ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№09АП-42732/2023

Дело №А40-47471/23

г.Москва

16 августа 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 16 августа 2023 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 16 августа 2023 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Елоев А.М.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства

апелляционную жалобу КП «УГС» на решение Арбитражного суда г. Москвы от 23.05.2023 делу № А40-47471/23 по иску ООО УК «Свитхом» (ОГРН: 

<

***>) к КП «УГС» (ОГРН: 

<

***>) о взыскании, 

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

Решением суда от 23.05.2023, по рассмотренному в порядке упрощенного производства делу № А40-47471/23, присуждено к взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальной услуги отопление и услуги содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период июль 2021-сентябрь 2022г. в размере 322.615,09 рублей, неустойка за период 01.10.2022 по 20.02.2023 в размере 14.703,81 рублей, компенсация судебных издержек на почтовые отправления в размере 167,40 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 9.746,00 рублей.

При этом суд первой инстанции исходил из наличия оснований для удовлетворения заявленных требований.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой в которой просил отменить решение суда, в связи с неполным выяснением имеющих значение для дела обстоятельств, несоответствием выводов суда изложенных в решении обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права, приняв по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований, считает, что расчет долга произведен некорректно, к истребованному размеру неустойки следовало применить ст.333 ГК РФ. 

Истец в порядке ст.262 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) направил отзыв на апелляционную жалобу, считает, что решение суда первой инстанции обоснованно, а жалоба не подлежит удовлетворению, по основаниям, изложенным в отзыве.

Участвующие в деле лица извещены в установленном АПК РФ порядке, поскольку о движении дела, на официальном сайте kad.arbitr.ru, опубликовано определение, содержащее сведения о принятии апелляционной жалобы к производству.

Проверив законность и обоснованность принятого решения в порядке ст.ст.266, 268, 272.1 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного решения в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, ООО УК «Свитхом» является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, на основании Договора управления многоквартирного дома, утвержденного протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Данная информация подтверждается выпиской из официальной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru. КП «УГС» на праве оперативного управления принадлежат нежилые помещения в данном многоквартирном доме с КН 77:07:0013007:22115 и КН 77:07:0013007:22111.

В результате неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги истцом заявлено требование о взыскании долга в размере 322.615,09 рублей, неустойки за период с 01.10.2022г. по 20.02.2023г. в размере 14 703,81 руб., так как направленная истцом в адрес ответчика претензия оставлена последним без удовлетворения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 296 ГК РФ право оперативного управления как вещное право не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом ответчик, как владелец нежилых помещений, несет обязанность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг с момента государственной регистрации права.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч.1 ст.65 , ч.2 ст.9 АПК РФ).

Суд апелляционной инстанции полагает, что расчет расходов на содержание, текущий ремонт нежилых помещений произведен истцом в полном соответствии с действующими правовыми нормами исходя из ставки планово-нормативного расхода.

Касательно расчета неустойки, то представленный истцом расчет произведен правильно, выполнен методологически, арифметически правильно, соответствует Закону, обстоятельствам дела, подтвержден материалами дела, оснований для применения ст.333 ГК РФ не усматривается, так как ответчик не доказал исключительности обстоятельств начисления неустойки. 

Доказательств, полной и своевременной оплаты коммунальных услуг, на взыскиваемую по суду сумму, ответчик суду первой инстанции в порядке ч.1 ст.65 АПК РФ, не представил.

Таким образом, суд первой инстанции правильно установил сумму задолженности ответчика, а также ввиду отсутствия доказательств погашения долга правомерно присудил его, неустойку к взысканию с ответчика в пользу истца.

С учетом вышеизложенного, и вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции, исследовав имеющие значение для дела обстоятельства, полно, детально, подробно, достоверно описав представленные в материалы дела доказательства, верно оценил в порядке ст.71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, правильно применив нормы материального, процессуального права сделал выводы, соответствующие обстоятельствам дела, принял по делу правомерный и обоснованный судебный акт, досконально описав необходимые обстоятельства дела, согласно которым сделал правильные выводы.

При таких обстоятельствах принятое по настоящему делу судебное решение является законным, обоснованным и мотивированным.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта в порядке ч.4 ст.270 АПК РФ, не допущено.

Понесенные истцом расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при обращении в суд с иском, правомерно взысканы с ответчика в порядке ч.1 ст.110 АПК РФ.

Расходы по оплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы распределяются согласно ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 266, 269, 271, 272.1 АПК РФ, суд  

 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 23.05.2023 делу № А40-47471/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

 

Председательствующий судья:                                                                                    А.М. Елоев