АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-12599/2018

г. Ярославль

01 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена  25 марта 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи    Чудайкиной О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Муниципального казённого учреждения "Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Блокстрой" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области

о взыскании 253624,27 руб.,

при участии:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 09.01.2019; ФИО2, представитель по доверенности от 28.01.2019 (до перерыва);

от ответчика – не явились;

от третьего лица – не явились;

установил:

Муниципальное казённое учреждение "Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района" обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к Обществу с ограниченной ответственностью "Блокстрой" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 1047/1 от 29.05.2014 за период с 14.04.2014 по 13.04.2017 в размере 92172,67 рублей, пени за период с 14.04.2014 по 22.02.2019 в размере 167290,39 рублей, продолжении начисления пени по день фактического исполнения обязательства.

Определением арбитражного суда от 25.06.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Определением от 21.08.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.

Представитель истца в судебном заседании отказался от требования о продолжении начисления пени по день фактического исполнения обязательства, уменьшил исковые требования в части пени в связи с изменением периода их начисления: просил взыскать пени за период с 02.03.2015 по 22.02.2019 в размере  161451,60 рублей. 

Уменьшение размера исковых требований принято судом.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил.  

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие сторон.  

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.            

Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области в лице истца (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 29.05.2014 заключен договор аренды земельного участка № 1047/1, в соответствии с которым  арендатор  принял в аренду земельный участок общей площадью 20000 кв.м  с кадастровым номером 76:17:144401:930, расположенный по адресу: Ярославская область, Ярославский район, на территории Телегинского сельсовета, для строительства объектов складского назначения различного профиля.

Договор заключен на срок с 14.04.2014 по 13.04.2017.           

Земельный участок передан арендатору по акту  приема-передачи.          

Согласно пункту 4.1. договора пользование земельным участком является платным.          Арендная плата вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 4.4. договора). 

Пунктом 5.1. договора предусмотрено начисление пени за просрочку внесения платежей в размере 0,15% за каждый день просрочки. 

Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей послужила основанием для обращения в суд с данным иском.          

Оценивая материалы дела и доводы истца, суд исходит из следующего.          

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.          

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.   

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Согласно расчету, представленному истцом, к взысканию предъявлены 92172,67 рублей долга за период с 14.04.2014 по 13.04.2017, 161451,60 рублей пени за период с 02.03.2015 по 22.02.2019 по ставке 0,15%.  

Доказательств оплаты данных сумм ответчик не предоставил, расчет долга и пени  не оспорил.         

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично. 

Отказ от исковых требований в части взыскания пени по дату исполнения решения суда суд полагает соответствующим требованиям ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимает его. 

В соответствии с ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по требованию в указанной части подлежит прекращению.   

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в сумме 8072,00 рублей в доход федерального бюджета на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 49,110,150,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Принять отказ  Муниципального казённого учреждения "Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) от требования о взыскании пени по дату исполнения решения суда, производство по делу в данной части прекратить.

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "Блокстрой"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  Муниципального казённого учреждения "Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 253624,27 рублей, в том числе 92172,67 рублей долга, 161451,60 рублей пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью"Блокстрой" в доход федерального бюджета 8072,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Марусин В.А.