Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-38569/2021

09 декабря 2021 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  02 декабря 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  09 декабря 2021 года.

Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе судьи Сухаревской Т.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания          ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (адрес: 190000, 

<

...>, литера А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.12.2002, ИНН: 

<

***>) к товариществу собственников жилья "Коллонтай 30 корпус 2" (адрес:  193312, Санкт-Петербург город, улица Коллонтай, 30, 2, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.06.2006, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 

при участии

- от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 16.08.2021

- от ответчика: представитель ФИО3 по доверенности от 13.04.2021

установил:

Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее – Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Коллонтай 30 корпус 2" (далее – ТСЖ, Товарищество) об обязании в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу представить сведения по многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

...>, а именно:

1.1. Фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон (при наличии), адрес эл. почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме;

1.2. наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо;

1.3. адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме;

1.4. реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии).

Также истец просил взыскать 1 000 руб. неустойки  за каждый день неисполнения решения суда (в случае удовлетворения судом исковых требований истца полностью или частично) до момента исполнения ответчиком решения суда в полном объеме.

Определением суда от 17.05.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в общем порядке искового производства, назначено предварительное судебное заседание и судебное заседание.

В судебном заседании, ввиду отсутствия возражений сторон, против рассмотрения дела по существу в настоящем судебном заседании, суд, в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, посчитал возможным завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Представитель истца настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика просил приобщить к материалам дела отзыв, пояснил суду, что имеющаяся у него часть документации передана истцу, в отношении остальной части посланы запросы в УМВД РФ по Невскому району, СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района».

Судебное заседание отложено судом в целях предоставления возможности истцу уточнить просительную часть искового заявления с учетом переданной ему ответчиком документации.

08.07.2021 представитель Предприятия уточнил исковые требования.

Суд принял уточнения требований в порядке статьи 49 АПК РФ. 

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство об истребовании доказательств у СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района», а также у УМВД России по Невскому району г. Санкт-Петербурга.

Суд удовлетворил указанное ходатайство ответчика. В связи с удовлетворением ходатайства рассмотрение дела отложено.

СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района» исполнило определение суда, представило истребуемые документы.

В судебном заседании 02.12.2021 присутствовали представители истца и ответчика.

В судебном заседании судом установлено, что в материалы дела поступил ответ на запрос от УМВД России по Невскому району г. Санкт-Петербурга, в котором УМВД указывает на отсутствие у него истребуемых сведений.

Истцом в настоящем судебном заседании заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которыми последний просил суд обязать ответчика представить истцу, а в случае отсутствия -изготовить и передать, одновременно на бумажном и на электронном носителе следующие сведения по многоквартирному дому: 

<

...>:

1.1. дату, место рождения и реквизиты документа, удостоверяющего личность, каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме по квартирам №191, 288;

2. В случае удовлетворения судом исковых требований истца полностью или частично обязать ответчика представить истребуемые сведения в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

3. Взыскать с ответчика неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда (в случае удовлетворения судом исковых требований Истца полностью или частично), и взыскивать 1 000 руб. за каждый день непредоставления истребуемых сведений до момента исполнения ответчиком решения суда в полном объеме.

Судом приняты уточненные исковые требования.

Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд рассмотрел исковое заявление по существу. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

В зоне теплоснабжения Предприятия расположен многоквартирный дом по адресу: 

<

...> (далее - МКД), находящиеся в управлении ТСЖ.

Статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлены случаи, при которых коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенным договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (далее - прямой договор).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ общим собранием собственников помещений МКД принято решение о переходе на Прямые договоры с Предприятием.

Таким образом, МКД находятся на прямых договорах с каждым собственником и пользователем жилых помещений в МКД.

Прямые договоры заключены посредством совершения конклюдентных действий (пункт 6 статьи 157.2 ГК РФ).

Истец оказывает услуги по горячему водоснабжению и отоплению.

Условия прямого договора предусмотрены пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Возможность понудить физические лица к заключению прямых договоров в письменной форме действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрена.

Частью 11 статьи 161 ЖК РФ предусмотрена обязанность организации, осуществляющей управление МКД, предоставлять ресурсоснабжающей организации сведения, предусмотренные Правилами № 354.

Перечень сведений, подлежащих предоставлению, сроки и порядок их предоставления установлен пунктом 6 Правил № 354.

Истцом в адрес ответчика  направлено письмо от 18.02.2021 № 58-13/7447 с требованием предоставить сведения, предусмотренные пунктом 6 Правил № 354.

Вместе с тем, запрашиваемые истцом сведения ответчиком переданы не в полном объеме.

В связи с изложенным истец обратился в суд. 

Оценив доводы истца в совокупности с представленными доказательствами в материалах дела, суд счел заявленные истцом требования не подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.  

Статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) установлены случаи, при которых коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенным договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ общим собранием собственников помещений многоквартирных домов принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ общим собранием собственников помещений многоквартирного дома принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, многоквартирный дом находится на прямых договорах с каждым собственником и пользователем жилых помещений в многоквартирном доме.

Условия прямого договора предусмотрены пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту - Правила № 354).

Прямые договоры заключены посредством совершения конклюдентных действий (пункт 6 статьи 157.2 ГК РФ).

Возможность понудить физические лица к заключению прямых договоров в письменной форме действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрена.

Частью 11 статьи 161 ЖК РФ предусмотрена обязанность организации, осуществляющей управление многоквартирным домом предоставлять ресурсоснабжающей организации сведения, предусмотренные Правилами № 354.

Пунктом 19 Правил № 354 установлены требования к договору, содержащему положения о предоставлении коммунальной услуги. Пунктом 6.1 указанный правил установлена обязанность управляющей организации предоставить ресурсоснабжающим организациям сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.

Ответчиком предоставлены доказательства направления сведений, подлежащих передаче в соответствии с пунктом 6 Правил № 354. Истец факт передачи указанных сведений не оспаривает.

Ответчик пояснил, что предпринял со своей стороны все способы для получения информации и передачи ее истцу.

Суд со своей стороны способствовал сторонам в получении истребуемых сведений. 

С учетом принципа исполнимости судебного акта, принимая во внимание исполнение ответчиком требований по предоставлению большей части сведений, пояснения относительно невозможности предоставления испрашиваемой в уточненном иске  документации, суд не находит оснований для удовлетворения требований.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине остаются на истце.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Сухаревская Т.С.