АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32

info@krasnodar.arbitr.ru

http://krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А32-44238/2020

г. Краснодар                                                                                                            «22» июня 2021 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Корейво Е.В.,

рассмотрев в упрощенном порядке исковое заявление муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Красноармейского района                              (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников жилья «Ленина 148», Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Полтавская (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) о взыскании 21219 рублей 41 копеек – задолженности за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома,

установил:

истец просит взыскать с ответчика 21219 рублей 41 копеек – задолженности за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, а также отнести на ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Определением от 19 октября 2020 года суд назначил дело к рассмотрению в порядке упрощенного производства с учетом требований, предусмотренных ст. 226 – 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и предложил ответчику в установленные сроки представить отзыв на иск и дополнительные документы в обоснование своей позиции.

По делу 14 декабря 2020 года принято решение путем подписания судьей резолютивной части решения.

От ответчика поступила апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции.

В соответствии с п.2 ст.229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Как видно из материалов дела, истец является гарантирующей организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение на территории муниципального образования Красноармейский район, что подтверждается постановлением администрации муниципального образования Красноармейский район от 18 июля 2014 года №677 «Об определении гарантирующей организации», а также внесен в Реестр субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе по передаче тепловой энергии в соответствии с Приказом Федеральной Службы по тарифам (ФСТ России) от 5 марта 2008 года №50-э.

Истец осуществляет поставку холодного водоснабжения, водоотведения и горячего водоснабжения коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирный дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Полтавская, ул. Ленина, 148.

Ответчик осуществляет управление названным многоквартирным домом с                      1 октября 2012 года, что подтверждается информацией с официального сайта «Реформа ЖКХ».

В отсутствие заключенного между сторонами договора истец в период с 1 января 2020 года по 30 июня 2020 года оказывал услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения в многоквартирный жилой дом, находящийся под управлением ответчика, а именно: холодное водоснабжение (ХВС на ОДН) – 46,26 м3 на сумму 1756 рублей 38 копеек; водоотведение (водоотведение на ОДН) – 92,52 м3 на сумму 7130 рублей 63 копейки; горячее водоснабжение (ГВС на ОДН) по двухкомпонентному тарифу – 46,26 м3, 3,06 Гкал на сумму 12332 рублей 40 копеек.

Неоплата ответчиком оказанных коммунальных услуг, потребленных при содержании общего имущества в указанных многоквартирных домах за период с июля по сентябрь 2018 года, послужила основанием для обращения водоканала в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

Согласно части 2 статьи 14 Федерального закона от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в соответствии с п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 (далее - Правила №354), где потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, а также абз.3 п.1 вышеуказанного письма Минстроя: «Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме».

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 (далее - Правила №491) на управляющую компанию, ТСЖ возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД; она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения. (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 16 июля 2018 года №308-ЭС18-3279).

В соответствии с подпунктом «л» пункта 11 Правил №491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил №354).

Начисление платы за водоснабжение и водоотведение на цели содержания общего имущества в МКД производилось истцом на основании нормативов, утвержденных Региональной энергетической комиссией Департамента цен и тарифов Краснодарского края.

В соответствии с пунктом 2 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №306 (далее также - Правила №306), нормативом потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме является определяемый в соответствии с настоящими Правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Пунктом 29 Правил №306 также определено, что нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Из вышеприведенных норм Правил №306 следует, что при установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества регулирующий орган учитывает объемы таких ресурсов, необходимые для выполнения нормативно установленного перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения содержания общего имущества.

Постановлением Правительства от 3 апреля 2013 года №290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме (далее – Перечень).

Исходя из вышеизложенного, с 1 января 2017 года при управлении МКД товариществом собственников жилья затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные ресурсы, в том числе и предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению ТСЖ, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Соответственно, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях использования и содержания общего имущества в МКД, выставляется PCО лицу, осуществляющему управление МКД, а последнее выставляет соответствующую плату собственникам помещений в МКД в составе платы за содержание жилого помещения.

Статьей 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета об ее фактическом потреблении.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Объем коммунального ресурса подлежащего оплате РСО управляющей компанией (ТСЖ) определяется в соответствии с п.21 Постановления Правительства РФ от 14 февраля 2012 года №124. Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в МКД управляющей компании, определяется в соответствии с пунктами 40, 42, 44 Правил №354, и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилые или в нежилые помещении, и потребляемых в процессе использования и содержания общего имущества в МКД.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года №1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в МКД, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами №354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

ТЖС «Леина 148» осуществляет функцию управления многоквартирным домом, взимает плату с собственников жилых помещений за содержание и текущий ремонт общего имущества жилья, таким образом, обязано было осуществлять плату РСО по выставленным счет-фактурам за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД, на основании установленных Региональной энергетической комиссии – Департамента цен и тарифов Краснодарского края нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов.

Из совокупности норм гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации следует, что коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, приобретаются и оплачиваются ТСЖ.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На момент рассмотрения дела ответчик не представил суду доказательства погашения задолженности за оказанные коммунальные услуги, указанные истцом обстоятельства документально не опроверг.

Поскольку размер задолженности подтвержден материалами дела, суд пришел к выводу об обоснованности требований о взыскании с ответчика задолженности с                       1 января 2020 года по 30 июня 2020 года в размере 21219 рублей 41 копейки.

Таким образом, оснований для отклонения заявленных истцом требований у суда не имеется.

При таком исходе дела судебные расходы по государственной пошлине в размере 2000 рублей подлежат отнесению на ответчика в порядке ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 — 171, 180, 181, 182, 229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с товарищества собственников жилья «Ленина 148», Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Полтавская (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Красноармейского района (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) 21219 рублей 41 копеек – задолженности за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, а также 2000 рублей расходов по уплате государственной пошлины. 

Исполнительный лист выдать в установленном порядке.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению. 

Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                                                      Корейво Е.В.