АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-11185/2018

г. Владивосток

29 октября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 октября 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 29 октября 2018 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Падина Э.Э.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице структурного подразделения Приморские тепловые сети»  (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>;)

к обществу с ограниченной ответственностью «УК Фрунзенского района»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 01.07.2018, паспорт,

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» в лице структурного подразделения Приморские тепловые сети» обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «УК Фрунзенского района»  о взыскании основного долга в размере 37462,70 руб., пени в размере 199,18 руб. за каждый день просрочки с 19.04.2018 по 10.05.2018, пени насчитанные на сумму основного долга в размере 37462,70 руб.  в соответствии с п. 9.3 ст. 15 Федерального закона  от 27.07.2010 № 190 ФЗ «О теплоснабжении» с 11.05.2018 по день фактической оплаты суммы основного долга.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей в суд не обеспечил, что, в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), не препятствует рассмотрению иска по существу в его отсутствие.

19.10.2018 года ответчик через канцелярию суда представил отзыв на исковое заявление, в удовлетворении исковых требований просил отказать, пояснил, что в соответствии с Постановлением Правительства от 26.12.2016 № 1498 собственники нежилых помещений заключают прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, управляющая компания не несет ответственности в случае невнесения собственником нежилого помещения платы за коммунальные ресурсы предоставляемые ресурсоснабжающими организациями.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

29.04.2014 года между АО «Дальневосточная генерирующая компания» (далее истец) и обществом с ограниченной ответственностью "УК Фрунзенского района" (далее ответчик) был заключен договор теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 5/1/07314/8036 (далее договор).

Согласно п. 1.1 договора Теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность), теплоноситель (воду) для подпитки тепловой сети  и горячую воду, а Потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и горячую воду.

Стоимость горячей воды на ОДН за расчетный период рассчитывается по тарифам, установленным решением уполномоченного органа, а при отсутствии утвержденных тарифов на отдельные виды ресурсов и услуг - по договорным ценам, рассчитанным в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжспия. Расчетный период для оплаты за горячую воду устанавливается равным календарному месяцу (пункты 6.1, 6.2 договора).

Расчет за горячую воду на ОДН, осуществляется путем безакцепного списания со специального расчетного счета Исполнителя денежных средств, поступивших от собственников и пользователей помещении в многоквартирных домах, находящихся в управлении Исполнителя па расчетный счет РСО. Датой оплаты потребленной тепловой энергии и горячей воды считается, дата зачисления денежных средств па расчетный счет РСО. До открытия транзитного расчетного счета оплачу но ОДН зачислять па расчетный счет, указанный в договоре (пункт 6.3 договора).

Расчет за потребленную горячую воду производится до 15 числа месяца следующего за расчетным периодом (пункт 6.6 договора).

Во исполнение принятых на себя обязательств истец в период с ноября 2017 года по март 2018г. произвел отпуск тепловой энергии в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, в том числе встроенные нежилые помещения площадью 93,20 кв.м, принадлежащие на праве собственности ФИО3 и выставил к оплате счета – фактуры №5/1/1/135243 от 30.11.2017, №5/1/1/143329 от 31.12.2017, №5/1/1/142951от 31.01.2018, №5/1/1/009981 от 28.02.2018, №5/1/1/147304от 31.03.2018.

Ответчик, полученную тепловую энергию за период с ноября 2017 года по март 2018 года не оплатил, в связи с чем, истец обратился к нему с претензией от 02.04.2017 № 114-03.3.2-07.3/1962 с требованием произвести оплату образовавшейся суммы задолженности в установленные претензией сроки, в досудебном порядке спор не урегулирован, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истца, счел исковые требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств не допускаются.

В соответствии с пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент - оплачивать принятую энергию.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных жилых домов, помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении (параграф 6 гл. 30 ГК РФ), подпадают под специальное регулирование норм жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) и Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

Согласно части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу пунктов 13 и 54 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией (товариществом) посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

При наличии в МКД управляющей организации, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют данная управляющая организация, как исполнитель коммунальных услуг, и ресурсоснабжающая организация, как поставщик.

В спорном случае, следует учитывать, что истцом заявлено требование о взыскании задолженности за поставленный энергоресурс в нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498), с 01.01.2017 вступили в силу изменения, внесенные в Правила № 354.

В силу абзаца 3 пункта 6 новой редакции Правил № 354, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно абзацу 4 пункта 6 Правил № 354 Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6 Правил № 354).

Вместе с тем, согласно подпункту "а" пункта 21 Правил № 124, объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

На основании вышеизложенного, с учетом изменений внесенных в 2017 году, следует сделать вывод, что собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, обязан заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями и оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом, управляющая организация не несет ответственности в случае невнесения собственником нежилого помещения платы за коммунальные ресурсы предоставляемые ресурсоснабжающими организациями.

Как следует из материалов дела, собственником спорного нежилого помещения согласно выписке из ЕГРН является ФИО3, прямой договор с ресурсоснабжающей организацией не заключался, следовательно, не являясь обязанным лицом перед АО «ДГК» по оплате поставленного в нежилое помещение энергоресурса, ООО «УК Фрунзенского района» не является надлежащим ответчиком по настоящему спору, в связи с чем, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Суд отказывает в удовлетворении заявленного требования о взыскании задолженности за поставленную в период с ноября 2017 года по март 2018 года тепловую энергию в размере 37 462 руб. 70 коп.

В отсутствие оснований для взыскания задолженности за поставленную тепловую энергию не имеется оснований для взыскания пени, начисленной в соответствии с ФЗ «О теплоснабжении».

Государственная пошлина подлежит распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относится на истца, как на проигравшую сторону.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Отказать в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья    Падин Э.Э.