АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К. Либкнехта, 102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-2180/2022

г. Киров

20 января 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 января 2023 года 

В полном объеме решение изготовлено 20 января 2023 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шубиной Н.М. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,        

рассмотрев в судебном  заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...>

дело по исковому заявлению

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, Московская область, р-н Красногорский, автодорога Балтия, тер 26 км Бизнес-Центр Рига-Ленд, стр 3, оф 506) в лице филиала «Кировский» (

<

...>)

к  обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вересники» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610007, Россия, 

<

...>)

о взыскании 24 828 рублей 62 копеек

при участии представителей:

от истца - ФИО2, по доверенности,

от ответчика – ФИО3, по доверенности,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» в лице филиала «Кировский»  (Истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вересники» (Ответчик) о взыскании 24 828 рублей 62 копеек долга по оплате теплоресурсов, поставленных  в период с ноября по декабрь 2021 года (спорный период).

Истец исковые требования поддерживает.

Ответчик признает исковые требования в размере 20 285 рублей 55 копеек, представил контррасчет, в остальной части просит отказать по доводам, подробно изложенным в отзыве и позиции по делу.  

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела в полном объеме, судом установлено следующее.

01.06.2020 между акционерным обществом «Кировская теплоснабжающая компания» (правопредшественник истца, теплоснабжающая организация) и ответчиком (исполнитель) подписан договор теплоснабжения и поставки горячей воды № ГЭ2100-00283СОИ (далее - договор) в соответствии, с условиями которого теплоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, как горячую воду на нужды горячего водоснабжения (совместно именуемые «энергетические ресурсы»), а исполнитель обязуется принимать и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим  их потребления. Исполнитель является в отношении многоквартирных домов, указанных в приложении № 3 к договору, лицом, на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Исполнитель приобретает по договору энергетические ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома (пункты 1.1, 1.2 договора).

Объектами ресурсоснабжения по договору (с учетом дополнительного соглашения к договору от 12.11.2021) являются: многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: 

<

...>

В спорный период истец во исполнение условий договора подавал ответчику тепловую энергию в горячей воде.

Для оплаты потребленного коммунального ресурса истцом выставлены ответчику счета-фактуры, также в материалы дела представлены акты поданного-принятого коммунального ресурса и расчетные ведомости. 

В установленный срок ответчик не исполнил свои обязательства по оплате потребленного коммунального ресурса.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 19.01.2022, в которой предложил погасить имеющуюся задолженность в добровольном порядке.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате потребленного коммунального ресурса явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Отношения сторон основаны на договоре теплоснабжения.

Пунктом 1 статьи 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством.

Согласно частям 1, 2, 12 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 31, 32 Правил №354).

Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Факт потребления тепловой энергии, стоимость поставленного ресурса подтверждаются материалами дела, ответчиком не оспорены.

Ответчик признает исковые требования: за ноябрь 2021 года в полном объеме – в общей сумме 10 452 рубля 82 копейки; за декабрь 2021 в общей сумме 9832 рубля 73 копейки. 

Разногласия сторон сводятся к определению объема тепловой энергии для приготовления горячей воды в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>. 

От истца 22.12.2022 поступило дополнение, согласно которому в МКД по ул.Воровского, д.76А за дни, входящие в спорный период (25.11.21, 04.12.2022, 09.12.2022, 10.12.2022), произведен добор, в связи с неполной работой прибора учета.

Ответчик не согласен с данной позицией истца, представил почасовые ведомости учета параметров потребления тепла за указанные дни согласно которым наблюдалось отсутствие учета тепла (Гкал) общедомовым прибором учета ввиду низкой температуры теплоносителя и отсутствием давления.

В пункте 5 приложения № 1 к Правилам № 354 предусмотрено обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водозабора требованиям законодательства о техническом регулировании.

 В соответствии с пунктом 5 приложения № 1 к Правилам № 354 допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09), должно составлять: в ночное время с 0.00 до 5.00 часов - не более чем на 5,0 °C, в дневное время с 5.00 до 0.00 часов - не более чем на 3,0 °C.

За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

Ответчиком в возражениях указано, что в период времени, за который истец произвел добор, отклонение температуры горячей воды, зафиксировано ниже 40 °C.

Таким образом, у истца нет правовых оснований для принятия к учету ресурса тепловой энергии в часы его фактического отсутствия.

Также ответчиком при проверке расчетов было установлено, что площади мест общего пользования в МКД по адресам: 

<

...>; 

<

...> не совпадают с площадью, применяемой для расчета норматива потребления горячей воды на общедомовые нужды.

Из технического паспорта МКД по ул.Воровского, д.60 следует, что общая площадь квартир здания: 1805,5 кв.м., в том числе жилая площадь квартир: 1201,6 кв.м.; общая площадь обособленных нежилых помещений здания: 351,5 кв.м., общая площадь всех помещений общего пользования многоквартирного дома: 540,6 кв.м., с учетом подвального этажа 150,0 кв.м. и вспомогательных помещений на 1-м этаже в нежилой части МКД – 76,0 кв.м., всего под лестничными клетками (жилых пом.): 314,6 кв.м.

Из технического паспорта МКД по проспект Строителей, 38/1 следует, что общая площадь квартир: 2156,0 кв.м., в том числе жилой площади: 1060,5 кв.м., общая площадь всех помещений общего пользования многоквартирного дома: 544; согласно экспликации в техническом паспорте, учету подлежит уборочная площадь лестничных клеток и общая площади коридоров общего пользования без площади технического этажа, всего 334,9 кв.м.

          Пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила №491) установлено, что в состав общего имущества включаются, в числе прочих, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование). В силу пункта 27 положений Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 при определении норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или норматива потребления горячей воды на общедомовые нужды (куб. м в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

        Тепловая энергия (горячее водоснабжение) является самостоятельным благом, обязанность ее оплаты может быть возложена на субъект гражданского оборота только в случае потребления такого блага, что не доказано истцом. 

С учетом изложенного суд соглашается с позицией ответчика, что при расчете по нормативу в МКД по ул.Воровского, 60 и проспекту Строителей, 38/1 необходимо применять, соответственно, площади 314,6 кв.м. и 334,9 кв.м.; в связи с чем принимает контррасчет ответчика.

 Доводы истца о том, что расчет исковых требований произведен исходя из согласованных в договоре площадей мест общего пользования, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в данной части условия договора нарушают права ответчика и противоречат представленными в материалы дела доказательства относительно обязательств управляющей компании, действующей в интересах потребителей. 

Учитывая изложенное, требования истца подлежат частичному удовлетворению в сумме 20 285 рублей 55 копеек за спорный период, в остальной части требований следует отказать. 

Заявленные истцом к взысканию судебные издержки, понесенные в связи с отправкой почтовой корреспонденции ответчику в сумме 200 рублей 60 копеек, подтверждены документами и непосредственно связаны с рассмотрением настоящего дела.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ почтовые расходы и расходы по государственной пошлине относятся на истца и ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине в сумме 490 рублей 00 копеек относятся на Ответчика и взыскиваются с него в пользу Истца, уплатившего государственную пошлину при подаче иска в суд, с учетом признания Ответчиком иска в части на основании положений подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации; при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167, 170, 176-180 АПК РФ,

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вересники» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610007, Россия, 

<

...>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, Московская область, р-н Красногорский, автодорога Балтия, тер 26 км Бизнес-Центр Рига-Ленд, стр 3, оф 506) в лице филиала «Кировский» (

<

...>) задолженность в размере 20 285 (двадцать тысяч двести восемьдесят пять) рублей 55 копеек и 653 (шестьсот пятьдесят три) рубля 89 копеек судебных расходов, в остальной части исковых требований отказать.

Публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, Московская область, р-н Красногорский, автодорога Балтия, тер 26 км Бизнес-Центр Рига-Ленд, стр 3, оф 506) в лице филиала «Кировский» (

<

...>) возвратить 1 144 (одна тысяча сто сорок четыре) рубля 00 копеек государственной пошлины из федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.              

 

       Судья                                                                                Н.М. Шубина