АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-1691/2022

г.Чита

15 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 ноября 2022 года 

Решение в полном объеме изготовлено 15 ноября 2022 года 

Арбитражный суд Забайкальского края 

в составе судьи Е.В. Гончарук

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрел в открытом судебном заседании 

дело по иску  акционерного общества "Забайкальская топливно-энергетическая компания"  (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)

к администрации городского поселения "Жирекенское"  (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)

 о взыскании 204700,43 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представителя по доверенности от 07.11.2022

от ответчика  - представитель явку не обеспечил, извещен.

Акционерное общество "Забайкальская топливно-энергетическая компания"   (истец) обратилось в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения "Жирекенское"  (ответчик) о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения, оказанных за период  с 06.04.2018 по 31.12.2021 по  объектам, расположенным по адресам: Забайкальский край,  Чернышевский район, п.Жирекен д.23 кв.43, кв.23,кв.67,кв.77,кв.57,д.24 кв.37, кв.17,кв.9, кв.2, д.40 кв.44, д.41 кв.28, кв.9,д.429 кв.30, д.24 кв.205, д.21 кв.48 в размере 204 700 руб. 43 коп.

Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечил.

Представитель ответчика требования поддержал в полном объеме по основаниям иска, документам, пояснениям, представил справочный расчет согласно которому сумма задолженности составляет 191257 руб. 84 коп. учтены доводы ответчика по сроку исковой давности  и представленные документы.  

Ответчик требования оспорил, представил отзыв документы, пояснения, заявил срок исковой давности по периоду с 06.04.20108 по 31.12.2021.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, исследовав документы доводы сторон, изучив документы, оценив доказательства в совокупности, пришел к следующим выводам.   

Истец мотивирует требования следующими основаниями.

Акционерным обществом «Забайкальская топливно-энергетическая компания» («Теплоснабжающая организация») является теплоснабжающей организацией оказывающей услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения жителям, проживающим в п. Жирекен, Чернышевского района, Забайкальского края.

Объекты жилищного фонда - многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: п. Жирекен д.23 кв.43, кв.23,кв.67,кв.77,кв.57,д.24 кв.37, кв.17,кв.9, кв.2, д.40 кв.44, д.41 кв.28, кв.9,д.429 кв.30, д.24 кв.205, д.21 кв.48.

Оплата за оказанную услугу «отопление» за общий  период с 06.04.2018 по 31.12.2021   по незаселенному фонду.

Расчет по каждому помещению с указанием периода начисления и суммы задолженности указан  истцом в иске.

Претензия оставлена без удовлетворения.

Истец полагает, что обязательства по оплате за период отсутствия проживающих лиц в жилом фонде в спорный период времени должно быть возложено на ответчика, по причине не принятия своевременных мер к его надлежащей передачи и распределению фонда путем заключения договоров социального найма жилья с гражданами.

Доказательства того, что управляющая организация (компания), которая занималась бы управлением домов, в которых находятся спорные помещения, в спорный период не представлены.

Ответчик требования оспорил.

Представленные сторонами в материал дела документы исследованы судом в ходе рассмотрения дела по правилам гл.7 АПК РФ. 

Ссылаясь на то, что ответчик оплату в полном объеме не произвел, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Отсутствие в спорный период договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии по правилам о договоре энергоснабжения.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. 

Расчет по объему поставленного ресурса на объекты жилого фонда произведен истцом с учетом Правил №356. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

 Согласно пунктов 1, 1.1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

В пункте 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 названной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пункту 1 статьи 126 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальное образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом - муниципальной казной.

Спорные помещения являются объектами муниципальной собственности. Из взаимосвязанных положений вышеприведенных правовых норм следует, что органы местного самоуправления несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на содержание общего имущества в многоквартирном доме до момента заселения нанимателей в жилое помещение. При таких обстоятельствах ответчик как собственник спорного жилого помещения несет обязанность по оплате поставленной тепловой энергии.

Истец является энергоснабжающей организацией на территории городского поселения " Жирекенское ".

По расчету истца за период с 06.04.2018 по 31.12.2021 стоимость тепловой энергии поставленной в муниципальные квартиры составляет 204700,43 руб. 

Перечень квартир и расчет задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию пояснения по расчету,  представлен истцом.

Ответчик, возражая, указал, что часть жилых помещений передана нанимателям, заявил срок исковой давности.

Истец представил пояснения на доводы ответчика с учетом представленных документов (договор найма, ордера, выписки из реестр и представил справочный расчет на сумму 191257 руб. 84 коп. с учетом довода по сроку исковой давности  (вх. 106741 от 31.10.2022).

Доказательства наличия приборов учета в спорных объектах не представлены.

Расчет долга и справочный расчет истцом произведен из учета общей площади спорных помещений, в отсутствие индивидуальных приборов учета тепловой энергии в соответствии с  приложением №2 Постановления Правительства РФ №354, по утверждённым тарифам. 

Ответчик заявил срок исковой давности.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка.

В силу пункта 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее -иной специализированный потребительский кооператив).

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

Основания применения положений ст. 203 ГК РФ судом не установлены, иные документы в суд не представлены. 

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

На основании изложенного, для споров, возникающих в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договорам, соблюдение досудебного порядка урегулирования спора является обязательным.

Исковое заявление поступило в суд 25.02.2022, принято к рассмотрению 01.03.2022. 

Исходя из общих положений гражданского законодательства, главы 11 ГК РФ, сроков оплаты ст. 195-208 ГК РФ,  с учетом совокупности установленных по делу обстоятельств представленных в материалы дела документов, срок исковой давности по требованию не позднее 01.01.2019. 

Учитывая изложенное по начислениям по объектам д.23 кв. 57 за период с 06.04.2018 по 31.12.2018, и по объекту д. 23 кв. 43 по периоду с 15.08.20108 по 31.12.2018 подлежит применению срок исковой давности, заявленный ответчиком, в данной части за указанный период  в начислении оплаты и взыскании задолженности надлежит отказать. 

Иные обстоятельства не доказаны. 

Судом проверен справочный расчет, принят к рассмотрению.

Иные доводы ответчиком не опровергнуты. 

Учитывая изложенное, оценив представленные в материалы дела доказательства, исходя из системного толкования норм права, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения настоящего дела.

Ответчики относится к числу лиц, освобожденных от уплаты государственной полшины, перечень которых установлен в статье 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования городское поселение "Жирекенское"  в лице администрации городского поселения "Жирекенское"  (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу акционерного общества "Забайкальская топливно-энергетическая компания"  (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) 191 257 руб. 84 коп. долга.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               Е.В. Гончарук