АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А68-4795/2021

г.Калуга

28 октября 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена  28.10.2021.

Постановление изготовлено в полном объёме   28.10.2021.

 

Арбитражный суд Центрального округа  в составе:

председательствующего судьи          Ключниковой Н.В.,

судей                                                 Бессоновой Е.В., Ермакова М.Н., 

 

при участии представителей:

 

от общества с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие "Заря" (Тульская область, Каменский район, д. Яблонево, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  - ФИО1 (доверенность от 17.02.2021, диплом,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (г. Тула, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) - не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом,

от начальника межмуниципального отдела по Ефремовскому и Каменскому районам Управления Росреестра по Тульской области ФИО2 - не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом,

от ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 - не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью  сельскохозяйственное предприятие "Заря" на  определение  Арбитражного суда Тульской области от 16.07.2021 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2021 по делу № А68-4795/2021,  

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие "Заря" (далее - заявитель, ООО СП "Заря", Общество) обратилось в Арбитражный суд Тульской области с требованиями к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (далее - Управление) о признании незаконными действий по погашению регистрационной записи от 26.06.2008 № 71-71-08/007/2008-228 об обременении земельных участков, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 71:10:020301:0380, арендными правами в силу договора аренды от 30.05.2008 N 1; обязании восстановить регистрационную запись.

Определением Арбитражного суда Тульской области от 16.07.2021 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по обособленному спору в рамках дела о банкротстве              № А68-701-57/2019.

В кассационной жалобе, поданной в Арбитражный суд Центрального округа, Общество ставит вопрос об отмене принятых по делу судебных актов, ссылаясь на нарушение судами норм права.

Проверив материалы дела, изучив доводы, указанные в кассационной жалобе, заслушав объяснения представителя Общества, суд кассационной инстанции не усматривает оснований для отмены оспариваемых судебных актов.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации (например, определение от 28.05.2020 № 1246-О,  от 25.10.2018   № 2683-О), пункт 1 части 1 статьи 143 АПК РФ направлен на сокращение возможностей для существования противоречащих друг другу судебных актов, тем самым обеспечивает действие принципа правовой определенности и является гарантией законности и обоснованности судебных актов арбитражных судов. При этом разрешение вопроса о необходимости приостановления производства по делу осуществляется арбитражным судом в каждом конкретном случае на основе установления и исследования фактических обстоятельств дела.

Кроме того, согласно указанной норме обязанность приостановить производство по делу связана не с фактом наличия в производстве суда другого дела, а с невозможностью рассмотрения арбитражным судом спора до принятия решения по другому делу (определение Верховного Суда РФ от 22.10.2019 по делу № 305-ЭС19-8916).

Предметом рассмотрения по настоящему делу является требование Общества о признании незаконным действий Управления по погашению регистрационной записи об обременении земельных участков, которые им  арендуются.

Определением Арбитражного суда Тульской области от 06.04.2021 в рамках дела о банкротстве № А68-701-57/2019 принято к производству по обособленному спору заявление конкурсного управляющего ООО СП "Заря" ФИО27, ООО "Агро-Альянс и Ко", ИП ФИО28 о признании недействительными: решения общего собрания от 28.01.2020 по вопросу расторжения договора аренды от 30.05.2008 № 1, заключенного с ООО СП "Заря", и заключению договора аренды с ИП ФИО29; уведомления коллективного от 12.02.2020 о расторжении договора аренды  от 30.05.2008 № 1; уведомления коллективного от 18.11.2020 об отказе от исполнения договора аренды  от 30.05.2008 № 1 ; уведомления ФИО23 от 17.11.2020.

При этом решение о государственной регистрации прекращения аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 71:10:020301:380 (запись прекращения № 71:10:020301:380-71/051/2021-32), принято, в том числе, на основании уведомления от 18.11.2020 об отказе от исполнения договора аренды  от 30.05.2008 №1, которое является предметом исследования в рамках дела о банкротстве № А68-701-57/2019.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды пришли к выводу о том, что предмет настоящего спора непосредственно взаимосвязан с результатом рассмотрения дела                     № А68-701-57/2019, который может повлиять на рассмотрение настоящего спора и иметь юридическое значение для рассмотрения данного дела.

Следовательно, суды обоснованно приостановили производство по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу       № А68-701-57/2019.

Суд кассационной инстанции не установил нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены принятых судебных актов.

Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289, статьей 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение  Арбитражного суда Тульской области от 16.07.2021 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2021 по делу № А68-4795/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья

 

Н.В. Ключникова

Судьи

 

Е.В. Бессонова

М.Н. Ермаков