Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-77929/24

07 октября 2024 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе: 

председательствующий судья Н.А. Чекалова ,при ведении протокола судебного  заседания секретарем судебного заседания Е.В.Подлипным, рассмотрев в судебном  заседании дело по иску ООО «УК Культура ЖКХ» (ИНН 

<

***>) к ООО «Высокие  стандарты качества – комфорт» (ИНН 

<

***>) об обязании  

явка согласно протоколу. 

Руководствуясь статьями ст.ст. 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Обязать ООО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА – КОМФОРТ» в 30- дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу передать ООО «УК  КУЛЬТУРА ЖКХ» оригиналы технической документации и иные связанные с  управлением многоквартирным домом по адресу: Московская область, г.о. Лобня, 

<

...>, документы, а именно:  

1.Документы технического учета, содержащие сведения о состоянии общего  имущества:  

1.1. Технический паспорт многоквартирного дома, 1.2. Экспликация многоквартирного дома, 1.3. Поэтажные планы многоквартирного дома; 

2. Паспорта на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета, в  том числе сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;  

3. Акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных  приборов учета ресурсов в многоквартирном доме, в том числе информацию о каждом  установленном индивидуальном приборе учета (технические характеристики, год  установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния  и последнего контрольного снятия показаний;  

4. Акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме за весь период управления;  

5. Санитарный паспорт; 

6. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  

оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям за период управления;  

7. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за весь период  управления;  

8. Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, утвержденной  Приказом Минрегиона РФ от 01.06.2007 N 45 «Об утверждении Положения о  разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации  многоквартирного дома»;  

9. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного  кадастра;  

10. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

11. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка в соответствии с Приказом Минстроя  России от 25.04.2017 N 741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана  земельного участка и порядка ее заполнения»;  

12. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута  или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений,  относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);  

13. Исполнительная и Проектная документация на многоквартирный дом, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного  дома;  

14. Списки собственников помещений в многоквартирном доме, а также лиц,  использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по  решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);  

15. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

16. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений  в многоквартирном доме;  

17. План участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

18. Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование в многоквартирном доме;  

19. Схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;  20. Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;  21. Протокол измерения шума и вибрации;  

22. Акты освидетельствования скрытых работ; 23. Акты приемки объектов, завершенных строительством; 24. Распоряжение о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию; 25. Акты технического освидетельствования лифтов; 

26. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения,  теплоснабжения;  

27. Паспорта лифтового хозяйства; 28. Паспорта котельного хозяйства, котловые книги; 

29. Исполнительные чертежи контуров заземления;  

30. Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 31. Журналы заявок жителей; 32. Протоколы измерения сопротивления электросетей; 33. Протоколы измерения вентиляции. 

В случае неисполнения решения суда в установленный срок, взыскать с ООО  

«ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА – КОМФОРТ» судебную неустойку в размере  

1000 рублей за каждый день неисполнения решения суда в пользу ООО «УК КУЛЬТУРА  

ЖКХ». 

Взыскать с ООО «Высокие стандарты качества – комфорт» (ИНН 

<

***>) в  

пользу ООО «УК Культура ЖКХ» (ИНН 

<

***>) 6000 рублей расходов по  

государственной пошлине. 

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  

течение месяца. 

Судья Н.А. Чекалова