АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-10573/2022

г. Архангельск

22 февраля 2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 февраля 2023 года  

Решение в полном объёме изготовлено 22 февраля 2023 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Булатовой Т.Л.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Созвездие Орион» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; юридический адрес: 164521, 

<

...>; почтовый адрес: 164520, 

<

...> - ФИО2)

к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ОГРНИП 321290100028021; ИНН 

<

***>) – с учетом изменения фамилии,

о взыскании 193 774 руб. 50 коп.,

при участии в заседании представителей: от истца – ФИО2 (доверенность                           от 12.04.2022),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Созвездие Орион» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением                             к индивидуальному предпринимателю ФИО4 (далее – ответчик) о взыскании 195 774 руб. 50 коп., в том числе 173 400 руб. задолженности              по арендной плате за период с апреля по июль 2022 года по договору аренды нежилого помещения от 10.01.2022, и 20 374 руб. 50 коп. пеней, начисленных за период с 11.04.2022                             по 20.09.2022.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 05.10.2022 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу с указанием                 на рассмотрение дела в порядке упрощённого производства. 

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 28.11.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

От налогового органа поступили сведения об изменении фамилии ответчика                      с ФИО4 на ФИО3.

Суд на основании статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса           Российской Федерации определением от 26.01.2023 уточнил  наименование ответчика             на индивидуального предпринимателя ФИО3.

Представитель истца в заседании поддержал заявленное требование.

Ответчик отзыв на исковое заявление и возражений по существу заявленных требований не представил. 

Копия определения от 26.01.2023, направленная ответчику по адресу, указанному   в иске и выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, возвращена органом связи в суд со ссылкой «истёк срок хранения». 

В соответствии с подпунктом «д» пункта 2 статьи 5 Федерального закона                       от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц                                  и индивидуальных предпринимателей» в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей содержатся среди прочих сведения о месте жительства в Российской Федерации (указывается адрес – наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номера дома, квартиры, - по которому индивидуальный предприниматель зарегистрирован по месту жительства в установленном законодательством Российской Федерации порядке). Ответственность за достоверность сведений, представляемых для включения в вышеуказанный государственный реестр, несут заявители (статья 25 названного Закона).

В силу части 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения, адресованные гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, направляются по месту их жительства. При этом место              жительства индивидуального предпринимателя определяется на основании выписки              из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

В силу пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление Пленума № 25) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило              лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было                 ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского            кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным,                   если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с  пунктом 68 указанного постановления Пленума № 25,  статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также                             к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

Согласно  пункту 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещёнными надлежащим образом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чём орган связи проинформировал арбитражный суд.

Доказательств, подтверждающих уважительные причины неполучения             ответчиком (невозможности получения) корреспонденции суду не представлено. 

Неполучение корреспонденции, а также несовершение ответчиком действий                по получению почтовой корреспонденции, является риском самого ответчика,                         все неблагоприятные последствия которого несет сам предприниматель, не обеспечивший  возможность получения почтовой корреспонденции.

С учётом всего вышеизложенного, ответчик признаётся извещённым надлежащим образом о рассмотрении дела в судебном заседании. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 10 января 2022 года ответчик (арендатор)                     и истец (арендодатель) заключили договор аренды нежилого помещения (далее – договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду часть нежилого помещения площадью 51 кв.м., этаж 1, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 1.3 договора помещения будет использоваться арендатором               для розничной купли-продажи товаров народного потребления.

Договор вступает в силу с момента его подписания и действует по 31 декабря            2022 года (пункт 1.5 договора).

Согласно пункту 4.1.4 договора стороны договорились, что арендная плата                       с 01 апреля 2022 года рассчитывается исходя из стоимости одного квадратного               метра арендуемой площади, а именно 850 руб., и составляет 43 350 руб. в месяц. Арендатор ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца, путем перечисления денежных средств по указанным в договоре арендодателем реквизитам производит  оплату постоянной части арендной платы.

Поскольку ответчик арендную плату за помещение за период с апреля по июль 2022 года не внёс, истец почтовым отправлением направил ответчику претензию                        от 11.08.2022 с требованием оплатить задолженность. Ответа на претензию                             не последовало.

Неоплата ответчиком арендных платежей послужила основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом                  и иными правовыми актами, а также из действий юридических лиц, которые хотя                          и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок;                           в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий  юридических лиц.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации                   в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.,                   либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать                    от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 обязательства должны исполняться надлежащим образом                       в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых               актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями             делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно части 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются.

Часть 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом            (арендную плату).

Как установлено судом, ответчик не исполнил данное обязательство надлежащим образом, в результате чего у него имеется задолженность перед истцом в размере                         173 400 руб. за период с апреля по июль 2022 года.

Ответчик не представил документального опровержения доводов истца                            и  доказательств внесения арендной платы.

При изложенных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 173 400 руб. подлежит удовлетворению.

Пунктом 5.2  договора аренды предусмотрено, что в случае нарушения сроков оплаты арендатором арендной платы арендодатель вправе потребовать от арендатора уплаты пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В виду данного условия истцом заявлено требование о взыскании с ответчика          пеней в сумме 20 374 руб. 50 коп., начисленных за период с 11.04.2022 по 20.09.2022.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором           денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения         или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойка является способом обеспечения исполнения обязательств               (статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно расчету пеней, представленному истцом, сумма пеней за период                        с 11.04.2022 по 20.09.2022 на сумму задолженности 173 400 руб., исходя из ставки  0,1 %, предусмотренной договором, составляет 20 374 руб. 50 коп. Данный расчет проверен             судом и признается верным и соответствующим фактическим обстоятельствам дела.

Ответчик заявленное требование о взыскании пеней не оспорил, контррасчет          суммы пеней в материалы дела не представил.

Проверив расчет истца, суд признает его обоснованным, произведенным                             в соответствии с условиями договора о сроках и размере платежей. Поэтому требование               о взыскании 20 374 руб. 50 коп. пеней подлежит удовлетворению на основании            статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса          Российской Федерации государственная пошлина по делу относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Созвездие Орион» (ИНН 

<

***>) 193 774 руб. 50 коп., в том числе 173 400 руб.  долга и  20 374 руб. 50 коп. неустойки, а также 6813 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

 

Судья

 

Т.Л. Булатова