ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП -4, проезд Соломенной Сторожки, 12

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-43784/2023

Дело № А40-216887/2019

г. Москва

17 октября 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 10 октября 2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 17 октября 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Дурановского А.А.,

судей Нагаева Р.Г., Скворцовой Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда города Москвы от 01.06.2023 по делу № А40-216887/2019 об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника – ФИО3 (судья Величко А.С.).

 

В судебном заседании приняли участие представители: от ФИО4 - ФИО5 (доверенность); от ФИО2 - ФИО6 (доверенность). Иные лица, участвующие в деле, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (статьи 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в том числе публично, путём размещения соответствующей информации на официальном сайте арбитражных судов в информационно-телекоммуникационной сети Интернет («kad.arbitr.ru»), явку представителей в судебное заседание не обеспечили. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – АПК РФ) дело рассмотрено арбитражным судом апелляционной инстанции в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

 

Решением Арбитражного суда города Москвы от 06.08.2020 ИП ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден ФИО7.  

Сообщение о данном факте опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 141 от 08.08.2020.

В марте 2023 года финансовый управляющий обратился в арбитражный суд первой инстанции с заявлением об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника – фактически, имущества, которое расположено в квартире по адресу: Москва, р-н Можайский, ш Можайское, д 2, кв 332.

Определением арбитражного суда первой инстанции от 01.06.2023 заявление удовлетворено, положение – утверждено.

ФИО2 обратился с апелляционной жалобой, просит определение отменить, в удовлетворении заявления отказать.

Финансовый управляющий представил отзыв, документ приобщён (ст. 262 АПК РФ).

Законность и обоснованность судебного акта проверены Девятым арбитражным апелляционным судом в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело (обособленный спор) в порядке, предусмотренном статьями 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее также – Закон о банкротстве, Закон о несостоятельности) дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства) (часть 1). Определения, которые выносятся арбитражным судом при рассмотрении дел о несостоятельности (банкротстве) и обжалование которых предусмотрено настоящим кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства), отдельно от судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, могут быть обжалованы в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение десяти дней со дня их вынесения (часть 3).

Как установлено ст. 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего ФЗ. 

В силу пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом, введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи. 

Согласно пункту 4 данной статьи Закона в конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. 

Из разъяснений, изложенных в пункте 40 Постановления Пленума ВС РФ № 45 от 13.10.2015 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве. 

В соответствии с частью 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. 

При этом в части 2 статьи 213.6 Закона о банкротстве установлено, что оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. 

По смыслу Закона о несостоятельности в рамках дела о банкротстве принудительной реализации подлежит имущество должника, которое принадлежит должнику, не является предметом нерассмотренного спора. В противном случае будет иметь место нарушение прав иных лиц, правообладателей реализуемого имущества.

В данном случае, как следует из текста положения, к реализации предложено, среди прочего, имущество, которое «является неотъемлемой частью квартиры» (как указано в тексте положения). В том числе, сантехническое оборудование, иное инженерное оборудование жилого помещения.

Фактически в данном случае к реализации предложено, в том числе, имущество, которое не может быть отделено от главной вещи (статья 135 Гражданского кодекса РФ) без причинения несоразмерного ущерба имуществу (жилому помещению).

Отчуждение такого имущества отдельно от жилого помещения, как предложено финансовым управляющим, недопустимо, противоречит положениям гражданского законодательства Российской Федерации.

Более того, постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2023 № 09АП-46027/2023 по делу № A40-216887/2019 отменено определение Арбитражного суда г. Москвы от 16.06.2023 по делу № А40-216887/19, принят новый судебный акт. А именно. Признан незаконным отказ в допуске ФИО2 к участию в торгах по продаже Лота № 1 Помещение, Кадастровый номер: 77:07:0008003:2416, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Адрес: Москва, р-н Можайский, ш Можайское, д 2, кв 332, Площадь: 217, 8 кв. м. в форме публичного предложения на электронной торговой площадке ООО «ВЭТП», код торгов № 5297–ОТПП. Признано незаконным решение о признании торгов несостоявшимися в соответствии с протоколом № 5297-ОТПП/2/1 о признании торгов в электронной форме по лоту № 1 несостоявшимися на электронной торговой площадке ООО «ВЭТП», код торгов № 5297– ОТПП. Восстановлены нарушенные права и законные интересы ФИО2 в следующем порядке: 

- Обязать финансового управляющего - Организатора торгов ФИО7 (ИНН 

<

***>) признать ФИО2, победителем торгов № 5297–ОТПП по продаже Лота № 1 Помещение, Кадастровый номер: 77:07:0008003:2416, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Адрес: Москва, р-н Можайский, ш Можайское, д 2, кв 332, Площадь: 217, 8 кв. м. в форме публичного предложения на электронной торговой площадке ООО «ВЭТП». 

- Обязать Организатора торгов – финансового управляющего ФИО7 (ИНН 

<

***>) вынести протокол о результатах торгов в форме публичного предложения по продаже имущества ИП ФИО3, Лота № 1 Помещение, Кадастровый номер: 77:07:0008003:2416, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Адрес: Москва, р-н Можайский, ш Можайское, д 2, кв 332, Площадь: 217, 8 кв. м., в соответствии с которым ФИО2, признается победителем торгов в форме публичного предложения на электронной торговой площадке ООО «ВЭТП», код торгов № 5297–ОТПП. 

- Обязать Организатора торгов – финансового управляющего ФИО7 (ИНН 

<

***>) заключить с ФИО2 договор купли-продажи по результатам торгов № 5297–ОТПП по продаже Лота № 1 Помещение, Кадастровый номер: 77:07:0008003:2416, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Адрес: Москва, р-н Можайский, ш Можайское, д 2, кв 332, Площадь: 217, 8 кв. м. в форме публичного предложения на электронной торговой площадке ООО «ВЭТП».

То есть жилое помещение передано ФИО2, подателю апелляционной жалобы по настоящему обособленному спору.

В такой ситуации оснований для утверждения положения в предложенной финансовым управляющим редакции не имеется.

При таких обстоятельствах определение суда первой инстанции надлежит отменить (пункт 4 части 1 статьи 270 АПК РФ), в удовлетворении заявления – отказать.

Безусловных оснований для отмены судебного акта, предусмотренных частью 4 статьи 270 АПК РФ, арбитражным судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 266-270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Москвы от 01.06.2023 по делу № А40-216887/2019 отменить.

В удовлетворении заявления финансового управляющего должника отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

 

Председательствующий судья                                                      А.А. Дурановский

 

Судьи                                                                                               Р.Г. Нагаев

 

                                                                                                           Е.А. Скворцова