1148/2023-20088(1) 

 

Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, официальный сайт: http://6aas.arbitr.ru e-mail: info@6aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-1846/2023

22 июня 2023 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2023 года.  

Полный текст постановления изготовлен 22 июня 2023 года. Шестой арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Брагиной Т.Г. судей  Воронцова А.И., Иноземцева И.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1  

при участии в заседании: 

от Минобороны РФ: ФИО2, представитель по доверенности от  06.10.2022 № 207/4/156д;  

от ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны РФ: ФИО3,  представитель по доверенности от 01.06.2023 № 31;  

от ООО УК «ЖКХ-Сервис»: ФИО4, представитель по  доверенности от 09.01.2023;  

от ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной  инфраструктуры (комплекса)» Минобороны РФ: представитель не явился.  

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы федерального  государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное  управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской  Федерации, Министерства обороны Российской Федерации  

на решение от 09.03.2023 по делу № А73-16066/2022 Арбитражного суда 

по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания  «ЖКХ-Сервис»  

к Министерству обороны Российской Федерации, федеральному  государственному автономному учреждению «Центральное управление  жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны  Российской Федерации, федеральному государственному казенному  учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных  отношений» Министерства обороны Российской Федерации  

о взыскании 180 549 руб. 74 коп. 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ  - Сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее - истец, ООО УК  «ЖКХ - Сервис» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к  федеральному государственного автономному учреждению «Центральное  управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства  обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  далее - ответчик), Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, далее – ответчик, Министерство обороны) о  взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за  период с 01.03.2022 по 30.06.2022 года в сумме 180 549 руб. 74 коп.  

 С учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец  просил взыскать с ФГАУ «Росжилкомплекс» основной долг за период с  01.03.2022 по 30.06.2022 в размере 832,99 руб., с Минобороны России -  основной долг за период с 01.03.2022 по 30.06.2022 в размере 179 716,75 руб.  

 Определением суда от 01.02.2023 к участию в деле в качестве соответчика  привлечено ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление  имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.  

 В ходе судебного заседания, согласно протоколу от 22.02.2022, истец  просил принять отказ от требований к ФГАУ «Росжилкомплекс» и взыскать с  ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных  отношений» Министерства обороны России, а при недостаточности денежных  средств с Минобороны РФ задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2022 по 30.06.2022 в размере 180 549  руб.74 коп.  

 Решением суда от 09.03.2023 с федерального государственного  казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление  имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, а  при недостаточности денежных средств с Российской Федерации в лице  Министерства обороны Российской Федерации за счет казны Российской  Федерации в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая  компания «ЖКХ-Сервис» задолженность в размере 180 549 руб. 74 коп.,  понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере  6 416 руб. В части требований к федеральному государственному автономному  учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры  (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации производство по  делу прекращено.  

 Федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное  территориальное управление имущественных отношений» Министерства  обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской  Федерации обратились в Шестой арбитражный апелляционный суд с  жалобами, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального и  процессуального права, просили решение суда отменить, истцу в иске отказать.   Обжалуя судебный акт, указывают на то, что в соответствии с приказом  Директора Департамента Военного Министерства обороны Российской  Федерации № 550 от 11.03.2022 спорные жилые помещения закреплены на  праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» и переданы по  акту 21.03.2022. То обстоятельство, что право оперативного управления  зарегистрировано в августе 2022 года, по мнению заявителей апелляционных  жалоб, не освобождает ФГАУ «Росжилкомплекс» от обязанности по уплате  задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с  01.03.2022 по 30.06.2022 года в сумме 180 549 руб. 74 коп  

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела,  изучив доводы апелляционных жалоб, проверив правильность применения  арбитражным судом первой инстанции норм процессуального и материального  права, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены  обжалуемого судебного акта.  

 Судом установлено и материалами дела подтверждается то, что ООО  «Управляющая компания «ЖКХ-Сервис» осуществляет управление  многоквартирными домами, расположенными по адресам: 

<

...>, 5, 10, на  основании договоров управления многоквартирными домами № С-3/22 от  

01.03.2022, № С-4/22 от 01.03.2022, С-5/22 от 01.03.2022, № С-10/22 от  01.03.2022; постановления администрации Хабаровского муниципального  района Хабаровского края № 192 от 21.02.2022.  

 В соответствии с пунктом 1.2 договоров управления МКД управляющая  организация предоставляет услуги по управлению общим имуществом,  содержанию, текущему ремонту, обеспечению коммунальными услугами, в  границах эксплуатационной ответственности согласно действующему  законодательству.  

 Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в  многоквартирных домах, на период действия временной обслуживающей  организации, применять в соответствии с постановлением администрации  Хабаровского муниципального района Хабаровскою края от 02.02.2021 № 64  «Об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества в  многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договору  социального найма или договору найма жилого помещения государственного  жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации,  расположенного в Хабаровском муниципальном районе» (пункт 3.1 договоров).   Согласно пункту 3.6 договоров оплата собственниками помещений в МКД  оказанных услуг по настоящему договору осуществляется на основании  выставления платежных документов гражданам, проживающим в  многоквартирном доме и владельцам нежилых помещений, пользующихся ими  на основании договора аренды либо по иным законным основаниям в срок до  10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Срок внесения платежей -  до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (пункт 3.7 договоров).  

 Приказом директора Департамента военного имущества Министерства  обороны РФ от 11.03.2022 № 550 прекращено право оперативного управления  ФГКУ «ДВТУИО» Минобороны РФ недвижимым имуществом, указанным в  приложении к настоящему приказу (пункт 1).  

 Пунктом 2 данного приказа установлено, что недвижимое имущество,  указанное в приложении к настоящему приказу, закреплено на праве  оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской  Федерации. Актом приема-передачи недвижимого имущества в оперативное  управление от 21.03.2022 начальник ФГКУ «ДВТУИО» Минобороны РФ сдал,  а представитель по доверенности ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской  Федерации принял недвижимое имущество (расположенное по адресам:  

<

...>, 5, 10), указанное в таблице № 1 (приложение к акту).  

 За период с 01.03.2022 по 30.06.2022 у ответчика образовалась  задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в  квартиры № 9, 3, 15, 26, 28, 43, 45, 46, 49, 55 дома № 10 квартала Светлый села  Сергеевка; квартиры № 3, 5, 11, 16 дома № 5 квартала Светлый села Сергеевка;  квартиры № 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 15, 16 дома № 3 квартала Светлый села  Сергеевка; квартиры № 2. 3, 6, 8, 10, 13 дома № 4 квартала Светлый села  Сергеевка в размере 180 549,74 руб.  

 В досудебном порядке спор не урегулирован. 

 В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее - ГК РФ), частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса  Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего  ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей  собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт  жилого помещения.  

На основании пункта 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 ЖК РФ  собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в  многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности  общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое,  электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, за пределами или  внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.  

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой  собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов,  сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его  содержанию и сохранению. Собственники помещений в многоквартирном доме  несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном  доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком  доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в  таком доме указанного собственника (части 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ).  

Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена  частью 1 статьи 153 ЖК РФ.  

В силу приведенных норм права независимо от наличия  соответствующих договорных отношений собственник помещения обязан в  силу закона нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества МКД  пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество.  

В соответствии со статьей 216 ГК РФ право оперативного управления,  как одно из вещных прав, за исключением права распоряжения имуществом и  нецелевого использования имущества, включает в себя правомочия  пользования и владения имуществом в объеме, аналогичном правомочиям  собственника.  

Соответственно, учреждение, владеющее объектом недвижимости на  праве оперативного управления, несет обязательства, аналогичные  обязательствам собственника.  

 Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в период с  01.03.2022 по 30.06.2022 ООО УК «ЖКХ-Сервис» реализовывало возложенные  на него жилищным законодательством функции, связанные с содержанием и  ремонтом имущества многоквартирного дома, обеспечивало поставку  коммунальных услуг в квартиры № 9, 3, 15, 26, 28, 43, 45, 46, 49, 55 дома № 10  квартала Светлый села Сергеевка; квартиры № 3, 5, 11, 16 дома № 5 квартала  Светлый села Сергеевка; квартиры № 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 15, 16 дома № 3  квартала Светлый села Сергеевка; квартиры № 2. 3, 6, 8, 10, 13 дома № 4  квартала Светлый села Сергеевка.  

 Жилые помещения в исковой период находились в собственности  Российской Федерации, закреплены на праве оперативного управления за  ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных  отношений» Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждено  соответствующими регистрационными записями, фактов заселения жилого  фонда в заявленный в иске период материалами делане установлено,  соответственно, лицом, обязанным отвечать по иску является ФГКУ  «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений»  Министерства обороны Российской Федерации.  

 Расчёт задолженности по оплате холодного водоснабжения,  водоотведения и электроэнергии, потреблённых при содержании общего  имущества подробно исследован судом, признан верным, соответствующим  порядку расчёта, утверждённому Постановлением Правительства РФ от  13.08.2006 № 491 как методологически, так и арифметически.  

 Довод апелляционной жалобы ФГКУ «ДВТУИО» Минобороны РФ о  неравном процессуальном положении, и как следствие, невозможности  

представить дополнительные доказательства заселенности жилых помещений,  отклоняется судом апелляционной инстанции по следующим основаниям.  

В целях всестороннего и объективного рассмотрения дела определением  Шестого арбитражного апелляционного суда от 10.05.2023 рассмотрение  апелляционных жалоб откладывалось на 25.05.2023, затем, определением от  25.05.2023 на 15.06.2023, однако, доказательства, о невозможности,  представления которых было заявлено, в суд апелляционной инстанции так и  не представлены.  

Доводы апелляционных жалоб от обязанности ФГАУ «Росжилкомплекс»  оплатить задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за  период с 01.03.2022 по 30.06.2022 года в сумме 180 549 руб. 74 коп. также  подлежат отклонению, поскольку право оперативного управления на спорное  имущество за ФГАУ «Росжилкомплекс» зарегистрировано в августе 2022,  сведений о передаче задолженности, образовавшей в периодах,  предшествующих регистрации права оперативного управления, в материалах  дела не имеется.  

Далее, в соответствии с Положением, утвержденным Указом Президента  Российской Федерации от 16 августа 2004 года № 1082, Минобороны России  является федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и  распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и  подведомственных Министерству обороны организаций, Министр обороны  Российской Федерации является главным распорядителем средств  федерального бюджета, предусмотренных на содержание Минобороны России  и реализацию возложенных на него полномочий.  

Соответственно, Российская Федерация в лице Минобороны России как  собственник имущества, находившегося в оперативном управлении ответчика  (учреждения), несет субсидиарную ответственность по обязательствам  последнего.  

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела,  установлены судом первой инстанции на основании полного, всестороннего и  объективного исследования имеющихся в деле доказательств, выводы суда  соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным  доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и  процессуального права, у суда апелляционной инстанции отсутствуют  основания для отмены либо изменения судебного акта.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4  статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  

безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной  инстанции не установлено.  

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 09.03.2023 по делу № А73-16066/2022 Арбитражного суда  Хабаровского края оставить без изменения, апелляционные жалобы - без  удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может  быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд  Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через  арбитражный суд первой инстанции.  

Председательствующий Т.Г. Брагина  

Судьи А.И. Воронцов 

 И.В. Иноземцев  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 29.03.2023 20:07:00

Кому выдана Брагина Татьяна Геннадьевна