АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-11888/2018

г. Новосибирск

13 июня 2018 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Нефедченко И.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Производственно-эксплуатационная служба" (ОГРН 

<

***>), г. Новокузнецк, Кемеровская область,

к обществу с ограниченной ответственностью "Новопром"(ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск

о взыскании заложенности за оказанные услуги за период с 01.08.2017 по 31.01.2018 в сумме 5012,16 руб., пени за период с 12.10.2017 по 09.04.2018 в сумме 243,64 руб., расходов на услуги представителя в сумме 10000 руб., 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Производственно-эксплуатационная служба" (далее по тексту  - истец) обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области  с исковым заявлением  к обществу с ограниченной ответственностью "Новопром", о взыскании заложенности за оказанные услуги за период с 01.08.2017 по 31.01.2018 в сумме 5012,16 руб., пени за период с 12.10.2017 по 09.04.2018 в сумме 243,64 руб., расходов на услуги представителя в сумме 10000 руб.

     17.04.2018 судом вынесено определение о принятии искового заявления  рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

  Исковое заявление основано ссылками на статьи 153, 154, 155, 158,  309  Гражданского    кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивировано ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате за содержание и техническое обслуживание лифтов за нежилое помещение № 97, расположенное  по адресу: пр. Ермакова, 11 в г. Новокузнецке.

Пунктом 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 62 от 08.10.2012 предусмотрено, что сторона должна предпринять все зависящие от нее меры к тому, чтобы до истечения срока, установленного в определении, в арбитражный суд поступил соответствующий документ (в том числе в электронном виде) либо информация о направлении такого документа (например, телеграмма, телефонограмма и т.п.). Направление документа в арбитражный суд по почте без учета времени доставки корреспонденции не может быть признано обоснованием невозможности своевременного представления документа в суд, поскольку соответствующие действия относятся к обстоятельствам, зависящим от стороны.

На основании части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов. 

Согласно вернувшейся в суд почтовой корреспонденции, направленной в адрес истца и ответчика, стороны о рассмотрении искового заявления в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом.

08.09.2018 в материалы дела от ответчика поступило заявление об изготовлении мотивированного решения по данному делу.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

     Как следует из материалов дела, ООО «Новопром» является собственником нежилого помещения № 97, расположенного по адресу: пр. Ермакова, 11  в г. Новокузнецке.

      На основании протокола № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, собственниками выбран способ управления домом - управляющей компанией ООО «Новый город».

      В соответствии с договором  № 3Л/16 на комплексное обслуживание и ремонт лифтов от 04.05.2016 (далее – договор), истец осуществляет техническое обслуживание и ремонт лифтов в вышеуказанном доме с 04.05.2016 г.

     Согласно, п.п. 1.1 договора, в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2017,   ООО «Новый город» (заказчик), а ООО «Производственно-эксплутационная служба» (исполнитель) обязуется выполнять работы по комплексному обслуживанию и текущему ремонту лифтов, по адресам, утвержденным заказчиком в приложении № 1, 2 к договору.

     В соответствии с п. 6.2 договора, в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2017,  стоимость работ в месяц по договору определяется из расчета общей площади всех помещений собственников (нанимателей) многоквартирного жилого дома и цены, установленной в приложениях №1,2 к договору.

      В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей ответчика по оплате за содержание и техническое обслуживание лифтов за нежилое помещение, истец обратился в суд.

      В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

      В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

      Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услугу предполагает,  прежде всего, соблюдение плательщиком установленных законодательством сроков внесения платы.

      Согласно, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

      В соответствии с ч. 1. ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

      Данное положение, содержащееся в ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, конкретизирует обязанности собственников жилых помещений, установленные в ст. 30 ЖК РФ, применительно к собственникам помещений в многоквартирном доме, определяет структуру их расходов, а также форму их оплаты.

      Согласно ст. 154 ЖК РФ,  плата за содержание и ремонт жилого помещения собственника в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества  в многоквартирном доме.

      С учетом изложенных норм, истцом произведен расчет  задолженности за оказанные услуги за период с 01.08.2017 по 31.01.2018 в размере 5012 рублей 16 копеек.

       Контррасчет ответчиком не представлен, доказательств меньшей суммы задолженности, чем заявленной истцом ответчиком также не представлено.

      В связи  с чем, задолженность ответчика перед истцом составляет 5012 рублей 16 копеек.

     Также истцом заявлено о взыскании  суммы пени  за просрочку оплаты за оказанные услуги.

      Согласно ст. 4 ФЗ № 307-ФЗ от 03.11.2015 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей  энергетических ресурсов» Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается."

     Согласно данной норме, истцом правомерно рассчитана сумма пени  за период с 12.10.2017 по 09.04.2018 в размере 243 рублей 64 копеек.

     Правильность арифметического расчета пени  ответчиком  не оспорена, контррасчета не представлено.

      Кроме того, истцом заявлено о взыскании  судебных расходов на оплату услуг представителя  в размере 10 000 рублей.

       В соответствии с договором об оказании юридических услуг от 05.04.2018, в связи с необходимостью обращения за защитой нарушенных прав в суд, истцом понеси судебные издержки на оплату юридических услуг в размере 10000 руб., что подтверждается расходно - кассовым ордером № 87 от 05.04.2018  в сумме 10 000 рублей.

       Согласно п. 11  Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. 

       При таких обстоятельствах, сумма заявленная истцом о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя признана судом обоснованной.

       Между тем, в материалы дела представлены письменные возражения ответчика на исковое заявление, согласно которым, ответчик указал на отсутствие соблюдения истцом претензионного порядка урегулирования спора,  неполучения искового заявления,  отсутствие договорных отношений между истцом и ответчиком, и, как следствие, отсутствие задолженности, взыскиваемой истцом. 

Данные доводы ответчика, изложенные в возражениях на иск судом не принимаются, на основании следующего.

    07.02.2018 истцом в адрес ответчика по средством почтовой связи  была направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность за оказанные слуги, однако данное письмо оставлено ответчиком без ответа. 

      Данное обстоятельство подтверждено почтовой квитанцией и отчетом об отслеживании отправления с отметкой органов связи от 13.02.2018 «неудачная попытка вручения» (л.д. № 51-54).

      В доказательство направления копии искового заявления с приложенными документами в адрес  ответчика, истцом представлен оригинал почтовой квитанции. (л.д. 11).

Следовательно, ссылка ответчика на то, что ни претензия, ни исковое заявление  им не получены, является  необоснованной и несостоятельной. Более того, ответчиком доказательств получения иных документов согласно  почтовым отправлениям не представлено.

Относительно довода ответчика о том, что между сторонами по делу отсутствуют договорные отношения, судом сообщено следующее.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, общая площадь нежилого помещения № 97, с кадастровым номером 42:30:0301047:122, расположенного по расположенного по адресу: 

<

...> составляет 187, 3  кв.м. и принадлежит на праве собственности ООО «Новопром» 

В соответствии  ст. 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

      В ч. 2, 3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлен исчерпывающий перечень обязанных лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и определены юридические факты, с которыми связано возникновение данной обязанности. Одним из обязанных лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности за жилое помещение, в связи с чем, при отсутствии договорных отношений  между истцом и собственником помещения в многоквартирном доме, плата за содержание и техническое обслуживание лифтов за нежилое помещение возложена на ответчика.

      Более того, согласно письму от 29.11.2017 (л.д. 46-50) истцом был составлен для рассмотрения проект прямого договора между ООО «Производственно – эксплуатационная служба» и ООО «Новопром» на комплексное обслуживание и ремонт лифтов в МКД по пр. Ермакова, 11, и направлен в адрес ответчика, что подтверждается копией квитанцией и отчетом об отслеживании почтовых отправлений. 

      Кроме того, ответчиком указано  на отсутствие взыскиваемой задолженности в бухгалтерском учете ООО «Новопром», а также  отсутствие каких  - либо первичных документов, подтверждающих оказанные услуги.

      Данный довод также судом не принимается, ввиду того, что документы бухгалтерского учета юридического лица не являются надлежащим доказательством в сфере гражданско- правовых отношений.

     Согласно материалам дела (л.д. № 29-31) истцом представлены счета на оплату № 634 от 30.11.2017, № 890 от 14.12.2017 и № 121 от 31.01.2018, подтверждающие  уведомление ответчика об имеющейся задолженности за оказанные услуги в общей сумме 5012, 16 рублей.

      Также ответчиком указано о неполучении почтовой корреспонденции  о возбуждении производства по делу.

  Между тем, согласно материалам дела, корреспонденция, направляемая по юридическому адресу ответчика: 630099, 

<

...>, возвращается с отметкой органов связи: «истек срок хранения».

В силу подпункта «в» пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Закон) адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) для целей осуществления связи с юридическим лицом.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем, за исключением случаев, когда соответствующие данные внесены в ЕГРЮЛ в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица (пункт 2 статьи 51 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Более того, согласно ст. 41 АПК РФ, правом на ознакомление с материалами дела ответчик не воспользовался.

 

         Таким образом, учитывая, что исковые требования подтверждены документально, являются обоснованными, суд считает их подлежащими удовлетворению.

   Судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  РФ относятся на ответчика.

     Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, Арбитражного процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования  удовлетворить. 

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Новопром"(ОГРН 

<

***>), в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Производственно-эксплуатационная служба" (ОГРН 

<

***>), сумму основного долга за содержание и техническое обслуживание лифтов за нежилое помещение № 97, расположенное по адресу: 

<

...> за период с 01.08.2017 по 31.01.2018 в размере 5012 рублей 16 копеек, сумму пени за период с 12.10.2017 по 09.04.2018 в размере 243 рублей 64 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере  10 000 рублей,  а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Выдать исполнительный лист.

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение, выполненное в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. 

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области. 

 

Судья                                                                                  И.В. Нефедченко