07/2023-47553(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000 

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-16453/2022

17 мая 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 мая 2023 года, полный текст решения  изготовлен 17 мая 2023 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Онопрейчук И.С.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального  ремонта многоквартирных домов»  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к государственному бюджетному учреждению здравоохранения Республики Коми  «Печорская центральная районная больница»  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании долга, пеней 

без участия представителей сторон в судебном заседании (до и после перерывов в  судебном заседании),  

установил:

некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального  ремонта многоквартирных домов» (далее – Фонд Республики Коми Капремонта МКД,  истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к государственному  бюджетному учреждению здравоохранения Республики Коми «Печорская центральная  районная больница» (далее – ГБУЗ РК «Печорская ЦРБ», ответчик) о взыскании  241 102 руб. 57 коп. долга по уплате взносов на капитальный ремонт за период с  01.01.2018 по 30.04.2022 в отношении помещений, расположенных по адресам:  

- 

<

...>, нежилое помещение ФАП, 67,5 кв.м.;  - пгт. Кожва, ул. Торговый, д. 21, нежилое помещение Поликлиника, 992,3 к.м.;  

- 

<

...>, 70,6 кв.м.; 

- 

<

...>, нежилое помещение Женская консультация, 635,6  кв.м.;  

 - 

<

...>, нежилое помещение Стоматология, 1653,7 кв.м.; - 

<

...>, 50,6 кв.м.; - 

<

...>, нежилое помещение Печорская ЦРБ, 1 054 кв.м.; - 

<

...>, 31,8 кв.м.; - 

<

...>, 66,5 кв.м.; 

- 

<

...>, нежилое помещение, 59,9 кв.м.;  

- 

<

...>, нежилое помещение больницы, 47,8 кв.м., а также  17 206 руб. 87 коп. пеней.  

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 21.12.2022 исковое  заявление принято к производству суда с указанием на рассмотрение дела в порядке  упрощенного производства.  

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 12.01.2023 возражал против  удовлетворения исковых требований, указав, что квартиры, расположенные по адресам:  

<

...>, 

<

...>,  принадлежат ответчику на праве оперативного управления с 07.04.2021; по мнению  ответчика, долг, возникший до указанной даты, не подлежит взысканию. Ответчиком  заявлено о необходимости применения мораториев, действовавших с 06.04.2020 по  01.01.2021, 01.04.2022 по 01.10.2022, а также указано на пропуск истцом срока исковой  давности в отношении заявленных требований.  

15 февраля 2023 года истец уточнил исковые требования и просил взыскать с  ответчика 241 102 руб. 57 коп. долга по оплате взносов на капитальный ремонт за период  с 01.01.2018 по 30.04.2022, 7 670 руб. 26 коп. пеней, начисленных за период с 01.01.2018  по 30.04.2022.  

Определением от 01.03.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам  искового производства, предварительное судебное заседание по делу назначено на  27.03.2023 с указанием о возможном переходе к рассмотрению дела по существу  27.03.2023 при отсутствии возражений сторон.  

Стороны, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного  заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.  

От истца поступило ходатайство об отложении предварительного судебного  заседания.  

Арбитражный суд отказал в удовлетворении вышеуказанного ходатайства,  определением суда от 27.03.2023 судебное разбирательство по делу назначено на  25.04.2023.  

Стороны, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного  заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.  

Истец заявлением, поступившем в суд 25.04.2023, уточнил требования и просил  взыскать с ответчика 241 089 руб. 45 коп. долга по уплате взносов на капитальный ремонт  за период с 01.01.2018 по 30.04.2022 и 7 670 руб. 26 коп. пеней.  

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации были объявлены перерывы с 25.04.2023 по 03.05.2023 до 10  час. 00 мин., с 03.05.2023 по 04.05.2023 до 10 час. 30 мин., с 04.05.2023 по 10.05.2023 до 09  час. 20 мин., объявления о которых опубликованы на официальном сайте арбитражного  суда в разделе картотека арбитражных дел в информационно-коммуникационной сети  «Интернет» (http://kad.arbitr.ru).  

Заявлением, поступившем в суд 03.05.2023, истец уточнил требования в части  взыскания долга по уплате взносов на капитальный ремонт и просил взыскать с ответчика  241 019 руб. 44 коп. долга за период с 01.01.2018 по 30.04.2022; требования в части пеней  оставлены в редакции заявления от 25.04.2023.  

Рассмотрев заявление об уточнении исковых требований, арбитражный суд принял  его в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без  участия представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

ГБУЗ РК «Печорская ЦРБ» является собственником помещений, расположенных по  адресам:  

- 

<

...>, нежилое помещение ФАП, 67,5 кв.м.; - пгт. Кожва, ул. Торговый, д. 21, нежилое помещение Поликлиника, 992,3 к.м.; - 

<

...>, 70,6 кв.м.; 

- 

<

...>, нежилое помещение Женская консультация, 635,6кв.м.;   - 

<

...>, нежилое помещение Стоматология, 1653,7 кв.м.;  

- 

<

...>, 50,6 кв.м.; - 

<

...>, нежилое помещение Печорская ЦРБ, 1053,7 кв.м.; - 

<

...>, 31,8 кв.м.; - 

<

...>, 66,5 кв.м.; - 

<

...>, нежилое помещение, 59,9 кв.м.; - 

<

...>, нежилое помещение больницы, 47,8 кв.м. 

В соответствии с уточненным расчетом истца, за период с 01.01.2018 по 30.04.2022  долг ГБУЗ РК «Печорская ЦРБ» по оплате взносов на капитальный ремонт составил  241 019 руб. 44 коп. (с учетом уменьшения площади нежилого помещения,  расположенного по адресу: 

<

...>, с 1 054 кв.м. до 1 053, 7  кв.м.).  

Поскольку ответчик не оплатил указанную сумму, в том числе, после направления  претензии от 23.05.2022 № 786521, истец обратился в арбитражный суд с настоящим  исковым заявлением.  

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов.  

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает  недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего  изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за  защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке,  установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права  и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми  актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не  предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В силу пункта 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае  формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора  собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на  капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных  региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое  помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта  Российской Федерации.  

Из статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что  собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим  имуществом.  

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник  несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено  законом или договором.  

Статьями 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что  собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей  долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей  собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в  этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.  

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание  

общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник  помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее  имущество в таком доме указанного собственника.  

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской  Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника  помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.  

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности  на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на  капитальный ремонт.  

На основании части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные  взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.  

Обязанность собственника нежилого помещения оплачивать ежемесячные взносы на  капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома также предусмотрена  положениями статей 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации,  изложенной в постановление от 12.04.2016 № 10-П, несение расходов по содержанию  общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных  элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников  помещений в этом доме является обязанностью, которая вытекает из факта участия в  праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой  собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается  сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого  дома в целом.  

Таким образом, ГБУЗ РК «Печорская ЦРБ», как собственник спорных помещений, в  силу закона обязано нести расходы по содержанию и обслуживанию спорных помещений,  в том числе по уплате взносов на капитальный ремонт.  

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал, что  квартиры, расположенные по адресам: 

<

...>,  

<

...>, принадлежат ответчику на праве  оперативного управления с 07.04.2021; по мнению ответчика, долг, возникший до  указанной даты, не подлежит взысканию.  

Согласно выписке из ЕГРН от 28.12.2022 № КУВИ-001/2022-230847043 квартира,  расположенная по адресу: 

<

...>, передана в  оперативное управление ответчику, дата регистрации права оперативного управления  07.04.2021. Ранее указанная квартира находилась в собственности Республики Коми, дата  регистрации права - 21.09.2020.  

Согласно выписке из ЕГРН от 27.12.2022 квартира, расположенная по адресу:  

<

...>, передана в оперативное управление  ответчику, дата регистрации права оперативного управления 07.04.2021. Ранее указанная  квартира находилась в собственности Республики Коми, дата регистрации 31.12.2020.  

В силу пункта 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации  имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за  государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и  распоряжение в соответствии с данным Кодексом.  

Согласно пункту 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации  учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве  оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах,  установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого  

имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с  согласия собственника этого имущества.  

Исходя из смысла статей 210, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации и  правовой позиции, изложенной в абзаце втором пункта 5 Постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в  судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и  других вещных прав» право оперативного управления имеет вещный характер и не только  предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и  возлагает на них обязанности по содержанию имущества. На лиц, владеющих имуществом  на праве оперативного управления, распространяются требования части 3 статьи 30,  частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию  общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и  коммунальные услуги.  

Данный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в пункте 27 Обзора  судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного  Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, согласно которой  статьями 296, 298 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими права и  обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в  оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по  содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник,  передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него  и обязанности по его содержанию.  

Таким образом, в силу статей 210, 249, 296 Гражданского кодекса Российской  Федерации обладатели права оперативного управления с момента его возникновения  должны содержать переданное им имущество, что обусловливает их обязанность  участвовать в расходах на содержание общего имущества путем внесения платы за  содержание жилых (нежилых) помещений и взносов на капитальный ремонт.  

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при  переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому  собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не  исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный  ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией,  субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися  предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.  

Исходя из данной нормы права, собственник помещения в многоквартирном доме  освобождается от оплаты долга по взносам на капитальный ремонт до возникновения  права собственности на объект недвижимости в случае, если предыдущим собственником  этого имущества являлась Российская Федерация, субъект Российской Федерации или  муниципальное образование.  

Учитывая изложенное, требования истца в части взыскания долга по уплате взносов  на капитальный ремонт за период с 21.09.2020 по 06.04.2021 в отношении помещения,  расположенного по адресу: 

<

...>, удовлетворению  не подлежат (до ответчика спорное имущество находилось в собственности субъекта  Российской Федерации – Республики Коми).  

В отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, требования заявлены за период с 01.07.2021 по 01.05.2022, после регистрации  права оперативного управления за ответчиком в отношении спорного имущества.  

Кроме того, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.  

Судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока  исковой давности (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая  давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до  вынесения судом решения.  

На основании пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации  общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии  со статьей 200 Кодекса.  

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если  законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда  лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.  

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой  давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского  кодекса Российской Федерации).  

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате  коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном  доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»  разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по  оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому  ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и  пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Из пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского  кодекса Российской Федерации об исковой давности» также следует, что срок давности по  искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому  просроченному платежу.  

Поскольку обязанность по внесению платежей за капитальный ремонт имеет  периодический (ежемесячный) характер, срок исковой давности применяется к каждому  из периодов. Течение срока исковой давности начиналось после десятого числа  последнего месяца, следующего за истекшим месяцем.  

Настоящий иск предъявлен Фондом Республики Коми Капремонта МКД в суд  16.12.2022; претензия истца датирована 23.05.2022.  

С учетом данных обстоятельств, срок исковой давности в отношении требований в  части взыскания долга по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2018  года октябрь 2019 года в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, 31,8 кв.м. истек.  

На основании изложенного, исковые требования истца в части взыскания с  ответчика долга подлежат частичному удовлетворению в размере 235 636 руб. 43 коп.  

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 7 670 руб. 26 коп. пеней. Расчет  произведен истцом с учетом установленных мораториев.  

Однако, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, судом  произведен перерасчет пеней, согласно которому их размер составил 6 803 руб. 23 коп.  

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца следует взыскать 6 803 руб.  23 коп. пеней.  

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в случае, если исковое заявление удовлетворено частично,  судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру  удовлетворенных требований.  

Истцом при обращении с иском в суд была оплачена государственная пошлина в  размере 4 000 руб., что подтверждается платежными поручениями от 14.02.2022 № 2370  на сумму 2 000 руб. и от 14.02.2022 № 2383 на сумму 2 000 руб.  

Определением суда от 21.12.2022 удовлетворено ходатайство истца о зачете в счет  оплаты государственной пошлины по настоящему делу государственной пошлины,  

уплаченной по платежным поручениям от 14.02.2022 № 2346, № 2354, № 2396 в сумме  6 000 руб.  

Учитывая размер заявленных и удовлетворенных исковых требований, с ответчика в  пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере  7 774 руб.  

Государственную пошлину в размере 2 226 руб. следует возвратить истцу, как  излишне уплаченную, в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской  Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики  Коми «Печорская центральная районная больница» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) в пользу некоммерческой организации Республики Коми  «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) 235 636 руб. 43 коп. долга, 6 803 руб. 23 коп. пеней, 7 774 руб.  расходов по уплате государственной пошлины.  

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. 

Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу по  заявлению взыскателя.  

Возвратить некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд  капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 2 226 руб. государственной пошлины.  Настоящее определение является основанием для возврата государственной пошлины по  платежным поручениям от 14.02.2022 № 2370 и от 14.02.2022 № 2383.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во  Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в  электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня  изготовления в полном объеме.  

Судья И.С. Онопрейчук  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.02.2023 8:07:00Кому выдана Онопрейчук Ирина Сергеевна