается с момента возврата предмета аренды арендодателю, причем при аренде недвижимого имущества такой возврат оформляется составлением двухстороннего акта (ст. 655 ГК РФ). 

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендных платежей на условиях установленных договором аренды в полном объеме, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению в размере 2 550 000 руб., в соответствии со ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ.

Если договором не установлено иное, арендодатель вправе требовать взыскания арендной платы на условиях заключенного договора аренды за весь период использования оборудования до его фактического возврата.

Однако, такое требование в судебном порядке может быть заявлено только относительно периода, который к моменту рассмотрения спора уже истек. Возможность взыскания арендной платы, начисленной как платы за пользование на будущий период до момента фактического возврата имущества, законом не предусмотрена, так как право требования по ним еще не возникло.

С учетом изложенного, суд отказывает в удовлетворении требования истца о взыскании арендной платы до момента возврата предмета аренды. Обратное привело бы к присуждению неопределенной суммы задолженности, право требование, которой еще не возникло, что противоречит части 1 статьи 171 АПК РФ.

В совокупности изложенных обстоятельств исковые требования подлежат частичному удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 330, 606, 610, 614, 621 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, арбитражный суд        

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙКОМ-2009" (ИНН 7721656627)) в пользу ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНМАТЕЛЯ РАХМАТИЛАЕВА ХОТАМЖОНА ХАДЯТИЛЛАЕВИЧА (ИНН 526110287748) 2 550 000 руб. 00 коп. (Два миллиона пятьсот пятьдесят тысяч рублей 00 копеек) задолженности, а также 35 750руб.00коп. (Тридцать пять тысяч семьсот пятьдесят рублей 00 копеек) государственной пошлины.

В остальной части иска – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По ходатайству копии решения на бумажном носителе могут быть направлены в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья                                                                                                     К.М. Хабарова