267/2023-56808(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-2599/2023

г.Тверь

10 мая 2023 года

 (решение в виде резолютивной части принято 21.04.2023) 

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Басовой О.А.,  рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело по иску  общества с ограниченной ответственностью «Чеширский кот» (170006,  

<

...>, ОГРН: 

<

***>,  Дата присвоения ОГРН: 18.10.2013, ИНН: 

<

***>),  

к Учреждению дополнительного профессионального образования  "Региональный центр подготовки граждан (молодежи) Российской  Федерации к военной службе и военно-патриотического воспитания  ДОСААФ России Тверской области" (170033, 

<

...>,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.02.2013,  ИНН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 286 000 руб. (с  учетом ходатайства об увеличении размера требований) за период с  01.05.2021 по 31.03.2022  

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Чеширский кот» (далее -  истец, Общество) обратилась в суд с исковым заявлением к Учреждению  дополнительного профессионального образования "Региональный центр  подготовки граждан (молодежи) Российской Федерации к военной службе и  военно-патриотического воспитания ДОСААФ России Тверской области"  (далее - ответчик, Учреждение) о взыскании задолженности по арендной  плате в сумме 286 000 руб. за период с 01.05.2021 по 31.03.2022.  

Определением от 28.02.2023 дело принято судом к рассмотрению в  порядке упрощенного производства.  

В силу части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее - АПК РФ) судья рассматривает дело в  порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения  сроков, установленных судом для представления доказательств и иных  документов.  

В ходе рассмотрения дела от ответчика поступил отзыв на исковое  заявление, в удовлетворении требований просит отказать. От истца  поступили возражения на отзыв ответчика.  

В соответствии с положениями статьи 229 АПК РФ 21 апреля 2023 года  судом принято решение в виде резолютивной части: исковые требования  удовлетворены.  

От ответчика посредством системы подачи документов в электронном  виде поступило ходатайство о составлении мотивированного решения  арбитражного суда. Указанное ходатайство подано в течение пяти дней со  дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства,  на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в связи с чем подлежит  удовлетворению.  

Как следует из материалов дела, 01.11.2020 между Обществом  (арендодатель) и Учреждением (арендатор) заключён договор аренды (далее -  Договор), в соответствии с которым арендодатель передает во временное  владение и пользование арендатору самоходную машину МТЗ 82.1 2000 г.в.,  зав. № рамы 08026734, № 69ТА 2921, для использования в соответствии с  нуждами арендатора в целях очистки внутренней территории арендатора для  подготовки специалистов ВУС (п.1.1 Договора).  

Передача самоходной машины подтверждается актом приема-передачи  от 01.11.2020.  

Арендатор обязуется по истечении срока действия договора возвратить  самоходную машину арендодателю с учетом нормального износа (п.2.3  Договора).  

Срок договора аренды установлен сторонами 6 месяцев.  Размер арендной платы составляет 26 000 руб. в месяц.  

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по  договору, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым  заявлением о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 286 000  руб. за период с 01.05.2021 по 31.03.2022. В претензионном порядке спор не  урегулирован.  

Проанализировав материалы дела, арбитражный суд пришел к  следующим выводам.  

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности  возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также  из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не  противоречащих ему.  

Согласно пункту 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из  договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в  настоящем кодексе.  

Исходя из статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в  заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению  

сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия  предписано законом или правовыми актами.  

В рассматриваемом случае взаимоотношения сторон в течение  шестимесячного срока с 01.11.2020 были урегулированы двусторонним  договором аренды, который суд расценивает как надлежаще заключённую  сделку, влекущую соответствующие права и обязанности для её участников,  обусловленных нормами главы 34 ГК РФ.  

Согласно ст. 625 ГК РФ к отдельным видам договора аренды и  договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда  транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий,  финансовая аренда) общие положения о договоре аренды, предусмотренные  параграфом 1 главы 34 ГК РФ, применяются, если иное не установлено  правилами настоящего Кодекса об этих договорах.  

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во  временное владение и пользование или временное пользование.  

Факт передачи в аренду самоходной машины подтверждается  имеющимися в материалах дела доказательствами, ответчиком не оспорен.  

В соответствии со статьей 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается  по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом  случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.),  устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то  государственными органами.  

Обязанностью арендатора согласно статье 614 ГК РФ является полное и  своевременное внесение арендной платы. Порядок, условия и сроки внесения  арендной платы определяются договором аренды.  

Согласно ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без  экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за  плату во временное владение и пользование без оказания услуг по  управлению им и его технической эксплуатации. Правила о возобновлении  договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве  арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к  договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.  

С учетом изложенного заключенный сторонами договор прекратил свое  действие 01.05.2021.  

Согласно ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при  прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю  имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального  износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не  возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно,  арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время  просрочки.  

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации, данным в п. 38 Информационного письма от  11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой",  

прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение  обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено  надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату  имущества арендодателю.  

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий  и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными  обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от  исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не  допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или  договором (статья 310 ГК РФ).  

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или не совершения ими процессуальных действий (статья 9 АПК  РФ). К числу таких последствий относится признание судом требований  истца обоснованными в случае непредставления ответчиком доказательств  опровергающих их правомерность.  

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований,  ссылается на то, что арендуемое имущество находится у истца с апреля 2021  года, в связи с чем взыскание арендной платы за спорный период повлечет  неосновательное обогащение истца.  

Вместе с тем, в нарушение статьи 65 АПК РФ надлежащих  доказательств возврата техники истцу ответчик не представил; доводы,  изложенные в отзыве на исковое заявление, документально не  подтверждены. Доказательств погашения спорной задолженности за  указанный период ответчиком также не представлены.  

Таким образом исковые требования о взыскании задолженности по  арендной плате в сумме 286 000 руб. за период с 01.05.2021 по 31.03.2022  подлежат удовлетворению.  

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика по  правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 226-229, 319 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Тверской области  

РЕШИЛ:

взыскать с Учреждения дополнительного профессионального  образования "Региональный центр подготовки граждан (молодежи)  Российской Федерации к военной службе и военно-патриотического  воспитания ДОСААФ России Тверской области" (170033, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.02.2013,  ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Чеширский кот» (170006, 

<

...>,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.10.2013,  ИНН: 

<

***>) задолженность в сумме 286 000 руб. за период с  

01.05.2021 по 31.03.2022., а также 8 720 руб. расходов по уплате  государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке ст. 319 АПК РФ. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый  арбитражный апелляционный суд город Вологда в пятнадцатидневный срок  со дня его принятия.  

Судья О.А. Басова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 01.03.2023 5:50:00

 Кому выдана Басова Ольга Александровна