АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, пр. Ленина, 76, тел.: (3852)29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru,   е-mail: а03.info@arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Барнаул                                                                                   Дело № А03-13191/2017

 

Решение принято путем подписания резолютивной части 27 сентября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 06 октября 2017 года.

 

Арбитражный суд  Алтайского края в составе судьи Хворова А.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия города Бийска «Водоканал», г.Бийск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Доверие», г. Бийск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 164 206 руб. 32 коп. задолженности за холодную воду за период – январь, февраль, март 2017 года, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие города Бийска «Водоканал», г.Бийск (далее – истец, предприятие) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Доверие», г. Бийск (далее – ответчик, управляющая компания) о взыскании 164 206 руб. 32 коп. задолженности за холодную воду, поставленную в период с января по март 2017 года на содержание общего имущества многоквартирных домов (далее – МКД), находящихся на обслуживании ответчика

Определением от 04.08.2017 исковое заявление принято арбитражным судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Указанное определение было получено сторонами, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений (№ 65699813240535 и № 65699813240542).

Ответчик, надлежащим образом извещенный о возбуждении в арбитражном суде производства по исковому заявлению предприятия, отзыв на исковое заявление не представил.

Дело рассматривается арбитражным судом по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).

Изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам. 

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения в части предоставления указанных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), нормами Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Судом установлено, что истец является организацией, осуществляющей оказание услуг по водоснабжению и водоотведению потребителям города Бийска.

Ответчик - ООО «Управляющая компания «Доверие» осуществляет управление многоквартирными домами города Бийска.

Направленный истцом в адрес ответчика проект договора ресурсоснабжения на 2017 год в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, ответчиком не подписан.

В период с января 2017 года по март 2017 года истцом ответчику для оплаты направлены счета-фактуры за услуги по подаче холодной воды. Основанием для выставления указанных документов послужила фактическая поставка в МКД, находящиеся в управлении ответчика, холодной воды на общедомовые нужды.

Всего за спорный период стоимость отпущенного ресурса с учетом корректировки составила 164 206 руб. 32 коп. 

Претензия от 12.05.2017 № 3638, направленная в адрес ответчика (ул. Липового, 60А) и полученная им, оставлена последним без удовлетворения.

Ответчик обязательства по оплате поставленной холодной воды на общедомовые нужды не исполнил, что и послужило основанием для обращения предприятия в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Особенности правового регулирования обеспечения энергетическими ресурсами собственников помещений МКД установлены ЖК РФ, имеющим приоритет над другими законами и нормативными правовыми актами, содержащими применимые к этим отношениям нормы права (статья 5 ЖК РФ).

 В силу части 3 статьи 67, пунктов 3, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающие в себя, в том числе плату за электроснабжение (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Управляющая организация, выбранная в качестве таковой, в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме.

 Частью 12 статьи 161 ЖК РФ управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами, запрещено отказываться от заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Из пункта 13 Правил N 354 и пунктов 10, 11 Правил № 124 следует, что заключение договора на поставку коммунальных ресурсов является обязательным как для управляющей организации, так и для ресурсоснабжающей организации, которая с целью оформления отношений с управляющей организацией по поставке коммунального ресурса в виде письменного договора вправе направить ей соответствующую оферту.

Таким образом, наличие договорных отношений между управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг возможно и в отсутствие письменного договора. Управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги потребителям с момента поставки коммунального ресурса, в том числе и в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией, поскольку другое толкование пункта 14 Правил № 354 давало бы возможность управляющей организации в нарушение статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации уклоняться от исполнения обязанностей по договору управления. Нежелание управляющей и ресурсоснабжающей организаций оформить в письменном виде договор энергоснабжения само по себе не является основанием для признания ресурсоснабжающей организации исполнителем соответствующей коммунальной услуги.

Согласно пункту 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от оплаты фактически потребленного ресурса.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что отсутствие договорных отношений между ответчиком, являющимся управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, и истцом, как ресурсоснабжающей организацией, не препятствует признанию ответчика исполнителем коммунальных услуг и соответственно, обязанным по оплате лицом за ресурс – холодную воду, потребленную на общедомовые нужды.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Часть 3.1 статьи 70 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Доказательств о том, что ответчик оспаривает факт поставки коммунального ресурса, объем отпущенного на общедомовые нужды ресурса, произведенный истцом расчет задолженности, в материалы дела не представлено.

Ответчик, являющийся управляющей организацией в отношении МКД, потребивших на общедомовые нужды спорный объем холодной воды, несет обязанность по оплате стоимости этого ресурса истцу.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 110 АПК расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Доверие», г. Бийск в пользу муниципального унитарного предприятия города Бийска «Водоканал», г.Бийск 164 206 руб. 32 коп. задолженности, а также 2 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Доверие», г. Бийск в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 3926 руб. 

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае  составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.  

Судья                                                                                            А.В.Хворов