АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-289480/2022-134-1652

г. Москва

28 марта 2023 года

Резолютивная часть решения в порядке ч.1 ст.229 АПК РФ от 27 февраля 2023 года  Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2023 года  

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Титовой Е.В., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению:  

истец: ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ  ГОРОДА МОСКВЫ (129090, ГОРОД МОСКВА, МИРА ПРОСПЕКТ, ДОМ 9,  СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1157700003230, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН:  7701090559)  

ответчик: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «УЛЬТРАПАК ЦЕНТР» (109316, ГОРОД  МОСКВА, ВОЛГОГРАДСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 1, СТРОЕНИЕ 1, ПОМ VI КОМН  7Ж, ОГРН: 1027700474526, Дата присвоения ОГРН: 29.11.2002, ИНН: 7709374640)  

о взыскании задолженности в размере 166 692, 02 руб. за период октябрь 2019 – январь  2020 г., с учетом уточнений, принятых в порядке ст. 49 АПК РФ  

без вызова сторон; 

УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ  ГОРОДА МОСКВЫ обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым  заявлением к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ «УЛЬТРАПАК ЦЕНТР» о взыскании  задолженности в размере 166 692, 02 руб. за период октябрь 2019 – январь 2020 г., с  учетом уточнений, принятых в порядке ст. 49 АПК РФ.  

Определением от 28.12.2022г. исковое заявление принято к производству с  указанием на возможность рассмотрения в порядке упрощенного производства.  

На основании частей 1, 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации истец и ответчик о рассмотрении дела в порядке упрощенного  производства извещены надлежащим образом.  

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2  ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон.  

27.02.2023г. изготовлена резолютивная часть решения в порядке ч. 1 ст. 229  АПК РФ.  

Согласно ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в  случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке  упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.  

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может  быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке  упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в  информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным  судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего  Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.  

28.02.2023г. резолютивная часть решения от 27.02.2023г. размещена на  официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети  "Интернет".  

06.03.2023г. от ответчика поступило заявление об изготовлении  мотивированного решения.  

Таким образом, ответчиком соблюден пятидневный срок для подачи заявления  об изготовлении мотивированного решения.  

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд  приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим  основаниям.  

Как усматривается из материалов дела, АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО  «УЛЬТРАПАК ЦЕНТР» (далее - Должник) является собственником нежилого  помещения в многоквартирном доме общей площадью 2782 м, находящегося по адресу:  Волгоградский просп. д.1 стр.1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.  

В обоснование исковых требований Истец указал, что в акте выверки расчетов с  собственником помещения отражена сумма начисленных взносов, подлежащая  взысканию за период с октябрь 2019 – январь 2020 г. , что составляет 166692,02 руб.  

Претензионные требования истца остались без удовлетворения, что послужило  основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.  

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего. 

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее  - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на  содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на  содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве  общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт,  взносов на капитальный ремонт.  

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанности по оплате расходов на капитальный  ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в  этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.  

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном  доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего  имущества.  

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в  многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирном доме.  

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный  ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении  восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта  Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была  официально опубликована утвержденная региональная программа капитального  ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.  

Согласно ч. 3.1 ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной  политики города Москвы» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в  многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца,  следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная  региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах.  

Постановлением Правительства Москвы от 29.12,2014 № 832-ПП «О  региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах на территории города Москвы» вышеуказанный дом включен в региональную  программу капитального ремонта.  

В силу ч. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ Региональная программа капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа  

капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения  капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах,  расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя  перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта  Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в  которых принадлежат одному собственнику).  

Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает  у собственников с «01» июля 2015 года.  

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования  фонда капитального ремонта:  

- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в  целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств,  находящихся на специальном счете;  

- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального  оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде  обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в  отношении регионального оператора (далее -формирование фонда капитального  ремонта на счете регионального оператора).  

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП «Об  учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы»  учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее -  Взыскатель, ФКР города Москвы), являющийся региональным оператором  капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных  на территории города Москвы.  

Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ  формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному  адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете  регионального оператора.  

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833- ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» размер взносов  составляет с 01.07.2015 - 15,00 руб., с 01.07.2017 - 17,00 руб., с 01.01.2019 - 18,19 руб., с  01.01.2020 - 18,86 руб., с 01.01.2021 - 19,52 руб., с 01.01.2022 - 20,99 руб. на квадратный  метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.  

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.02.2006 № 132- ПП Автоматизированная система управления «Информационное обеспечение  деятельности ЕИРЦ» (далее - АСУ ЕИРЦ) создана для реализации функции начисления  и сбора платежей за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги (в  том числе взносы на капитальный ремонт) и их распределения в адрес поставщиков  услуг и ресурсов.  

Распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 г. N 460-РП «О  ведении в электронной форме Фондом капитального ремонта многоквартирных домов  города Москвы учета средств, поступивших на счет указанного фонда в виде взносов  на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственников  помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта  общего имущества в многоквартирном доме на счете фонда капитального ремонта  многоквартирных домов города Москвы» установлено, что ФКР Москвы ведет учет  средств, поступивших на счет указанного фонда в виде взносов на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирном доме собственников помещений в  многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта общего  имущества в многоквартирном доме на счете ФКР Москвы, в электронной форме с  использованием АСУ ЕИРЦ.  

Представленный акт сформирован с использованием АСУ ЕИРЦ и содержит  данные о должнике, периоде начислений, оплатах, сальдированной задолженности по  

взносам на капитальный ремонт и является расчетом задолженности, которая  Ответчиком не оплачена.  

Возражая против удовлетворения исковых требований, Ответчик указал, что Акт  выверки расчетов противоречит первичным документам, поскольку взносы за май- июнь 2022 года были оплачены платежными поручениями за № 13 от 04.05.2022 года и  за № 18 от 01.06. 2022 года.  

С учетом доводов о неверном определении периода задолженности Истец  представил заявление об уточнении исковых требований с пояснениями , что данные  формировались автоматически с использованием сведений базы данных АСУ ЕИРЦ и  ввиду технической ошибки неверно определен период образования задолженности.  

Согласно уточненному расчету истца за октябрь 2019 начислено 50 604,58руб,  за ноябрь 2019 начислено 50 604,58руб, за декабрь 2019 начислено 50 604,58руб, за  январь 2020 начислено 52 468,52руб., при этом оплачено 13.12.2019г. на сумму  37 590,24руб., в связи с чем задолженность за указанный период составляет 166  692,02руб.  

Поскольку ответчиком доказательств исполнения обязательств, в суд не  представлено, срок исполнения обязательств истек, расчет истца подтвержден  представленными по делу документами, не опровергнут ответчиком и соответствует  условиям договора, то исковые требования признаются судом обоснованными и  подлежащими удовлетворению в заявленном в уточнённом расчёте размере 166692,02  руб.  

Кроме того, Ответчиком заявлено о пропуске истцом сроков исковой давности  за период с 01 сентября 2015 года по 21 декабря 2019 года.  

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда  лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.  

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43  «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса  Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что согласно пункту 3 статьи  202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны  прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой  предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.  

В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок,  установленный законом для проведения этой процедуры.  

Частью 5 ст. 4 АПК РФ установлен обязательный досудебный порядок  урегулирования спора по денежным требованиям, возникающим из договоров,  неосновательного обогащения в течение тридцати календарных дней со дня  направления претензии (требования).  

Таким образом, с учетом периода приостановки течения срока исковой давности  в связи с соблюдением истцом обязательного досудебного претензионного порядка  (тридцать календарных дней), к исковым требованиям о взыскании задолженности,  сумма которой приведена в уточнённом расчёте, последствия пропуска срока исковой  давности применены быть не могут.  

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в  деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими  процессуальных действий (ч.1 ст.65 , ч.2 ст.9 АПК РФ).  

Оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ в совокупности и взаимосвязи все  приведенные доводы и представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к  выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.  

Расходы по уплате государственной пошлины распределены в порядке ст. 110  АПК РФ.  

Руководствуясь ст.ст. 158, 169, 170 ЖК РФ, ст. ст. 4, 27, 67, 68, 75, 110, 156, 167171, 229 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «УЛЬТРАПАК ЦЕНТР» (ИНН:  7709374640) в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ  ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ ( ИНН: 7701090559) задолженность в размере 166692,02  руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6001 руб.  

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может  быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке  упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в  информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".  

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления  мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном  объеме.  

Судья: Е.В.Титова