Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-62935/2024

17 января 2025 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: 

судьи Рагузиной П.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Волковой В.Д.,

рассмотрев 18.12.2024 в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью «Главстрой-СПб специализированный застройщик» (199034, 

<

...>, литера А, помещ. 2-Н, ком.№65, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.12.2006, ИНН: 

<

***>)

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Группа компаний «ЭнергоСистемы» (195272, 

<

...>, литера А, помещ. 9-Н, офис 309/6, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2013, ИНН: 

<

***>)

при участии

от истца: ФИО1 (доверенность от 26.12.2023) 

от ответчика: ФИО2 (доверенность от 12.12.2023) 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Главстрой-СПб специализированный застройщик» (далее – ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Группа компаний «ЭнергоСистемы» (далее – ООО «ГК «ЭнергоСистемы») о взыскании 86208034 руб. 08 коп. неосновательного обогащения (неотработанного аванса) и 100000 руб. неустойки за период с 07.05.2024 по 27.06.2024 на основании договора подряда № ГССПб 14/06/2019 от 14.06.2019.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, заявил ходатайство о снижении неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик также заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы.

Суд наличие оснований для назначения судебной экспертизы не усмотрел.

Исследовав материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд установил следующее.

14.06.2019 между ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» (заказчик) и ООО «ГК «Энергосистемы» (подрядчик) заключен договор подряда № ГССПб 14/06/2019. В соответствии с условиями названного договора ООО «ГК «Энергосистемы» приняло на себя обязательство в установленный договором срок выполнить своими силами, средствами и из своих материалов комплекс предпроектных, проектно-изыскательских и пусконаладочных работ по строительству сетей теплоснабжения для подключения возводимых заказчиком объектов капитального строительства.

Дополнительными соглашениями № 1 от 23.07.2020, № 2 от 11.01.2021, № 3 от 11.02.2021, № 4 от 31.08.2021, № 5 от 01.12.2021, № 6 от 01.12.2021, № 8 от 20.04.2022, № 9 от 21.07.2022, № 10 от 21.07.2022, № 12 от 21.07.2022 сторонами внесены изменения в условия договора, а также дополнительным соглашением № 11 от 21.07.2022 стороны изменили стоимость дополнительных работ, предусмотренных дополнительным соглашением № 6 от 01.12.2021.

Сроки начала и окончания работ по договору предусмотрены пунктами 3.1-3.4 договора, а также графиком производства работ (в редакции дополнительного соглашения № 10 от 21.07.2022). Сроки выполнения работ по дополнительному соглашению № 6 от 01.12.2021 предусмотрены пунктом 3, а также графиком производства работ (в редакции дополнительного соглашения № 11 от 21.07.2022).

Вместе с тем, в нарушение условий договора ООО «ГК «Энергосистемы» более чем на 10 дней нарушило сроки выполнения работ по договору.

Пунктом 8.3.1 договора предусмотрено право заказчика в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор в случаях, если подрядчик выполняет работы настолько медленно или не выполняет объемы работ по договору, что приводит или может привести к срыву любого из сроков выполнения работ более чем на 10 дней по сравнению со сроками, согласованными в договоре и графике производства работ.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно положениям статьи 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (пункт 2 статьи 702 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу пункта 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии с положениями статьи 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. 

Исходя из пункта 2 статьи 450.1 ГК РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора), если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым.

Основания для удержания денежных средств отпадают с расторжением договора.

Положения пункта 4 статьи 453 ГК РФ позволяют истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала. При ином подходе на стороне ответчика имела бы место необоснованная выгода.

Поскольку по состоянию на 16.04.2024 подрядчиком более чем на 10 дней были нарушены сроки выполнения работ, руководствуясь подпунктом 8.3.1 договора, истец уведомлением № 01-05/24-1136 от 19.04.2024 в одностороннем порядке правомерно отказался от исполнения договора подряда № ГССПб 14/06/2019 от 14.16.2019.

В соответствии с пунктом 8.4 договора в случае отказа от договора в одностороннем внесудебном порядке, включая случаи, указанные в пункте 8.3 договора, договор считается расторгнутым с момента получения другой стороной соответствующего письменного извещения.

По условиям договора подрядчику был перечислен аванс в размере 338000000 руб., ООО «ГК «Энергосистемы», в силу пункта 8.5 договора ответчик должен был вернуть неотработанный аванс с учетом стоимости выполненных работ. 

По мнению истца, сумма неотработанного аванса составила 86208034 руб. 08 коп. 

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований в полном размере по следующим основаниям. По мнению ответчика, истец необоснованно взыскивает сумму резерва качества. Согласно пункту 5.1 договора формирование резерва качества по предпроектным работам и ПИР не производится. Заказчик ежемесячно производит резервирование денежных средств в размере 4% от стоимости строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, принятых заказчиком, указанной в акте по форме КС-2 и справке по форме КС-3 за текущий месяц для формирования резерва качества. Выплата зарезервированных денежных средств производится через 6 (шесть) месяцев после подписания итогового акта сдачи-приемки, указанного в пункте 4.4 договора. Срок платежа - в течение 10 банковских дней с даты предоставления подрядчиком соответствующего счета. В силу пункта 5.2 договора в случае, предусмотренном пунктом 12.10 договора, условием выплаты является предоставление подрядчиком страхового полиса (оригинал) или договора страхования надежной страховой компании Российской Федерации, подтверждающего страхование ответственности подрядчика за недостатки результата работ, обнаружившиеся в течение гарантийного срока. В случае непредставления подрядчиком страхового полиса заказчик выплачивает зарезервированные денежные средства по истечение гарантийного срока по договору в течение 10 банковских дней с даты предоставления подрядчиком счета. Однако в соответствии с пунктом 8 дополнительного соглашения №4 от 31.08.2021 пункт 12.10 договора был исключен. Как следует из указанных положений договора, страхование ответственности подрядчика необходимо только в случае, предусмотренном пунктом 12.10 договора. Однако в дальнейшем стороны исключили пункт 12.10 договора, следовательно, не осталось случаев, когда подрядчику необходимо было бы страховать свою ответственность, а резерв качества должен быть выплачен в соответствии с пунктом 5.1 договора.

Фактически итоговый акт остался не подписанным между сторонами, поскольку договор был расторгнут.

Уведомление № 01-05/24-1136 от 19.04.2024 было получено подрядчиком 24.04.2024.

Таким образом, срок выплаты резерва наступил, поэтому заказчик не имеет права на удержание резерва качества, который составляет 34204027 руб. 90 коп. Направление счета подрядчиком не требуется, так как денежные средства уже фактически выплачены заказчиком.

При таком положении суд соглашается в позицией ответчика, что исковые требования истца подлежат уменьшению на сумму резерва качества в составе неотработанного аванса в размере 34204027 руб. 90 коп. В той части требования истца являются необоснованными. 

Поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца только 52004006 руб. 18 коп. в качестве неотработанного аванса (неосновательного обогащения).

В соответствии с пунктом 8.5 договора в случае нарушения срока возврата суммы аванса заказчик вправе предъявить подрядчику требование об уплате неустойки (пени) в размере 0,1% от не перечисленной суммы за каждый день просрочки. Если просрочка превысит 10 дней, то размер начисленных пени увеличивается до 1% от не перечисленной суммы за каждый день просрочки.

По расчету истца размер неустойки по состоянию на 27.06.2024 за просрочку возврата неотработанного аванса, предусмотренной пунктом 8.5 договора, составляет 37069454 руб. 66 коп.

Истец заявляет о взыскании только 100000 руб.

Поскольку срок возврата резерва наступил после 27.06.2024, неустойка, заявленная истцом в сумме 100000 руб., не подлежит пересчету.

Оснований для снижения размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении иска частично судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «ЭнергоСистемы» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2013, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главстрой-СПб специализированный застройщик» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.12.2006, ИНН: 

<

***>) 52004006 руб. 18 коп. и 100000 руб. неустойки, а также 120740 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Рагузина П.Н.