АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24 апреля 2019 года

Дело №

А05-7750/2018

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Подвального И.О., судей Алешкевича О.А.,         Толкунова В.М.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью «Норд-Лес» Артемьевой Е.Е. (доверенность от 17.01.2019), 

рассмотрев 22.04.2019 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Шестиозерье-Лес» на решение Арбитражного суда Архангельской области от 15.10.2018 (судья     Шашков А.Х.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2018 (судьи Тарасова О.А., Рогатенко Л.Н., Холминов А.А.) по делу № А05-7750/2018, 

                                               у с т а н о в и л: 

        Общество с ограниченной ответственностью «Шестиозерье-Лес» (место нахождения: 164200, Архангельская обл., г. Няндома, Индустриальная ул., 8, стр. 11, ОГРН 1122918000578, ИНН 2918010221; далее - ООО «Шестиозерье-Лес») обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Норд-Лес» (место нахождения: 163000, г. Архангельск, пр. Чумбарова-Лучинского, 10, корп. 1, пом. 4,           ОГРН 1092901009046, ИНН 2901196360; далее - ООО «Норд-Лес») об уменьшении субарендной платы по договору субаренды от 01.08.2013 № 3 с установленного размера 117 832 руб. по определенным договором срокам оплаты до 0 руб. 00 коп.; также истец просит суд взыскать с ответчика часть излишне уплаченной субарендной платы в размере 501 000 руб. от общей суммы 2 710 136 руб. по договору субаренды от 01.08.2013 № 3 исходя из указанного выше размера субарендной платы - 117 832 руб. по тем же срокам оплаты - 10.02.2016, 10.03.2016, 10.04.2016, 10.05.2016, 10.06.2016, 10.07.2016, 10.08.2016, 10.09.2016, 10.10.2016, 10.11.2016, 10.02.2017, 10.03.2017, 10.04.2017, 10.05.2017, 10.06.2017, 10.07.2017, 10.08.2017, 10.09.2017, 10.10.2017, 10.11.2017, 10.02.2018, 10.03.2018, 10.04.2018 (с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; далее - АПК РФ).

Решением суда от 15.10.2018, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 26.12.2018, обществу отказано в удовлетворении иска.

В кассационной жалобе ее податель просит отменить судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции в связи с неправомерным отказом в удовлетворении иска, основанным на ошибочном применении положений гражданского законодательства - статей 606, 611, 614, 615 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), без учета ранее рассмотренных дел с участием тех же лиц, требований процессуального закона.

Представители ООО «Шестиозерье-Лес», надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Жалоба рассмотрена в их отсутствие (часть 3 статьи 284 АПК РФ).

В судебном заседании представитель ООО «Норд-Лес» отклонил доводы жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке. 

Как видно из материалов дела и установлено судами, Министерством природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области (далее - министерство, арендодатель) и ООО «Норд-Лес» (арендатор) 30.12.2011 заключен договор аренды лесного участка № 1268, по условиям которого (с учетом дополнительного соглашения от 17.12.2012) арендатору в аренду предоставлены лесные участки общей площадью 19 849 га на территории Няндомского лесничества в границах Шалакушского, Няндомского и Бурачихинского участковых лесничеств в Няндомском районе Архангельской области с правом заготовки древесины и ежегодным разрешенным объемом использования лесов 10,4 тыс. куб. м.

В соответствии с пунктом 7.1 договора он заключен на срок по 29.12.2060.

С согласия арендодателя, оформленного распоряжением министерства от 26.07.2013 № 538р, ООО «Норд-Лес» и ООО «Шестиозерье-Лес» (субарендатор) 01.08.2013 заключили договор субаренды лесных участков № 3, являющихся предметом договора аренды от 30.12.2011 № 1268; согласно пункту 8.1 договора субаренды он заключен на срок договора аренды, до 29.12.2060; по акту приема-передачи от 01.08.2013 лесные участки приняты субарендатором в пользование.

Согласно пункту 1.3 договора субаренды лесные участки предоставлены субарендатору в целях заготовки древесины.

Подпунктом «б» пункта 4.2 договора № 3 предусмотрена обязанность субарендатора своевременно вносить арендную плату за переданные ему в субаренду лесные участки.

При этом в пункте 3.1 данного договора определено, что годовой размер арендной платы за пользование лесным участком устанавливается не ниже минимального размера арендной платы, определяемого арендодателем по договору аренды от 30.12.2011 № 1268.

Означенные выше договоры зарегистрированы уполномоченным органом в соответствии с требованиями действующего законодательства.

По настоящему делу субарендатор (ООО «Шестиозерье-Лес») просит уменьшить размер арендной платы до 0 руб. 00 коп. и с учетом положений статьи 1102 ГК РФ взыскать с арендатора (ООО «Норд-Лес») уплаченную ему арендную плату за указанные выше периоды.

Суды двух инстанций исследовали и оценили доказательства, представленные участниками спора, их доводы, установили обстоятельства дела и указали на отсутствие в рассматриваемом случае правовых и фактических оснований для удовлетворения иска. 

Изучив материалы дела и доводы жалобы, суд кассационной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения. 

Выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, отвечают правилам доказывания и оценки доказательств (часть 1 статьи 65, части 1 - 5 статьи 71 АПК РФ), требованиям искового производства.

Суды правомерно исходили из общих начал исполнения обязательств (статьи 309, 310 ГК РФ) и правовой регламентации арендных и субарендных отношений (глава 34, статьи 611, 614, 615 ГК РФ), права арендатора с согласия арендодателя в пределах срока аренды сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем), арендной платы как платы за пользование имуществом, которую арендатор обязан вносить своевременно.

        Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились (пункт 4          статьи 614 ГК РФ).

        В рассматриваемой ситуации иск субарендатора обоснован тем, что в период 2016 - 2018 гг. истец не имел возможности осуществлять заготовку древесины на земельных участках, переданных ему в субаренду согласно договору № 3 (поскольку ответчиком, арендатором лесных участков не согласована в установленном порядке лесная декларация).

Доводы истца правомерно отклонены судами на основании проанализированных условий договора субаренды № 3 (пункты 3.1 - 3.4, 4.2) и требований статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ).

Суды удостоверились в том, что размер арендной платы за спорные периоды рассчитан в соответствии с условиями договора субаренды, положениями лесного законодательства, не превышает размер арендной платы, согласованной сторонами в пункте 3.1 договора № 3. В связи с этим суды отклонили ссылку истца на то, что данная плата подлежит уменьшению, поскольку ООО «Шестиозерье-Лес» не может производить на участках заготовку древесины (так как ответчик уклоняется от подачи лесных деклараций).

В силу статьи 26 ЛК РФ лесной декларацией является заявление об использовании лесов в соответствии с проектом освоения лесов (часть 1). Лесная декларация ежегодно подается лицами, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, в органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 названного Кодекса (часть 2).

Лесная декларация носит заявительный характер, поскольку ее содержание представляет собой заявление лесопользователя о конкретных лесных участках, на которых он намерен вести заготовку древесины, и объемах заготовки в определенный период. Вместе с тем лесная декларация должна соответствовать разработанному проекту освоения лесов соответствующего лесного участка. Поскольку лесная декларация носит заявительный характер,  ее подача является правом, а не обязанностью лесопользователя. Вместе с тем без лесной декларации ведение заготовки не допускается.

Как обоснованно отметили суды, договор субаренды, заключенный между ответчиком и истцом, не содержит условий, определяющих права и обязанности арендатора и субарендатора по отношению друг к другу в части обязательств по подаче лесных деклараций. В договоре субаренды отсутствуют положения, устанавливающие обязанность арендатора подавать лесные декларации по требованию субарендатора в отношении заявленных последним участков и объемов заготовки древесины на них. Также в договоре субаренды сторонами не согласован объем, право на заготовку которого предоставляется истцу в связи с передачей ему лесных участков в субаренду.

Кроме того, суды приняли во внимание следующее.

Приказом министерства от 25.12.2015 № 302 на основании пункта 72 лесоустроительной инструкции (утверждена приказом Рослесхоза от 12.12.2011 и протокола второго лесоустроительного совещания от 25.12.2015 № 25) введены в действие новые материалы лесоустройства по лесному участку, предоставленному ответчику по договору аренды от 30.12.2011 № 1268.

Министерство письмом от 14.01.2016 № 204-04-21/160 сообщило           ООО «Норд-Лес» о введении с 01.01.2016 новых материалов лесоустройства и необходимости приведения договора аренды от 30.12.2011 № 1268 и ранее разработанного проекта освоения лесов в соответствие с новыми материалами.

Суды констатировали, что лесная декларация должна соответствовать разработанному проекту освоения лесов лесного участка; такой проект в соответствии с новыми материалами лесоустройства не разработан; несоответствие содержания лесной декларации материалам лесоустройства является основанием для отказа в ее принятии по основанию недостоверности сведений; для получения лесной декларации необходимо внести изменения в договор аренды и разработать новый проект освоения лесов в соответствии с материалами лесоустройства, введенными с 01.01.2016 приказом министерства от 25.12.2015 № 302; соглашением о внесении изменений и дополнений от 06.05.2015 № 1 к договору № 3 стороны установили, что ООО «Шестиозерье-Лес» за счет собственных средств обязано разработать и предоставить         ООО «Норд-Лес» проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы; доказательств исполнения данной обязанности истец не представил. 

Следовательно, в спорном периоде нет оснований считать, что ответчик препятствовал истцу в пользовании лесным фондом вследствие неподачи лесных деклараций, а истец вправе рассчитывать на уменьшение арендной платы. Истцом не опровергнуто утверждение ответчика о том, что внесение изменений в договор аренды возможно только по факту разработки упомянутого выше проекта освоения лесов. 

В данном случае арендная плата определена ответчиком в соответствии с положениями договора субаренды и действующего законодательства; отсутствуют обстоятельства, за которые субарендатор не отвечает и при которых условия пользования, предусмотренные договором № 3, ухудшились (пункт 4 статьи 614 ГК РФ).

Выводы судов являются законными и обоснованными.

Истец не доказал исковые требования по праву и размеру. 

По делу не требуются дополнительное исследование и повторная оценка доказательств.

Основания для иной оценки выводов судебных инстанций по существу спора, изменения либо отмены обжалуемых судебных актов отсутствуют   (статья 288 АПК РФ).

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 286, 287 (пункт 1 части 1) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

                                               п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Архангельской области от 15.10.2018 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2018 по делу № А05-7750/2018 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Шестиозерье-Лес» - без удовлетворения.

 

Председательствующий

И.О. Подвальный

 

Судьи

О.А. Алешкевич

В.М. Толкунов