АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А48-7848/2019

город Орёл

20 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2019 года  Решение в полном объеме изготовлено 20 ноября 2019 года  

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Аксеновой Т.В., при ведении  протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании  дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Квадра - генерирующая  компания» (300012, 

<

...>, ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» (302006,  

<

...>) к муниципальному унитарному предприятию  города Орла «Зеленстрой» (302001, 

<

...>, ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности за коммунальную услугу  «отопление» за период с 01.02.2016 по 12.09.2017 в размере 78 125 руб. 26 коп.,  

при участии: 

от истца – представитель ФИО2 (паспорт, доверенность № ОГ-03/2019 от  09.01.2019),  

от ответчика – представитель ФИО3 (паспорт, доверенность от 10.01.2019), 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Квадра - генерирующая компания» в лице  филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» (далее – истец, ПАО «Квадра») обратилось  в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию  города Орла «Зеленстрой» (далее – ответчик, МУП г. Орла «Зеленстрой») о взыскании  задолженности за коммунальную услугу «отопление» за период с 01.02.2016 по 12.09.2017 в  размере 78 125 руб. 26 коп.  

Определением суда от 02.07.2019 дело принято к рассмотрению в порядке  упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ).  

30.07.2019 от МУП г. Орла «Зеленстрой» в материалы дела поступили возражения в  отношении рассмотрения дела в порядке упрощенного производства. Ответчик пояснил, что  

не располагает документами, подтверждающими обстоятельства, изложенные в исковом  заявлении, поскольку ответчик не потреблял тепловую энергию истца.  

Определением от 05.08.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам  искового производства на основании пункта 2 части 5 статьи 227 АПК РФ.  

В судебном заседании 15.11.2019 истец поддержал требования искового заявления. 

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по доводам,  изложенным в отзыве на исковое заявление от 30.07.2019, заявил о применении срока  исковой давности.  

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив  относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также  достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, арбитражный суд  установил следующие обстоятельства.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента  регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно  пункта 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной  регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном  реестре недвижимости является единственным доказательством существования  зарегистрированного права.  

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.04.2019   № 99/2019/257644015, МУП г. Орла «Зеленстрой» в период с 22.09.2014 по 12.09.2019 на  праве хозяйственного ведения принадлежало помещение с кадастровым номером  57:25:0040305:4190 по адресу: Российская Федерация, Орловская область, г. Орел,  

ул. Металлургов, д. 16, пом. 210 (л.д. 34-35). 

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не  предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

Согласно статье 294 Гражданского кодекса Российской Федерации, государственное  или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве  хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах,  определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.  

Спорное помещение № 210 расположено в многоквартирном доме по адресу:  

<

...>.  

Между филиалом ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» (реурсоснабжающая  организация) и собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме № 16  

по ул. Металлургов (потребитель) был заключен договор № 2100 поставки коммунальных  ресурсов от 01.01.2016, согласно п. 1.1 которого ресурсоснабжающая организация обязуется  поставлять потребителю в многоквартирный дом коммунальные ресурсы: тепловую энергию  (для нужд отопления), тепловую энергию (для приготовления собственниками (подогрева)  горячей воды), горячую воду, а потребитель обязуется оплачивать полученный  коммунальный ресурс на условиях, предусмотренных «Правилами предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах  и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.  

Договор № 2100 поставки коммунальных ресурсов от 01.01.2016 является публичным,  заключен посредством публикации оферты в газете «Орловская правда» № 10 от 29.01.2016.  

Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что расчетный период для оплаты  коммунальных ресурсов устанавливается равным календарному месяцу.  

Согласно п. 3.3 договора, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по  тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством РФ о государственном  регулировании тарифов. Тарифы применяются с даты, указанной в решении  уполномоченного органа. В случае установления надбавок к тарифам (ценам) размер платы  за коммунальные ресурсы рассчитывается с учетом таких надбавок.  

В силу п. 2.4.8 договора потребитель обязуется своевременно и в полном объеме  вносить плату за коммунальные услуги.  

Оплату за потребленные коммунальные ресурсы потребитель производит в порядке,  установленном действующими Правилами (п. 3.4 договора).  

Пунктом 8.1 договора установлено, что настоящий договор вступает в силу с момента  опубликования в официальных средствах массовой информации, распространяет свое  действие на правоотношения сторон, возникшие с момента поставки ресурса в  многоквартирный дом ресурсоснабжающей организацией. Настоящий договор заключен на  неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям,  предусмотренным действующим законодательством.  

Согласно ч. 1 ст. 426 ГК РФ, публичным договором признается договор, заключенный  лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность,  и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию  услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в  отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом  общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное  обслуживание и т.п.).  

Исходя из п. 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда  РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением,  изменением и расторжением договоров», фактическое пользование потребителем услугами  энергоснабжения стороны, обязанной заключить публичный договор, следует считать в  соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной,  оказывающей услуги.  

Довод ответчика о том, что теплоснабжение помещения с кадастровым номером  57:25:0040305:4190 по адресу: 

<

...> осуществлялось от  принадлежащей МУП г. Орла «Зеленстрой» котельной, расположенной по адресу: 

<

...>, не подтверждается представленными в материалы дела  доказательствами.  

В частности, из представленной истцом схемы усматривается, что система отопления  МКД по адресу: 

<

...> присоединена с системе централизованного  теплоснабжения от источника тепловы Орловская ТЭЦ (л.д. 137-138).  

Кроме того, 05.04.2018 между ПАО «Квадра» и новым собственником помещения ИП  ФИО4 был заключен договор о снабжении тепловой энергией в сетевой воде   № 1551, приложением № 2 к которому является акт разграничения балансовой  принадлежности тепловых сетей. Из содержания указанного акта следует, что сеть  трубопроводов подводящей тепловой сети до наружной стены здания находится на балансе  ОАО «Орелгортеплоэнерго» и в эксплуатационной ответственности ПАО «Квадра». Далее  сеть трубопроводов подводящей тепловой сети внутри здания находится на общем балансе и  в эксплуатационной ответственности владельцев (собственников) жилых и нежилых  помещений, находящихся по адресу: 

<

...> (л.д. 91).  Следовательно, помещение № 210 по адресу: 

<

...> отапливается от  сетей ПАО «Квадра».  

Таким образом, учитывая, что ответчик потреблял коммунальные услуги,  предоставленные истцом, договор № 2100 поставки коммунальных ресурсов от 01.01.2016  следует считать заключенным.  

Договор № 2100 поставки коммунальных ресурсов от 01.01.2016 по своей правовой  природе является договором энергоснабжения.  

Согласно ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям,  связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами,  водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547  Гражданского кодекса РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными  правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также  соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых  им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

11.01.2016 ООО «ЖКХ – ЦЕНТР «ЕДИНОЕ ОКНО» (агент) и ПАО «Квадра»  (принципал) заключили агентский договор № 2016-АД/ЖКХ/14-1, в соответствии с п. 2.1  которого агент принимает на себя обязательства по ведению и формированию клиентской  базы, в том числе по формированию и ведению лицевых счетов потребителей,  потребляющих коммунальные услуги по горячему водоснабжению (или подогреву воды) и  отоплению; учет и предъявление в платежных документах к оплате задолженности  потребителей за услуги; по организации своевременного и правильного начисления платы и  осуществление перерасчета размера платы в соответствии с действующим  законодательством за горячее водоснабжение (или подогрева воды) и отопление; по учету  платежей потребителей за горячее водоснабжение (или подогрев воды) и отопление; по  формированию и изготовлению платежных документов за горячее водоснабжение (или  подогрев воды) и отопление; по приему от потребителей платежей за горячее водоснабжение  (или подогрев воды) и отопление в валюте Российской Федерации в пользу принципала; по  осуществлению своевременного перечисления поступивших платежей потребителей за  горячее водоснабжение (или подогрев воды) и отопление на расчетный счет принципала.  

В приложении № 1 к агентскому договору значится Перечень многоквартирных домов  с предоставлением коммунальной услуги «отопление», в который входит в том числе  многоквартирный жом по адресу: 

<

...>.  

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК  РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на  это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и  полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по  внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника  жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в  многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения,  

включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,  содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги.  

На основании п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов» (далее – Правила), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го  числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится  оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего  собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении  коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения  платы за коммунальные услуги.  

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов,  представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за  истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором  управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества  собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг  товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных  документов (п. 67 Правил).  

Истец в период с 01.02.2016 по 12.09.2017 поставил ответчику тепловую энергию для  нужд отопления на общую сумму 78 125 руб. 26 коп., что подтверждается выставленными  ООО «ЖКХ-ЦЕНТР «ЕДИНОЕ ОКНО» счетами на оплату за спорный период (л.д. 105-124),  а также отчетом о начислении и оплате на лицевой счет 00009169 (л.д. 12-15).  

Ответчик обязанность по оплате коммунальной услуги «отопление» за спорный  период не исполнил.  

В целях досудебного урегулирования спора ПАО «Квадра» 06.05.2019 направило в  адрес МУП г. Орла «Зеленстрой» претензию от 06.05.2019 № АА-815/857 с требованием  оплатить задолженность за тепловую энергию, поставленную на нужды отопления (и ГВС) в  том числе за период с 01.02.2016 по 12.09.2017 (л.д. 36-41).  

Претензия истца в добровольном порядке ответчиком не удовлетворена, что  послужило основанием для обращения ПАО «Квадра» в суд с рассматриваемым иском.  

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности по требованию о взыскании  задолженности за спорный период.  

В силу п.2 ст. 200 ГК РФ трехлетний срок исковой давности по требованию об оплате  

тепловой энергии на отопление за февраль 2016 начинает течь с первого дня просрочки  платежа, то есть с 11.03.2016 и оканчивается 11.03.2019, по требованию об оплате тепловой  энергии на отопление за март 2016 – с 11.04.2016 по 11.04.2019, по требованию об оплате  тепловой энергии на отопление за апрель 2016 – с 11.05.2016 по 11.05.2019, по требованию  об оплате тепловой энергии на отопление за май 2016 – с 11.06.2016 по 11.06.2019 и т.д.  

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского  кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что согласно пункту 3  статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности  приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора,  обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному  порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок,  установленный законом для проведения этой процедуры.  

В соответствии с п. 5 ст. 4 АПК РФ, гражданско-правовые споры о взыскании  денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, могут быть переданы на  разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному  урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии  (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.  

Следовательно, при подаче настоящего искового заявления истец обязан был  соблюсти досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный п. 5 ст. 4 АПК РФ, а  именно: направить в адрес ответчика претензию за тридцать дней до даты обращения в суд.  

С учетом того, что истец 06.05.2019 направил ответчику претензию с требованием  оплатить поставленную тепловую энергию за спорный период, течение срока исковой  давности приостановилось на 30 дней.  

В связи с тем, что истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском  28.06.2019, суд считает, что срок исковой давности для предъявления требований о  взыскании задолженности за период февраль 2016 – апрель 2016 истцом пропущен  (27.06.2019 минус 3 года – 28.06.2016 минус 30 рабочих дней на соблюдение претензионного  порядка – 16.05.2016). Поскольку оплата за май 2016 должна быть внесена до 10.06.2016 (п.  66 Правил), т.е. в пределах срока исковой давности, суд считает требования ПАО «Квадра»  подлежащими удовлетворению частично, а именно за период с 01.05.2016 по 12.09.2019.  

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно  предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и  

одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (п.1 ст.310 ГК  РФ).  

С учётом изложенного, с МУП г. Орла «Зеленстрой» в пользу истца подлежит  взысканию основной долг по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с  01.05.2016 по 12.09.2017 в сумме 63 222 руб. 86 коп.  

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным  судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся  на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых  требований.  

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской  Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке,  при цене иска 78 125 руб. 26 коп. подлежит уплате государственная пошлина в размере  

3 125 руб. 00 коп. 

Определением суда от 02.07.2019 удовлетворено ходатайство истца о зачете  государственной пошлины в размере 3 125 руб. 00 коп., уплаченной платежным поручением   № 82 от 17.01.2019, в счет суммы государственной пошлины по делу № А48-7848/2019.  

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать 2 529 руб. 00 коп. в  возмещение расходов по уплате государственной пошлины (пропорционально размеру  удовлетворенных исковых требований 63 222 руб. 86 коп.)  

Всего в материалы дела представлены платежные документы, подтверждающие  уплату государственной пошлины в сумме 3 548 руб. 00 коп.  

Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 423 руб. 00 коп. подлежит  возврату истцу из федерального бюджета Российской Федерации (3548 руб. минус 3125  руб.).  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального унитарного предприятия города Орла «Зеленстрой»  (302001, 

<

...>, ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Квадра - генерирующая  компания» (300012, 

<

...>,  ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская  генерация» (302006, 

<

...>) задолженность по  

оплате коммунальной услуги «отопление» за период с 01.05.2016 по 12.09.2017 в сумме  63 222 руб. 86 коп., а также 2 529 руб. в возмещение расходов по оплате государственной  пошлины.  

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в  законную силу.  

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. 

Возвратить публичному акционерному обществу «Квадра - генерирующая компания»  (300012, 

<

...>, ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» (302006,  

<

...>) из федерального бюджета Российской  Федерации государственную пошлину в сумме 423 руб., уплаченную платежным  поручением № 82 от 17.01.2019.  

Выдать справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в  законную силу.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд  Орловской области.  

Судья Т.В. Аксенова