АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-39349/17

23 мая 2018 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть  решения объявлена 17 мая 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 23 мая 2018 года.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Украинцевой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального предприятия «Азовводоканал», (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АЗОВ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 1 208 014,14 руб.,

 

при участии в судебном заседании от сторон:

от истца: представители ФИО2 по доверенности № 51, ФИО3 по доверенности № 46  от 03.10.2017.

от ответчика: представитель не явился (извещен), 

 

установил:

муниципальное предприятие «Азовводоканал» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АЗОВ» о взыскании задолженности в размере 1 175 065,76 руб. и пени в размере 32 948,38 руб.

Представитель истца, явившийся в судебное заседание, в порядке статьи                             49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил ходатайство                      об уточнении размера исковых требований, просил суд взыскать с ответчика в пользу истца 1 175 065,76 руб. задолженности по договорам холодного водоснабжения                                          и водоотведения: № 4336 от 01.06.2015г., № 4339 от 01.06.2015г., № 4340 от 01.06.2015г..                       № 4341 от 01.06.2015г.. № 4342 от 01.06.2015г.. № 4344 от 01.06.3015г., № 4361                            от 01.07.2015г.. № 4383 от 01.07.201 5г.. № 4389 от 1.08.2015 г.. № 4514 от 01.01.2016 г..                             № 4677 от 18.07.2017 г., № 4678 от 18.07.2017 г., № 4338 от 01.06.2015г., № 4477                            от 01.12.2015 г., № 4337 от 01.06.2015 г., и 122 729,20 руб. неустойки по договорам холодного водоснабжения и водоотведения: № 4336 от 01.06.2015г., № 4339                                  от 01.06.2015г.. № 4340 от 01.06.2015г.. № 4341 от 01.06.2015г.. № 4342 от 01.06.2015г.                                 № 4344 от 01.06.3015г., № 4361 от 01.07.2015г.. № 4383 от 01.07.201 5г.. № 4389                           от 1.08.2015 г.. № 4514 от 01.01.2016 г.. № 4677 от 18.07.2017 г., № 4678 от 18.07.2017 г., № 4338 от 01.06.2015г., № 4477 от 01.12.2015 г., № 4337 от 01.06.2015 г.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители истца исковые требования поддержали с учетом принятых судом уточнений.

Ответчик в заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени его проведения. 

Суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав представителей истца, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

Между муниципальным предприятием «Азовводоканал» (ресурсоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Азов», оказывающая коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов (потребитель), заключены договоры холодного водоснабжения и водоотведения: №№ 4336 от 01.06.2015г., № 4339 от 01.06.2015г.. № 4340 от 01.06.2015г..                       № 4341 от 01.06.2015г.. № 4342 от 01.06.2015г.. № 4344 от 01.06.3015г., № 4361                            от 01.07.2015г.. № 4383 от 01.07.201 5г.. № 4389 от 1.08.2015 г.. № 4514 от 01.01.2016 г..                             № 4677 от 18.07.2017 г., № 4678 от 18.07.2017 г., № 4338 от 01.06.2015г., № 4477                            от 01.12.2015 г., № 4337 от 01.06.2015 г., согласно которым ресурсоснабжающая организация осуществляет подачу холодной (питьевой) воды в многоквартирные дома и прием сточных вод из жилых и нежилых помещений.

Согласно п.3.3.2. вышеуказанных договоров, ответчик обязуется ежемесячно снимать показания коллективного (общедомового) прибора учета с 23-го по 25-ое число каждого месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.

Согласно п. 6.1 оплата по настоящему договору осуществляется ответчиком по тарифам на холодную воду (холодное водоснабжение) и водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В соответствии с п.6.2 договоров, исполнитель оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Как следует из материалов дела, истец во исполнение условий договора оказал ответчику услуги водоснабжения и водоотведения:

- за период за период с мая 2017 года по октябрь 2017 года включительно - 75 989,43 руб. из которых: по договору № 4338 от 01.06.2015.-25 404,76 руб., по договору № 4477 от 01.12.2015 - 51 584,67 руб.;

- за период с июля 2017 года по октябрь 2017 года включительно - 1 092 976 руб. из которых: по договору № 4336 от 01.06.2015г. - 60 772,30 руб.,

по договору № 4339 от 01.06.2015г. – 248 930,36 руб.,

по договору № 4340 от 01.06.2015г. – 183 425,16 руб.,

по договору № 4341 от 01.06.2015г. – 111 078,55 руб.,

по договору № 4342 от 01.06.2015г. – 71 807,66 руб.,

по договору № 4344 от 01.06.2015г. – 37 857,23 руб.,

по договору № 4361 от 01.07.2015г. – 72 154,80 руб.,

по договору № 4383 от 01.07.2015г. – 38 894,32 руб.,

по договору № 4389 от 01.08.2015г. – 1 773,33 руб.,

по договору № 4514 от 01.01.2016 г – 87 875,66 руб.,

по договору № 4677 от 18.07.201 7 г – 86 173,62 руб.,

по договору № 4678 от 1 8.07.2017 г – 92 283,38 руб.;

- за период с августа 2017 года по октябрь 2017 года включительно: по договору  № 4337 от 01.06.2015г. - 6 099,96 руб.

Ответчик за указанные периоды по вышеуказанным договорам оплату производил частично, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность на общую сумму                          1 175 065,76 руб. (с учетом уточнений).

Истец направил ответчику претензию № 50/17-2/2313 от 26.11.2017г. с предложением погасить указанную задолженность, которая оставлена ответчиком без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением о взыскании задолженности и законной неустойки.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Договор, заключенный между сторонами является договором энергоснабжения, отношения по которому регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом (потребителем) количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение не условий такого обязательства допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Факт поставки воды и принятия сточных вод в спорный период подтвержден имеющимися в деле документами: вышеуказанными договорами холодного водоснабжения и водоотведения: №№ 4336 от 01.06.2015г., № 4339 от 01.06.2015г.                       № 4340 от 01.06.2015г., № 4341 от 01.06.2015г., № 4342 от 01.06.2015г., № 4344                             от 01.06.3015г., № 4361  от 01.07.2015г., № 4383 от 01.07.201 5г., № 4389 от 1.08.2015 г.,                      № 4514 от 01.01.2016 г., № 4677 от 18.07.2017 г., № 4678 от 18.07.2017 г., № 4338 от 01.06.2015г., № 4477 от 01.12.2015 г., № 4337 от 01.06.2015 г., счетами-фактурами, актами оказания услуг, которые оценены судом с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признаны надлежащими доказательствами по делу, в достаточной степени подтверждающими обоснованность требований истца.

Факт поставки воды и принятия сточных вод в спорный период ответчиком не оспорен.

Возражая по существу заявленного иска ООО «Управляющая компания «Азов» указывает на: 1) некачественное оказание услуг по водоснабжению, 2) неверность расчетов ввиду неучета количества объемов водопотребления нежилыми помещениями, находящимися в спорных многоквартирных домах; 3) нарушение порядка отбора проб воды.

Оценив доводы ответчика суд признает их подлежащими отклоению в силу следующего.

В соответствии с частью 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности - часть 1 статьи 36 ЖК РФ.

Статьей 542 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения. В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии.

В соответствии с пунктом 10 статьи 2 Закона о водоснабжении качество и безопасность воды (качество воды) - совокупность показателей, характеризующих физические, химические, бактериологические, органолептические и другие свойства воды, в том числе ее температуру.

Пунктом 3 статьи 1 Закона о водоснабжении определено, что требования к качеству и безопасности воды, подаваемой с использованием централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, в том числе открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), устанавливаются законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и законодательством о техническом регулировании (далее также - установленные требования).

Статьей 23 Закона о водоснабжении установлено, что организация, осуществляющая холодное водоснабжение с использованием централизованной системы холодного водоснабжения, обязана подавать абонентам питьевую воду, соответствующую установленным требованиям. Органы местного самоуправления поселений, городских округов, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны обеспечить условия, необходимые для организации подачи организацией, осуществляющей холодное водоснабжение, питьевой воды, соответствующей установленным требованиям (пункты 1, 2 указанной статьи).

Питьевая вода, подаваемая абонентам с использованием централизованной системы холодного водоснабжения, считается соответствующей установленным требованиям в случае, если уровни показателей качества воды не превышают нормативов качества питьевой воды более чем на величину допустимой ошибки метода определения (пункт 4 статьи 23 Закона о водоснабжении).

Согласно пункту 37 Правил № 644 абонент имеет право получать достоверные сведения о качестве питьевой воды, составе и свойствах сточных вод, полученной в результате производственного контроля качества воды, контроля за составом и свойствами сточных вод (подпункт "а"), принимать участие в отборе проб холодной воды и проб сточных вод в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в том числе осуществлять параллельный отбор проб (подпункт "б").

Порядок установления фактов поставки ресурсов ненадлежащего качества регламентирован разделом X Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

В то же время, вопреки доводам отзыва, документов, оформленных применительно к установленному порядку, в материалы дела ответчиком не представлено.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом суд отмечает, что права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому, в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В качестве обоснования заявленного довода о некачественности поставляемого ресурса, ответчик не представил в материалы дела протоколы лабораторных исследований, из которых следует, что именно истец подавал в сети централизованного водоснабжения воду несоответствующего качества.

Допустимых доказательств того, что подача питьевой воды под давлением, ниже нормативного, ответчиком также не представлено.

При этом суд учитывает, что материалы дела не содержат доказательств того, что параметры давления подаваемой воды не соответствуют условиям заключенных между сторонами договоров, кроме того, ответчиком не представлено доказательств того, что данные параметры не позволяют обществу оказывать услуги собственникам с надлежащим качеством.

Ответчик, определив параметры давления холодной воды применительно к рассматриваемому случаю, обосновывает это нормами, содержащимися в СНиП 2.04.02-84. Однако, ответчик не учитывает, что данный СНиП, как в актуализированной редакции с изменениями на 30.12.2015, так и в предыдущей редакции устанавливает обязательные требования, которые должны соблюдаться при проектировании вновь строящихся и реконструируемых систем наружного водоснабжения населенных пунктов и объектов народного хозяйства.

В рассматриваемом случае подлежит применению исключительно Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила №354).

Приложение №1 к Правилам №354 предусматривает требования к качеству коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Пунктом 3 раздела I вышеуказанного Приложения №1 установлены параметры давления в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора: в многоквартирных домах и жилых домах - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв.см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см); у водоразборных колонок - не менее 0,1 МПа (1 кгс/кв.см), а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу при давлении, отличающемся от установленного в настоящем пункте.

Параметры давления подачи холодной воды в многоквартирные дома, находящиеся под управлением общества, находятся в пределах, установленных пунктом 3 раздела I Приложения №1 к Правилам №354, что подтверждается заключенными между предприятием и обществом договорами и не оспаривается ответчиком.

В соответствии с пунктом 20 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее – правила №124) при установлении в договоре ресурсоснабжения показателей качества коммунального ресурса учитывается, что его объем и качество должны позволять исполнителю обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальной услуги потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг.

Ответчиком суду не представлены доказательства того, что указанные параметры давления не позволяют оказывать услуги собственникам помещений в МКД, находящихся под управлением общества, с надлежащим качеством в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг. Кроме того, доказательств произведения перерасчета размера платы за холодное водоснабжение собственникам помещений в МКД также не предоставлено ответчиком.

Ответчиком не представлены доказательства фактического нарушения истцом требований к качеству коммунальной услуги, не представлены: жалобы потребителей, уведомления истца о проведении проверок по фактам таких жалоб, акты, фиксирующие некачественную поставку.

В соответствии с пунктом 101 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с Приложением N 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных Приложением N 1 к настоящим Правилам.

Размер платы, исчисленный суммарно за каждый период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, определяется как произведение размера платы за коммунальную услугу, определенного за расчетный период в соответствии с Приложением N 2 к настоящим Правилам, и отношения продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества в указанном расчетном периоде к общей продолжительности предоставления коммунальной услуги в таком расчетном периоде.

Компания, ссылаясь на некачественность спорной услуги, не представило ни надлежащих доказательств в подтверждение своей позиции, ни расчета снижения платы за холодное водоснабжение, подкрепленного надлежащими доказательствами, в силу чего оснований согласиться с заявленными возражениями у суда не имеется.

          Довод ответчика об отсутствии возможности проверить расчеты истца по причине отсутствия у него информации от ежемесячных объемах потребления собственниками нежилых помещений опровергается материалами дела.

Истцом в процессе рассмотрения спора пояснено, что предприятием ежемесячно при произведении начислений за водоснабжение и водоотведение обществу вручаются уведомления с приложением счетов, счетов-фактур, актов поставки ресурса, в которых разъясняется порядок расчета, использованный при произведении начислений. В указанных уведомлениях, в том числе, указываются объемы потребленных коммунальных услуг нежилыми помещениями, с собственниками которых истцом заключены договоры на предоставление коммунальных услуг.

Расчет, производимый для общества, выполняется с учетом снятия объемов водопотребления и водоотведения нежилых помещений в соответствии с формулой, установленной в приложении №1 правил №124.

Выводы суда подтверждаются позицией Пятнадцатого Арбитражного апелляционного суда по делу № А53-27766/17 (постановление от 03.05.2018 № 15АП-3386/18).

Ссылка ответчика на постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2018 по делу №А32-29959/2017 и от 16.02.2018 по делу №А53-29960/2017 не принимается судом, по следующим основаниям.

В рамках рассмотрения указанных дел судами первой и апелляционной инстанции с 18.07.2017 установлены к применению положения единого типового договора водоснабжения и водоотведения от 18.07.2017 №4678 в части определения гарантированного уровня давления холодной воды в системе водоснабжения в месте присоединения величиной 3 атм. для МКД по адресу: 

<

...>

В рамках настоящего спора заявлен ко взысканию период с мая 2017 по октябрь 2017, в том числе и по 2 вышеуказанным домам.

Суд соглашается с позицией ответчика о том, что с 18.07.2017 по МКД по адресу: 

<

...> гарантированный уровень давления холодной воды в системе водоснабжения в месте присоединения должен составлять - 3 атм.

Вместе с тем, ответчиком не представлено доказательств того, что по указанным домам уровень давления  в спорный период не соответствовал установленной величине.

Суд отмечает, что материалы дела  не позволяют проверить соответствие уровня давления  установленной величине.

Ходатайств о проведении судебной экспертизы сторонами не заявлялось.

Отклоняя рассматриваемый довод стороны ответчика, суд также исходит из следующего.

В соответствии с пунктами 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, ответчик является исполнителем коммунальных услуг в отношении собственников помещений в спорных многоквартирных домах. Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме определяются в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом.

К правоотношениям, связанным с оказанием ответчиком услуг управляющей организации собственникам и пользователям помещений в спорном многоквартирном доме (в том числе по организации обеспечения дома коммунальными ресурсами) подлежат применению Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).

Согласно пункту 2 Правил N 491, к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Положения данного пункта Правил N 491 корреспондируют положениям пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Также в состав общего имущества включается внутридомовая система водоснабжения.

Обязанность собственников жилых помещений нести бремя по содержанию общего имущества жилого дома предусмотрена статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 16 Правил N 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, которой собственники жилых помещений в соответствии с пунктом 28 указанного нормативного правового акта вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией последняя несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, в частности, за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

Согласно части 16 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

Ответчиком не доказано, что истец как ресурс снабжающая организация не  обеспечивает уровень давления холодной воды в спорном доме, соответствующий необходимым нормативным требованиям, в том числе требованиям СНиПов и схеме водоснабжения и водоотведения муниципального образования города.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Факт отсутствия доказательств несоответствия величины давления в точке подключения к спорному многоквартирному дому, которую обеспечивает ответчик, требованиям схемы водоснабжениям муниципального образования подтверждает надлежащее осуществление истцом услуг по водоснабжению указанных домов применительно к эксплуатируемым им сетям.

Обеспечение коммунальным ресурсом (холодное водоснабжение) непосредственных потребителей многоквартирного дома входит в обязанность ответчика как управляющей организации дома и связано с осуществлением им правомочий собственника общего имущества дома, которыми истец наделен в соответствии с договорами управления многоквартирными домами.

Возложение данной обязанности на истца  приведет к переложению на него ответственности за снабжение холодной водой многоквартирного дома. Такая обязанность организации водопроводно-канализационного хозяйства повлечет необходимость обеспечения холодного водоснабжения не исходя из состояния и возможностей сетей города, а применительно к каждому отдельному зданию (в том числе к многоквартирным домам), и дополнительную ответственность по содержанию оборудования, связанного с таким обеспечением, хотя фактически эти вопросы относятся к сфере строительства каждого отдельного здания и должны решаться на этапе застройки, а в последующем в ходе содержания общего имущества многоквартирного дома (что обусловливает разработку и согласование технических условий подключения здания к сетям водоснабжения города).

Поскольку ответчиком в материалы дела не были представлены доказательства, свидетельствующие о полном выполнении им взятых на себя обязательств по оплате задолженности по договорам холодного водоснабжения и водоотведения суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме, в размере 1 175 065,76 руб.

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойки за период с 21.06.2017 по 17.05.2018 в сумме 122 729,20 руб. (с учетом уточнения).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, в силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан уплатить кредитору неустойку. При этом неустойка может быть предусмотрена законом или договором.

01.01.2016 г. вступил в силу Федеральный закон от 03.11.2015 г. N 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», вносящий изменения в том числе в ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

При этом в соответствии с ч. 1 ст. 8 Закона N 307-ФЗ действие положений ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и Жилищного кодекса, с учетом внесенных в них изменений, распространяется на отношения, возникшие из договоров ресурсоснабжения, заключенных до дня вступления Закона N 307-ФЗ в силу.

С 01.01.2016 г. вступили в силу изменения ст. 13 Федерального закона N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в части установления неустойки (пени) для потребителей - управляющих компаний, несвоевременно и (или) не полностью оплативших питьевую воду, а и именно - обязанность уплатить организации, осуществляющей услуги водоснабжения, неустойку в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ с 1-го по 60-й день просрочки, 1/170 от ставки рефинансирования ЦБ РФ с 61-го по 90-й день просрочки, 1/130 от ставки рефинансирования ЦБ РФ с 91-го дня просрочки.

При этом применяется ставка, действующая на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии с Указанием Центрального Банка Российской Федерации от 11 декабря 2015 N 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» размер ставки рефинансирования приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

Истцом представлен расчет неустойки за период с 21.06.2017 по 17.05.2018 в соответствии с которым неустойка составила 122 729,20 руб. (с учетом уточнения).

Проверив данный расчет, суд признает его верным. Ответчик начисленную истцом сумму  пени не оспорил, контррасчет не представил. Ответчиком не заявлено о снижении размера неустойки и не представлены доказательства, подтверждающие явную несоразмерность заявленной неустойки последствиям нарушения обязательств, в связи с чем оснований для ее уменьшения суд не усматривает.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию законная неустойка в размере 122 729,20 руб. (с учетом уточнения).

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АЗОВ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу муниципального предприятия «Азовводоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере  1 175 065, 76 рублей, неустойку в размере 122 729, 20 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АЗОВ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 25 978 рублей.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               Украинцева Ю. В.